Tämä käytetty neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen asunto sijaitsee Sotogrande Costassa, arvostetulla alueella Cádizissa. Vuonna 1970 rakennettu ja hyvässä kunnossa pidetty asunto tarjoaa 155 m² asuintilaa sekä merkittävän terassialueen. Kohde sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, joka tunnetaan ylellisistä palveluistaan ja läheisyydestään kuuluisille golfkentille. Se tarjoaa vankan mahdollisuuden niille, jotka etsivat tilavaa pysyvää kotia tai hienostunutta Välimeren loma-asuntoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sotogrande Costassa sijaitseva asunto hyötyy ensisijaisesta sijainnista yhden alueen arvostetuimmista asuinalueista. Sijainti tarjoaa lähellä olennaisia palveluja ja vapaa-ajan palveluja, mukaan lukien golfkentät ja venesatama, säilyttäen samalla rauhallisen asuinilmapiirin. Ympäröivää aluetta leimaa siistit puutarhat ja vakiintuneen yhteisön tunnelma.
Tämä asunto sopii yksilöille tai perheille, jotka arvostavat tilaa, luonnonvaloa ja ulkoilmaelämää. Asetelma tarjoaa joustavuutta erillisellä mahdollisella työhuoneella tai vierashuoneella. Tilavat oleskelualueet ja suuri terassi palvelevat sekä arjen mukavuutta että vieraiden viihdyttämistä. Sen kunto viittaa mahdollisuuteen personointiin nykyaikaisten mieltymysten mukaisesti säilyttäen samalla sen välimerellinen vetovoima.
Asunnon rakennuksen tila on muuttovalmis, mikä tarkoittaa, että se valmistui vuonna 1970. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, sen olemassa oleva rakenne mahdollistaa välittömän asuttamisen. Remontti voi olla tarpeen ominaisuuksien päivittämiseksi nykyisiin standardeihin, mikä tarjoaa ostajille mahdollisuuden mukauttaa sisätilat omiin makuihinsa ja tarpeisiinsa. Tämä käytetty asunto ohittaa uudiskohteisiin liittyvät suunnittelu- ja rakennusaikataulut.
Tämä kohde on vuodelta 1970 oleva käytetty asunto, mikä tarkoittaa, ettei siinä ole modernia energia-tehokkaita rakennusstandardeja tai uusimpien rakennusten arkkitehtuurisia suunnitelmia. Se vaatii remonttia täyttämään nykyaikaiset odotukset. Vaikka siinä on yhteinen uima-allas ja puutarhat, siinä ei ole omaa uima-allasta tai laajoja yksityisiä maita. Pysäköinti on yksityinen, mutta tarkkoja tietoja tyypistä (esim. autotalli, autokatos) ei ole annettu.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa perheasuntoa vakiintuneesta, arvostetusta sijainnista Costa del Solilla. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat läheisyyttä huippuluokan golfpalveluihin ja hienostuneeseen elämäntapaan. Yksilöt tai parit, jotka nauttivat ulkoilmaelämästä ja viihdyttämisestä, arvostavat runsasta terassia. Se voi toimia pysyvänä asuntona alueelle muuttaville tai tilavana loma-asuntona perheille, jotka tarvitsevat runsaasti tilaa. Ostajat, jotka haluavat remontoida ja mukauttaa kohteen täysin omiin toiveisiinsa uudiskohteen sijaan, pitävät tarjouksesta. Sen koko ja asetelma sopivat myös monisukupolvisen asumiseen tai kotitoimistotilaa tarvitseville.
Asunnossa on marmorilattiat pääoleskelualueilla ja valkoisella lakatut sisäpuusepänistyöt, mikä kertoo hyvälle aikakauden viimeistelytasolle. Kaksinkertaisesti lasitetut PVC-ikkunat lämmöneristyksellä parantavat mukavuutta. Keskusilmastointi ja kattotuulettimet on asennettu ilmastointiin (lämmitys ja jäähdytys). Vaikka kohde kuvataan hyväkuntoiseksi, maininta 'Remontti tarvitaan' viittaa siihen, että nykyaikaisia päivityksiä keittiöihin, kylpyhuoneisiin ja mahdollisesti viimeistelyihin saattaa toivoa uudet omistajat nykyisten esteettisten ja toiminnallisten mieltymysten mukaisesti. Kohteen alkuperäinen vuoden 1970 rakennuslaatu on vankka ja parannettavissa.
Tämä neljän makuuhuoneen asunto on listattu kiinteällä pyyntihinnalla 1 195 000 €. Käytettynä kohteena tämä hinta heijastaa sen nykyistä markkina-arvoa ja kuntoa. Tarjous koskee yhtä yksikköä, eikä hintaa vaihtele yksikön tyypin tai koon mukaan, kuten uudiskohteissa, joissa on useita vaihtoehtoja. Kohde on muuttovalmis, mikä tarkoittaa, että se on saatavissa välittömään ostoon ja asuttamiseen juridisten muodollisuuksien valmistuttua. Mahdollisten ostajien tulee ottaa huomioon remontteihin tai päivityksiin liittyvät kustannukset.
Sotogrande Costa tunnetaan eksklusiivisuudestaan ja korkeasta elintasosta, mikä ilmenee laajoina viheralueina, korkeatasoisina asuinalueina ja vapaa-ajan toimintaan keskittymisenä. Yhteisö edistää vakiintunutta arvostusta ja vetoaa asukkaisiin, jotka arvostavat hienostunutta elämäntapaa. Arki täällä yhdistää rauhallisen asuinelämän ja pääsyn huippuluokan palveluihin. Golfkentät, poloklubit ja venesatama muovaavat paikallista rytmiä ja houkuttelevat vaativaa kansainvälistä yhteisöä. Alue tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta lähellä olevat palvelut ja liikenne-yhteydet takaavat mukavuuden sekä pysyville asukkaille että usein vieraileville. Alue säilyttää vetovoimansa ympäri vuoden tarjoten johdonmukaisen elämäntavan vuodenajasta riippumatta.
