Novi stambeni kompleks u prestižnom području Sotogrande, Cádiz, nudi suvremeni životni stil u neposrednoj blizini obale i renomiranih golf igrališta. Projekt obuhvaća moderno dizajnirane apartmane i penthause koji se nalaze u zelenom okruženju, s naglaskom na zajednicu i povezanost s prirodom. Ova lokacija pruža izvrstan balans između mirnog obiteljskog života i pristupa svim potrebnim sadržajima, kao i luksuznim pogodnostima.
U usporedbi s drugim novogradnjama u Sotograndeu, poput Las Villas (od 954.000 €), ovaj projekt se pozicionira u sličnom cjenovnom rangu, nudeći slične pogodnosti i lokaciju. Međutim, projekti kao što je Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €) nude znatno pristupačnije opcije, iako se često nalaze nešto dalje od najprestižnijih dijelova Sotograndea ili nude drugačiji tip gradnje i opreme. Ova lokacija u Sotograndeu općenito je skuplja od obližnjih područja poput San Roquea, što je posljedica ekskluzivnosti, privatnosti i razine usluga koje naselje pruža. Cjenovni raspon od 850.000 € do 1.350.000 € odražava kvalitetu gradnje, veličinu jedinica i prestiž same lokacije, smještajući ga u srednju do višu kategoriju ponude u regiji Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u naseljenom dijelu Sotograndea, poznatom po svojoj privatnosti i uređenosti. Nalazi se na pristupačnoj udaljenosti od plaža, trgovačkih centara i međunarodnih škola, što ga čini prikladnim za svakodnevni život. Blizina golf terena dodatno obogaćuje ponudu za ljubitelje sporta.
Ovaj projekt odgovara potrebama pojedinaca i parova koji traže moderan dom s naglaskom na kvalitetu života i komfor. Ponuda od jednog do tri spavaće sobe, zajedno s prostranim terasama i zajedničkim sadržajima poput bazena, zadovoljava potrebe za udobnim životom i opuštanjem u mediteranskom okruženju.
Zgrade su novogradnje, trenutno u fazi dovršetka. Fokus je na suvremenoj arhitekturi i energetski učinkovitim sustavima. Projekt nudi mogućnost ranog rezerviranja stambenih jedinica, s predviđenim završetkom i useljenjem u skoroj budućnosti, omogućujući vlasnicima da prvi iskuse novoizgrađene prostore.
Ovaj projekt ne nudi kuće za odmor s velikim privatnim zemljištem ili izravan pristup plaži iz svake jedinice. Također, iako je moguće doći do centra pješice, za potpunu iskoristivost svih udaljenijih sadržaja i istraživanje šire regije preporučuje se korištenje osobnog vozila.
Ovo je mjesto za one koji traže sofisticiran životni stil na obali Andaluzije, s naglaskom na kvalitetu, komfor i pogodnosti. Idealan je za parove ili pojedince koji cijene blizinu golf terena, plaža i vrhunskih sportskih sadržaja, a istovremeno žele mirno i sigurno okruženje. Također, odgovara onima koji traže dom u poznatom i dobro organiziranom naselju s visokim standardom održavanja i usluga. Ako cijenite modernu arhitekturu, energetsku učinkovitost i mogućnost uživanja u mediteranskom klimi tijekom većeg dijela godine, ovaj projekt bi mogao biti prikladan izbor za vas.
Nekretnine u ovom projektu odlikuju se visokom kvalitetom gradnje i suvremenim završnim obradama. Ugrađeni su sustavi podnog grijanja i klimatizacije marke Aerotherm, osiguravajući optimalnu udobnost tijekom cijele godine. Podovi su obloženi visokokvalitetnim materijalima, a kupaonice i kuhinje opremljene su modernim sanitarijama i aparatima. Velike staklene površine i dvostruko ostakljenje doprinose energetskoj učinkovitosti i osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Dizajn interijera spaja se s prostranim vanjskim terasama, idealnim za objedovanje na otvorenom i opuštanje, pružajući besprijekoran prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora.
Raspon cijena za nekretnine u ovom novom razvojnom projektu kreće se od 850.000 € do 1.350.000 €. Dostupne su jedinice s jednom do tri spavaće sobe, pri čemu stambena površina varira od 133 m² do 194 m². Cijena ovisi o specifičnoj jedinici, uključujući lokaciju unutar kompleksa, veličinu, pogled i dodatne značajke poput prostranih terasa ili vrtova. Trenutno su nekretnine u fazi izgradnje, a detaljne informacije o dostupnosti pojedinačnih jedinica dostupne su na upit.
Sotogrande nudi jedinstveno iskustvo života u velikom, privatno vlasništvu rezidencijalnom naselju unutar općine San Roque. Ovaj kompleks, okružen bujnom prirodom, pruža mir i privatnost, dok istovremeno osigurava blizinu svih ključnih sadržaja. Svakodnevni život ovdje karakterizira spoj opuštenosti i aktivnosti, s mogućnostima za uživanje u sportu, prirodi i društvenim događanjima. Infrastruktura naselja, uključujući restorane, trgovine i sportske objekte, dizajnirana je da zadovolji visoke standarde stanovnika, a blizina plaža i golf terena dodatno doprinosi kvaliteti života, čineći ovo mjesto idealnim za one koji traže sofisticiran i aktivan način života.
Sotogrande, kao najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, nudi jedinstven spoj luksuza i prirode. Okruženo zelenim površinama, k cork šumama i s pogledom na Sredozemno more i Gibraltar, mjesto pruža mirnu i ekskluzivnu atmosferu. U blizini se nalaze brojne škole, trgovački centri, zdravstveni centri i sportski objekti, uključujući poznati Santa María Polo Club i nekoliko vrhunskih golf terena. Prometna povezanost je dobra, iako je za potpunu iskoristivost svih sadržaja u regiji preporučljivo imati automobil. Lokalna zajednica broji preko 34.000 stanovnika, što osigurava životnost naselja i izvan turističke sezone.
Ovaj prikaz prikazuje lokaciju projekta unutar šireg područja Sotograndea, ističući blizinu obale, golf terena i ključnih prometnih pravaca. Karta pomaže u vizualizaciji udaljenosti do plaža, zračnih luka te drugih važnih urbanih i rekreacijskih centara u regiji.
Sotogrande se nalazi na strateškoj poziciji u pokrajini Cádiz, na sjeveroistoku od Gibraltara, blizu granice s Andaluzijom. Ova lokacija omogućuje relativno lak pristup drugim važnim gradovima poput Marbelle i Estepone na istoku, kao i provincijskom središtu Cádiz na zapadu. Blizina Gibraltara pruža dodatnu logističku prednost te pristup specifičnom tržištu i turističkoj ponudi. Gospodarstvo provincije Cádiz, s medijanom dohotka od 15.750 €, ukazuje na stabilno okruženje za nekretnine.
Projekt je strateški smješten unutar Sotograndea, s udaljenošću od samo 1.7 km do najbližeg supermarketa i 1.2 km do ljekarne. Plaže poput Playa de La Alcaidesa udaljene su oko 4.4 km, a uživanje u plivanju moguće je tijekom 5 mjeseci u godini. Najbliži golf teren, Real Club de Golf de Sotogrande, udaljen je samo 270 metara. Međunarodne zračne luke Gibraltar (GIB) udaljena je približno 14 km, a Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 84 km, što omogućuje dobru povezanost s Europom i ostatkom svijeta. Postoji i 8 javnih prijevoznih stajališta u blizini.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotograndea karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i prosječnim dnevnim temperaturama u rasponu od 12°C do 25°C. S više od 3.800 sunčanih sati godišnje, nudi izuzetno povoljne uvjete za život na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Blizina Sredozemnog mora ublažava ljetne vrućine, dok obližnja brda Sierra Almenara pružaju slikovite krajolike i prirodne površine za istraživanje. Nalazi se na nadmorskoj visini od 44 metra, s blagim nagibom prema obali, što doprinosi ugodnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Okolica nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.4 km, dok su i druge poput Playa de la Chullera i Playa de La Atunara lako dostupne. Područje je poznato po svojim golf igralištima, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Osim toga, u krugu od 2.5 km nalaze se sportski centri poput Santa María Polo Cluba i Kompleksa Deportivo Zona Norte, nudeći raznolike sportske aktivnosti i sadržaje.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi na strateškoj poziciji u pokrajini Cádiz, na sjeveroistoku od Gibraltara, blizu granice s Andaluzijom. Ova lokacija omogućuje relativno lak pristup drugim važnim gradovima poput Marbelle i Estepone na istoku, kao i provincijskom središtu Cádiz na zapadu. Blizina Gibraltara pruža dodatnu logističku prednost te pristup specifičnom tržištu i turističkoj ponudi. Gospodarstvo provincije Cádiz, s medijanom dohotka od 15.750 €, ukazuje na stabilno okruženje za nekretnine.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL661036
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
