Šis naujai statomas projektas įsikūręs prestižiniame La Reserva de Sotogrande rajone, Andalūzijos regione. Jis siūlo gyvenimo būdą, apjungiantį saugumą, ramybę ir rafinuotą aplinką, su išskirtinėmis sporto, socialinėmis ir švietimo įstaigomis. Projektas yra šalia golfo aikštynų ir netoli jachtų prieplaukos, suteikdamas galimybę mėgautis lauko pramogomis ištisus metus. Sotogrande apylinkės pasižymi ilgais saulės spindulių laikotarpiais, todėl tai patraukli vieta tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra La Reserva de Sotogrande zonoje, apgaubtoje gamtos ir sporto objektų. Jis įsikūręs netoli La Cañada ir Real Club Valderrama golfo klubų, taip pat arti Sotogrande jachtų prieplaukos ir jojimo klubo. Tokia strateginė padėtis suteikia greitą prieigą prie įvairių laisvalaikio veiklų ir aplinkinių paslaugų.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo su aukštos kokybės aplinka ir sporto galimybėmis. Jis orientuotas į asmenis ar šeimas, vertinančius saugumą, gamtos artumą ir patogų susisiekimą su prestižinėmis paslaugomis, tokiomis kaip tarptautinės mokyklos ar golfo aikštynai.
Statybos darbai šiuo metu vyksta, o numatomas projekto užbaigimas – 2028 m. kovas. Projektą sudarys 49 gyvenamieji vienetai, tarp jų – 19 vieno aukšto namų (3 miegamieji), 24 pusiau atskirti namai (4 miegamieji) ir 6 individualūs, atskiri namai (4 miegamieji).
Šis projektas nesuteikia tiesioginio priėjimo prie jūros ar paplūdimio, artimiausias yra už maždaug 4.4 km. Taip pat, nors automobilių stovėjimo vietos yra numatytos, projekto aprašyme nepateikiama detali informacija apie bendrojo naudojimo automobilių stovėjimo aikštelių skaičių ar papildomas parkavimo galimybes.
Šis projektas yra tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Andalūzijoje, vertina gamtos artumą ir aktyvų laisvalaikį. Jis ypač tinka šeimoms, nes apylinkėse yra tarptautinių mokyklų ir daug sporto objektų. Taip pat jis gali būti patrauklus kaip antrieji namai ar investicija tiems, kurie nori būti arti golfo aikštynų ir jachtų prieplaukos. Atlikus statybas, numatytas 2028 m. kovą, naujieji gyventojai galės įsikurti ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei ramiu gyvenimo ritmu.
Šis projektas, kaip naujai statomas objektas, bus baigtas pagal šiuolaikinius statybos standartus. Nors konkrečių apdailos medžiagų sąrašas nepateikiamas, aprašyme minima, kad namai suprojektuoti su erdviomis erdvėmis ir sklandžiu perėjimu tarp vidaus ir lauko zonų. Tikėtina, kad bus naudojamos kokybiškos medžiagos, atitinkančios aukštą šio rajono standartą. Numatoma, kad bus įrengta išankstinė oro kondicionavimo sistema (šaltam ir karštam orui), centrinis šildymas ir galbūt grindinis šildymas (U/F Heating), atsižvelgiant į aukštą statybos kokybę ir energijos efektyvumo reikalavimus.
Projekto kainos svyruoja nuo 954 000 eurų iki 2 340 000 eurų, atspindint skirtingus būstų tipus ir dydžius. Mažiausią kainą siūlo 3 miegamųjų terasiniai namai (Patio Homes), kurių bendras plotas prasideda nuo 242 m². Didžiausią kainą sudaro 4 miegamųjų individualūs vilai, kurių plotas ir privačių sodų dydis yra žymiai didesnis. Bendras statybos plotas varijuoja nuo 209 m² iki 318 m². Projektą sudaro 49 vienetai, įskaitant 19 terasinių namų, 24 pusiau atskirtus namus ir 6 atskirus vilas.
Gyvenimas La Reserva de Sotogrande reiškia buvimą ramioje ir privačioje bendruomenėje, apsuptoje žalumos ir golfo aikštynų. Dienos ritmas čia gali būti derinamas tarp sporto aktyvumų, tokių kaip golfas ar jodinėjimas, ir ramesnių veiklų, pavyzdžiui, pasivaikščiojimo gamtoje ar poilsio prie nuosavo baseino. Artimiausias prekybos centras yra vos už 1.7 km, o vaistinė ir bankai – dar arčiau, užtikrinant kasdienių poreikių patenkinimą. Tarptautinės mokyklos ir sporto centrai yra lengvai pasiekiami, todėl ši vieta tinka šeimoms. Sotogrande bendruomenė garsėja savo saugumu ir tvarkinga aplinka, kurioje galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu beveik ištisus metus.
