Denne eksisterende lejlighed med fire soveværelser og tre badeværelser ligger i Sotogrande Costa, et prestigefyldt område i Cádiz. Bygget i 1970 og velholdt tilbyder den 155 m² boligareal samt en betydelig terrasse. Boligen ligger i et veletableret boligområde, kendt for sine eksklusive faciliteter og nærheden til anerkendte golfbaner. Den repræsenterer en solid mulighed for dem, der søger en rummelig permanent bolig eller et raffineret middelhavsrefugium.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Sotogrande Costa nyder denne lejlighed en fremragende placering i en af regionens mest ansete boligområder. Placeringen giver nærhed til væsentlige servicetilbud og fritidsfaciliteter, herunder golfbaner og lystbådehavnen, samtidig med at der bevares en rolig boligatmosfære. De nærmeste omgivelser er præget af velplejede haver og en følelse af etableret fællesskab.
Denne lejlighed egner sig til singler eller familier, der prioriterer plads, naturligt lys og udendørs liv. Planløsningen giver fleksibilitet med et separat rum med potentiale som kontor eller gæsteværelse. Generøse stueområder og en stor terrasse imødekommer både daglig komfort og underholdning af gæster. Standen indebærer potentiale for personlig tilpasning iht. moderne præferencer, samtidig med at den middelhavskarakter bevares.
Byggestatus for denne lejlighed er indflytningsklar, hvilket betyder, at den blev færdiggjort i 1970. Selvom det ikke er et nybyggeri, betyder den eksisterende struktur, at der kan flyttes ind med det samme. Renovering kan være nødvendig for at opdatere faciliteter til nutidens standard, hvilket giver købere mulighed for at tilpasse interiøret efter deres specifikke smag og behov. Denne brugte bolig undgår de planlægnings- og byggetider, der er forbundet med nybyggerier.
Denne bolig er en brugt bolig fra 1970, hvilket betyder, at den ikke har moderne energibesparende byggestandarder eller de nyeste arkitektoniske designs, der er typiske for nybyggeri. Den kræver renovering for at opfylde nutidens forventninger. Selvom den tilbyder fælles pool og haver, har den ikke privat pool eller omfattende privat grund. Parkering er privat, men specifikke detaljer om typen (f.eks. garage, carport) er ikke angivet.
Denne lejlighed egner sig til købere, der søger et rummeligt familiehus på en etableret, prestigefyldt lokation på Costa del Sol. Den appellerer til dem, der værdsætter nærhed til golffaciliteter i verdensklasse og en sofistikeret livsstil. Singler eller par, der elsker udendørs liv og underholdning, vil værdsætte den generøse terrasse. Den kan fungere som fast bolig for dem, der flytter til området, eller som et rummeligt feriehus for familier med behov for god plads. Købere, der foretrækker at renovere og tilpasse en bolig helt efter deres ønsker frem for at vælge et nybyggeri, vil finde dette tiltalende. Størrelsen og planløsningen egner sig også til flergenerationers boliger eller til dem, der har brug for dedikeret hjemmekontor.
Lejligheden har marmorgulve i de vigtigste opholdsområder og hvidlakeret indvendigt snedkerarbejde, hvilket vidner om en god standard for sin tid. Termoruder i PVC med varmeisolation bidrager til komforten. Central aircondition og loftsvifter er installeret til klimastyring. Selvom lejligheden er beskrevet som velholdt, antyder bemærkningen 'Renovering påkrævet', at moderne opdateringer af køkken, badeværelser og eventuelt overflader kan være ønskelige for nye ejere for at matche nutidens æstetiske og funktionelle præferencer. Byggekvaliteten fra 1970 er solid, med potentiale for forbedringer.
Denne 4-værelses lejlighed er annonceret til en fast udbudspris på €1.195.000. Som en brugt bolig afspejler prisen dens nuværende markedsvalue og stand. Tilbuddet gælder én lejlighed, og der er ingen prisvariation baseret på enhedstype eller størrelse, som det er almindeligt ved nybyggerier med flere muligheder. Boligen er indflytningsklar og kan købes og benyttes straks efter gennemførelse af den juridiske proces. Potentielle købere bør medregne omkostninger til renoveringer eller opdateringer, de måtte ønske at foretage.
