Tento nový developerský projekt sa nachádza v prestížnej oblasti Sotogrande v provincii Cádiz. Ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a spojenie s prírodou. Projekt je zasadený do zelenej parkovej krajiny, čo umožňuje obyvateľom vychutnávať si pokojné prostredie a zároveň mať všetky potrebné služby na dosah. Jedinečná poloha v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia dotvára atraktivitu tejto lokality pre náročných klientov hľadajúcich kvalitu a komfort.
V porovnaní s okolitými projektmi v Sotogrande, ako sú Las Villas (od 954 000 €), Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), tento projekt predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho exkluzívnu polohu a štandard. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať viac spální alebo rôzne typy nehnuteľností, tento sa zameriava na priestranné jednotky s jednou spálňou, čo je špecifický segment trhu. Blízkosť k renomovaným golfovým klubom a súkromným plážovým klubom, ako je La Reserva Club, pridáva na hodnote. Na rozdiel od niektorých iných rozvojových oblastí na Costa del Sol, Sotogrande si udržuje vysokú úroveň súkromia, bezpečnosti a zelene, čo ho odlišuje od rušnejších turistických centier. Pokiaľ ide o dostupnosť, letiská Gibraltar a Malaga sú strategicky umiestnené, čo uľahčuje medzinárodné spojenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v nadmorskej výške 44 metrov, v blízkosti pobrežia a s výhľadom na more a golfové ihriská. Lokalita poskytuje ľahký prístup k súkromným komunitám a zároveň je dobre prepojená s okolitými mestami. Blízkosť medzinárodných škôl a prístavu dopĺňa atraktivitu pre rodiny a profesionálov.
Nehnuteľnosti sú navrhnuté pre moderný životný štýl, s otvorenými obytnými priestormi a dôrazom na prirodzené svetlo. Vykurovanie podlahovým kúrením a klimatizácia zaisťujú celoročný komfort. Veľké terasy alebo súkromné záhrady umožňujú užívanie si vonkajšieho priestoru a výhľadov, pričom každá jednotka disponuje garážovým státím a skladovacím priestorom.
Tento developerský projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosti sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Moderné konštrukčné techniky a kvalitné materiály zaručujú vysoký štandard bývania. Projekt bol navrhnutý s ohľadom na udržateľnosť a energetickú efektivitu, čo sa odráža v použitých technológiách.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej nehnuteľnosti, pričom niektoré jednotky sú orientované na západ alebo juhozápad. Hoci je v blízkosti pláže, vzdialenosť 4.4 km si pre pohodlný prístup vyžaduje dopravný prostriedok. Projekt sa nachádza v privátnej komunite, čo môže obmedziť spontánny prístup pre neobyvateľov.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce luxusné bývanie v prestížnej lokalite s vynikajúcimi športovými a rekreačnými možnosťami. Je ideálnym miestom pre golfových nadšencov, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých renomovaných golfových klubov. Tiež osloví tých, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie s dostatkom zelene a zároveň požadujú blízkosť moderných služieb a medzinárodných škôl. Ak hľadáte nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie, s dôrazom na kvalitu, dizajn a exkluzivitu, tento projekt by mohol naplniť vaše očakávania. Pre investorov predstavuje príležitosť získať majetok v etablovanom rezorte s potenciálom rastu hodnoty.
Nehnuteľnosti sa vyznačujú vysokým štandardom vyhotovenia a moderným dizajnom. Použité materiály spĺňajú náročné kritériá kvality, čo je viditeľné v detailoch interiérov. Súčasťou vybavenia je podlahové kúrenie a systém klimatizácie Aerotherm pre optimálnu reguláciu teploty v každej miestnosti. Dizajn interiérov hladko prechádza do exteriéru, kde priestranné terasy alebo súkromné záhrady poskytujú ideálne miesto na relaxáciu a spoločenské stretnutia. Všetky jednotky sú štandardne vybavené dvojitými sklami pre lepšiu zvukovú a tepelnú izoláciu, vstavanými skriňami a v niektorých prípadoch aj ensuite kúpeľňami.
Ceny nehnuteľností v tomto projekte sa pohybujú v rozmedzí od 850 000 € do 1 350 000 €. Vzhľadom na obmedzený počet jednotiek a vysoký štandard projektu je odporúčané včasné overenie aktuálnej dostupnosti. Projekt ponúka byty a penthousy s jednou spálňou, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny, avšak plošná výmeru od 133 m² zaisťuje priestrannosť. Výstavba je už ukončená, čo znamená okamžité možnosti bývania.
