Šis dzīvoklis atrodas Sotogrande privātajā apgabalā Kadisas provincē, piedāvājot 253 kvadrātmetrus lielu dzīvojamās platības ar četrām guļamistabām un četrām vannas istabām. Objekts, kas pabeigts 2021. gadā, ir novietots blakus reģiona pazīstamajiem golfa laukumiem un stratēģiski tuvu Vidusjūras krastam. Ēka ir daļa no slēgta kompleksa, kas nodrošina kopīgus baseinus un dārzus. Dzīvesveids šeit tiek definēts caur piekuvi sporta infrastruktūrai un privātumu, ko nodrošina apsargāta teritorija.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ēka izvietota Sotogrande lielākajā privātajā apbūvē, kurš stiepjas no Vidusjūras līdz kalnu pakājēm. Real Club de Golf de Sotogrande laukums atrodas tikai 270 metru attālumā, kas veido dominējošu apkārtni. Tiešā tuvumā ir pieejami ikdienas pakalpojumi, tostarp veikali un skolas, nodrošinot funkcionālu saikni ar apkaimes iekārtoto infrastruktūru.
Ar četrām guļamistabām šis risinājums atbilst lielākām ģimenēm vai tām, kas vēlas papildu telpas viesiem. Horizontālais izkārtojums vienā stāvā nodrošina vieglu pārvietošanos pa māju bez kāpnēm. Pieejamība sporta zālei un padel tenisa laukumiem atbalsta aktīvu dzīvesveidu, bet zemākā stāvvaļīgā autostāvvieta uzlabo ikdienas ērtības un drošību.
Objekts ir pilnībā pabeigts 2021. gadā, tādēļ pircējiem nav jāgaida būvdarbu norisi vai termiņu pārsniegšana. Ēka ir uzcelta saskaņā ar reģiona būvnormatīviem, un tās tehniskais stāvoklis atbilst jaunbūves standartiem. Iekšējās apdares izmantoti mūsdienīgi materiāli un ierīkojumi, kas ir uzstādīti pārdošanas brīdī, nodrošinot gatavu dzīvošanu.
Šis ir dzīvoklis daudzdzīvokļu ēkā, nevis atsevišķa villa, tāpēc dzīvojamā platība ir kopīga ar kaimiņiem. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 4,4 kilometri, kas nozīmē, ka tieša piekļuve jūrai prasma transportlīdzekli. Apkaimes raksturs ir mierīgs residentāls, tāpēc netiek piedāvāta intensīva pilsētas naktsdzīve vai tūrisma infrastruktūra tieši blakus.
Ref: VL988887
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis risinājums ir piemērots ģimenēm, kurām nepieciešamas vairākas guļamistabas pastāvīgai dzīvošanai vai ilgstošai uzturēšanai. Tas ir noderīgs tiem, kuru ikdienai ir svarīga tuvums skolām, jo Sotogrande International School ir viegli sasniedzama ar automašīnu. Golfa entuziasti novērtēs iespēju ikdienā piekļūt laukumiem kājām. Tā ir piemērota arī tiem, kuri meklē drošību, ko nodrošina slēgta teritorija ar reģistrāciju. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē pilsētas centru dinamiku vai kūrortvietas troksni, jo apkārtne ir klusa un elitāra. Tāpat tas neder cilvēkiem, kuri vēlas dzīvot tieši pie pludmales bez transporta lietošanas.
Ēkā ir izmantoti materiāli, kas atbilst 2021. gada būvnormatīviem un prasībām enerģijas efektivitātes ziņā. Dzīvoklī ir uzstādīta moderna virtuve ar iebūvētajām tehnikām. Logi un durvis ir paredzētas, lai nodrošinātu skaņas izolāciju un termoregulāciju, kas ir svarīgs reģiona klimatā. Sienas un grīfas pārklājumi iekļauj gan stikla, gan keramikas elementus, kā parāda iekšējie attēli. Guļamtelpu interjers izmērīts ar tropiskiem motīviem un mēbelēm, kas sniedz konkrētu vizuālo stilu. Vannas istabās ir uzstādītas sanitārās ierīces standarta augstumā. Kopīgās telpas, tostarp kāpņu telpas un koridori, tiek uzturētas koplietošanas pakalpojumu sniedzēja. Būvniecības process bija pabeigts pirms dažiem gadiem, tāpēc tehniskie elementi, piemēram, elektrības un ūdens sistēmas, ir jaunas un netikušas pakļautas ilgstošai nodilumai.
Sākotnējā cena šim objektam ir EUR 985 000, kas atspoguļo tā lielo platību 253 m² un četru guļamistabu konfigurāciju. Salīdzinot ar pārējo Sotogrande tirgu, šis pozicionējas augstākā segmentā nekā standarta dzīvokļi, tomēr zemāk nekā villas ar privātajiem baseiniem. Pieejamība var mainīties atkarībā no konkrētā stāva un skata uz logiem. Cenā ir iekļauti kopējie ēkas uzlabojumi un autostāvvieta zem zemes. Tirgus dati norāda, ka līdzīgas īpašum šajā apgabalā saglabā stabilu vērtību dēļ ierobežotās jaunuzbūves pieejamības un augstās pieprasības pēc rezidentālās īpašumos.
Dienas ritms šajā vietā tiek noteikts ar tuvumu pie golfa laukumiem un privāto apkaimes raksturu. No rīta saule apspīd terasi, un dzīvojamā telpa savieno ar ārējo zonu caur lieliem stikla logiem. Sakarā ar to, ka ēka ir daļa no slēgta kompleksa ar kontroles punktu, kustība apkārt ir ierobežota tikai ar iemītniekiem un viesiem, veidojot mierīgu vidi. Ikdienas pirkgājieni var tikt veikti tuvējos veikalos, kas atrodas brauciena attālumā. Pēcpusdienā iespējams izmantot kompleksa sporta zāli vai pārvietoties uz tuvajiem padel laukumiem. Intervāls starp māju un skolu ir īss, kas atvieglo rīta braucienus ģimenēm ar bērniem. Vakari parasti tiek pavadīti uz terases, skatoties uz dārza apzaļumojumu vai golfa laukumu. Pateicoties Sotogrande ģeogrāfiskajam novietojumam starp jūru un kalniem, gaisa temperatūra ir mērenāka nekā iekšzemes rajonos, ļaujot vairāk laika pavadīt ārā. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē strukturētu vidi ar ierobežotu piekļuvi ārējiem apmeklētājiem.
Ikdienas dzīve šeit ir orientēta uz autotransporta izmantošanu, lai gan daži pakalpojumi ir sasniedzami arī kājām. Līdz tuvākajam lielveikalam ir 1,7 km, bet līdz aptiekai, 1,2 km. Sporta infrastruktūra ir koncentrēta apkārt: Complejo Deportivo Zona Norte atrodas 2,1 km attālumā, bet Santa María Polo Club, 2,3 km. Līdz jūrai (Playa de La Alcaidesa) ir jāveic 4,4 km brauciens. Sabiedriskā transporta tīkls reģionā ir klāts ar 9 līnijām, taču to blītums ir mazāks nekā lielpilsētās, tāpēc autonomija ar automašīnu ir priekšrocība. Golfa laukumi veido galveno apkaimes struktūru. Puerto de Sotogrande osta, kur var atrast restorānus, atrodas 2,7 km attālumā.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Sotogrande dienvidrietumu daļā, netālu no Real Club de Golf de Sotogrande. Zemei raksturīgs neliels augstums virs jūras līmeņa. Kartes apakšdaļā norāda uz tuvējām pludmalēm rietumu virzienā un pieeju ceļiem A-7 un AP-7, kas savieno reģionu ar Gibraltāru un Mālagu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis objekts atrodas Sotogrande lielākajā privātajā apbūvē Andalūzijā, kas izvietojusies starp Vidusjūru un Sierra Almenara kalniem. Tas ir novietots ziemeļaustrumos no Gibraltāra, apmēram 25 kilometru attālumā. Salīdzinot ar tūlītējo apkārtni, San Roque pašvaldība nodrošina pilsētas funkcionalitāti, taču tiešā projekta atrašanās vieta ir rezidentāla zona ar mazāku blīvumu nekā kūrortu centros.
