Šis keturių miegamųjų butas, esantis Sotogrande kvartale, Kadiso provincijoje, užima 253 m² gyvenamosios erdvės. Statybos darbai buvo baigti 2021 metais, todėl objektas laikomas nauju ir paruoštu gyvenimui. Butas yra įsikūręs uždaroje teritorijoje, kurioje yra bendras baseinas, sporto salė ir poilsio zonos. Aplinka pasižymi ramumu ir artumu prie prestižinių golfo aikštynų bei Viduržemio jūros pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas strategiškai įsikūręs šalia Real Club de Golf de Sotogrande, kas nulemia vietovės privalumus ir susiformavusią infrastruktūrą. Atstumas iki jūros pakrantės siekia apie 4,4 km, o iki Puerto de Sotogrande uosto, 2,7 km. Vietovė yra integruota didesnėje 25 kv. km ploto privačių namų teritorijoje, besitęsiančioje nuo jūros iki kalnų pašlaitių.
Butas su keturiais vonios kambariais ir miegamaisiais atitinka didesnių šeimų poreikius arba reikalauja daug erdvės svečiams. 253 m² plotas leidžia lengvai organizuoti zonas poilsiui ir darbui. Didelės terasos pratęsia gyvenamąją erdvę į lauką, o požeminis garažas sprendžia transporto laikymo problemas šioje populiarioje vietovėje.
Namo statybos buvo baigtos 2021 metais, tai užtikrina, kad visos sistemos yra naujos ir atitinka dabartinius techninius reikalavimus. Objektas nėra statomas ir nėra projektuojamas, todėl perkėlimo procesas gali vykti be ilgo laukimo. Statusas „Gereed“ reiškia, kad visi leidimai galioja ir pastatas yra pilnai užbaigtas.
Nors projektas siūlo didelę vidinę erdvę, jis neturi privataus žemės sklypo ar sodo, kas gali būti svarbi šeimoms su mažais vaikais ar augintiniais. Butas yra ne pirmoje linijoje prie jūros, todėl kasdieninis paplūdimio lankymas reikalauja naudotis transportu. Aukštingas pastatas taip pat gali apriboti privatumą balkonuose.
Ref: VL988887
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms pagrindinio gyvenamosios vietos Ispanijoje su galimybe vaikams lankyti tarptautines mokyklas, esančias už 4,5 km. Taip pat tai geras pasirinkimas investuotojams, kurie vertina nuomininkus su aukšta pajamų lygmeniu, ieškančius ilgos nuomos. Asmenims, aktyviai besidomiantiems golfu, lokacija suteikia privalumą dėl artimos prieigos prie kelių pasaulyje žinomų aikštynų. Tai gali patikti ir pensininkams, ieškantiems saugios aplinkos.
Interjeras pasižymi moderniu dizainu ir kokybiškais pabaigimosiais darbais. Virtuvė įrengta naudojant šiuolaikines technologijas, o vonios kambariuose įrengti aukštos klasės sanitariniai mazgai. Sienų dekoras naudoja tropines temas, kurios derinamos su raudonų sienų akcentais, sukuriant individualų stilių. Bendrosios patalpos, tokios kaip sporto salė, įrengtos profesionalia įranga. Langai ir durys dideli, maksimaliai praleidžiantys šviesą. Elektros instaliacijos atitinka 2021 metų reikalavimus.
Kaina šiam butui prasideda nuo 985 000 eurų, kas atitinka aukštąją rinkos segmentą Sotogrande rajone. Palyginti su kaimyniniais projektais, tokia kainų lygtis įprasta keturių miegamųjų butams su dideliu plotu. Nustatyta kaina atspindi ne tik patalpų dydį, bet ir galimybę naudotis bendruomenės paslaugomis bei strateginę lokaciją prie golfo aikštynų. Kainos svyravimas priklauso nuo aukšto ir vaizdo.
Gyvenimas šiame komplekse orientuotas į ramų ir apsaugotą būstą su prieiga prie prabangios infrastruktūros. Vietovėje vyrauja tyla, kurią kartais ard tik golfo kamuoliukų garsai arba artimos magistralės triukšmas. Dienos ritmas dažnai susijęs su sportu: rytais galima lankyti artimąją aikštelę, o vėlai vakare, pietų Ispanijos restoranus uoste. Komplekso saugumas leidžia jauniems gyventojams laisvai judėti teritorijoje. Lygus reljefas aplink pastatą palengvina vaikščiojimą vyresniems žmonėms.
