Tento nový developerský projekt v Sotogrande, provincie Cádiz, nabízí luxusní bydlení s důrazem na komunitu a spojení s přírodou. Projekt se nachází v rámci rozlehlého soukromého developerského celku, známého svou exkluzivitou a širokou nabídkou vybavení. Je navržen tak, aby moderní životní styl doplňoval klidné prostředí s výhledy na zeleň a moře, přičemž základní služby jsou snadno dostupné.
Sotogrande představuje jedinečnou prémiovou lokalitu v rámci provincie Cádiz, která se odlišuje od okolních oblastí jako je Estepona nebo Marbella svou strukturou soukromě vlastněné a rozsáhlé komunity s jednotným urbanistickým plánem. Projekt Las Villas v sousedství nabízí podobné ceny a zaměření na luxusní bydlení, avšak s důrazem na vilový charakter. Adel San Roque a Serenity Golf Homes, i když se nachází ve stejné geografické oblasti, cílí na mírně odlišný cenový segment s dostupnějšími cenami od 536 000 €, což je činí zajímavými pro širší okruh kupujících hledajících golfové bydlení. Tento projekt se tak řadí mezi nejluxusnější a nejnovější nabídky v Sotogrande, kde je klíčovým faktorem exkluzivita a široká škála sdružených rekreačních a sportovních zařízení, včetně přístupu k La Reserva Club.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v blízkosti pobřeží, což umožňuje snadný přístup k plážím a dalším rekreačním aktivitám. Okolí nabízí kombinaci klidu a pohodlí s dobrou dostupností k obchodu, službám a několika golfovým hřištím, což jej činí atraktivním pro různé životní styly.
Tato rezidenční nabídka je zaměřena na klienty hledající moderní bydlení s nadstandardním vybavením a silným smyslem pro komunitu. Důraz je kladen na propojení interiéru s exteriérem, dostatek denního světla a přístup k exkluzivním sportovním a rekreačním zařízením.
Jedná se o novostavbu, která je již dokončena. Projekt zahrnuje moderní apartmány, penthousy a řadové domy navržené s důrazem na kvalitu provedení a energetickou účinnost. Nabídka zahrnuje různé dispozice a velikosti, které uspokojí rozmanité potřeby kupujících.
Tento developerský projekt se zaměřuje primárně na jednotky s jednou ložnicí a jednou koupelnou, což nemusí vyhovovat větším rodinám nebo osobám vyžadujícím více prostoru. Projekt nenabízí přímý výhled na moře u všech jednotek a jeho exkluzivita se odráží v cenové hladině, která je vyšší než průměr v regionu.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající luxusní a klidné bydlení v exkluzivní lokalitě s výborným přístupem k rekreačním aktivitám, jako je golf a pobyt u moře. Je ideální pro ty, kteří preferují moderní design, nadstandardní vybavení a chtějí být součástí aktivní komunity. Díky své poloze v blízkosti mezinárodních škol a letišť je projekt také vhodný pro expaty nebo rodiny hledající druhé bydlení či místo pro částečný přesun. Zaměření na jednu ložnici může být ideální pro profesionály nebo investory hledající prémiovou nemovitost na pobřeží.
Nemovitosti v tomto projektu se vyznačují vysokým standardem provedení a moderním designem. Apartmány a penthousy disponují prostornými terasami, které jsou navrženy pro maximální využití přirozeného světla a výhledů. Vybavení zahrnuje podlahové topení a klimatizaci Aerotherm pro optimální komfort po celý rok. Interiéry jsou navrženy s důrazem na eleganci a funkčnost, s propojením obývacího prostoru s terasami, které jsou ideální pro venkovní stolování a relaxaci. Všechny jednotky mají k dispozici garážová stání a skladovací prostory.
Ceny v tomto developerském projektu se pohybují od 850 000 € do 1 350 000 €. Nabízené jednotky zahrnují apartmány a penthousy s jednou až třemi ložnicemi a jednou až třemi koupelnami, s rozlohou od 133 m² do 194 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, která je již dokončena, jsou nabízené jednotky k okamžitému nastěhování. Specifické ceny se liší v závislosti na velikosti, poloze a výhledu jednotky.
Sotogrande, známé jako největší soukromě vlastněná rezidenční oblast v Andalusii, nabízí životní styl, který kombinuje luxus s klidem. Tento projekt je navržen jako moderní vesnice v zeleni, s centrem podporujícím komunitní život. Bydlení je obklopeno parkovou krajinou s výhledy na moře a hory, což vytváří ideální prostředí pro relaxaci. Obyvatelé mají exkluzivní přístup do La Reserva Club, kde najdou špičková sportovní zařízení a soukromý plážový klub. Blízkost golfových hřišť a přístavu dále zvyšuje atraktivitu lokality pro aktivní životní styl.
Sotogrande představuje unikátní komunitu s vysokou úrovní služeb a vybavení. Projekt se nachází v blízkosti centra vesnice, kde jsou dostupné lékárny, banky a kavárny. Okolí je charakteristické svou zelení, udržovanými parky a blízkostí golfových hřišť, což vytváří klidné a příjemné prostředí. Pro obyvatele jsou k dispozici i sportovní centra a přístav Puerto de Sotogrande, které nabízejí další možnosti pro volnočasové aktivity a společenský život.
Tato mapa zobrazuje polohu developerského projektu v rámci Sotogrande, ukazující jeho blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a klíčovým komunikačním trasám. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti služeb a rekreačních zařízení v okolí a pomáhá lépe pochopit integraci projektu do širšího regionu.
Sotogrande se nachází na pobřeží provincie Cádiz, přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Tato prestižní soukromá komunita je zasazena mezi Středozemní moře a podhůří pohoří Sierra Almenara, což nabízí rozmanité výhledy. Je součástí rozsáhlé oblasti, která zahrnuje luxusní rezidenční čtvrti, golfová hřiště a jachtové přístavy, a je známá svou exkluzivitou a vysokou kvalitou života.
Projekt je dobře dostupný, s mezinárodním letištěm v Gibraltaru vzdáleným přibližně 14 km a letištěm Málaga-Costa del Sol přibližně 84 km. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 1,7 km a centrum s lékárnou a bankou je do 2 km. Pobřeží s plážemi jako Playa de La Alcaidesa je vzdáleno necelých 5 km. Mezi klíčové golfové resorty patří Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 8 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,5 °C a minimem výkyvů mezi 12 °C a 25 °C. Projekt je situován v nadmořské výšce 44 metrů a má mírný sklon k pobřeží (1,0 %), což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Ostrovní poloha v blízkosti moře a zelených ploch zajišťuje dostatek čerstvého vzduchu. S průměrem 3 836 slunečných hodin ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku, s pět měsíců trvajícím plaveckou sezónou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Tyto pláže jsou ideální pro relaxaci a vodní sporty. Okolí je proslulé svými golfovými hřišti, včetně prestižního Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). K dispozici jsou také další sportovní zařízení, jako jsou tenisové kurty a jezdecká centra, což z lokality činí ráj pro milovníky aktivního životního stylu. V blízkosti se nachází i přístav Puerto de Sotogrande.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází na pobřeží provincie Cádiz, přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Tato prestižní soukromá komunita je zasazena mezi Středozemní moře a podhůří pohoří Sierra Almenara, což nabízí rozmanité výhledy. Je součástí rozsáhlé oblasti, která zahrnuje luxusní rezidenční čtvrti, golfová hřiště a jachtové přístavy, a je známá svou exkluzivitou a vysokou kvalitou života.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL661036
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
