مشروع سكني جديد في سوتوجراندي، قادس، مصمم لتقديم تجربة معيشية عصرية مع التركيز على المجتمع والطبيعة. يجمع المشروع بين التصميم المعماري المتقن والموقع الهادئ، مما يوفر مساحات سكنية واسعة تتضمن شققًا وبنتهاوس وتاون هاوس، مع إمكانية الوصول إلى مرافق رياضية وترفيهية حصرية، مما يعكس أسلوب حياة راقٍ.
مقارنة بمشاريع أخرى في سوتوجراندي مثل "لاس فيلاس" (بدءًا من 954,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نطاق أسعار مماثل مع التركيز على مفهوم القرية الحديثة. أما مقارنة بمشروع "أديل سان روكي" (بدءًا من 536,000 يورو) و"سيرينيتي جولف هومز" (بدءًا من 549,000 يورو)، فيقع هذا المشروع ضمن الفئة السعرية الأعلى، مما قد يعكس جودة بناء أعلى، أو مرافق أكثر تميزًا، أو موقعًا أكثر حصرية. تتميز سوتوجراندي بشكل عام بأنها منطقة سكنية خاصة راقية، حيث تتراوح أسعار العقارات غالبًا في النطاق المتوسط إلى العالي، مقارنة بمناطق أخرى في كوستا ديل سول التي قد تقدم خيارات بأسعار أقل ولكنها تفتقر إلى نفس المستوى من الخصوصية والمرافق الحصرية. يركز هذا المشروع على تقديم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والمجتمع والطبيعة، مع إمكانية الوصول إلى مرافق رياضية وترفيهية راقية، مما يبرر سعره المرتفع نسبيًا في سوق عقارات سوتوجراندي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع بالقرب من الساحل، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق اليومية. يتميز الموقع بقربه من ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية، مع توفير سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية.
يلبي المشروع احتياجات الباحثين عن نمط حياة مريح ومتكامل، يجمع بين الحياة العصرية والاتصال بالطبيعة. يوفر المشروع مساحات معيشة واسعة مع إطلالات خلابة، إضافة إلى إمكانية الوصول إلى مرافق رياضية وترفيهية تعزز جودة الحياة.
يُعد هذا المشروع تطويرًا سكنيًا جديدًا، حيث تم الانتهاء من البناء. يركز المشروع على تقديم وحدات سكنية حديثة بتصميم متكامل يحيط بمركز القرية، محاطًا بحدائق خضراء، مما يمنح السكان تجربة معيشية متناغمة.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ مسافة 4.4 كم. كما أن الاعتماد على وسائل النقل العام قد يكون محدودًا، مما يستدعي وجود سيارة لتلبية كافة الاحتياجات بسهولة.
يناسب هذا المشروع الأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة، أو يرغبون في تغيير أسلوب حياتهم نحو بيئة أكثر هدوءًا ورفاهية. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سوتوجراندي المعروفة بارتفاع قيمتها. يلبي المشروع احتياجات الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الرياضية، مع توفير مساحات معيشة واسعة وإطلالات جميلة. يعتبر مناسبًا لمن يقدرون الخصوصية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية والترفيهية.
تم بناء الوحدات السكنية مع التركيز على الجودة العالية والتشطيبات الفاخرة. تشمل الميزات أنظمة تدفئة تحت الأرض وتكييف الهواء (Aerotherm)، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتميز التصميمات الداخلية الحديثة والأنيقة بالاندماج بسلاسة مع التراسات الواسعة، المثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. توفر التصميمات الجانبية إمكانية الحصول على تراسات مزدوجة أو محيطية في كل وحدة، بالإضافة إلى تراسات كبيرة على السطح في البنتهاوس وحدائق خاصة للعقارات الأرضية. جميع الوحدات مزودة بموقفين خاصين للسيارات وغرفة تخزين كبيرة.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع بين 850,000 يورو و 1,350,000 يورو. تختلف الأسعار بناءً على نوع الوحدة، مثل الشقق والبنتهاوس وتاون هاوس، ومساحتها وتصميمها. يتوفر المشروع حاليًا كوحدات سكنية جاهزة، مما يتيح للمشترين الانتقال الفوري. يركز المشروع على تقديم قيمة عالية من خلال التصميم المعماري المتميز والمرافق الحصرية والموقع الاستراتيجي.