Sotogrande yra didžiausias privačus gyvenamasis kvartalas Andalūzijoje, apimantis 25 kvadratinius kilometrus. Gyventojai turi prieigą prie dviejų prekybos centrų, kelių dešimčių restoranų ir parduotuvių. San Roque savivaldybė teikia visą bazinę infrastruktūrą: ligonines, policiją ir viešąjį transportą. Netoliese esančios tarptautinės mokyklos daro šią vietovę patrauklia daugiaelių šeimų bendruomenei. Naktinis gyvenimas susitelkęs uoste, kad gyvenamieji kvartalai išliktų ramūs.
Žemėlapis vaizduoja projekto lokalizaciją Sotogrande kvartalo dalyje, artimiausią vandens telkinį ir susisiekimo kelius. Pažymėti atstumai iki Real Club de Golf de Sotogrande bei artimiausio jūros tilto leidžia įvertinti judėjimo laiką vietovėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande įsikūręs rytinėje Kadiso provincijos dalyje, netoli Gibraltaro sąsiaurio. Tai yra tarpinė zona tarp turistinės Costa del Sol pakrantės ir labiau industrializuotos Gibraltaro bei Algeciro zonos. Ši padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti abi regionas. Sotogrande yra izoliuota nuo didmiesčių triukšmo, bet pakankamai arti, kad galėtų pasinaudoti didesnių miestų paslaugomis.
Projektas yra strategiškai patogioje vietoje: 14 km nuo Gibraltaro oro uosto ir 84 km nuo Malagos oro uosto. Artimiausias prekybos centras yra 1,7 km, o vaistinė, 1,2 km atstumu. Iki Sotogrande marinos, kurioje yra daugiausia restoranų, važiuojama maždaug 5-7 minutes. Vietovės geografija palengvina judėjimą, tačiau dideli atstumai verčia turėti automobilį. Artumas prie A-7 magistralės užtikrina greitą susisiekimą su kitais kurortais.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viena aukščiausių saulės valandų koncentracijų Europoje, 3836 valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C. Nuo birželio iki spalio vandens temperatūra viršija 20°C, kas leidžia ilgąjį plaukimo sezoną. Vietovės aukštis, 39 metrai virš jūros lygio, kartu su artumu prie sąsiaurio sukuria mikroklimatą, kuris vasarą šiek tiek vėsina. Vėjai šioje vietovėje gali būti stipresni, kas tinka banglentininkams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors projektas yra ne prie jūros, artimiausias Mėlynojo vėliavos paplūdimys Playa de La Alcaidesa yra tik 4,8 km atstumu. Vietovė garsėja savo golfo paslaugomis: Real Club de Golf de Sotogrande yra vos 270 m, o pasaulinio garso Valderrama aikštynas, 3,4 km. Be golfo, 2,3 km atstumu yra Santa María Polo Club. Teniso akademijos ir sporto kompleksai siūlo platų užsiėmimų pasirinkimą, o jachtų klubas leidžia praktikuoti vandens sportus.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande įsikūręs rytinėje Kadiso provincijos dalyje, netoli Gibraltaro sąsiaurio. Tai yra tarpinė zona tarp turistinės Costa del Sol pakrantės ir labiau industrializuotos Gibraltaro bei Algeciro zonos. Ši padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti abi regionas. Sotogrande yra izoliuota nuo didmiesčių triukšmo, bet pakankamai arti, kad galėtų pasinaudoti didesnių miestų paslaugomis.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Palyginti su kaimyniniu projektu „Las Villas, Sotogrande“, kurio kaina prasideda nuo 1 014 000 eurų, šis butas yra šiek tiek pigesnis, tačiau siūlo mažiau privatumo nei atskiri namai. „Adel San Roque“ ir „Serenity Golf Homes“ projektai siūlo žemesnes kainas (nuo 550 000 eurų), tačiau tai gali būti mažesnio ploto arba kitos konfigūracijos objektai. Sotogrande rinka išlieka aukštesnės kategorijos nei gretimos San Roque vietovės, todėl čia nustatomos kainos atspindi premium statusą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID