Апартаменты в жилом комплексе Village Verde в престижном районе Ла-Резерва-де-Сотогранде, Кадис. Комплекс построен на шести гектарах ландшафтно оформленной парковочной зоны, окруженной зрелыми дубами. Площадь апартаментов составляет 174 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Проект был завершен в 2023 году и включает в себя общие удобства, такие как бассейны, детский бассейн, игровые площадки, зоны фитнеса на открытом воздухе, а также пешеходные и велосипедные дорожки. Расположение рядом с несколькими полями для гольфа, включая знаменитый Вальдеррама, делает его особенно привлекательным для любителей гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены на первом этаже закрытого жилого комплекса в Ла-Резерва-де-Сотогранде. Местоположение обеспечивает прямую связь с окружающими садами и зелеными зонами. Близость к гольф-клубу Реал-де-Гольф-де-Сотогранде, всего в 270 метрах, определяет ближайшее окружение. Сам комплекс спроектирован как общая жилая среда с общими удобствами, которые определяют повседневную жизнь.
Планировка апартаментов предлагает функциональное распределение пространства с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, подходящее для семей или пар, желающих принимать гостей. Открытая кухня с гостиной и столовой способствует общему стилю жизни, в то время как большие террасы предоставляют возможности для жизни на открытом воздухе. Наличие двух подземных парковочных мест и кладовой удовлетворяет практические потребности в хранении транспортных средств и личных вещей.
Апартаменты были завершены в 2023 году в рамках проекта Village Verde в Ла-Резерва-де-Сотогранде. Строительство характеризуется современной архитектурой с большими окнами от пола до потолка, пропускающими естественный свет. Комплекс полностью функционирует и заселен, все общие удобства, такие как бассейны, фитнес-зоны и сады, уже доступны для жителей. Дальнейшего развития или расширения для этого конкретного проекта не планируется.
Апартаменты не предлагают прямого доступа к пляжу, ближайшие пляжи находятся на расстоянии более 4 километров. Местоположение в основном требует передвижения на автомобиле, хотя в районе есть возможности общественного транспорта. Комплекс не является прибрежной застройкой и не предлагает прямого вида на море. Общие сады и зеленые зоны являются общими удобствами, не входящими в частную собственность апартаментов.
Ref: VL329407
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят для семей или пар, ищущих постоянное жилье или второй дом в устоявшейся роскошной среде. Три спальни предоставляют достаточно места для семьи с детьми или для приема гостей на длительный период. Наличие международных школ поблизости, таких как Международная школа Сотогранде на расстоянии 3,5-4,4 километра, делает их особенно подходящими для семей с детьми школьного возраста. Для энтузиастов гольфа местоположение предлагает отличные возможности для отправления, с тремя известными полями для гольфа на близком расстоянии, включая всемирно известный гольф-клуб Вальдеррама. Возможность получения туристической лицензии также делает апартаменты привлекательными для инвесторов, желающих сдавать жилье в аренду, когда они не используют его сами. Люди, ищущие безопасный закрытый комплекс с круглосуточной охраной, оценят удобства проекта Village Verde. Комбинация современной архитектуры, высококачественной отделки и общих удобств создает среду обитания, подходящую для людей, ценящих комфорт и чувство общности.
Апартаменты имеют высококачественную отделку, характерную для современных роскошных проектов в Сотогранде. Кухня полностью оборудована современной техникой и имеет открытую планировку, плавно переходящую в гостиную и столовую. Большие окна от пола до потолка выполнены с двойным остеклением, что обеспечивает хорошую изоляцию и снижение шума, важная характеристика в жарком климате. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой и высококачественной плиткой. Главная спальня имеет отдельную ванную комнату, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность и комфорт. Все спальни оборудованы встроенными шкафами, что максимизирует пространство для хранения и сохраняет опрятный вид. Полы выполнены из прочных материалов, подходящих для средиземноморского климата, вероятно, керамическая плитка или мрамор, которые хорошо регулируют температуру и легко поддерживать в чистоте. Апартаменты оснащены системой кондиционирования, что необходимо для комфорта в жаркие летние месяцы. Террасы тщательно спроектированы как продолжение жилого пространства, с высококачественным покрытием и возможностями для размещения мебели на открытом воздухе.
Апартаменты предлагаются по цене от €1,650,000. Эта цена отражает местоположение в престижном районе Сотогранде и недавнюю завершенность в 2023 году. Апартаменты относятся к высшему сегменту рынка недвижимости в регионе, аналогичные объекты в том же проекте Village Verde находятся в той же ценовой категории. Цена включает полностью оборудованную жилую площадь 174 м², два подземных парковочных места и кладовую. Апартаменты в этом проекте имеют ограниченную доступность в связи с эксклюзивным характером застройки и тем фактом, что это завершенный проект без дальнейшего расширения.