سوتوجراندي هي مجتمع سكني خاص يتميز بمساحاته الخضراء الواسعة وناطحات الجبال المحيطة به. يقع المشروع ضمن هذا السياق، موفرًا للسكان فرصة للعيش في بيئة هادئة تجمع بين إطلالات البحر والتلال والغابات. توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الغولف والبولوسانتا ماريا، بالإضافة إلى المرافق المائية في لا ريزيرفا كلوب. القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس والمستشفيات يجعل الحياة اليومية مريحة. يتميز المكان بالهدوء والخصوصية، مع توفير خيارات ترفيهية متنوعة، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن نمط حياة متوازن.
يقع المشروع في سوتوجراندي، وهي منطقة سكنية خاصة معروفة بكونها أكبر تطوير سكني خاص في الأندلس. تتميز المنطقة بمساحاتها الخضراء الشاسعة، وإطلالاتها على البحر وجبال سييرا ألمينيارا. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية والمدارس الدولية. كما تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة مثل ملاعب الغولف واليخوت والمراكز الرياضية، مما يوفر للسكان تجربة معيشية متكاملة ومريحة.
تقع سوتوجراندي في مقاطعة قادس بمنطقة الأندلس، جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بكونها وجهة سكنية فاخرة تجمع بين الطبيعة الخلابة والمرافق الحديثة، وقربها من جبل طارق والمغرب.
يقع المشروع في سوتوجراندي، وهي منطقة مرموقة في بلدية سان روكي، مقاطعة قادس. تتميز سوتوجراندي بأنها أكبر مشروع سكني خاص في الأندلس، وتقع على بعد حوالي 25 كم شمال شرق جبل طارق. يوفر الموقع إطلالات بانورامية تجمع بين البحر والتلال والغابات، مع رؤية واضحة لصخرة جبل طارق والمغرب. تقع المنطقة ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة للسياحة والعقارات الدولية.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق الهامة. أقرب شاطئ يبعد 4.4 كم، بينما تبعد المطارات الرئيسية مثل مطار جبل طارق حوالي 14 كم جويًا. تقع المحلات التجارية الكبرى على بعد 1.7 كم، والمستشفيات على بعد 10 كم. يعتبر الوصول إلى ملاعب الغولف قريبًا جدًا، حيث يبعد نادي ريال جولف سوتوجراندي 270 مترًا فقط. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2 كم، وصيدلية على بعد 1.2 كم. تخدم المنطقة 9 خطوط مواصلات عامة مع 8 محطات قريبة.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 25 درجة مئوية، مع متوسط 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,836 ساعة، مما يوفر طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. يقع المشروع على ارتفاع 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ (1.0%)، مما يشير إلى بيئة مستوية نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى عدة شواطئ، منها شاطئ لا ألكايدسا على بعد 4.4 كم، وشاطئ لا تشوليرا على بعد 8.1 كم، وشاطئ لا أتونارا على بعد 8.5 كم. المنطقة معروفة بوجود عدد كبير من ملاعب الغولف، بما في ذلك نادي ريال جولف سوتوجراندي (270 م) ونادي جولف لا كادينا (2.5 كم) ونادي جولف فالدياراما (3.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الرياضية مثل مراكز رياضية ورياضة البولو، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في سوتوجراندي، وهي منطقة مرموقة في بلدية سان روكي، مقاطعة قادس. تتميز سوتوجراندي بأنها أكبر مشروع سكني خاص في الأندلس، وتقع على بعد حوالي 25 كم شمال شرق جبل طارق. يوفر الموقع إطلالات بانورامية تجمع بين البحر والتلال والغابات، مع رؤية واضحة لصخرة جبل طارق والمغرب. تقع المنطقة ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة للسياحة والعقارات الدولية.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
مسطح
Ref: VL661036
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
