与附近的拉斯特拉斯（Las Villas–Sotogrande，起价€954,000）和阿德尔圣罗克（Adel San Roque，起价€536,000）相比，本项目的一居室起价€850,000处于中等偏高水平，但其地理位置和新建的精装修标准是其价值所在。Serenity Golf Homes（起价€549,000）虽然价格更低，但可能意味着建筑年代较早或规格不同。本项目的一居室单位面积为133平方米，相较于其他项目可能提供更大的空间感或更现代化的布局。索托格兰德区域的整体声誉和高端定位，使其房产通常比周边地区价值更高，尤其是在设施和景观方面。本项目的设计理念侧重于现代生活方式和社区感，并提供私人会所的独家使用权，这在区域内是重要的附加价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，靠近海岸线，日常所需设施近在咫尺。距离海滩和著名的圣玛丽亚马球俱乐部仅几公里，同时又保留了宁静的居住氛围。项目周围的高尔夫球场是其一大特色，吸引着众多高尔夫爱好者。
该项目特别适合寻求宁静、自然环境和高品质生活设施的购房者。它满足了那些希望在靠近海滩和高尔夫球场的同时，又能享受现代化便利设施和社区生活的需求。项目的开放式设计和充足的自然光线，迎合了现代居住的审美和功能性需求。
作为新建项目，该开发项目以其现代化的建筑标准和设计理念为特色。项目已完工，意味着购房者可以立即入住。采用先进的建筑技术和材料，确保了项目的质量和舒适度，例如地暖和空气制冷系统。
此项目不提供海滨直达通道，最近的海滩距离项目约4.4公里。虽然区域内有公共交通，但拥有一辆汽车将显著提升便利性，尤其是在探索周边地区时。项目主要面向一居室的买家，不适合需要多个独立卧室的家庭。
该项目特别适合那些追求地中海生活方式，同时又重视高尔夫运动和海滩休闲的购房者。一居室的设计适合单身人士、情侣或寻求宁静度假屋的投资者。对于希望在安达卢西亚拥有一个设施齐全、维护良好且环境优美的第二居所的国际买家而言，这是一个合适的选择。项目已完工，能够满足那些希望尽快入住或开始度假的买家需求。此外，对于重视社区归属感和高品质周边设施（如国际学校、高端体育俱乐部）的购房者，这里的环境也非常契合。
该项目以其高品质的建筑材料和现代化的装修标准而著称。单元内部配备了全套的厨房电器、嵌入式衣柜以及高品质的浴室设施。项目采用了地暖和冷暖空调系统（Aerotherm），确保了全年的舒适度。宽敞的露台设计，部分单元享有双向或环绕式露台，为户外生活和餐饮提供了充足空间。顶层公寓还设有大型屋顶露台，底层住宅则配有私人花园。所有单元均包含两个私人车库车位和一个大型储藏室，进一步提升了居住的便利性和价值。
该项目提供价格范围从850,000欧元至1,350,000欧元不等的房产。项目主要提供一居室单位，起价为850,000欧元，最大单位价格可达1,350,000欧元。由于是新建项目且已完工，房源的可用性相对确定。价格差异主要取决于单位的具体面积、朝向和景观。项目定位高端，反映了其在索托格兰德这一知名区域的地理位置和高品质的建筑标准。
索托格兰德是一个以其规划完善的社区、高尔夫球场和马球俱乐部而闻名的高端住宅区。该项目坐落于此，提供了一种融合自然与现代生活的居住方式。居民可以享受周围的绿地和公园，同时方便前往海滩、餐厅和购物中心。社区内拥有完善的体育设施，包括著名的圣玛丽亚马球俱乐部和多个高尔夫球场，为积极的生活方式提供了充足的选择。该区域拥有国际学校和一流的医疗设施，适合家庭居住。索托格兰德以其高品质的生活环境和国际化的社区而著称，是寻求宁静与活力的理想之地。
项目周边生活便利，距离超市仅1.7公里，药店1.2公里，银行和咖啡馆等设施也分布在2公里半径内。索托格兰德区域以其国际化的氛围和完善的公共服务而闻名，拥有多所国际学校（如Sotogrande International School），医疗中心和各种体育设施。社区内有9条公共交通线路和8个公交站点，虽然汽车仍是出行较便捷的选择，但日常基本需求可通过步行或短途交通满足。从项目出发，可轻松抵达著名的海滩，如Playa de La Alcaidesa（4.4公里），以及多个世界级的高尔夫球场，满足休闲和运动需求。
该地图展示了索托格兰德项目的地理位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通枢纽的优势。地图标示了项目与周边设施的相对位置，包括机场、超市、学校和体育中心，为潜在买家提供了直观的区域概览。
索托格兰德位于安达卢西亚南部，坐落在吉布拉尔塔海峡附近，是安达卢西亚最大型的私人住宅开发区之一。它距离直布罗陀东北约25公里，地理位置优越，可俯瞰地中海、山麓和高尔夫球场。该区域融合了自然美景和高端生活设施，以其规划完善的社区、豪华别墅和公寓而闻名。其便利的交通使其成为连接西班牙南部海岸线和前往其他欧洲目的地的理想枢纽。
项目的地理位置提供了良好的可达性。距离海滩Playa de La Alcaidesa仅4.4公里，其他海滩如Playa de la Chullera（8.1公里）和Playa de La Atunara（8.5公里）也在合理范围内。距离马拉加机场（AGP）约84公里，而距离更近的直布罗陀机场（GIB）仅约14公里，为国际旅行提供了便利。项目附近有超市（1.7公里）、药店（1.2公里）和银行（2公里），满足日常需求。高尔夫爱好者将非常满意，因为Real Club de Golf de Sotogrande（0.27公里）、Club de Golf La Cañada（2.5公里）和Club de Golf Valderrama（3.4公里）等著名球场近在咫尺。EV充电站也仅需2公里。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有地中海气候，年平均气温为18.5°C，冬季平均温度约12°C，夏季则可达25°C。每年有约3836小时的日照，为户外活动提供了充足条件。泳季可持续约5个月，水温能达到或超过20°C。项目位于海拔44米处，地势相对平坦，前往海滩的坡度仅为1.0%，非常适合散步。项目区域被Sierra Almenara山麓环绕，拥有海景、山景、软木林和绿色球道，自然景观多样。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲资源。最近的海滩Playa de La Alcaidesa距离项目仅4.4公里，并获得了蓝旗认证，表明其水质和设施达到高标准。此外，还有Playa de la Chullera（8.1公里）和Playa de La Atunara（8.5公里）等海滩可供选择。高尔夫是该地区的一大亮点，Real Club de Golf de Sotogrande（270米）、Club de Golf La Cañada（2.5公里）和Club de Golf Valderrama（3.4公里）等知名球场近在咫尺。此外，Complejo Deportivo Zona Norte（2.1公里）和Santa María Polo Club（2.3公里）等体育中心提供了多样化的运动选择，包括游泳、马球和网球等。La Reserva Club还提供私人海滩俱乐部和运动泻湖。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
索托格兰德位于安达卢西亚南部，坐落在吉布拉尔塔海峡附近，是安达卢西亚最大型的私人住宅开发区之一。它距离直布罗陀东北约25公里，地理位置优越，可俯瞰地中海、山麓和高尔夫球场。该区域融合了自然美景和高端生活设施，以其规划完善的社区、豪华别墅和公寓而闻名。其便利的交通使其成为连接西班牙南部海岸线和前往其他欧洲目的地的理想枢纽。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL661036
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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