Denne eksisterende leiligheten med fire soverom og tre bad ligger i Sotogrande Costa, et prestisjefylt område i Cádiz. Bygget i 1970 og holdt i god stand, tilbyr den 155 m² boareal og et betydelig terrasseareal. Boligen ligger i et veletablert boligområde kjent for sine eksklusive fasiliteter og nærheten til berømte golfbaner. Den representerer en solid mulighet for de som søker en romslig permanent bolig eller en raffinert middelhavsresidens.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Sotogrande Costa drar denne leiligheten fordel av en førsteklasses beliggenhet i en av regionens mest ansette boligområder. Posisjonen gir nærhet til nødvendige tjenester og fritidsfasiliteter, inkludert golfbaner og marinaen, samtidig som et rolig boligmiljø opprettholdes. De nærmeste omgivelsene preges av velstelte hager og en følelse av etablert fellesskap.
Denne leiligheten egner seg for enkeltpersoner eller familier som prioriterer plass, naturlig lys og uteliv. Planløsningen gir fleksibilitet, med et mulig separat kontor eller gjesterom. Romslige oppholdsarealer og en stor terrasse ivaretar både daglig komfort og underholdning av gjester. Standen antyder potensial for personalisering i tråd med moderne preferanser, samtidig som den beholder sin kjerne i middelhavscharm.
Byggestatusen for denne leiligheten er innflyttingsklar, noe som indikerer at den ble fullført i 1970. Selv om det ikke er et nybygg, betyr den eksisterende strukturen at umiddelbar innflytting er mulig. Renovering kan være nødvendig for å oppdatere egenskaper til dagens standarder, noe som gir kjøpere mulighet til å skreddersy interiøret etter sine spesifikke ønsker og behov. Denne eksisterende boligen unngår planleggings- og byggetidsplanene som følger med nybygg.
Denne boligen er en eksisterende bolig fra 1970, hvilket betyr at den ikke har moderne energieffektive bygningsstandarder eller de nyeste arkitektoniske designene som er typiske for nybygg. Den krever renovering for å møte samtidsforventninger. Selv om den har fellesbasseng og hager, har den ikke privat basseng eller omfattende privat grunn. Parkering er privat, men spesifikke detaljer om type (f.eks. garasje, carport) er ikke oppgitt.
Denne leiligheten egner seg for kjøpere som søker et romslig familielim i en etablert, prestisjefylt beliggenhet på Costa del Sol. Den appellerer til de som verdsetter nærhet til golfanlegg i verdensklasse og en sofistikert livsstil. Enkeltpersoner eller par som liker uteliv og underholdning vil sette pris på den romslige terrassen. Den kan tjene som fast bolig for de som flytter til området, eller som en betydelig fritidsbolig for familier som trenger god plass. Kjøpere som foretrekker å renovere og tilpasse en bolig nøyaktig etter egne spesifikasjoner fremfor et nybygg vil finne dette tilbudet attraktivt. Størrelsen og planløsningen rommer også flergenerasjonsboliger eller de som trenger dedikert hjemmekontor.
Leiligheten har marmorgulv i de viktigste oppholdsrommene og hvitlakkert innredningssnekkeri, som indikerer en god standard for sin tid. Dobbelglasde PVC-vinduer med termisk isolasjon bidrar til komforten. Sentralt klimaanlegg (varme/kjøling) og takvifter er installert for klimakontroll. Selv om den beskrives som værende i god stand, antyder nevningen av 'Renovering kreves' at samtidsoppdateringer av kjøkken, bad og potensielt overflater kan være ønskelig for nye eiere for å samsvare med dagens estetiske og funksjonelle preferanser. Boligens opprinnelige byggekvalitet fra 1970 er solid, med potensial for forbedring.
Denne fire roms leiligheten er listet til en fast prisantydning på € 1 195 000. Som en eksisterende bolig reflekterer prisen dens nåværende markedsverdi og stand. Tilbudet gjelder én enhet, og det er ingen prisvariasjon basert på enhetstype eller størrelse, slik det er vanlig med nybygg som tilbyr et spekter av alternativer. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk etter fullføring av den juridiske prosessen. Potensielle kjøpere bør vurdere kostnader knyttet til renoveringer eller oppdateringer de måtte ønske å gjennomføre.
Sotogrande Costa er kjent for sin eksklusivitet og høye livskvalitet, preget av store grøntområder, eksklusive boligområder og fokus på fritidsaktiviteter. Fellesskapet fremmer en følelse av etablert prestisje og appellerer til beboere som setter pris på en raffinert livsstil. Hverdagen her dreier seg om en blanding av rolig boligliv og tilgang til fasiliteter i toppklasse. Tilstedeværelsen av golfbaner, poloklubber og en marina preger den lokale rytmen og tiltrekker et kresent internasjonalt miljø. Selv om området tilbyr et fredfullt miljø, sikrer nærheten til nødvendige tjenester og transportforbindelser bekvemmelighet for både fastboende og hyppige besøkende. Området beholder sin appell hele året og gir en konsistent livsstil uavhengig av sesong.