Gyvenimas Sotogrande siūlo išskirtinę aplinką, kurioje derinamos gamtos grožybė ir moderniosios infrastruktūros patogumai. Kaip didžiausia privačiai valdoma gyvenamoji bendruomenė Andalūzijoje, ji apima teritoriją nuo Viduržemio jūros iki Sierra Almenara kalnų šlaitų. Tai sukuria įvairias peizažų galimybes – nuo jūros iki miškų ir žaliuojančių golfo laukų. Rajonas pasižymi saugumu ir ramybe, o tai skatina ramų gyvenimo ritmą. Nors dauguma patogumų pasiekiama automobiliu, artimiausias prekybos centras yra už 1.7 km, o vaistinė ir bankai dar arčiau, todėl kasdieniai poreikiai patenkinami be didelių pastangų.
Šis projektas įsikūręs Sotogrande, elitiniame rajone Andalūzijoje, Ispanijoje. Žemėlapyje matoma jo padėtis tarp Viduržemio jūros ir Sierra Almenara kalnų, netoli prestižinių golfo aikštynų ir jachtų prieplaukos. Tai rodo jo strateginę padėtį tarp gamtos ir išplėtotos infrastruktūros.
Šis projektas įsikūręs Sotogrande, San Roque savivaldybėje, Kadiso provincijoje, Andalūzijos regione. Jis yra maždaug 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Sotogrande yra žinomas kaip didžiausia Ispanijoje privati gyvenamoji bendruomenė, siūlanti unikalų gamtos ir infrastruktūros derinį. Jis yra strateginėje padėtyje tarp jūros ir Sierra Almenara kalnų, su vaizdais į Gibraltaro uolą ir Maroką. Tai suteikia galimybę patirti tiek pakrantės, tiek kalnų regionų aplinką.
Projektas yra patogioje vietoje: artimiausias prekybos centras pasiekiamas per 1.7 km, vaistinė – 1.2 km, o bankai – per 2 km. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip Sotogrande International School, yra 3.5-4.4 km atstumu. Golfo entuziastams svarbu, kad kelios garsios golfo aikštelės, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande, yra vos už kelių šimtų metrų ar kelių kilometrų. Jachtų prieplauka Puerto de Sotogrande yra už 2.8 km. Artimiausias, Playa de La Alcaidesa, paplūdimys yra 4.4 km atstumu. Taip pat yra 8 viešojo transporto sustojimai su 9 linijomis, tačiau automobiliu judėti yra patogiau.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regione klimatas yra švelnus ir malonus ištisus metus, vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o svyruoja tarp 12°C ir 25°C. Saulės spindulių per metus būna apie 3 836 valandas, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Projekto vieta yra 44 metrus virš jūros lygio, o reljefas link artimiausio paplūdimio yra beveik lygus (1.0% nuolydis). Aplinką sudaro įvairūs kraštovaizdžiai – nuo Viduržemio jūros pakrantės iki kalvų, miškų ir golfo laukų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sotogrande ir jo apylinkėse gausu rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra už 4.4 km. Taip pat rajone veikia daug golfo aikštynų: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ir Club de Golf Valderrama (3.4 km). Be to, yra 66 sporto objektai, įskaitant Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) ir Santa María Polo Club (2.3 km), kur galima užsiimti įvairiomis sporto šakomis. Jachtų prieplauka Puerto de Sotogrande (2.8 km) suteikia galimybių vandens sportui.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis projektas įsikūręs Sotogrande, San Roque savivaldybėje, Kadiso provincijoje, Andalūzijos regione. Jis yra maždaug 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Sotogrande yra žinomas kaip didžiausia Ispanijoje privati gyvenamoji bendruomenė, siūlanti unikalų gamtos ir infrastruktūros derinį. Jis yra strateginėje padėtyje tarp jūros ir Sierra Almenara kalnų, su vaizdais į Gibraltaro uolą ir Maroką. Tai suteikia galimybę patirti tiek pakrantės, tiek kalnų regionų aplinką.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Ref: VL165047
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Sotogrande rajono projektais, „Las Villas–Sotogrande“ (pradinė kaina nuo 954 000 €) išsiskiria savo aukštesne kainos kategorija, atspindinčia didesnius plotus ir galimai išskirtinesnes lokacijas bei apdailą. Tai yra aukščiausio lygio pasiūlymas lyginant su tokiomis alternatyvomis kaip „Adel San Roque“ (nuo 536 000 €) ar „Serenity Golf Homes“ (nuo 549 000 €). Šie du pastarieji projektai, nors ir įsikūrę netoliese, siūlo žemesnes pradinės kainos ribas, kas gali reikšti mažesnius būstų plotus, kitokias lokacijas ar specifiškesnę apdailą. „Las Villas–Sotogrande“ orientuojasi į pirkėjus, ieškančius didesnių erdvių, privatumo ir prestižinės aplinkos, su aiškia orientacija į golfo ir gamtos mėgėjus. Be to, jo statybos stadija (po statybomis) ir numatomas užbaigimas 2028 m. kovą rodo, kad tai yra naujausias pasiūlymas rinkoje, lyginant su galimai jau pastatytais ar greičiau užbaigiamais kitais projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