Sotogrande Costa er kendt for sin eksklusivitet og høje livskvalitet, præget af store grønne områder, eksklusive boligområder og fokus på fritidsaktiviteter. Området fremmer en følelse af etableret prestige og appellerer til beboere, der værdsætter et raffineret liv. Hverdagen her kredser om en blanding af roligt boligliv og adgang toplevelfaciliteter. Tilstedeværelsen af golfbaner, poloklubber og en lystbådehavn præger den lokale rytme og tiltrækker et krævende internationalt miljø. Selvom området byder på fredelige omgivelser, sikrer nærheden til væsentlige services og transportforbindelser bekvemmelighed for både faste beboere og hyppige gæster. Området bevarer sin appel hele året og tilbyder en ensartet livsstil uanset sæson.
At bo i Sotogrande Costa placerer beboerne i et velorganiseret og visuelt tiltalende miljø. Området er kendt for frodig beplantning, brede alléer og eksklusiv atmosfære. Hverdagen kan omfatte rolige gåture i helt velholdte fælles haver, nydelsen af en rummelig terrasses privatliv eller deltagelse i det levende sociale liv i nærheden af sportsklubber og lystbådehavnen. Væsentlige faciliteter som restauranter, apoteker og banker er tilgængelige inden for en radius på 2 km, hvilket sikrer bekvemmelighed i hverdagen. Det ensartede klima med over 3.200 soltimer årligt understøtter en aktiv udendørs livsstil hele året.
Dette kort fremhæver Sotograndes strategiske placering i provinsen Cádiz. Det viser tætheden af eksklusive faciliteter, herunder flere golfbaner og lystbådehavnen, hvilket understreger områdets appel for luksuriøs bolig og rekreation. Kortet giver også kontekst for lejlighedens placering i forhold til vigtige interessepunkter og større bycentre i Andalusien.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Denne placering byder på en unik blanding af andalusisk kystcharme og etableret luksus. Det ligger i provinsen Cádiz, adskilt fra de mere østlige Costa del Sol-byer som Marbella eller Málaga. Den relative nærhed til det britiske oversøiske territorium Gibraltar (ca. 834 km i fugleflugt) og placeringen i Andalusien betyder god forbindelse til kulturelle knudepunkter som Sevilla (686 km) og Córdoba (677 km), omend betydelige afstande i fugleflugt.
Denne lejlighed ligger strategisk med hensyn til adgang til vigtige faciliteter. Golfentusiaster har umiddelbar adgang, idet Real Club de Golf de Sotogrande kun ligger 0,3 km væk. Puerto de Sotogrande ligger 2,2 km væk og tilbyder lystbådehavnsfaciliteter. Strande som Playa de La Alcaidesa ligger 4,8 km væk. International undervisning findes på Sotogrande International School (4,1 km og 4,8 km). Større byer som Estepona ligger inden for kort køretid. Selvom offentlig transport er begrænset til ét stop, tilbyder boligen privat parkering, hvilket letter bilkørsel. Den nærmeste store lufthavn er Gibraltar (GIB), ca. 834 km væk i fugleflugt, selvom køreafstande vil variere væsentligt.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder godt af det middelhavsklima, der er karakteristisk for Andalusien, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 11°C til 26°C og over 3.230 soltimer årligt. Den gennemsnitlige årstemperatur er ca. 13,4°C. Beliggende i en højde af 142 meter byder området på behagelige vejrforhold med varme somre og milde vintre. Lokationen er ikke præget af stejle skråninger, hvilket bidrager til et behageligt livsmiljø. Nærheden til kysten udjævner temperaturerne og giver et konstant behageligt klima, der egner sig til udendørs aktiviteter hele året og til at nyde den rigelige sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritidsmulighederne i Sotogrande er mangfoldige. Flere førende golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), ligger i umiddelbar nærhed. Santa María Polo Club og Complejo Deportivo Zona Norte ligger begge 1,8 km væk og tilbyder omfattende sportsfaciliteter. For strandadgang er Playa de La Alcaidesa 4,8 km væk. Lystbådehavnen Puerto de Sotogrande (2,2 km) tilbyder sejlads og vandsport. Kombinationen af sportsfaciliteter i høj kvalitet, nærheden til kysten og Sotograndes generelle atmosfære understøtter en livsstil centreret om fritid og udendørs aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL399966
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignes denne lejlighed med andre tilbud i Sotogrande-området, såsom Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €549.000), placerer dens udbudspris på €1.195.000 den i den øvre ende af markedet. Disse sammenlignelige projekter er typisk nybyggerier med moderne specifikationer. Denne lejlighed, som er en brugt bolig fra 1970, opnår en præmiepris, der afspejler dens etablerede placering, størrelse og muligvis dens specifikke position i et attraktivt boligområde samt Sotograndes iboende værdi. Mens nyere projekter måske tilbyder moderne design og energieffektivitet, tilbyder denne bolig betydeligt boligareal og en attraktiv adresse, dog med forventning om renoveringsomkostninger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
ID