Проект расположен в престижном районе Сотогранде, муниципалитет Сан-Роке, провинция Кадис. Этот район известен как крупнейший частный жилой комплекс в Андалусии, предлагающий эксклюзивную среду для проживания. Проект представляет собой современную застройку, ориентированную на комфорт и качество жизни, с видом на море и поля для гольфа, что соответствует ожиданиям взыскательных покупателей, ищущих уединение и доступ к первоклассным удобствам.
Рассматриваемый проект в Сотогранде представляет собой одну из самых эксклюзивных зон на южном побережье Испании. В отличие от более массовой застройки на Коста-дель-Соль, Сотогранде ориентирован на создание закрытого сообщества с высоким уровнем приватности и безопасности. Цены здесь, как правило, выше, что отражено в стартовой цене данного проекта (€850,000) по сравнению с другими проектами в регионе, например, Adel San Roque (€536,000) или Serenity Golf Homes (€549,000), которые расположены также в Сотогранде, но, вероятно, предлагают иные характеристики или расположены в менее престижных зонах. Las Villas–Sotogrande (€954,000) демонстрирует схожий ценовой диапазон, что указывает на аналогичный сегмент рынка. Проект выделяется благодаря своей инфраструктуре, особенно доступу к полям для гольфа и частному пляжному клубу La Reserva, что является значительным преимуществом для целевой аудитории, ищущей не просто жилье, а определенный образ жизни. В то время как другие районы Коста-дель-Соль могут предлагать большее разнообразие недвижимости и более широкий спектр цен, Сотогранде позиционирует себя как место для тех, кто ищет уединение, спокойствие и первоклассный сервис.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в непосредственной близости от побережья Средиземного моря, в окружении зеленых ландшафтов и живописных полей для гольфа. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам и спортивным объектам, а также предлагает красивые виды, характерные для южного побережья Испании.
Проект ориентирован на тех, кто ценит спокойствие, комфорт и доступ к развитой инфраструктуре. Наличие поблизости полей для гольфа, спортивных центров и зон отдыха, таких как частный пляжный клуб, отвечает потребностям активных жителей и любителей досуга на свежем воздухе.
Объект представляет собой новую застройку, находящуюся в стадии завершения строительства. Комплекс состоит из апартаментов и пентхаусов, построенных с использованием современных технологий и материалов. Жилье спроектировано с учетом последних тенденций в дизайне и комфорте, с акцентом на естественное освещение и открытые пространства.
Данный проект не предлагает виллы или таунхаусы; представлены только апартаменты и пентхаусы. Жителям, которым важна полная приватность загородной жизни без соседства с другими домами, следует рассмотреть другие варианты. Проект также не имеет прямого выхода к морю, ближайший пляж находится в нескольких километрах.
Данный проект может быть привлекателен для покупателей, которые ищут высококлассное жилье в устоявшемся и престижном районе южной Испании. Он подходит для тех, кто ценит спокойствие, безопасность и приватность, но при этом хочет иметь легкий доступ к первоклассным удобствам, таким как гольф-поля мирового класса, марины и пляжи. Идеально для пар или одиноких профессионалов, которым нужен дом для отдыха, или для тех, кто планирует переехать на постоянное место жительства и ценит средиземноморский образ жизни с активными развлечениями. Покупатели, которые ищут недвижимость с потенциалом для аренды в туристически привлекательном районе, также могут найти этот проект интересным.
Проект отличается высоким качеством строительства и отделки, что характерно для застройки в Сотогранде. Используются современные материалы и технологии для обеспечения максимального комфорта и долговечности. В апартаментах предусмотрено центральное отопление и система кондиционирования воздуха (горячий/холодный воздух), а также подогрев полов, что гарантирует комфортную температуру в любое время года. Отделка интерьеров выполнена в современном, элегантном стиле, с плавным переходом от внутренних помещений к просторным террасам. Большие окна и продуманная планировка обеспечивают обилие естественного света. Все объекты оснащены встроенными шкафами, двойным остеклением для улучшения тепло- и звукоизоляции, а также имеют выход на частную террасу или в сад для первых этажей. Предусмотрены парковочные места и кладовые.
Представленные объекты относятся к сегменту премиум-недвижимости. Цены варьируются в зависимости от площади, расположения и вида, начиная от 850 000 евро за апартаменты с одной спальней и достигая 1 350 000 евро за более просторные варианты. Наличие объектов ограничено, поскольку это новая застройка, и многие единицы уже проданы. Детальная информация о доступности конкретных квартир и пентхаусов предоставляется по запросу, но стоит учитывать, что предложение в этом эксклюзивном районе обычно быстро реализуется.
