Ovaj projekt, smješten u ekskluzivnom području La Reserva de Sotogrande u provinciji Cádiz, nudi suvremeni životni stil u mirnom rezidencijalnom okruženju. S obzirom na lokaciju unutar općine San Roque, nudi se spoj prirode, sportskih sadržaja i blizine urbanih centara, s pogledom na Sredozemno more i planine Sierra Almenara. Projekt je dizajniran za one koji traže kvalitetu i udobnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u La Reserva de Sotogrande, poznatom po svojoj sigurnosti i sofisticiranom načinu života. Blizina prestižnih sportskih, društvenih i obrazovnih sadržaja naglašava njegovu povezanost s vrhunskom infrastrukturom i prirodnim ljepotama regije.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom s besprijekornim povezivanjem unutarnjih i vanjskih prostora. Naglasak je na privatnosti, udobnosti i integraciji s okolišem, nudeći moderno utočište.
Gradnja je u tijeku, s predviđenim završetkom u ožujku 2028. godine. Projekt obuhvaća 49 stambenih jedinica, uključujući patio kuće, poluodvojene i samostojeće vile, od kojih svaka ima privatni bazen i vrt.
Projekt ne nudi izravan pogled na more sa svih jedinica te se ne nalazi direktno na plaži. Neke jedinice mogu imati manji udio privatnog vrta u usporedbi s većim vilama, a dostupnost parkirnih mjesta može varirati ovisno o tipologiji.
Ovaj projekt je pogodan za pojedince i obitelji koji traže ekskluzivno prebivalište u mirnom okruženju s naglaskom na kvalitetu života i pristup vrhunskim sadržajima. Idealno je rješenje za one koji cijene privatnost, sigurnost i blizinu prirode, ali ne žele kompromitirati na udobnosti i dostupnosti gradskih usluga. Ljubitelji golfa bit će zadovoljni neposrednom blizinom nekoliko poznatih golf terena. Također, odgovara kupcima koji traže dom za stalni boravak ili luksuznu rezidenciju za odmor, uz mogućnost uživanja u više od 300 sunčanih dana godišnje.
Nekretnine u ovom projektu nude visoku razinu kvalitete i suvremenog dizajna. Karakterizira ih pažljivo odabrani materijali i suvremena tehnologija gradnje. Svaka jedinica ima instaliran klima uređaj (topli i hladni zrak), podno grijanje te mogućnost grijanja putem kamina, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Vanjski prostori uključuju privatne bazene i vrtove, dok je unutarnji dizajn usmjeren na stvaranje prostranih i svijetlih ambijenata s besprijekornim prijelazom između interijera i eksterijera. Energetska učinkovitost je također važan aspekt, s ciljem postizanja visokog standarda.
Raspon cijena za ovaj projekt kreće se od 954.000 € do 2.340.000 €. Dostupne su tri vrste nekretnina: 19 patio kuća s 3 spavaće sobe, 24 poluodvojene kuće s 4 spavaće sobe i 6 samostojećih vila s 4 spavaće sobe. Veličina stambenog prostora varira od 209 m² do 249 m², dok površina parcela doseže i do 81 m² za određene jedinice. Terase i privatni vrtovi dodatno proširuju životni prostor.
Sotogrande, kao najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, nudi jedinstvenu kombinaciju privatnosti, sigurnosti i luksuza. Smješteno između Sredozemnog mora i obronaka Sierra Almenara, pruža raznolike poglede i okruženje. Područje je poznato po svojim zelenim površinama, golf terenima i marini, a blizina Gibraltara i Maroka dodaje mu međunarodni karakter. Životni ritam u Sotograndeu često je usklađen s mediteranskim načinom života, naglašavajući vanjske aktivnosti i opuštanje, ali i pružajući pristup modernim sadržajima poput međunarodnih škola i sportskih centara.
