Ten istniejący apartament z rynku wtórnego z czterema sypialniami i trzema łazienkami znajduje się w Sotogrande Costa, prestiżowej okolicy w prowincji Cádiz. Zbudowany w 1970 roku i utrzymany w dobrym stanie, oferuje 155 m² powierzchni mieszkalnej wraz z obszernym tarasem. Nieruchomość położona jest w dobrze ugruntowanym kompleksie mieszkalnym, znanym z ekskluzywnych udogodnień i bliskości renomowanych pól golfowych. Stanowi solidną okazję dla osób poszukujących przestronnej stałej rezydencji lub wyrafinowanego śródziemnomorskiego azylu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony w Sotogrande Costa korzysta z doskonałej lokalizacji w jednym z najbardziej cenionych enklaw mieszkaniowych regionu. Pozycja ta zapewnia bliskość niezbędnych usług i obiektów rekreacyjnych, w tym pól golfowych i mariny, zachowując jednocześnie spokojną mieszkaniową atmosferę. Najbliższe otoczenie charakteryzuje się zadbanych ogrodów i poczcia ugruntowanej wspólnoty.
Ten apartament odpowiada potrzebom osób lub rodzin, dla których priorytetem są przestrzeń, naturalne światło i życie na świeżym powietrzu. Układ jest elastyczny, z osobnym pomieszczeniem o potencjale na gabinet lub pokój gościnny. Przestronne strefy dzienne i duży taras sprzyjają zarówno codziennemu komfortowi, jak i przyjmowaniu gości. Stan nieruchomości sugeruje potencjał personalizacji zgodnie z nowoczesnymi preferencjami, przy zachowaniu jej śródziemnomorskiego uroku.
Status konstrukcyjny tego apartamentu to gotowe do zamieszkania, co oznacza, że został ukończony w 1970 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja, jego istniejąca konstrukcja pozwala na natychmiastowe zasiedlenie. Renowacja może być wymagana, aby dostosować wyposażenie do obecnych standardów, co daje nabywcom możliwość dopasowania wnętrza do własnych upodobań i potrzeb. Ta nieruchomość z rynku wtórnego omija terminy planowania i budowy związane z nowymi inwestycjami.
Ta nieruchomość to istniejący dom z 1970 roku, co oznacza, że nie posiada nowoczesnych standardów energooszczędnych ani najnowszych rozwiązań architektonicznych typowych dla nowych inwestycji. Wymaga renowacji, aby sprostać współczesnym oczekiwaniom. Choć oferuje wspólny basen i ogrody, nie ma prywatnego basenu ani rozległej indywidualnej działki. Parking jest prywatny, ale nie podano szczegółów dotyczących jego typu (np. garaż, wiata).
Ten apartament odpowiada potrzebom nabywców szukających przestronnego domu rodzinnego w ugruntowanej, prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Przyciąga tych, którzy cenią bliskość światowej klasy obiektów golfowych i wyrafinowany styl życia. Osoby lub pary lubiące życie na świeżym powietrzu i przyjmowanie gości docenią przestronny taras. Może służyć jako główna rezydencja dla przenoszących się w te strony lub jako obszerny dom wakacyjny dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni. Nabywcy preferujący remont i dostosowanie nieruchomości do własnych wymagań, zamiast wyboru nowej inwestycji, uznają tę ofertę za atrakcyjną. Jej rozmiar i układ Sprzyjają również życiu wielopokoleniowemu lub osobom wymagającym dedykowanej przestrzeni na biuro w domu.
Apartament oferuje marmurowe podłogi w głównych strefach dziennych i białe lakierowane stolarkę wewnętrzną, co świadczy o dobrym standardzie wykońcia jak na swoją epokę. Okna PVC z podwójnym szybieniem i izolacją termiczną zwiększają komfort. Zainstalowano centralną klimatyzację i wentylatory sufitowe. Choć opisywany jest jako będący w dobrym stanie, wzmianka o „wymaganej renowacji” sugeruje, że nowi właściciele mogą chcieć współczesnych aktualizacji kuchni, łazienek i ewentualnie wykończeń, zgodnie z obecnymi preferencjami estetycznymi i funkcjonalnymi. Jakość oryginalnej konstrukcji z 1970 roku jest solidna, z potencjałem na ulepszenie.
Ten apartament z czterema sypialniami jest oferowany za stałą cenę ofertową 1 195 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego cena ta odzwierciedla jej bieżącą wartość rynkową i stan. Oferta dotyczy pojedynczej jednostki i nie ma wariantów cenowych zależnych od typu lub wielkości, jak to bywa w nowych inwestycjach oferujących szereg opcji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, czyli dostępna do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia po zakończeniu procesu prawnego. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić ewentualne koszty remontu lub modernizacji, które mogą chcieć przeprowadzić.
