Sotogrande, Cádiz tartományában elhelyezkedő új építésű projekt a spanyol ingatlanpiac egy exkluzív szegmensét célozza meg. Az Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóingatlan-fejlesztéseként ismert Sotogrande egy biztonságos és kifinomult életmódot kínál. A projekt a La Reserva de Sotogrande közösségében található, melyet a csend, a prémium sportlétesítmények és a magas életszínvonal jellemez. Ez a fejlesztés ideális választás azok számára, akik a napfényes Spanyolországban keresnek minőségi otthont.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Sotogrande exkluzív La Reserva területén fekszik, közel a tengerparthoz és a legfontosabb helyi golfpályákhoz. Az elhelyezkedés biztosítja a nyugodt környezetet, miközben a mindennapi szükségletek, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, könnyen elérhetőek. A közeli infrastruktúra hozzájárul a kényelmes életvitelhez.
Ez az új építésű fejlesztés olyan vásárlók igényeit elégíti ki, akik tágas, modern otthonra vágynak, amely ötvözi a beltéri és kültéri élet kényelmét. Az ingatlanok kialakítása ideális azoknak, akik értékelik a privát medencét, a gondozott kertet és a magas minőségű kivitelezést, miközben egy biztonságos és jól felszerelt közösségben szeretnének élni.
Az építkezés jelenleg folyamatban van, a tervek szerint 2028 márciusában fejeződik be. A projekt 49 lakóegységet foglal magában, melyek között vannak sorházak, ikerházak és egyedi villák. Az új építés garanciát nyújt a modern építészeti megoldásokra és a legújabb építési szabványoknak való megfelelésre.
Ez a fejlesztés nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok viszonylag közel találhatók. A projekt nem biztosít közösségi medencét vagy sportlétesítményeket, mivel minden egységhez privát medence tartozik. A településen belüli mobilitáshoz autó használata ajánlott, bár a legközelebbi üzletek és szolgáltatások gyalog is elérhetőek.
Ez a projekt azoknak ajánlott, akik egy elegáns és nyugodt környezetben keresnek új építésű otthont a Costa del Solon. Ideális választás lehet azoknak a családoknak, akik nemzetközi iskolák közelében szeretnének élni, valamint azoknak a pároknak vagy egyedülállóknak, akik aktív életmódot folytatnak, és értékelik a golfpályák, a tengerpart és a sportlétesítmények közelségét. Azok számára is megfelelő, akik a nyári hónapokban tartózkodnak itt, mivel a klíma és a környezet ideális a pihenéshez és a szabadtéri tevékenységekhez. A projekt azoknak is szól, akik befektetési céllal vásárolnának, figyelembe véve Sotogrande folyamatosan növekvő presztízsét és vonzerejét.
A fejlesztés kiemelkedő minőségű kivitelezést és anyaghasználatot ígér. Az ingatlanok modern dizájnnal rendelkeznek, tágas életterekkel és a beltéri-kültéri élet zökkenőmentes összehangolásával. A projekt leírása szerint a lakóegységek előkészítéssel rendelkeznek légkondicionáláshoz (hűtés és fűtés), központi fűtéshez és padlófűtéshez, valamint kandallóhoz. A kilátást a golfpályákra, a vidékre és panorámát biztosító ablakok teszik teljessé, miközben a kertek privát teret nyújtanak. Az építkezés során minőségi burkolatok, modern konyha- és fürdőszobaberendezések, valamint energiatakarékos megoldások várhatók, amelyek hozzájárulnak az otthonok kényelméhez és értékéhez.
Az ingatlanok árai €954.000 és €2.340.000 között mozognak, tükrözve a projekt exkluzív elhelyezkedését és a kínált magas minőséget. A kínálatban 3 és 4 hálószobás egységek találhatók, épített területe 209 m²-től 249 m²-ig terjed, míg a telekméretek 81 m²-től egészen 1.000 m²-ig változhatnak a villák esetében. Az eltérő típusok (Patio Homes, Garden Homes, Individual Villas) és méretek széles választékot kínálnak, lehetővé téve a vásárlók számára, hogy megtalálják az igényeiknek leginkább megfelelő otthont. A magasabb árfekvés a prémium lokációnak, a modern dizájnnak és a kiváló minőségű anyagoknak köszönhető.
Sotogrande La Reserva területén elhelyezkedő projekt egy olyan helyet kínál, ahol a nyugalom és a prémium életmód találkozik. A napi rutin itt a környező golfpályák közelségét, a napos órák élvezetét és a biztonságos, magánjellegű környezetet jelenti. A projekt ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet és a minőséget, de nem akarnak lemondani a természeti környezetről és a friss levegőről. A környék nem csak a golf szerelmeseinek nyújt kikapcsolódási lehetőséget, hanem a családoknak is, a közeli nemzetközi iskolák és sportközpontok révén. Az itt élők a mediterrán életérzést tapasztalhatják meg, ahol a szabadtéri tevékenységek és a társasági élet egyaránt hangsúlyos.
