Проектът се намира в ексклузивния район La Reserva de Sotogrande, община Сан Роке, провинция Кадис. Това е част от най-голямата частна жилищна зона в Андалусия, известна със своята сигурност, спокойствие и изискан начин на живот. Районът предлага комбинация от престижни спортни, социални и образователни съоръжения, което го прави подходящ за модерно живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до голф игрища и на минути от Марината на Сотогранде, проектът предлага лесен достъп до природни красоти и градски удобства. Близостта до брега на Средиземно море и околните хълмове, покрити с коркови гори, осигурява разнообразни гледки и възможности за отдих.
Имотите са проектирани с мисъл за просторни жилищни пространства и плавен преход между вътрешно и външно обитаване. Предлагат се с частни басейни и градини, отговаряйки на търсенето на комфорт, уединение и високо качество на живот.
Строителството на 49 жилища, разпределени в три типа – къщи тип Патио, полу-отделни къщи тип Градина и индивидуални вили – е в ход. Очаква се завършването да бъде през март 2028 г., което осигурява възможност за придобиване на нов имот в модерна среда.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, като най-близкият плаж е на 4.4 км. Не е предвиден директен достъп до морето от имотите, нито пък са включени морски съоръжения като част от общите удобства.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят жилище от ново строителство в престижен район с отлична инфраструктура и спортни съоръжения. Идеален е за семейства, тъй като предлага близост до международни училища и разнообразни възможности за спорт и отдих за всички възмижасти. Подходящ е също за хора, които ценят сигурността и уединението на частна общност, но същевременно искат да бъдат близо до удобства като магазини, ресторанти и голф игрища. Инвеститорите могат да разгледат проекта като възможност за придобиване на имот в развиващ се район с висок потенциал.
Жилищата ще бъдат завършени с висококачествени материали, съобразени с модерните стандарти за строителство. Оборудването включва предварително инсталирана климатична система с опции за отопление и охлаждане, както и подово отопление. Някои от имотите разполагат с камина, добавяща уют. Прозорците са проектирани да осигуряват добра осветеност и изолация. Целта е да се постигне хармонично съчетание между естетика и функционалност, като се използват материали, които подсилват усещането за лукс и комфорт.
Ценовият диапазон за наличните жилища варира от 954 000 € до 2 340 000 €. Предлагат се три основни типа имоти: 19 къщи тип Патио с 3 спални, 24 къщи тип Градина с 4 спални и 6 индивидуални вили с 4 спални. Площта на застроената част е между 209 м² и 318 м², като всяко жилище разполага със собствена тераса, градина и басейн. Наличността варира спрямо избрания тип имот и е предмет на текущи продажби.
Сотогранде е едновременно спокоен жилищен район и активен център за спорт и отдих. Сутрешните часове могат да бъдат посветени на разходка по зелените площи или на голф игрището, разположено наблизо. Следобедните занимания могат да включват посещение на пристанището Пуерто де Сотогранде или наслаждаване на близостта до международни училища. Вечер районът предлага спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до ресторанти и социални клубове. Близостта до Гибралтар (16 км) предоставя допълнителни възможности за пазаруване и културни събития, а над 300-те слънчеви дни годишно подкрепят активния начин на живот през цялата година.
Сотогранде е известен като най-голямата частна жилищна зона в Андалусия, предлагаща сигурност и спокойствие. Разположен е на средиземноморското крайбрежие, в подножието на планината Сиера Алменаяра. Районът съчетава гледки към морето, хълмовете, коркови гори и зелени голф игрища. Наличието на международни училища, спортни комплекси като Santa María Polo Club, както и пристанището Пуерто де Сотогранде, създава динамична и космополитна атмосфера. Град Сан Роке е наблизо, а Гибралтар е само на 16 км, което осигурява достъп до допълнителни услуги и транспортни връзки.
Визуалното представяне на картата показва стратегическото разположение на проекта в рамките на Сотогранде, подчертавайки близостта му до ключови голф игрища, пристанището и основни пътища, свързващи го с околните градове и летища.
Сотогранде се намира в близост до границата с Гибралтар, което го позиционира като стратегическо място в южната част на Испания. Разположен е на източното крайбрежие на провинция Кадис, между Марбея на запад и Алхесирас на изток. Близостта до Гибралтар (16 км) осигурява бърз достъп до международното летище и британската територия, докато природните паркове на Сиера де лас Ниевес и Лос Алкорнокалес предлагат възможности за екотуризъм.
Проектът е добре свързан с основните транспортни артерии. Най-близкият плаж Playa de La Alcaidesa е на 4.4 км, а летище Гибралтар е на 14 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 84 км. В радиус от 2 км са разположени супермаркет, EV зарядна станция, аптека и множество удобства като банки и кафенета. Голф игрищата Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama са на пешеходно или кратко разстояние с кола, съответно на 270 м, 2.5 км и 3.4 км.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 25°C през годината, със средна годишна температура от 18.5°C. Сотогранде има над 3800 слънчеви часа годишно, което подкрепя дългия плувен сезон от 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Проектът е разположен на височина от 44 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е минимален (1.0%), което предполага лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.4 км. Регионът предлага богат избор от спортни активности, като няколко голф игрища в непосредствена близост, включително Real Club de Golf de Sotogrande (270 м). Спортни центрове като Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club са на няколко километра, осигурявайки възможности за конна езда и други спортове. Наличието на пристанището Пуерто де Сотогранде допълва предложенията за водни спортове и развлечения.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се намира в близост до границата с Гибралтар, което го позиционира като стратегическо място в южната част на Испания. Разположен е на източното крайбрежие на провинция Кадис, между Марбея на запад и Алхесирас на изток. Близостта до Гибралтар (16 км) осигурява бърз достъп до международното летище и британската територия, докато природните паркове на Сиера де лас Ниевес и Лос Алкорнокалес предлагат възможности за екотуризъм.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL165047
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Сотогранде, като 'Las Villas–Sotogrande' (от 954 000 €), настоящият проект предлага сходен ценови клас и характеристики, ориентирани към луксозния сегмент. Проекти като 'Adel San Roque' (от 536 000 €) и 'Serenity Golf Homes' (от 549 000 €) са позиционирани в по-достъпния ценови диапазон, като предлагат по-малко ексклузивни удобства или локации. Районът на Сотогранде като цяло се отличава с високи цени на имотите, което се дължи на репутацията му като елитна жилищна зона със сигурност, голф игрища от световна класа и близост до Гибралтар. За разлика от по-урбанизираните райони на Коста дел Сол, Сотогранде запазва по-спокоен и ексклузивен характер, като същевременно предлага модерни удобства и високо качество на живот. Инфраструктурата е добре развита, с фокус върху спортни и образователни услуги, което привлича международни купувачи, търсещи комбинация от лукс, спокойствие и активен начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