Повседневная жизнь в этих апартаментах вращается вокруг баланса между общественной жизнью и частной жизнью. Жители могут наслаждаться утренним кофе на своей частной террасе, окруженной зеленью, с возможностью спокойно начать день. Дизайн с большими окнами обеспечивает много естественного света во внутренних помещениях, что способствует приятной жилой среде в течение дня. Общие удобства проекта Village Verde создают небольшое сообщество в рамках более крупного Ла-Резервы. Жители могут использовать бассейны, зоны фитнеса на открытом воздухе и пешеходные дорожки, проходящие через ландшафтные сады. Для семей с детьми есть игровые площадки и специальный детский бассейн с природной зоной для купания и песчаным пляжем. Близость к нескольким полям для гольфа означает, что любители гольфа могут ежедневно заниматься своим хобби. Реал-де-Гольф-де-Сотогранде находится в пешей доступности, в то время как другие известные гольф-клубы, такие как Вальдеррама и Ла-Каньяда, находятся в нескольких минутах езды. Ежедневные покупки можно сделать в супермаркете на расстоянии 1,7 километра. Аптеки, банки и рестораны также доступны в радиусе 2 километров, что повышает практичность проживания в этой локации.
Жилая среда этих апартаментов характеризуется эксклюзивной обстановкой Ла-Резерва-де-Сотогранде, закрытого сообщества с обширными зелеными зонами и роскошными удобствами. Непосредственное окружение состоит из ухоженных садов, пешеходных дорожек и общих бассейнов, создающих спокойную и безопасную атмосферу. Повседневные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и банки, находятся на расстоянии 1,2-1,7 километра, что означает, что основные услуги доступны на коротком расстоянии на автомобиле. Для медицинской помощи есть больница на расстоянии 10 километров в Альхесирасе, что обеспечивает доступ к более широким медицинским услугам. Близость к международным школам, с Международной школой Сотогранде на небольшом расстоянии, делает местоположение особенно подходящим для семей с детьми. Школы предлагают высококачественное образование и являются важным фактором для семей экспатов, оседающих в регионе. Для отдыха и досуга есть множество возможностей в непосредственной близости. Помимо полей для гольфа, есть спортивные объекты, такие как Спортивный комплекс Зона Норте на расстоянии 2 километров и Поляный клуб Санта-Мария на расстоянии 2,3 километра. Яхтенная гавань Сотогранде, на расстоянии 2,7 километров, предоставляет возможности для водных видов спорта и социальных мероприятий. Инфраструктура в регионе хорошо развита, с подъездными путями, соединяющими с более крупными городами, такими как Альхесирас и Марбелья. Близость к аэропорту Гибралтара, на расстоянии 14 километров, облегчает международные поездки.
Карта показывает стратегическое расположение апартаментов в сердце Ла-Резерва-де-Сотогранде, окруженные роскошными полями для гольфа и природными ландшафтами. Местоположение предоставляет отличную отправную точку для исследования как средиземноморского побережья, так и внутренних районов Андалусии. Четкая дорожная сеть соединяет комплекс с ближайшими удобствами, городами и рекреационными зонами, подчеркивая доступность и удобство повседневной деятельности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Апартаменты расположены в Сотогранде, эксклюзивном районе муниципалитета Сан-Роке в провинции Кадис. В регионе Коста-дель-Соль Сотогранде занимает уникальное положение как крупнейшая частная застроенная жилая зона в Андалусии, с площадью 25 квадратных километров, простирающейся от Средиземного моря до холмов Сьерра-Альменара. Географически Сотогранде находится примерно в 25 километрах к северо-востоку от Гибралтара. Местоположение хорошо связано с другими важными городами региона: Альхесирас находится на расстоянии 21 километра, Марбелья, 45 километров, и Херес-де-ла-Фронтера, 87 километров. Эта близость как к городским центрам, так и к природным ландшафтам делает Сотогранде популярным направлением как для постоянного проживания, так и для отпуска.