Sotogrande La Reserva egy jól szervezett, magánjellegű lakónegyed, amely biztonságot és nyugalmat kínál. A mindennapi életet a közeli szupermarket (1.7 km), gyógyszertár (1.2 km) és bankok (2 db) teszik kényelmessé. Az oktatási intézmények, mint a Sotogrande Nemzetközi Iskola, könnyen elérhetőek (3.5 km). A kikapcsolódási lehetőségek tárháza hatalmas: golfpályák (köztük a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre), sportközpontok (Santa María Polo Club 2.3 km), és a Puerto de Sotogrande marina (2.8 km) is a közelben található. A 44 méteres tengerszint feletti magasság és a környező zöld területek kellemes klímát és kilátást biztosítanak.
A térképen Sotogrande északi része látható, kiemelve a La Reserva de Sotogrande területét, ahol ez az új építésű projekt helyezkedik el. A vizuális megjelenítés jól mutatja a golfpályákhoz, zöld területekhez és a közeli szolgáltatásokhoz való viszonyt, hangsúlyozva a fejlesztés prémium elhelyezkedését a régióban.
Sotogrande Dél-Spanyolországban, Cádiz tartományában található, Gibraltártól keletre. Ez a terület a Costa del Sol nyugati részének részét képezi, közel a Földközi-tengerhez és a Sierra Almenara hegyvidékéhez. A régióban elhelyezkedése stratégiai előnyt jelent, mivel közel van a brit tengerentúli területhez, Gibraltár, és viszonylag könnyen elérhető a Málaga repülőtér is. Sotogrande egy különálló, magánjellegű közösség, amely sajátos hangulatot és szolgáltatásokat kínál, megkülönböztetve azt a környező városoktól.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4.4 km távolságra található. A Gibraltar repülőtér mindössze 14 km-re (légvonalban) helyezkedik el, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 84 km-re. A golf szerelmeseinek paradicsom a környék, a Real Club de Golf de Sotogrande 270 méterre, a Club de Golf La Cañada 2.5 km-re, a Club de Golf Valderrama pedig 3.4 km-re található. A bevásárlási lehetőségek, mint a szupermarket, 1.7 km-re, az EV-töltőállomás 2.0 km-re, a gyógyszertár pedig 1.2 km-re van.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mediterrán éghajlata kiválóan alkalmas a szabadtéri élethez. Az átlaghőmérséklet 12-25°C között mozog, az átlagos évi hőmérséklet pedig 18.5°C. Az éves átlagos napsütéses órák száma lenyűgöző, 3.836 óra, ami a 5 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezont is támogatja. A 44 méteres tengerszint feletti magasság és a közeli Sierra Almenara hegyvidék kellemes mikroklímát biztosít, ahol a tenger közelsége is érezhető. A táj változatos, tengerre néző kilátással, zöld golfpályákkal és erdős területekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande és környéke bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de La Alcaidesa (4.4 km), a Playa de la Chullera (8.1 km) és a Playa de La Atunara (8.5 km). A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2.5 km) és a Club de Golf Valderrama (3.4 km) kínál kihívást. Ezen felül számos sportközpont, mint a Santa María Polo Club (2.3 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km), valamint lovas klubok állnak rendelkezésre, biztosítva a folyamatos kikapcsolódási lehetőséget a lakók számára.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Dél-Spanyolországban, Cádiz tartományában található, Gibraltártól keletre. Ez a terület a Costa del Sol nyugati részének részét képezi, közel a Földközi-tengerhez és a Sierra Almenara hegyvidékéhez. A régióban elhelyezkedése stratégiai előnyt jelent, mivel közel van a brit tengerentúli területhez, Gibraltár, és viszonylag könnyen elérhető a Málaga repülőtér is. Sotogrande egy különálló, magánjellegű közösség, amely sajátos hangulatot és szolgáltatásokat kínál, megkülönböztetve azt a környező városoktól.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL165047
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande egyedi helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, különösen a prémium szegmensben. Míg a régióban, például Marbella vagy Estepona környékén, rengeteg új építésű projekt található, Sotogrande exkluzivitása és a magánközösség jellege kiemeli azt. Az itt kínált árak, €954.000-tól kezdődően, magasabbak, mint a közeli, de kevésbé exkluzív területeken, mint például San Roque városközpontjában, ahol az Adel San Roque projekt €536.000-tól indul, vagy a Serenity Golf Homes, ami €549.000-tól érhető el. Ezek a vetélytársak többnyire kisebb vagy kevésbé központi elhelyezkedésűek, vagy eltérő szolgáltatásokat kínálnak. A Las Villas–Sotogrande projekt hasonló árszinten mozog, ami szintén Sotogrande exkluzív golfkörnyezetében található. Ez a projekt azokra a vásárlókra összpontosít, akik a legmagasabb szintű biztonságot, magánéletet és hozzáférést keresnek a legnívó sportlétesítményekhez, szemben a tágabb értelemben vett Costa del Sol népszerű, de zsúfoltabb üdülőhelyeivel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
