Tento projekt predstavuje rezidenčný apartmán situovaný v oblasti Sotogrande, Cádiz. S celkovou plochou 253 m² a dispozíciou štyroch spální ponúka objekt dostatočný priestor pre rodinné bývanie. Budova bola dokončená v roku 2021 a nachádza sa v uzavretom areáli s dostupom k spoločným vybaveniam, vrátane bazéna a fitness zóny. Lokalita je známa svojou koncentráciou golfových ihrísk a blízkosťou k pobrežiu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je umiestnený v bezprostrednej blízkosti prestížnych golfových ihrísk, ako je Real Club de Golf de Sotogrande. Umiestnenie v nadmorskej výške 39 m poskytuje rovnováhu medzi prístupom k moru a ochranou pred vetrom. Sotogrande predstavuje súkromnú rezidenciu, ktorá je oddelená od typickej mestskej zástavby.
Dispozícia so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami zodpovedá požiadavkám na viacčlenné domácnosti alebo potrebe vyššieho súkromia. Väčšia obytná plocha umožňuje vytvorenie oddelených zón pre oddych a prácu. Prítomnosť terás a záhradných výhľadov podporuje potrebu kontaktu s exteriérom.
Projekt bol ukončený v roku 2021, čo znamená, že stavba je kolaudovaná a pripravená na obývanie. Všetky stavebné a inštalačné práce sú hotové, čo eliminuje riziká spojené s novým developmentom. K dispozícii sú podzemné garážové státia a vybavenie komplexu je plne funkčné.
Objekt sa nenachádza priamo na pláži, preto prístup k moru vyžaduje použitie dopravného prostriedku. Lokalita nie je situovaná v centre mesta, takže bežné denné nákupy vyžadujú automobil. Vysoký štandard komunity môže byť pre niektorých používateľov spojený s prísnejšími pravidlami používania spoločných priestorov.
Ref: VL988887
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre záujemcov o stabilné prostredie s dôrazom na športové a rekreačné vyžitie. Vyhovuje rodinám, ktoré vyhľadávajú väčší obytný priestor mimo centra mesta. Taktiež zodpovedá potrebám tých, ktorí vyžadujú prístup k golfovým hrám a súkromnému klubovému vybaveniu. Výhodou je tiež blízkosť medzinárodných škôl pre rodiny s deťmi.
Apartmán je vybavený modernou kuchynou a disponuje veľkými terasami. Interiérové prvky sú zamerané na funkčnosť a údržbu, pričom v detailoch sú použité materiály zodpovedajúce súčasnému štandardu. Spoločné priestory komplexu vrátane bazéna a posilňovne sú udržiavané profesionálnou správou. Finiš prác realizovaný v roku 2021 zodpovedá aktuálnym stavebným normám.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 985 000 €, čo reflektuje veľkosť bytu a jeho lokalitu v známej rezidencii. Porovnanie s okolitými projektmi ukazuje, že ide o vyšší cenový segment odpovedajúci štandardu vybavenia. Trhová hodnota je podporovaná existujúcou infraštruktúrou a blízkosťou k medzinárodným školským zariadeniam.
Denný život v tejto lokalite je ovplyvnený blízkosťou golfových ihrísk a rekreačných zón. Ranné hodiny môžu byť venované športovým aktivitám na blízkych kurtoch, zatiaľ čo popoludnie poskytuje priestor pre oddych na terase s výhľadom do zelených plôch. Prostredie je tiché a orientované na súkromie, čo je typické pre rezidenčné štvrte Sotogrande. Vzdialenosť od hlavných dopravných ťahov prispieva k pokojnému charakteru lokality.
Okolie poskytuje komplexné zariadenia vrátane lekární, bánok a kaviarní v rozmedzí 2 km. Pre športové aktivity sú k dispozícii športové centrá a kluby. Lokalita je vybavená infraštruktúrou pre elektromobilitu. Občianska vybavenosť zahŕňa vzdelávacie inštitúcie a zdravotné strediská, ktoré zabezpečujú základné potreby obyvateľstva bez nutnosti cestovania do vzdialenejších miest.
Mapa ilustruje polohu projektu v kontexte golfových ihrísk a pobrežnej člny. Zvýrazňuje vzdialenosti k letiskám a prístavom, ktoré sú kľúčové pre dostupnosť lokality. Zobrazená je sieť ciest, ktoré prepájajú Sotogrande s hlavnými dopravnými tepnami regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande sa nachádza v provincii Cádiz, severovýchodne od Gibraltáru. Je to plánované súkromné mesto, ktoré sa vymedzuje od okolitej zástavby a predstavuje izolovaný celok s vlastnou infraštruktúrou. Pozícia medzi morom a horami umožňuje výhľady na široké okolie a útesy Gibraltáru.
Vzdialenosť k najbližšiemu letisku Gibraltar je približne 14 km, čo umožňuje rýchle spojenie. Pláže sa nachádzajú vzdialené menej ako 5 km. Golfové ihriská sú v dochôdzke vzdialenosti niekoľkých stoviek metrov. Supermarkety a základné služby sú dostupné do 2 km, avšak automobile je doporučený pre pohodlnejšie presuny.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť dosahuje vysoký počet hodín slnečného svitu, cez 3 800 ročne, čo priaznivo ovplyvňuje vonkajšie aktivity. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,5 °C. Nadmorská výška a blízkosť mora vytvárajú mierne podnebie bez extrémnych výkyvov. Rovinný terén okolo projektu uľahčuje pohyb v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú vzdialené približne 4,5 km, vrátane Playa de La Alcaidesa. Okolie je významným centrom pre golf s prítomnosťou viacerých klubov svetovej úrovne. Pre vodné športy slúži prístav Puerto de Sotogrande. K dispozícii sú tiež tenisové a pádelové kurty, ktoré rozširujú rekreačné možnosti mimo plážovej sezóny.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza v provincii Cádiz, severovýchodne od Gibraltáru. Je to plánované súkromné mesto, ktoré sa vymedzuje od okolitej zástavby a predstavuje izolovaný celok s vlastnou infraštruktúrou. Pozícia medzi morom a horami umožňuje výhľady na široké okolie a útesy Gibraltáru.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Adel San Roque a Serenity Golf Homes, ktoré začínajú na nižších cenových úrovniach, tento apartmán ponúka väčšiu obytnú plochu a umiestnenie v etablovanej časti Sotogrande. Oproti Las Villas je cenovo dostupnejší, pričom poskytuje podobný prístup k golfovým zariadeniam. Rozdielom je tiež blízkosť k medzinárodným školám, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Kombinácia hotovej stavby a vysokej koncentrácie služieb vytvára odlišný profil oproti novostavbám vo vzdialenejších lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID