Tento projekt nabízí moderní bydlení v prestižní enklávě Sotogrande v provincii Cádiz. Nachází se v blízkosti několika golfových hřišť a nabízí klidné prostředí s výhledy na krajinu. Projekt je určen pro ty, kteří hledají luxusní životní styl v soukromé komunitě, s dobrou dostupností k moři i k vnitrozemí Andalusie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v obklopení zeleně, v blízkosti golfových hřišť jako Real Club de Golf de Sotogrande a Club de Golf La Cañada. Jeho poloha zajišťuje klidné bydlení s výhledem na krajinu, přičemž zároveň poskytuje relativně snadný přístup k pobřežním oblastem a dalším zařízením v regionu.
Tato nemovitost je určena pro zájemce o moderní bydlení s důrazem na kvalitu provedení a komfort. Nabízí prostorné interiéry, soukromé exteriéry a přístup k nadstandardním sportovním a společenským zařízením, což odpovídá potřebám rodin i jednotlivců hledajících aktivní a zároveň klidný životní styl.
Projekt je ve fázi výstavby, což znamená, že kupující mohou očekávat moderní design a technologie. Dokončení je plánováno na březen 2028, což dává dostatek času na přípravu a zajišťuje, že nemovitost bude splňovat současné stavební normy a standardy.
Projekt se nenachází přímo u pláže, ani nenabízí přímý výhled na moře ze všech nemovitostí. Zároveň není v bezprostřední blízkosti rušného centra, což může být pro někoho nevýhodou. Dále projekt nenabízí plně zařízené interiéry ihned po dokončení.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají klidné a bezpečné bydlení v prestižní lokalitě s vynikajícími sportovními možnostmi, zejména golfem. Je ideální pro ty, kteří oceňují vysokou kvalitu provedení a moderní design, a zároveň hledají spojení s přírodou a venkovním životem. Vzhledem k blízkosti mezinárodních škol a dostupnosti letiště je atraktivní i pro expat rodiny. Díky kombinaci slunečného klimatu a kompletní občanské vybavenosti v okolí se hodí pro celoroční bydlení i jako rekreační nemovitost pro ty, kteří preferují méně rušné, ale zároveň dobře dostupné prostředí s vysokým standardem služeb.
Projekt klade důraz na kvalitu a moderní standardy provedení. Všechny domy jsou navrženy s ohledem na maximální komfort a funkčnost, s důrazem na propojení interiéru s venkovním prostorem. Předpokládá se použití kvalitních materiálů a technologií, včetně předinstalace klimatizace (teplé a studené), centrálního topení a podlahového vytápění. Krb a velkorysé terasy s privátními zahradami (u některých typů až 1000 m²) dále zvyšují užitnou hodnotu. Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, lze očekávat, že finální úpravy a materiály budou odpovídat současným trendům v luxusním bydlení, s možností individuálních úprav v závislosti na fázi výstavby.
Cenové rozpětí tohoto projektu se pohybuje od 954 000 EUR do 2 340 000 EUR. Tyto ceny odrážejí status prestižní lokality, rozsah a kvalitu provedení nemovitostí. V nabídce jsou jednotky s 3 až 4 ložnicemi a 3 až 4 koupelnami, s obytnou plochou od 209 m² do 249 m² a pozemky o rozloze od 81 m². Tato variabilita umožňuje výběr podle individuálních potřeb a rozpočtu. Vzhledem k probíhající výstavbě je nutné počítat s možnými změnami v dostupnosti a konečné ceně při rezervaci.
Sotogrande je známé jako rozsáhlá soukromá rezidenční oblast v Andalusii, která kombinuje luxusní bydlení s vynikajícími sportovními a společenskými zařízeními. Tento projekt je zasazen do klidnější části, obklopen zelení a golfovými hřišti. Každodenní život zde charakterizuje klid a soukromí, s důrazem na venkovní aktivity a pohodlí. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby jako lékárna a obchody, zatímco větší centra a mezinárodní školy jsou dostupné autem. Výhoda lokality spočívá v kombinaci klidného prostředí s vysokou úrovní zabezpečení a dostupností prestižních zařízení, což vytváří příjemné podmínky pro rodinný život i sezónní pobyty.