Å bo i Sotogrande Costa plasserer beboerne i et velorganisert og visuelt tiltalende miljø. Området er kjent for frodig grøntareal, brede avenyer og eksklusiv atmosfære. Hverdagen kan innebære rolige spaserturer i upåklagelig vedlikeholdte felleshager, nytte privatlivet på en romslig terrasse eller delta i det livlige sosiale livet i nærheten av idrettsklubber og marinaen. Nødvendige fasiliteter som restauranter, apotek og banker er tilgjengelig innen en radius på 2 km, noe som sikrer bekvemmelighet for daglige behov. Det jevne klimaet med over 3 200 soltimer årlig støtter en aktiv utendørs livsstil gjennom hele året.
Dette kartet fremhever Sotograndes strategiske posisjon i Cádiz-provinsen. Det viser tettheten av eksklusive fasiliteter, inkludert flere golfbaner og marinaen, og understreker områdets appell for luksuriøs bosetting og rekreasjon. Kartet gir også kontekst for leilighetens beliggenhet i forhold til nøkkelpunkter og større bysentra i Andalusia.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Denne posisjonen tilbyr en unik blanding av andalusisk kystsjarm og etablert luksus. Den ligger i provinsen Cádiz, adskilt fra de mer østlige Costa del Sol-byene som Marbella eller Málaga. Relativ nærhet til det britiske oversjøiske territoriet Gibraltar (ca. 834 km i luftlinje) og posisjonen i Andalusia betyr gode forbindelser til kulturknutepunktene Sevilla (686 km) og Córdoba (677 km), om enn på betydelige avstander i luftlinje.
Denne leiligheten ligger strategisk plassert for tilgang til nøkkelfasiliteter. Golfentusiaster har umiddelbar tilgang, med Real Club de Golf de Sotogrande bare 0,3 km unna. Puerto de Sotogrande ligger 2,2 km unna og tilbyr marinafasiliteter. Strender som Playa de La Alcaidesa ligger 4,8 km unna. Internasjonal utdanning er tilgjengelig ved Sotogrande International School (4,1 km og 4,8 km). Store byer som Estepona ligger innen kort kjøretid. Selv om offentlig transport er begrenset til ett stopp, tilbyr boligen privat parkering, noe som letter bilreise. Nærmeste store flyplass er Gibraltar (GIB), omtrent 834 km unna i luftlinje, men kjøreavstander vil variere betydelig.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande drar nytte av middelhavsklimaet som er karakteristisk for Andalusia, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 11 °C til 26 °C og over 3 230 soltimer årlig. Gjennomsnittlig årstemperatur er omtrent 13,4 °C. Beliggende 142 meter over havet tilbyr området behagelige værforhold, med varme somre og milde vintre. Beliggenheten er ikke preget av bratte bakker, noe som bidrar til et komfortabelt bomiljø. Nærheten til kysten demper temperaturene og gir et konsekvent behagelig klima egnet for utendørsaktiviteter hele året og nyting av den omfattende solen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsmulighetene er rike i Sotogrande. Flere førsteklasses golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), ligger i umiddelbar nærhet. Santa María Polo Club og Complejo Deportivo Zona Norte ligger begge 1,8 km unna og tilbyr omfattende sportsfasiliteter. For strandtilgang er Playa de La Alcaidesa 4,8 km unna. Marinaen Puerto de Sotogrande (2,2 km) tilbyr seiling og vannsport. Kombinasjonen av idrettsanlegg av høy kvalitet, nærhet til kysten og Sotograndes generelle atmosfære ivaretar en livsstil fokusert på fritid og friluftsliv.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL399966
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande-området, som Altara Alcaidesa (fra € 341 000), Atria (fra € 423 000) og Adel San Roque (fra € 549 000), plasserer dens prisantydning på € 1 195 000 den i den øvre enden av markedet. Disse sammenlignbare prosjektene er typisk nybygg som tilbyr moderne spesifikasjoner. Denne leiligheten, som en eksisterende bolig fra 1970, oppnår en premiepris som reflekterer dens etablerte beliggenhet, størrelse og potensielt dens spesifikke posisjon i et førsteklasses boligområde, samt Sotograndes iboende verdi. Mens nyere prosjekter kan tilby samtidsdesign og energieffektivitet, gir denne boligen betydelig boareal og en førsteklasses adresse, dog med forventning om renoveringskostnader.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
ID