Доступность удобств от этих апартаментов в Сотогранде в целом хороша, хотя автомобиль практичен для большинства поездок. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии от 4,4 до 8,5 километров, с Плайя-де-Ла-Алкаидеса как ближайший вариант. Относительно пологий уклон 0,9% к пляжу делает периферийный маршрут доступным. Поля для гольфа являются одним из самых доступных удобств, с Реал-де-Гольф-де-Сотогранде всего в 270 метрах, что находится в пешей доступности. Другие известные гольф-клубы, такие как Ла-Каньяда (2,5 км) и Вальдеррама (3,4 км), также легко доступны. Для воздушного сообщения аэропорт Гибралтара является ближайшим вариантом на расстоянии 14 километров, в то время как более крупный международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 84 километра. Повседневные удобства, такие как супермаркеты (1,7 км), аптеки (1,2 км) и банки (в пределах 2 км), легко доступны. Для медицинской помощи больница находится на расстоянии 10 километров.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Эти умеренные температуры делают регион приятным для занятий на свежем воздухе большую часть года. Высота 40 метров над уровнем моря способствует умеренному климату без экстремальных температурных колебаний. Купальный сезон в регионе длится около четырех месяцев, в течение которых температура воды превышает 20°C. Это предоставляет достаточно возможностей для посещения пляжей и занятий водными видами спорта, хотя сами пляжи находятся на расстоянии 4,4-8,5 километров от апартаментов. Окружение Сотогранде характеризуется разнообразным ландшафтом с видами на Средиземное море, холмы и дубовые рощи. Зеленые поля для гольфа создают контраст с окружающей природой, что способствует визуальной привлекательности региона. Относительно низкий уклон 0,9% к побережью обеспечивает плавный переход от внутреннего района к морю, что способствует естественному ландшафту без крутых скал или резких перепадов высот.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи к апартаментам, Плайя-де-Ла-Алкаидеса (4,4 км), Плайя-де-ла-Чульера (8,1 км) и Плайя-де-Ла-Атунара (8,5 км). Эти пляжи предлагают различные возможности для отдыха, хотя они не доступны напрямую от апартаментов. Относительно короткое расстояние делает ежедневные или еженедельные поездки на пляж практически осуществимыми на автомобиле. Гольф является одной из главных развлекательных активностей в непосредственной близости от апартаментов. С Реал-де-Гольф-де-Сотогранде всего в 270 метрах, жители могут ежедневно наслаждаться этим видом спорта. Кроме того, два других известных гольф-поля, Клуб-де-Гольф-Ла-Каньяда (2,5 км) и Клуб-де-Гольф-Вальдеррама (3,4 км), находятся на коротком расстоянии. Другие спортивные объекты поблизости включают Спортивный комплекс Зона Норте (2 км), Поляный клуб Санта-Мария (2,3 км) и Бассейн Лома-дель-Рей (4,8 км). Они предлагают различные возможности для спортивных занятий, от фитнеса до верховой езды и плавания. В регионе всего доступно 66 спортивных объектов, что предоставляет широкий выбор развлекательных возможностей для жителей.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Апартаменты расположены в Сотогранде, эксклюзивном районе муниципалитета Сан-Роке в провинции Кадис. В регионе Коста-дель-Соль Сотогранде занимает уникальное положение как крупнейшая частная застроенная жилая зона в Андалусии, с площадью 25 квадратных километров, простирающейся от Средиземного моря до холмов Сьерра-Альменара. Географически Сотогранде находится примерно в 25 километрах к северо-востоку от Гибралтара. Местоположение хорошо связано с другими важными городами региона: Альхесирас находится на расстоянии 21 километра, Марбелья, 45 километров, и Херес-де-ла-Фронтера, 87 километров. Эта близость как к городским центрам, так и к природным ландшафтам делает Сотогранде популярным направлением как для постоянного проживания, так и для отпуска.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
В Сотогранде и непосредственной близости существуют несколько сопоставимых проектов, конкурирующих на рынке недвижимости. Проект Village Verde, в котором расположены эти апартаменты, позиционирует себя в высшем сегменте с ценами от €1,650,000. Это сопоставимо с проектом Sphere в Сотогранде, цены на который начинаются от €1,619,000, что указывает на схожее позиционирование на рынке. В отличие от этих роскошных проектов, такие застройки, как Adel San Roque и Serenity Golf Homes в Сотогранде, предлагают более доступные варианты, с ценами от €673,000 и €549,000 соответственно. Эти проекты ориентированы на более широкую аудиторию и, возможно, предлагают меньшие жилые площади или менее обширные общие удобства. В более широком регионе Коста-дель-Соль Сотогранде выделяется своим эксклюзивным характером и расположением рядом с Гибралтаром. По сравнению с более северными районами, такими как Марбелья, Сотогранде предлагает более спокойную обстановку с большим акцентом на гольф и жизнь на природе, в то время как Марбелья более известна своей оживленной городской жизнью и обширными удобствами. Уникальное сочетание природной красоты региона, с видами на Средиземное море, холмы и дубовые рощи, делает Сотогранде особым направлением по сравнению с другими застройками вдоль Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID