Denna befintliga lägenhet med fyra sovrum och tre badrum ligger i Sotogrande Costa, ett prestigefyllt område i Cádiz. Byggd 1970 och väl underhållen erbjuder den 155 m² boyta samt ett betydande terrassområde. Bostaden ligger i ett väletablerat bostadsområde känt för sina exklusiva bekvämligheter och närhet till renowned golfbanor. Den utgör en solid möjlighet för den som söker en rymlig permanent bostad eller en förfinad medit tillflyktsort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Sotogrande Costa har denna lägenhet en topplacering inom ett av regionens mest ansedda bostadsområden. Läget erbjuder närhet till grundläggande tjänster och fritidsanläggningar, inklusive golfbanor och marinan, samtidigt som en lugn bostadsmiljö bevaras. Den omedelbara omgivningen kännetecknas av välskötta trädgårdar och en etablerad gemenskapskänsla.
Denna lägenhet passar personer eller familjer som prioriterar utrymme, dagsljus och utomhusliv. Planlösningen erbjuder flexibilitet med ett separat potentialkontor eller gästrum. Generösa vardagsrum och en stor terrass passar både daglig komfort och underhållning av gäster. Skicket innebär potential för personlig anpassning till moderna preferenser, samtidigt som det medelhavschcharmen behålls.
Byggstatusen för denna lägenhet är inflyttningsklar, vilket betyder att den färdigställdes 1970. Även om den inte är nyproduktion betyder den befintliga strukturen att omedelbar inflyttning är möjlig. Renovering kan behövas för att uppdatera funktioner till dagens standard, vilket ger köpare möjlighet att anpassa interiören efter sina specifika önskemål och behov. Denna befintliga bostad undviker de planerings- och byggledtider som är förknippade med nyproduktion.
Denna bostad är en begagnad bostad från 1970, vilket innebär att den inte har moderna energieffektiva byggstandarder eller de senaste arkitektoniska designerna som är typiska för nybyggen. Den kräver renovering för att möta samtida förväntningar. Även om den erbjuder gemensam pool och trädgårdar finns ingen egen pool eller omfattande egen tomt. Parkering är privat, men specifik information om typ (t.ex. garage, carport) anges inte.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett rymligt familjehem på en etablerad, prestigefylld plats på Costa del Sol. Den tilltalar de som värdesätter närhet till golfanläggningar i världsklass och en sofistikerad livsstil. Personer eller par som tycker om utomhusliv och att underhålla kommer att uppskatta den generösa terrassen. Den kan fungera som permanent bostad för de som flyttar till området eller som en stor fritidsbostad för familjer som behöver gott om utrymme. Köpare som föredrar att renovera och anpassa en bostad exakt efter sina önskemål istället för att välja nyproduktion kommer att tycka att detta erbjudande är attraktivt. Dess storlek och planlösning rymmer även boende för flera generationer eller de som behöver ett särskilt hemmakontor.
Lägenheten har marmorgolv i de viktigaste vardagsutrymmena och vitlackerade innerdörrar, vilket indikerar en god standard för sin tid. Dubbelglasade PVC-fönster med värmeisolering bidrar till komforten. Central luftkonditionering (värme/kyla) och takfläktar är installerade för klimatkontroll. Även om bostaden beskrivs som i gott skick antyder omnämnandet 'Renovering krävs' att samtida uppdateringar av kök, badrum och möjligen ytskikt kan önskas av nya ägare för att matcha aktuella estetiska och funktionella preferenser. Ursprunglig byggkvalitet från 1970 är solid, med potential för förbättring.
Denna lägenhet med fyra sovrum erbjuds till ett fast utgångspris på €1 195 000. Som en begagnad bostad speglar priset dess nuvarande marknadsvärde och skick. Erbjudandet avser en enda enhet och det finns ingen prisvariation baserad på enhetstyp eller storlek, vilket är vanligt vid nyproduktion med flera alternativ. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning efter slutförd juridisk process. Potentiella köpare bör beakta kostnader för renoveringar eller uppdateringar de eventuellt vill genomföra.
Sotogrande Costa är känt för sin exklusivitet och höga livskvalitet, kännetecknad av omfattande grönområden, högklassiga bostadsområden och fokus på fritidsaktiviteter. Gemenskapen utstrålar etablerad prestige och tilltalar boende som uppskattar en förfinad livsstil. Livet här kretsar kring en blandning av lugnt boende och tillgång till förstklassiga bekvämligheter. Närvaron av golfbanor, poloklubbar och en marina formar den lokala rytmen och lockar en kräsen internationell gemenskap. Trots en fredfull miljö säkerställer närheten till grundläggande tjänster och transportförbindelser bekvämlighet för permanentboende och frekventa besökare. Området behåller sin attraktionskraft året runt och erbjuder en konsekvent livsstil oavsett säsong.
Att bo i Sotogrande Costa placerar boende i en välorganiserad och visuellt tilltalande miljö. Området är känt för sin frodiga grönska, breda avenyer och exklusiva atmosfär. Livet kan innebära lugna promenader genom felfritt skötta gemensamma trädgårdar, avkoppling på en rymlig terrass eller deltagande i det livliga sociala livet vid närliggande sportklubbar och marinan. Grundläggande bekvämligheter som restauranger, apotek och banker nås inom en radie på 2 km, vilket säkerställer bekvämlighet för dagliga behov. Det konsekventa klimatet med över 3 200 soltimmar per år stödjer en aktiv utomhuslivsstil året runt.
Denna karta belyser Sotograndes strategiska position inom provinsen Cádiz. Den visar tätheten av exklusiva bekvämligheter, inklusive flera golfbanor och marinan, vilket understryker områdets attraktionskraft för lyxboende och rekreation. Kartan ger också kontext för lägenhetens läge i förhållande till viktiga intressanta platser och större stadscentra i Andalusien.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Detta läge erbjuder en unik blandning av andalusisk kustcharm och etablerad lyx. Det ligger i provinsen Cádiz, skilt från de mer östliga Costa del Sol-städerna som Marbella eller Málaga. Dess relativa närhet till det brittiska utomeuropeiska territoriet Gibraltar (ca 834 km fågelvägen) och dess läge inom Andalusien innebär god förbindelse med de kulturella knutpunkterna Sevilla (686 km) och Córdoba (677 km), om än på betydande fågelvägsavstånd.
Denna lägenhet ligger strategiskt för tillgång till viktiga bekvämligheter. Golfentusiaster har omedelbar tillgång, med Real Club de Golf de Sotogrande endast 0,3 km bort. Puerto de Sotogrande ligger 2,2 km bort och erbjuder marin-anläggningar. Stränder som Playa de La Alcaidesa ligger 4,8 km bort. Internationell utbildning finns på Sotogrande International School (4,1 km och 4,8 km). Större städer som Estepona ligger inom bekväm körtid. Även om kollektivtrafiken är begränsad till ett stopp erbjuder bostaden privat parkering, vilket underlättar bilresor. Närmaste större flygplats är Gibraltar (GIB), cirka 834 km bort fågelvägen, även om körsträckor varierar avsevärt.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har det medelhavsklimat som är typiskt för Andalusien, med genomsnittliga månadstemperaturer från 11°C till 26°C och över 3 230 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är cirka 13,4°C. Beläget på en höjd av 142 meter erbjuder området behagliga väderförhållanden med varma somrar och milda vintrar. Platsen kännetecknas inte av branta sluttningar, vilket bidrar till en bekväm boendemiljö. Närheten till kusten mildrar temperaturerna och ger ett jämnt behagligt klimat som passar utomhusaktiviteter året runt och njutning av det rikliga solskenet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritidsmöjligheter finns i överflöd i Sotogrande. Flera förstklassiga golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), ligger i omedelbar närhet. Santa María Polo Club och Complejo Deportivo Zona Norte ligger båda 1,8 km bort och erbjuder omfattande sportanläggningar. För strandtillgång ligger Playa de La Alcaidesa 4,8 km bort. Marinan Puerto de Sotogrande (2,2 km) erbjuder segling och vattensporter. Kombinationen av högkvalitativa sportanläggningar, närhet till kusten och Sotograndes allmänna atmosfär passar en livsstil inriktad på fritid och friluftsliv.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL399966
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vid en jämförelse av denna lägenhet med andra erbjudanden i Sotogrande-området, som Altara Alcaidesa (från €341 000), Atria (från €423 000) och Adel San Roque (från €549 000), placerar dess utgångspris på €1 195 000 den i det högre segmentet av marknaden. Dessa jämförbara projekt är vanligtvis nyproduktion med moderna specifikationer. Denna specifika lägenhet, som en begagnad bostad från 1970, motiverar ett premi repris genom sitt etablerade läge, storlek och möjligen sin specifika position inom ett förstklassigt bostadsområde, liksom Sotograndes egna inneboende värde. Medan nyare projekt kan erbjuda samtida design och energieffektivitet ger denna bostad betydande boyta och en förstklassig adress, dock med förväntan på renoveringskostnader.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
ID