Sotogrande Costa słynie z ekskluzywności i wysokiej jakości życia, charakteryzując się rozległymi terenami zielonymi, ekskluzywnymi dzielnicami mieszkaniowymi i naciskiem na aktywny wypoczynek. Społeczność buduje poczucie ugruntowanego prestiżu, przyciągając mieszkańców ceniących wyrafinowany styl życia. Codzienność oscyluje tu wokół połączenia spokojnego życia mieszkaniowego z dostępem do obiektów najwyższej klasy. Obecność pól golfowych, klubów polo i mariny nadaje rytm lokalnemu życiu, przyciągając wymagającą społeczność międzynarodową. Choć okolica oferuje spokojne otoczenie, bliskość niezbędnych usług i połączeń komunikacyjnych zapewnia wygodę zarówno stałym mieszkańcom, jak i częstym gościom. Region zachowuje atrakcyjność przez cały rok, zapewniając spójny styl życia niezależnie od pory roku.
Życie w Sotogrande Costa oznacza mieszkanie w dobrze zorganizowanym i atrakcyjnym wizualnie otoczeniu. Okolica słynie z bujnej zieleni, szerokich alei i ekskluzywnej atmosfery. Codzienność może obejmować spacery po nienagannie utrzymanych wspólnych ogrodach, korzystanie z prywatności przestronnego tarasu lub udział w żywych spotkaniach towarzyskich w pobliskich klubach sportowych i marinie. Niezbędne udogodnienia, takie jak restauracje, apteki i banki, są dostępne w promieniu 2 km, co zapewnia wygodę na co dzień. Stabilny klimat z ponad 3200 godzinami słońca rocznie sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok.
Ta mapa pokazuje strategiczne położenie Sotogrande w prowincji Cádiz. Ukazuje gęstość ekskluzywnych udogodnień, w tym licznych pól golfowych i mariny, co podkreśla atrakcyjność okolicy pod względem luksusu i rekreacji. Mapa dostarcza również kontekstu lokalizacji apartamentu względem kluczowych punktów i większych ośrodków miejskich Andaluzji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande położone jest w zachodniej części Costa del Sol, przy granicy z Costa de la Luz. Ta lokalizacja oferuje unikalne połączenie andaluzyjskiego nadmorskiego uroku i ugruntowanego luksusu. Leży w prowincji Cádiz, odrębnej od bardziej wschodnich miast Costa del Sol, takich jak Marbella czy Málaga. Stosunkowa bliskość Brytyjskiego Terytorium Zamorskiego Gibraltar (ok. 834 km w linii prostej) i położenie w Andaluzji zapewniają dobre połączenia z centrami kulturowymi Sewilli (686 km) i Kordoby (677 km), choć w istotnych odległościach w linii prostej.
Apartament jest strategicznie położony pod względem dostępu do kluczowych udogodnień. Miłośnicy golfu mają natychmiastowy dostęp, a Real Club de Golf de Sotogrande znajduje się zaledwie 0,3 km stąd. Puerto de Sotogrande oddalone jest o 2,2 km i oferuje infrastrukturę marin. Plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, leżą 4,8 km stąd. Edukacja międzynarodowa dostępna jest w Sotogrande International School (4,1 km i 4,8 km). Duże miasta, takie jak Estepona, są w łatwym zasięgu samochodem. Choć transport publiczny ogranicza się do jednego przystanku, nieruchomość oferuje prywatny parking, co ułatwia podróże autem. Najbliższe duże lotnisko to Gibraltar (GIB), około 834 km w linii prostej, choć odległości drogowe będą się znacznie różnić.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu characteristicznego dla Andaluzji, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 11°C do 26°C i ponad 3230 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi około 13,4°C. Położona na wysokości 142 m n.p.m., okolica oferuje przyjemne warunki pogodowe, z ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Lokalizacja nie charakteryzuje się stromymi zboczami, co zwiększa komfort mieszkania. Bliskość wybrzeża łagodzi temperatury, zapewniając stale przyjemny klimat odpowiedni dla całorocznych aktywności na świeżym powietrzu i korzystania z obfitego słońca.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Możliwości rekreacyjne w Sotogrande są obfite. Kilka pierwszorzędnych pól golfowych, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), znajduje się w bezpośredniej bliskości. Santa María Polo Club i Complejo Deportivo Zona Norte leżą oba 1,8 km stąd, oferując rozbudowane obiekty sportowe. Dostęp do plaży zapewnia Playa de La Alcaidesa, oddalona o 4,8 km. Marina Puerto de Sotogrande (2,2 km) oferuje żeglarstwo i sporty wodne. Połączenie wysokiej klasy obiektów sportowych, bliskości wybrzeża i ogólnego charakteru Sotogrande sprzyja stylowi życia nastawionemu na wypoczynek i aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL399966
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując ten apartament z innymi ofertami w rejonie Sotogrande, takimi jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) i Adel San Roque (od 549 000 €), jego cena ofertowa 1 195 000 € plasuje go w wyższej półce rynku. Porównywalne projekty to zazwyczaj nowe inwestycje oferujące nowoczesne parametry. Ten apartament, będąc istniejącą nieruchomością z 1970 roku, osiąga premię cenową odzwierciedlającą jego ugruntowaną lokalizację, rozmiar, potencjalnie konkretną pozycję w pierwszorzędnym kompleksie mieszkaniowym oraz inherentną wartość samego Sotogrande. Choć nowsze projekty mogą oferować współczesny design i efektywność energetyczną, ta nieruchomość zapewnia dużą powierzchnię mieszkalną i pierwszorzędną lokalizację, choć z koniecznością uwzględnienia kosztów renowacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
ID