Цей трикімнатний апартамент розташований у престижному комплексі Village Verde у Ла-Резерва-де-Сотогранде. Проект, завершений у 2023 році, пропонує 174 м² житлової площі з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Комплекс знаходиться у закритій території з доступом до спільних зон, включаючи басейни, дитячі майданчики та спортивні зони. Апартамент має туристичну ліцензію, що дозволяє використовувати його як для особистого проживання, так і для короткострокової оренди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Ла-Резерва-де-Сотогранде, престижному житловому комплексі на півдні Іспанії. Відстань до узбережжя становить близько 4,4 км, а до найближчого супермаркету - 1,7 км. Район відомий своїми гольф-клубами, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande, який знаходиться всього за 270 метрів.
Апартаменти розраховані на сім'ї або пари, що шукають якісне житло з можливістю комфортного проживання протягом усього року. Простора вітальня з'єднана з кухнею, створюючи відкритий простір для спілкування. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують комфорт для постійного проживання або перебування під час відпочинку.
Проект був завершений у 2023 році, що означає, що всі будівельні роботи вже закінчені, а мешканці можуть негайно заселитися. Об'єкт передається з усіма необхідними інженерними системами та готовими до використання спільними зонами, включаючи басейни та зелені території.
Апартаменти не пропонують прямого виду на море, оскільки знаходяться на певному віддаленні від узбережжя. Відсутній власний сад або басейн - доступні лише спільні зони комплексу. Проект не включає повного оздоблення меблями, їх необхідно придбати окремо. Кількість паркувальних місць обмежена двома підземними місцями.
Ref: VL329407
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент ідеально підходить для сімей, що шукають друге житло в Іспанії з можливістю як особистого використання, так і здачі в оренду. Завдяки туристичній ліцензії власники можуть отримувати дохід від короткострокової оренди під час своєї відсутності. Об'єкт також підійде для людей, що цінують гольф, оскільки знаходиться у безпосередній близькості до кількох відомих гольф-полів. Для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне проживання, цей комплекс пропонує всі необхідні умови для комфортного життя: закрита територія, безпека, наявність інфраструктури та соціальних об'єктів. Також це може бути гарною інвестицією для тих, хто шукає стабільну нерухомість у престижному районі з потенціалом зростання вартості.
Апартаменти відрізняються високою якістю оздоблення з використанням сучасних матеріалів та технологій. Простора кухня обладнана сучасною технікою та меблями, що забезпечує комфортне приготування їжі. Вітальня та їдальня з'єднані в єдиний простір з великими вікнами від підлоги до стелі, що створює відчуття простору та дозволяє максимально використовувати природне освітлення. У спальнях встановлені вбудовані шафи, що дозволяє ефективно організувати простір для зберігання речей. У ванних кімнатах використовуються якісні санітарні прилади та сучасна плитка. Для забезпечення комфортного мікроклімату встановлена система кондиціювання повітря. Усі приміщення мають сучасне освітлення, що дозволяє створювати різну атмосферу залежно від потреб мешканців.
Ціна на цей трикімнатний апартамент становить від €1,650,000. Вартість відображає високу якість будівництва, розташування у престижному комплексі та наявність туристичної ліцензії, яка додає інвестиційну привабливість об'єкту. У порівнянні з аналогічними об'єктами в цьому районі, ціна знаходиться на середньоринковому рівні для такої категорії нерухомості. Вартість включає два підземні паркувальні місця та комору для зберігання речей.
День у цьому комплексі починається з можливості насолодитися ранковою кавою на просторій терасі, оточеній зеленими насадженнями. Завдяки великим вікнам у кімнатах достатньо природного світла, що створює приємну атмосферу для проживання. Прогулянки територією комплексу дозволяють насолодитися доглянутими садами та спокійною атмосферою. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться гольф-клуби світового класу, а також можливості для водних видів спорту на узбережжі. Увечері можна відвідати місцеві ресторани або насолодитися вечерею на власній терасі з видом на зелений ландшафт. Комплекс пропонує збалансоване поєднання приватності та доступу до соціальних зон.
Район Сотогранде пропонує добре розвинену інфраструктуру для повсякденного життя. Відстань до найближчого супермаркету становить 1,7 км, що дозволяє легко купувати продукти харчування. Дві аптеки в радіусі 1,2 км забезпечують доступ до медикаментів. За 2,7 км знаходиться яхтова марина, де можна насолодитися морською атмосферою та відвідати ресторани. Дві школи в радіусі 4,4 км пропонують можливість отримання міжнародної освіти для дітей. Медичні послуги доступні у двох медичних центрах, а для спеціалізованої допомоги можна звернутися до лікарні за 10 км. Регулярне громадське транспортування з 9 маршрутами та 8 зупинками забезпечує зв'язок з навколишніми населеними пунктами.