Sotogrande je jedinečná soukromá komunita známá svou exkluzivitou a rozsáhlými zelenými plochami. Nachází se v obci San Roque a táhne se od Středozemního moře do podhůří Sierra Almenara. Okolí nabízí kombinaci mořských, kopcovitých a lesních scenérií, včetně výhledů na Gibraltar a pobřeží Maroka. Místní životní styl je definován luxusem, klidem a širokou nabídkou sportovních a rekreačních aktivit, jako je golf, jachting a pólo. V rámci 2 km od projektu se nachází základní občanská vybavenost, jako jsou lékárny, banky a kavárny, zatímco mezinárodní školy a další zařízení jsou snadno dostupné automobilem. Větší města jako Estepona nebo La Línea de la Concepción jsou rovněž v rozumné dojezdové vzdálenosti.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Sotogrande, s vyznačením klíčových bodů zájmu jako jsou golfová hřiště, pláže, marina a mezinárodní školy. Poskytuje vizuální přehled o blízkosti přírodních prvků a infrastruktury, která definuje životní styl v této oblasti.
Projekt se nachází v Sotogrande, což je prestižní rezidenční oblast na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Cádiz. Je strategicky umístěn přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru a 15 km od Estepony. Tato poloha nabízí výhody jak blízkosti k pobřeží a plážím, tak k horám Sierra Almenara. V porovnání s centrálnějšími částmi Costa del Sol nabízí Sotogrande klidnější a exkluzivnější atmosféru s menší hustotou zástavby. Zároveň je dobře propojen s dalšími významnými městy regionu jako je Marbella a Málaga.
Projekt je situován v oblasti Sotogrande, která nabízí dobrou dostupnost k hlavním dopravním tepnám. Nejbližší letiště je Gibraltar (GIB) s přibližnou vzdáleností 14 km vzdušnou čarou, což je výhodné pro mezinárodní cestování. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 84 km. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena asi 4,4 km, s mírným sklonem terénu. V okruhu 2 km se nachází supermarkety, lékárny, banky a nabíjecí stanice pro elektromobily. Golfová hřiště jako Real Club de Golf de Sotogrande jsou v pěší dostupnosti. Veřejná doprava je zastoupena 9 linkami s 8 zastávkami v okolí, nicméně pro plné využití možností regionu je automobil doporučen.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-25°C a celoročním průměrem 18.5°C. Oblast je proslulá vysokým počtem slunečních dní, s historicky zaznamenanými 3 836 hodinami slunečního svitu ročně. To umožňuje využití venkovních aktivit po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v moři obvykle nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Projekt se nachází ve výšce 44 metrů nad mořem, s mírným sklonem terénu směrem k pobřeží, což přispívá k příjemnému mikroklimatu a výhledům. Blízkost přírodních parků a pohoří Sierra Almenara nabízí možnosti pro turistiku a poznávání přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de La Alcaidesa, vzdálená 4,4 km. Další pláže jako Playa de la Chullera a Playa de La Atunara jsou rovněž v rozumné dojezdové vzdálenosti. Sotogrande a jeho okolí je mezinárodně uznávanou destinací pro golfisty, s několika prestižními hřišti v bezprostřední blízkosti, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) a Club de Golf Valderrama (3.4 km). Dále jsou v okolí k dispozici rozsáhlá sportoviště, jako je Santa María Polo Club a sportovní centra, což uspokojí širokou škálu rekreačních zájmů.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v Sotogrande, což je prestižní rezidenční oblast na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Cádiz. Je strategicky umístěn přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru a 15 km od Estepony. Tato poloha nabízí výhody jak blízkosti k pobřeží a plážím, tak k horám Sierra Almenara. V porovnání s centrálnějšími částmi Costa del Sol nabízí Sotogrande klidnější a exkluzivnější atmosféru s menší hustotou zástavby. Zároveň je dobře propojen s dalšími významnými městy regionu jako je Marbella a Málaga.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL165047
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu Sotogrande, jako jsou Las Villas (od 954 000 EUR) a Adel San Roque (od 536 000 EUR), se tento projekt umisťuje ve střední až vyšší cenové kategorii, což odráží jeho exkluzivní polohu a kvalitu. Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) nabízí podobné zaměření na golfové prostředí, ale tento projekt vyniká svým umístěním v rámci Sotogrande, které je synonymem pro soukromí a luxus. Na rozdíl od některých projektů na pobřeží, které mohou nabízet přímý výhled na moře, se tento projekt soustředí na klidné prostředí obklopené golfovými hřišti a zelení, což může být preferováno klienty hledajícími soukromí a spojení s přírodou. Dostupnost mezinárodních škol a letiště Gibraltar je společným rysem pro celou oblast, nicméně Sotogrande si udržuje pověst klidnější a exkluzivnější enklávy v porovnání s rušnějšími částmi Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