Сотогранде — это тщательно спланированный жилой район, известный своей безопасностью, ухоженностью и высоким уровнем жизни. Здесь царит атмосфера уединенности и спокойствия, что делает его привлекательным для тех, кто ищет убежище от городской суеты. Жилой ритм определяется близостью к природе, возможностями для активного отдыха и развитой инфраструктурой. Утренние часы могут быть посвящены прогулке по гольф-полям или утреннему кофе на террасе с видом на море. Днем можно посетить пляж или один из многочисленных спортивных клубов. Вечера располагают к спокойному отдыху или ужину на свежем воздухе, наслаждаясь мягким средиземноморским климатом. Это место, где стиль жизни сочетает релаксацию и активность, ориентировано на высокое качество жизни.
Сотогранде — это уникальное сообщество, которое предлагает баланс между уединением и доступностью. В радиусе 2 км находятся необходимые удобства: аптека, два банка, кафе и стоматолог, что делает повседневную жизнь удобной. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Гибралтара (14 км), и наличие 9 линий общественного транспорта с 8 остановками обеспечивают хорошую транспортную доступность, хотя личный автомобиль все же рекомендуется для полного комфорта. Район окружен живописными зелеными зонами, включая поля для гольфа и природные ландшафты, что способствует здоровому и активному образу жизни. Инфраструктура для отдыха и спорта также хорошо развита, включая спортивные центры и марины.
Данная карта демонстрирует расположение проекта в Сотогранде, подчеркивая его близость к ключевым объектам инфраструктуры, включая поля для гольфа, пляжи, марины и основные транспортные артерии. Визуализация помогает оценить удобство доступа к различным зонам отдыха и развлечений, а также транспортную доступность региона.
Сотогранде расположен на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Кадис, недалеко от границы с Гибралтаром. Это престижный район, известный своими эксклюзивными жилыми комплексами, полями для гольфа и маринами. Благодаря своему расположению, он предлагает удобный доступ как к прибрежным городам Андалусии, так и к аэропортам. Близость к Гибралтару (25 км) и его аэропорту (14 км) обеспечивает дополнительное удобство для международных путешественников. В то же время, он находится на некотором удалении от более оживленных туристических центров, таких как Марбелья или Малага, что способствует сохранению спокойной и уединенной атмосферы.
Расположение проекта обеспечивает отличное транспортное сообщение. Ближайший аэропорт Гибралтара находится всего в 14 км по прямой, что удобно для международных путешествий. Аэропорт Малаги, крупный хаб, расположен примерно в 84 км. До ближайшего супермаркета всего 1.7 км, а до аптеки и банкомата — менее 1.5 км. Для любителей гольфа имеются поля мирового класса в непосредственной близости: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, находятся на расстоянии около 4.8 км, предлагая возможности для отдыха у моря.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде может похвастаться средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 18.5°C, с колебаниями от 12°C до 25°C в течение года. Количество солнечных часов достигает впечатляющих 3,836 в год, что делает его одним из самых солнечных регионов Европы. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 44 метра над уровнем моря и относительно пологий склон к морю (1.0%) создают комфортные условия для проживания, без экстремальных перепадов высот или крутых спусков к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Сотогранде и его окрестности предлагают разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом. Поблизости находятся несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4.8 км), известный своим протяженным песчаным побережьем. Для любителей гольфа имеется настоящий рай: в радиусе нескольких километров расположены такие престижные клубы, как Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama. Кроме того, в регионе доступно множество спортивных центров, включая объекты для поло (Santa María Polo Club), теннисные корты и бассейны, такие как Piscina Loma del Rey. Это создает идеальные условия для активного образа жизни и проведения досуга.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Кадис, недалеко от границы с Гибралтаром. Это престижный район, известный своими эксклюзивными жилыми комплексами, полями для гольфа и маринами. Благодаря своему расположению, он предлагает удобный доступ как к прибрежным городам Андалусии, так и к аэропортам. Близость к Гибралтару (25 км) и его аэропорту (14 км) обеспечивает дополнительное удобство для международных путешественников. В то же время, он находится на некотором удалении от более оживленных туристических центров, таких как Марбелья или Малага, что способствует сохранению спокойной и уединенной атмосферы.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL661036
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