Život u Sotograndeu nudi jedinstvenu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog okruženja i dostupnosti raznih sadržaja. U radijusu od 2 km nalaze se ljekarna, banke i kafići, dok je supermarket udaljen samo 1,7 km. Blizina golf terena poput Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf La Cañada (2,5 km) čini ovo područje atraktivnim za ljubitelje golfa. Škole, poput Sotogrande International School, nalaze se na razumnim udaljenostima, a luka Puerto de Sotogrande nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju i ugostiteljstvo. Lokalna infrastruktura uključuje 9 linija javnog prijevoza s 8 stajališta, čineći povremenu mobilnost bez automobila mogućom.
Ova karta prikazuje stratešku poziciju projekta unutar Sotograndea, ističući njegovu blizinu ključnim golf terenima, marini te glavnim prometnicama koje vode prema obližnjim gradovima i zračnim lukama.
Sotogrande se nalazi na strateškoj poziciji u pokrajini Cádiz, na istoku regije Costa del Sol, 25 km sjeveroistočno od Gibraltara. Ova lokacija omogućuje lak pristup drugim važnim gradovima i regijama, poput Malage i Estepone, dok je istovremeno dovoljno udaljena da zadrži svoju mirnu i ekskluzivnu atmosferu. Blizina Gibraltara pruža dodatnu logističku prednost i mogućnost jednodnevnih izleta.
Projekt je dobro povezan s ključnim prometnim čvorištima i sadržajima. Zračna luka Gibraltar udaljena je samo 14 km zračne linije, dok je veća zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena otprilike 84 km. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nalazi se na 4,8 km, a nagib terena prema plaži je blag (1,0%). U neposrednoj blizini su brojni golf tereni, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande na 270 m. Supermarket je udaljen 1,7 km, a ljekarna 1,2 km, dok je bolnica udaljena 10 km.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i minimalnim fluktuacijama između 12-25°C. S povijesno zabilježenih 3.836 sunčanih sati godišnje, Sotogrande nudi obilje sunca, s plimnim razdobljem koje traje 5 mjeseci kada je temperatura vode ≥20°C. Nadmorska visina od 44 metra iznad razine mora doprinosi ugodnoj klimi, a blagi nagib terena prema moru olakšava pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4,8 km. Područje je poznato po svojim vrhunskim golf terenima, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Osim toga, dostupni su sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte i Santa María Polo Club, te bazeni kao što je Piscina Loma del Rey, nudeći širok spektar aktivnosti za stanovnike.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi na strateškoj poziciji u pokrajini Cádiz, na istoku regije Costa del Sol, 25 km sjeveroistočno od Gibraltara. Ova lokacija omogućuje lak pristup drugim važnim gradovima i regijama, poput Malage i Estepone, dok je istovremeno dovoljno udaljena da zadrži svoju mirnu i ekskluzivnu atmosferu. Blizina Gibraltara pruža dodatnu logističku prednost i mogućnost jednodnevnih izleta.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL165047
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Sotograndeu, poput 'Las Villas–Sotogrande' koji počinje od 954.000 €, ovaj projekt nudi sličan cjenovni rang, ali s naglaskom na specifične tipologije i raspored jedinica. Projekti poput 'Adel San Roque' (od 536.000 €) i 'Serenity Golf Homes' (od 549.000 €) u istoj regiji nude niže cjenovne ulazne točke, ali obično dolaze s manjim stambenim prostorom ili na manje ekskluzivnim lokacijama unutar Sotograndea. Ovaj projekt se pozicionira kao viši segment ponude, ciljajući na kupce koji traže prostranost, privatnost i vrhunsku lokaciju unutar privatne zajednice poznate po svojim sportskim i društvenim sadržajima. Dok ostali projekti mogu nuditi širi raspon cijena i veličina, ovaj se ističe kao dio rezidencijalnog razvoja visoke klase, fokusiran na integraciju s golf terenima i luksuznim načinom života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