Sotogrande predstavuje jedinečné spojenie luxusu, pokoja a aktívneho životného štýlu. Je to rozsiahla súkromná rezidenčná oblasť s dôrazom na zelené plochy, golfové ihriská a blízkosť Stredozemného mora. Obyvatelia tu nájdu vysokú úroveň bezpečnosti a diskrétnosti, typickú pre exkluzívne komunity. Denne tu pulzuje život vďaka medzinárodným školám, športovým klubom a moderným prístavom. Blízkosť národného parku Sierra Almenara poskytuje možnosti pre turistiku a objavovanie prírody. Vďaka výbornej infraštruktúre a dostupnosti služieb je Sotogrande atraktívnou lokalitou pre celoročné bývanie aj pre rekreačné pobyty.
Sotogrande je známe ako jedna z najväčších súkromných rezidenčných oblastí v Andalúzii, ponúkajúca jedinečný životný štýl. Komunita je starostlivo plánovaná s dôrazom na zeleň, súkromie a bezpečnosť. V blízkosti sa nachádzajú medzinárodné školy, športové centrá vrátane Santa María Polo Club a komplexy s bazénmi, čo vytvára ideálne prostredie pre rodiny s deťmi. Občianska vybavenosť, ako sú lekárne, banky a kaviarne, je ľahko dostupná v okruhu dvoch kilometrov. Blízkosť medzinárodného letiska Gibraltar (cca 14 km) a prístavu Puerto de Sotogrande (2.8 km) zvyšuje atraktivitu lokality pre medzinárodných obyvateľov a turistov.
Tento projekt sa nachádza v prestížnej a rozľahlej súkromnej komunite Sotogrande, známej svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a jachtárskym prístavom. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci tejto exkluzívnej oblasti, s dôrazom na blízkosť golfových ihrísk, pobrežia a hlavných dopravných trás.
Sotogrande sa nachádza na východnom konci Costa del Sol, v provincii Cádiz, blízko hraníc s Andalúziou. Je strategicky umiestnené neďaleko Gibraltáru (cca 25 km severovýchodne) a ponúka ľahký prístup k mestám ako Marbella a Estepona. Jeho poloha na pobreží Stredozemného mora s výhľadom na pohorie Sierra Almenara poskytuje jedinečnú kombináciu morských a horských scenérií. Oblasť je dobre prepojená s medzinárodným letiskom v Malage (84 km) a Gibraltare (14 km), čo uľahčuje cestovanie.
Projekt je strategicky umiestnený s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom a službám. Najbližšia pláž Playa de La Alcaidesa je vzdialená 4.4 km, pričom ďalšie pláže sú tiež v dosahu. Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 14 km, čo zaisťuje rýchle spojenie s medzinárodnými destináciami. Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialená asi 84 km. V okruhu 2 km nájdete supermarket, lekáreň, banky a kaviarne. Golfové ihriská ako Real Club de Golf de Sotogrande a Club de Golf Valderrama sú vzdialené len pár minút jazdy autom, čo robí z lokality raj pre milovníkov golfu.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Sotogrande sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.5°C a 3836 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 25°C v lete, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 44 metrov nad morom a má mierny sklon k pláži (1.0%), čo prispieva k príjemnému prostrediu. Okolité pohorie Sierra Almenara dodáva krajine scenickú rozmanitosť s lesmi a kopcami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande ponúka bohaté možnosti na trávenie voľného času a športové aktivity. V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de La Alcaidesa (4.4 km), ktorá je dobre dostupná. Pre golfových nadšencov je lokalita rajom, s prestížnymi ihriskami ako Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) a Club de Golf Valderrama (3.0 km). Okrem golfu sú k dispozícii aj ďalšie športové zariadenia, vrátane tenisových kurtov, jazdeckých klubov a vodných športov v Puerto de Sotogrande. Komplex La Reserva Club navyše poskytuje exkluzívny prístup k športovým zariadeniam a súkromnému plážovému klubu.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza na východnom konci Costa del Sol, v provincii Cádiz, blízko hraníc s Andalúziou. Je strategicky umiestnené neďaleko Gibraltáru (cca 25 km severovýchodne) a ponúka ľahký prístup k mestám ako Marbella a Estepona. Jeho poloha na pobreží Stredozemného mora s výhľadom na pohorie Sierra Almenara poskytuje jedinečnú kombináciu morských a horských scenérií. Oblasť je dobre prepojená s medzinárodným letiskom v Malage (84 km) a Gibraltare (14 km), čo uľahčuje cestovanie.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL661036
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