Pieeja pludmalēm prasma automašīnu, jo tuvākā pieejamā smilšu pludmale Playa de La Alcaidesa ir atrodama 4,4 kilometru attālumā. Lidosta "Gibraltar" ir tuvākā aviācijas satiksmes mezgls, kas atrodas 14 kilometru attālumā taisnā līnijā. Mālāgas lidosta ir tālāk, aptuveni 84 kilometru attālumā. Golfa entuziasti var sasniegt trīs nozīmīgus laukumus 5 minūšu brauciena laikā. Līdz EV uzlādes stacijai (IONITY Sotogrande) ir 1,8 km. Vietējie veselības aprūpes centri (2 veselības centri) ir sasniedzami 10 minūšu laikā, bet slimnīca, 10 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Līdz ar to, ka Sotogrande atrodas 39 metrus virs jūras līmeņa, klimats ir mērens un ietekmēts no tuvās Vidusjūras. Gada vidējā temperatūra ir 18,5°C. Reģionā ir vidēji 3836 saules stundas gadā, kas nodrošina ilgu vasaras sezonu. Peldēšanās sezona, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, ilgst apmēram piecus mēnešus. Augstums un relatīvi lēzenā reljefa veicina labu gaisa cirkulāciju un novērš ekstrēmu karstumu vasarās. Kalnu tuvums rada pasākuma fona vidi, bet ne rada ievērojamus temperatūras kritumus naktīs.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan tuvākā pludmale ir vairāk nekā 4 kilometrus attālumā, Playa de La Alcaidesa ir aprīkota ar statusu, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un pakalpojumu klāstu. Tomēr primārā rekreatīvā aktivitāte šajā apgabalā ir golfs. Reģionā ir pieejami vairāki elitāri laukumi, tostarp Valderrama un Real Club de Golf de Sotogrande. Sporta entuziasti var izmantot tuvējos padel un tenisa kortus, kā arī kompleksa sporta zāli. Santa María Polo Club, kurā notiek starptautiski turnīri, atrodas īsā brauciena attālumā.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Šis objekts atrodas Sotogrande lielākajā privātajā apbūvē Andalūzijā, kas izvietojusies starp Vidusjūru un Sierra Almenara kalniem. Tas ir novietots ziemeļaustrumos no Gibraltāra, apmēram 25 kilometru attālumā. Salīdzinot ar tūlītējo apkārtni, San Roque pašvaldība nodrošina pilsētas funkcionalitāti, taču tiešā projekta atrašanās vieta ir rezidentāla zona ar mazāku blīvumu nekā kūrortu centros.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem projektiem Sotogrande, šis dzīvoklis piedāvā lielāku iekštelpu platību (253 m²) par sākotnējo cenu EUR 985 000 nekā tas ir redzams projekta 'Adel San Roque' vai 'Serenity Golf Homes', kur sākumcenas ir apmēram EUR 550 000, taču šie ir parasti mazāki vai ar citu apjomu. 'Las Villas, Sotogrande' piedāvā villas sākot no EUR 1 014 000, kas ir augstāka cenu kategorija ar lielāku zemes gabālu. Šis objekts aizpildo nišu starp pieejamākajām jaunajām mājām un ekskluzīvām villām. Atšķirībā no Marbellas, kur dominē augstceltnes un intensīva tūrisma kustība, Sotogrande saglabā vairāk dārzu pilsētas raksturu, kas atgādina angļu piepilsētu stilu, pateicoties tās vēsturiskajam attīstībai kā privātas apkaimes. Regionālajā kontekstā šis piedāvājums ir konkurētspējīgs tiem, kuri meklē premium segmentu bez nepieciešamības iegādāties un uzturēt atsevišķu ēku.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID