Acest proiect rezidențial nou, situat în zona prestigioasă Sotogrande din Cádiz, redefinește conceptul de trai modern. Cu apartamente, penthouse-uri și vile urbane, proiectul îmbină designul contemporan cu integrarea în peisajul natural. Oferind o comunitate vibrantă, locuințele sunt construite în jurul unui centru urban, înconjurate de parcuri verzi, promovând conexiunea cu natura și accesul facil la facilități esențiale.
În comparație cu proiecte precum 'Las Villas–Sotogrande' (prețuri de pornire de la €954.000), acest proiect oferă o intrare pe piață la un preț ușor mai accesibil, începând de la €850.000, dar concentrându-se pe unități cu 1 dormitor, spre deosebire de ofertele mai variate ale 'Las Villas'. 'Adel San Roque' și 'Serenity Golf Homes', ambele în Sotogrande și cu prețuri de pornire în jur de €536.000 - €549.000, se adresează unui segment de piață cu un buget mai redus, posibil oferind unități mai mici sau o locație diferită în cadrul zonei. Acest proiect se distinge prin accentul pus pe un stil de viață contemporan, acces la facilități de lux și design modern, într-o comunitate bine stabilită, justificând astfel poziționarea sa în segmentul mediu-superior de prețuri pentru proprietăți noi în Sotogrande.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat strategic în proximitatea coastei mediteraneene, oferind acces la plaje și facilități esențiale. Poziționarea sa în regiunea Sotogrande, o comunitate privată recunoscută pentru exclusivitatea sa, permite un echilibru între liniște rezidențială și proximitatea față de centre urbane și recreaționale.
Aceste locuințe sunt concepute pentru cei care aspiră la un stil de viață mediteranean contemporan, punând accent pe spații luminoase, terase generoase și conexiunea cu mediul înconjurător. Sunt destinate persoanelor care doresc acces facil la facilități de agrement, sport și servicii, într-o comunitate bine organizată.
Dezvoltarea reprezintă o construcție nouă, finalizată și gata de ocupare. Proiectul se integrează în peisajul modern al zonei Sotogrande, oferind unități locative noi, concepute conform standardelor actuale de construcție și design, cu accent pe eficiență energetică și finisaje de calitate.
Proiectul nu oferă piscine private, ci acces la piscine comune. De asemenea, deși se află aproape de coastă, accesul direct la plajă nu este posibil, fiind necesară o scurtă deplasare. Nu sunt disponibile locuințe cu mai mult de 1 dormitor conform datelor furnizate.
Acest proiect se adresează unui segment specific de cumpărători care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-o locație de prestigiu, cu acces la facilități de înaltă calitate. Este potrivit pentru profesioniști activi, cupluri sau persoane care apreciază un stil de viață axat pe sport, natură și confort. Familiile cu copii mai mari sau cuplurile care caută o locuință spațioasă și modernă într-o comunitate sigură și bine întreținută vor găsi, de asemenea, un mediu propice. Cei care doresc să beneficieze de acces la cluburi de golf de renume, activități nautice și facilități sportive de excepție, cum ar fi cele oferite de La Reserva Club, vor regăsi aici un stil de viață adaptat preferințelor lor.
Locuințele din acest proiect nou beneficiază de finisaje de înaltă calitate, concepute pentru a oferi confort și durabilitate. Sistemele de climatizare includ încălzire prin pardoseală și aer condiționat (cald/rece) prin tehnologia Aerotherm, asigurând un climat interior optim pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Bucătăriile sunt integrate în stil "kitchen-lounge", favorizând socializarea. Spațiile de locuit se deschid spre terase private generoase, unele cu vedere la mare sau la terenurile de golf. Dotările includ dulapuri încastrate, băi ensuite și posibilitatea amenajării unui spațiu pentru grătar, reflectând un standard ridicat de confort și funcționalitate.
Gama de prețuri pentru locuințele din acest nou proiect variază între 850.000 € și 1.350.000 €. Aceste prețuri reflectă exclusivitatea zonei Sotogrande și calitatea construcției. Deși detaliile specifice privind disponibilitatea unităților nu sunt furnizate, proiectul oferă apartamente cu 1 dormitor, penthouse-uri și vile urbane, cu suprafețe construite începând de la 133 m². Fluctuațiile de preț sunt influențate de amplasament, suprafață și eventuale finisaje personalizate.
Sotogrande, o comunitate privată de mari dimensiuni în Andaluzia, se desfășoară pe o suprafață de 25 km pătrați, de la Marea Mediterană până la poalele Sierra Almenara. Această așezare oferă vederi contrastante asupra mării, dealurilor, pădurilor de plută și terenurilor de golf, incluzând priveliști spre Stânca Gibraltarului și Maroc. Proiectul rezidențial este conceput ca un centru urban modern, înconjurat de spații verzi, promovând un stil de viață comunitar și o conexiune cu natura. Locuitorii se pot bucura de un ritm de viață liniștit, dar activ, cu acces facil la sporturi, cultură și servicii, într-un cadru natural privilegiat.
Trăiul în Sotogrande oferă o experiență rezidențială distinctă, combinând liniștea unei comunități private cu accesul la facilități de clasă mondială. La o distanță de 1.7 km se află un supermarket, iar la 1.2 km o farmacie, facilitând aprovizionarea zilnică. Accesul la servicii medicale este asigurat prin centre de sănătate aflate la aproximativ 10 km distanță. Zonele de agrement, cum ar fi marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) și diverse centre sportive, sunt ușor accesibile. Proximitatea față de terenuri de golf renumite, precum Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), completează oferta pentru pasionații acestui sport. Infrastructura este bine dezvoltată, cu 9 linii de transport public și 8 opriri în apropiere, deși un automobil este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Această hartă plasează proiectul în contextul geografic al Sotogrande, evidențiind proximitatea față de facilități cheie precum terenuri de golf, plaje și centre urbane. Amplasarea sa strategică în cadrul acestei comunități private de renume oferă o perspectivă asupra stilului de viață și a accesibilității regiunii.
Sotogrande este poziționat la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, o enclavă strategică în sudul Spaniei. Această locație oferă o conexiune directă cu regiunea Campo de Gibraltar și acces facil spre coasta atlantică și mediteraneană. Proximitatea față de Gibraltar (14 km) și fața de orașe precum Marbella (aproximativ 60 km) și Málaga (aproximativ 110 km) plasează proiectul într-o zonă dinamică, dar totuși ferită de agitația urbană excesivă.
Proiectul beneficiază de o poziționare strategică, la 14 km de Aeroportul Gibraltar (GIB), facilitând călătoriile internaționale. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 84 km. Plajele, precum Playa de La Alcaidesa, sunt accesibile în aproximativ 4.4 km, cu o pantă blândă spre mare. Un număr mare de terenuri de golf se află în proximitate, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande la doar 270 de metri, Club de Golf La Cañada la 2.5 km și Club de Golf Valderrama la 3.4 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la mai puțin de 2 km, iar centrele medicale la 10 km.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, oscilând între 12°C și 25°C. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3.836, contribuind la un sejur plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 44 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de 1.0%, indicând o topografie predominant plată în apropierea coastei. Mediul înconjurător, cu parcuri verzi și proximitatea față de Sierra Almenara, oferă un cadru natural atrăgător.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Sotogrande oferă acces la numeroase facilități de recreere. Plajele cele mai apropiate includ Playa de La Alcaidesa (4.4 km), Playa de la Chullera (8.1 km) și Playa de La Atunara (8.5 km). Proiectul oferă acces la facilitățile sportive ale La Reserva Club, inclusiv terenuri de polo, piscine și o lagună sportivă privată. Pasionații de golf au la dispoziție o ofertă bogată, cu Real Club de Golf de Sotogrande la 270 m, Club de Golf La Cañada la 2.5 km și Club de Golf Valderrama la 3.4 km. Există, de asemenea, 66 de facilități sportive generale în regiune și centre de agrement precum Complejo Deportivo Zona Norte.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este poziționat la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, o enclavă strategică în sudul Spaniei. Această locație oferă o conexiune directă cu regiunea Campo de Gibraltar și acces facil spre coasta atlantică și mediteraneană. Proximitatea față de Gibraltar (14 km) și fața de orașe precum Marbella (aproximativ 60 km) și Málaga (aproximativ 110 km) plasează proiectul într-o zonă dinamică, dar totuși ferită de agitația urbană excesivă.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL661036
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