Sotogrande Costassa asuminen sijoittaa asukkaat hyvin järjestettyyn ja visuaalisesti houkuttelevaan ympäristöön. Alue tunnetaan rehevstä viherrakentamisestaan, leveistä bulevardeistaan ja eksklusiivisesta tunnelmastaan. Arki voi sisältää rauhallisia kävelylenkkejä moitteettomasti hoidetuissa yhteisöpuutarhoissa, tilavan terassin yksityisyyttä nauttimista tai osallistumista vilkkaaseen sosiaaliseen elämään läheisissä urheiluklubeissa ja venesatamassa. Olennaiset palvelut, kuten ravintolat, apteekit ja pankit, ovat saatavilla 2 km säteellä, mikä takaa mukavuuden arjen tarpeisiin. Yhdenmukainen ilmasto yli 3 200 aurinkotunnilla vuodessa tukee aktiivista ulkoilmaelämää ympäri vuoden.
Tämä kartta korostaa Sotogranden strategista sijaintia Cádizin maakunnassa. Se näyttää ylellisten palvelujen tiheyden, mukaan lukien useita golfkenttiä ja venesataman, korostaen alueen vetovoimaa ylelliseen asumiseen ja virkistykseen. Kartta tarjoaa myös kontekstin asunnon sijainnille suhteessa keskeisiin kiinnostaviin kohteisiin ja suurempiin kaupunkikeskuksiin Andalusiassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande sijaitsee Costa del Solin länsiosassa lähellä Costa de la Luzin rajaa. Tämä sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän andalusialaista rannikon viehätystä ja vakiintunutta ylellisyyttä. Se sijaitsee Cádizin maakunnassa, erillään itäisimmistä Costa del Solin kaupungeista, kuten Marbellasta tai Málagasta. Sen suhteellinen läheisyys Gibraltarin brittiläiseen merentakaiseen alueeseen (noin 834 km linnuntietä) ja sijainti Andalusiassa tarkoittavat hyviä yhteyksiä Sevillan (686 km) ja Córdoban (677 km) kulttuurikeskuksiin, joskin merkittävin suorina etäisyyksinä.
Asunto sijaitsee strategisesti tärkeiden palvelujen saavutettavuuden kannalta. Golf-harrastajilla on välitön pääsy, sillä Real Club de Golf de Sotogrande on vain 0,3 km päässä. Puerto de Sotogrande on 2,2 km päässä ja tarjoaa venesatamapalveluja. Rannoat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat 4,8 km päässä. Kansainvälistä koulutusta on tarjolla Sotogrande International Schoolissa (4,1 km ja 4,8 km). Suuret kaupungit, kuten Estepona, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Vaikka julkinen liikenne rajoittuu yhteen pysäkkiin, kohteessa on yksityinen autopaikka, mikä helpottaa autolla liikkumista. Lähin suuri lentokenttä on Gibraltar (GIB), noin 834 km päässä linnuntietä, vaikka ajomatkat vaihtelevat merkittävästi.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande hyötyy Andalusialle tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jossa kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 11 °C:sta 26 °C:een ja aurinkotunteja on yli 3 230 vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 13,4 °C. 142 metrin korkeudella sijaitseva alue tarjoaa miellyttäviä sääolosuhteita lämpiminä kesinä ja leudoina talvina. Sijaintia eivät leimaa jyrkät rinteet, mikä lisää mukavaa asuinympäristöä. Läheisyys rannikolle tasaa lämpötiloja tarjoten johdonmukaisesti miellyttävän ilmaston ympärivuotisiin ulkoiluaktiviteetteihin ja runsaaseen aurinkoon nauttimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vapaa-ajan mahdollisuuksia on Sotograndessa runsaasti. Useita huippuluokan golfkenttiä, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Santa María Polo Club ja Complejo Deportivo Zona Norte ovat molemmat 1,8 km päässä ja tarjoavat laajat urheilumahdollisuudet. Rantapääsyyn Playa de La Alcaidesa on 4,8 km päässä. Puerto de Sotogrande venesatama (2,2 km) tarjoaa purjehdus- ja vesilajimahdollisuuksia. Korkeatasoisten urheilupalvelujen, rannikon läheisyyden ja Sotogranden yleisen tunnelman yhdistelmä tukee vapaa-ajan ja ulkoiluun keskittyvää elämäntapaa.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL399966
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattaessa tätä asuntoa muihin Sotogranden alueen tarjouksiin, kuten Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 €), Atria (alkaen 423 000 €) ja Adel San Roque (alkaen 549 000 €), sen pyyntihinta 1 195 000 € sijoittaa sen markkinoiden yläpäätiin. Nämä vertailukelpoiset projektit ovat tyypillisesti uudiskohteita, joissa on modernit tekniset ominaisuudet. Tämä asunto, ollessaan vuoden 1970 käytetty kohde, saavuttaa korkean hinnan heijastaen vakiintunutta sijaintiaan, kokoaan ja mahdollisesti tarkkaa sijaintiaan ensisijaisessa asuinyhteisössä sekä Sotogranden itsensä arvoa. Vaikka uudemmat projektit tarjoavat nykyaikaista suunnittelua ja energiatehokkuutta, tämä kohde tarjoaa runsaasti asuintilaa ja ensisijaisen osoitteen, joskin remonttikustannusten odotuksella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
ID