A közelgő fejlesztés Sotogrande szívében, Cádiz tartományban található, egy elegáns, magántulajdonban lévő lakóterületen. Ez a projekt a hagyományos falu fogalmát újítja meg, modern életvitelt kínálva, erős közösségi érzéssel. A gyönyörűen megtervezett és kivitelezett apartmanok, penthouse-ok és városi házak a Village Centert veszik körül, egy zöld, buja parkerdőben. A lakók lehetőséget kapnak a természettel való kapcsolatteremtésre, miközben minden szükségletük karnyújtásnyira van.
Sotogrande egyedülálló helyet foglal el az Andalúziai ingatlanpiacon, elsősorban mint a legnagyobb magántulajdonban lévő lakófejlesztés a régióban. Ez a státusz magasabb árszínvonalat eredményez a szomszédos területekhez képest, mint például San Roque vagy La Línea de la Concepción. A 'Las Villas–Sotogrande' (vanaf €954,000) és az 'Adel San Roque' (vanaf €536,000) hasonló fejlesztések, de míg az előbbi Sotogrande exkluzivitását hangsúlyozza, az utóbbi talán egy szélesebb réteg számára elérhető áron kínál lehetőséget. A 'Serenity Golf Homes' (vanaf €549,000) a golfközelségre fókuszál, ami Sotograndeben is erősség, de az itt bemutatott projekt a teljes körű luxuséletmódot, beleértve a La Reserva Club exkluzív szolgáltatásait, emeli ki. Sotogrande a beruházók és az életminőséget előtérbe helyező vásárlók számára vonzó, akik a biztonságot, a magánéletet és a prémium létesítményeket keresik, szemben azokkal, akik olcsóbb, vagy nagyobb városi közelséget keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlanok Sotogrande elit negyedében helyezkednek el, közel a Földközi-tengerhez és a Sierra Almenara hegyek lábához. A környezet a tenger, a dombok, a parafaerdők és a zöld golfpályák kontrasztos látványát kínálja, beleértve a Gibraltári-sziklát és Marokkót. A kényelem és a természeti szépség egyedülálló ötvözetét nyújtja.
Ez a fejlesztés azoknak szól, akik a modern életvitelt keresik egy olyan közösségben, ahol a természet és a kényelem ötvöződik. Ideális választás azok számára, akik értékelik a nyugalmat, a sportolási lehetőségeket, és egy olyan környezetet, ahol a közösségi élet is hangsúlyos. A magas minőségű kivitelezés és a tágas terek kielégítik a kifinomult igényeket.
Az apartmanok, penthouse-ok és városi házak jelenleg teljes egészében elkészültek. A fejlesztés már megvalósult, így a lakások azonnal birtokba vehetők. A projekt a hagyományos falu koncepcióját modernizálja, zöld parkerdőkkel és egy központi faluközponttal, amely a közösségi életet hivatott erősíteni.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a part viszonylag közel van. A fejlesztés nem egy nagyvárosi környezet, hanem egy tervezett lakónegyed, amely a természetközelséget és a nyugalmat helyezi előtérbe. Bár a tömegközlekedés elérhető, az autóhasználat javasolt a teljes kényelem érdekében.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azok számára, akik a spanyol napfényben keresnek egy második otthont, vagy egy tartós lakhelyet váltanának a mediterrán életérzés kedvéért. Ideális választás lehet nyugdíjasoknak, akik csendes és biztonságos környezetre vágynak, vagy olyan családoknak, akik élvezni szeretnék a közösségi életet és a sportolási lehetőségeket. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel Sotogrande népszerű és exkluzív terület, amely stabil értéktartást és bérleti potenciált kínál. A projekt elhelyezkedése miatt vonzó lehet a golfozók, vitorlázók és a tengerparti életet kedvelők számára is. A modern kialakítás és a magas minőségű kivitelezés azoknak felel meg, akik értékelik a kényelmet és az esztétikumot.
A projekt ingatlanjai magas minőségű anyagok felhasználásával épültek, melyek a tartósságot és a modern esztétikát ötvözik. A lakásokban padlófűtés és Aerotherm légkondicionáló rendszer biztosítja az egész éves komfortot. A belső terek kialakítása nyitott és világos, nagyméretű ablakokkal, amelyek beengedik a természetes fényt. A tágas teraszok és erkélyek tökéletes helyszínt kínálnak a szabadban való étkezéshez és pihenéshez. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A beépített szekrények és tárolóhelyiségek praktikus megoldásokat kínálnak. A konyha-nappali kialakítás modern és funkcionális. A kivitelezés részleteire is nagy hangsúlyt fektettek, így az ingatlanok luxus érzetet keltenek.
Az itt kínált ingatlanok ára 850 000 eurótól 1 350 000 euróig terjed. A projekt lakásokat, penthouse-okat és városi házakat foglal magában, változó méretekkel. Mivel a fejlesztés már elkészült, a lakások azonnal költözhetők, ami rugalmasságot biztosít a vásárlók számára. A luxus kategóriába tartozó ingatlanok széles árskálája lehetővé teszi a különböző költségvetésű vásárlók számára a megfelelő otthon megtalálását a környéken. Az árak tükrözik a helyszín exkluzivitását, a kiváló minőségű építkezést és a számos prémium szolgáltatást, mint például a közösségi medencék és a klímaberendezés.
Sotogrande egy gondosan tervezett, magántulajdonban lévő lakónegyed, amely a Földközi-tenger partján terül el, a Sierra Almenara hegyek lábáig nyúlva. Ez a terület a nyugalom, a természet és a luxus ötvözete. A zöld, parkosított környezet, a golfpályák és a közeli tengerpartok egyedülálló életérzést kínálnak. A fejlesztés a hagyományos falu koncepcióját modernizálja, egy közösségi központtal, amely a lakók közötti kapcsolatot erősíti. A napi rutin itt a nyugodt reggelekkel kezdődhet, a napközbeni kikapcsolódással a természetben vagy a sportlétesítményekben, és a kellemes estéken, gyakran teraszokon vagy kertekben. A közeli luxusmarina, a La Reserva Club sportlétesítményei és a privát strandklub tovább emeli a helyszín vonzerejét, ideálissá téve azt azok számára, akik a mediterán életérzést keresik magas színvonalon.
Sotogrande egy magántulajdonban lévő lakónegyed, amely a San Roque önkormányzat területén található, Gibraltártól északkeletre. A terület a Földközi-tengertől a Sierra Almenara hegység lábáig terjed, és 25 négyzetkilométeres területet foglal el. A fejlesztés a hagyományos falu koncepcióját modernizálja, zöld parkerdőkkel és egy központi faluközponttal, amely a közösségi életet hivatott erősíteni. A lakók közelében találhatóak a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például szupermarketek, patikák, bankok és éttermek. A környék kiválóan alkalmas sporttevékenységekre, mint a golf, tenisz és lovaglás. A Nemzetközi Iskolák és a Puerto de Sotogrande kikötő közelsége tovább növeli a helyszín vonzerejét.
Ez a térkép Sotogrande helyét mutatja be a Cádiz tartományban. A kiemelt terület a Földközi-tenger partján fekszik, közel a Sierra Almenara hegységhez, és a luxus lakónegyedek, golfpályák és kikötők sűrűségéről ismert. A térkép jól szemlélteti a projekt stratégiai elhelyezkedését, amely ötvözi a tengerparti elhelyezkedést a természeti környezettel és a fejlett infrastruktúrával.
Sotogrande stratégiailag helyezkedik el Andalúzia déli partvidékén, Cádiz tartományban. A Gibraltári-szoros közelében fekszik, mindössze 25 km-re a brit tengerentúli területtől, Gibraltártól. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít a Costa del Sol nyugati részével és a Costa de la Luz keleti részével. A közeli városok közé tartozik San Roque, Algeciras és La Línea de la Concepción. A területi elhelyezkedés előnye a nemzetközi repülőterek (Gibraltar és Málaga) könnyű megközelíthetősége, valamint a Földközi-tenger és az Atlanti-óceán közelsége.
A projekt elhelyezkedése optimális mind a strandok, mind a városi központok, mind a repülőterek szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4.4 km távolságra található. A Gibraltar repülőtér (GIB) körülbelül 14 km-re van légvonalban, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 84 km-re. A szupermarketek 1.7 km-re, a gyógyszertárak 1.2 km-re, a kórházak pedig 10 km-re találhatók. A golfrajongóknak számos lehetőségük van, a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, míg a Club de Golf La Cañada 2.5 km-re, a Club de Golf Valderrama pedig 3.4 km-re van. A tömegközlekedés 9 vonallal és 8 megállóval van jelen a térségben, de egy autó javasolt a teljes mobilitás érdekében.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande éghajlata mediterrán, kellemes hőmérsékletekkel. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, a napsütéses órák száma pedig kiemelkedően magas, átlagosan 3836 óra évente. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen meleg, a fürdőzési szezon pedig 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület magassága 44 méter a tengerszint felett, enyhe, 1.0%-os lejtéssel a tenger felé, ami sík terepet biztosít. A közeli Sierra Almenara hegyek és a parafaerdők változatos természeti környezetet biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék kiváló lehetőségeket kínál strandolásra és rekreációra. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4.4 km-re található, és kék zászló minősítéssel rendelkezik. További strandok, mint a Playa de la Chullera és a Playa de La Atunara is könnyen elérhetők. Sotogrande híres a golfpályáiról; a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre van, míg a Club de Golf La Cañada és a Club de Golf Valderrama is a közelben található. Emellett a Santa María Polo Club és a Complejo Deportivo Zona Norte sportközpontok is bővelkednek sportolási lehetőségekben. A Puerto de Sotogrande marina a vízi sportok kedvelőinek kínál kikapcsolódást.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande stratégiailag helyezkedik el Andalúzia déli partvidékén, Cádiz tartományban. A Gibraltári-szoros közelében fekszik, mindössze 25 km-re a brit tengerentúli területtől, Gibraltártól. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít a Costa del Sol nyugati részével és a Costa de la Luz keleti részével. A közeli városok közé tartozik San Roque, Algeciras és La Línea de la Concepción. A területi elhelyezkedés előnye a nemzetközi repülőterek (Gibraltar és Málaga) könnyű megközelíthetősége, valamint a Földközi-tenger és az Atlanti-óceán közelsége.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL661036
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