На карті видно, що комплекс знаходиться в південно-західній частині Сотогранде, в безпосередній близькості до гольф-полів та зелених зон. Відстань до узбережжя становить близько 4,4 км, що забезпечує легкий доступ до пляжів без перебування в безпосередній близькості до галасливих туристичних зон. Комплекс з'єднений з основними транспортними артеріями, що забезпечує зручне переміщення по всьому регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде займає вигідне положення між двома великими містами - Алхесірасом (21 км) та Марбельєю (45 км). Це дозволяє мешканцям легко отримувати доступ до більшої кількості послуг, розваг та можливостей для роботи, водночас зберігаючи спокійну атмосферу приморського містечка. Місцевість знаходиться на відстані приблизно 25 км від Гібралтару, що забезпечує додаткові можливості для шопінгу та подорожей. Важливою перевагою є близькість до аеропорту Гібралтару (14 км), що робить регіон зручним для міжнародних подорожей як для ділових, так і для особистих потреб. Порівняно з іншими частинами Коста-дель-Соль, Сотогранде вважається більш ексклюзивним та спокійним районом.
Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться за 4,8 км, що робить його доступним для короткої поїздки на автомобілі або навіть велосипедом. Два інші пляжі, Playa de la Chullera та Playa de La Atunara, знаходяться на відстані 8,1 та 8,5 км відповідно. Для гольф-ентузіастів це справжній рай - Real Club de Golf de Sotogrande розташований всього за 270 метрів, а два інші відомі гольф-клуби, La Cañada та Valderrama, знаходяться на відстані 2,5 та 3,4 км. Аеропорт Гібралтару знаходиться за 14 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. До великих міст, таких як Алхесірас (21 км) та Марбелья (45 км), можна легко дістатися автомобілем для шопінгу або культурних заходів.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде відрізняється помірним середземноморським кліматом з середньорічною температурою 17,8°C. Район отримує близько 300 сонячних днів на рік, що створює ідеальні умови для комфортного проживання протягом усього року. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морськими купаннями з травня по вересень. Висота над рівнем моря становить 40 метрів, а нахил до узбережжя - лише 0,9%, що робить місцевість відносно рівною та легкою для переміщення. Кліматичні умови особливо сприятливі для людей, які страждають на респіраторні захворювання, завдяки помірній вологості та великій кількості сонячних днів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в околицях Сотогранде відомі своєю чистотою та розвиненою інфраструктурою. Playa de La Alcaidesa, найближчий пляж, пропонує піщане узбережжя з усіма необхідними зручностями для відпочинку. Для любителів водних видів спорту є можливість займатися вітрильним спортом, водними лижами та серфінгом. Гольф-інфраструктура регіону вважається однією з найкращих у Європі - крім вже згаданих гольф-клубів, в околицях є ще 64 спортивні об'єкти. Для любителів верхової їзди неподалік знаходиться Santa María Polo Club, один з найпрестижніших поло-клубів Іспанії. У самому комплексі є можливість займатися фітнесом на відкритих спортивних майданчиках, плавати у басейнах або просто прогулюватися по доглянутих стежках серед зелених насаджень.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде займає вигідне положення між двома великими містами - Алхесірасом (21 км) та Марбельєю (45 км). Це дозволяє мешканцям легко отримувати доступ до більшої кількості послуг, розваг та можливостей для роботи, водночас зберігаючи спокійну атмосферу приморського містечка. Місцевість знаходиться на відстані приблизно 25 км від Гібралтару, що забезпечує додаткові можливості для шопінгу та подорожей. Важливою перевагою є близькість до аеропорту Гібралтару (14 км), що робить регіон зручним для міжнародних подорожей як для ділових, так і для особистих потреб. Порівняно з іншими частинами Коста-дель-Соль, Сотогранде вважається більш ексклюзивним та спокійним районом.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Сотогранде відрізняється від інших районів Коста-дель-Соль своєю ексклюзивністю та високим рівнем життя. На відміну від Марбельї, що за 45 км, Сотогранде є менш урбанізованим та галасливим, пропонуючи більш спокійну атмосферу. Порівняно з іншими проектами в цьому ж районі, такими як Sphere (від €1,619,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000), даний апартамент пропонує схожу якість, але з перевагою наявності туристичної ліцензії. На відміну від більш бюджетного Adel San Roque (від €673,000), цей об'єкт знаходиться у престижнішій частині Сотогранде з більшою кількістю послуг та зручностей. У порівнянні з іншими регіонами Іспанії, Сотогранде має унікальну комбінацію гольф-інфраструктури, близькості до Гібралтару та міжнародних шкіл, що робить його привабливим для заможних іноземних покупців, особливо для тих, хто цінує активний відпочинок та високу якість життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID