Acest nou complex rezidențial, situat în exclusivistul La Reserva de Sotogrande, oferă o oportunitate de locuire într-o enclavă cunoscută pentru securitatea, liniștea și stilul său de viață rafinat. Zona combină facilități sportive, sociale și educaționale de prestigiu, creând un cadru propice unui trai sofisticat. Proiectul este poziționat în apropierea cluburilor de golf și a altor facilități, beneficiind de condiții climatice favorabile pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este integrat în peisajul dinamic al Sotogrande, o comunitate privată de renume din Andaluzia. Amplasarea sa oferă acces la o varietate de facilități sportive și sociale, precum și proximitatea față de centrul urban și de zonele verzi, contribuind la un echilibru între liniște și accesibilitate.
Locuințele sunt concepute pentru a satisface cerințele unui stil de viață modern, punând accent pe spații generoase și pe o tranziție fluidă între interior și exterior. Facilitățile precum piscina privată și grădina individuală răspund nevoilor de confort, relaxare și recreere în spații private.
Construcția acestui ansamblu rezidențial este în curs de desfășurare. Conform planificării, finalizarea lucrărilor este estimată pentru luna martie 2028. Ansamblul va cuprinde un număr total de 49 de unități locative, diversificate ca tipologie, incluzând case tip patio, case semi-decomandate și vile individuale.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 4.4 km distanță. De asemenea, deși dispune de preinstalare pentru aer condiționat, sistemul complet de climatizare (încălzire și răcire) necesită instalare. Opțiunile de locuințe cu mai mult de 3 dormitoare și suprafețe de teren mai mari sunt limitate la anumite tipuri de proprietăți.
Acest proiect rezidențial se potrivește persoanelor care caută o locuință nouă, modernă, într-o zonă rezidențială securizată și exclusivistă. Este o opțiune potrivită pentru familiile care doresc acces la școli internaționale de prestigiu și facilități sportive de înaltă clasă, precum și pentru profesioniștii care apreciază liniștea și confortul unui mediu elegant. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți în zone cu potențial de apreciere pe termen lung, într-o destinație turistică și rezidențială de renume, pot găsi aici o oportunitate. Cei care doresc să beneficieze de un climat favorabil pe tot parcursul anului, cu peste 300 de zile însorite, vor aprecia locația. Proiectul este, de asemenea, adecvat pentru cei care caută un stil de viață activ, cu acces facil la activități precum golf, polo și activități nautice.
Locuințele din acest proiect vor beneficia de standarde înalte de construcție și finisare, reflectând calitatea specifică dezvoltărilor din Sotogrande. Deși detaliile exacte ale materialelor folosite nu sunt specificate în totalitate, se poate anticipa utilizarea finisajelor moderne și durabile. Sistemele de climatizare preinstalate indică o atenție acordată confortului termic, cu posibilitatea de a integra aer condiționat (rece și cald) și încălzire. Multe dintre unități vor dispune de piscine private și grădini, elemente care contribuie la calitatea spațiului de locuit. Finisajele interioare vor fi, cel mai probabil, concepute pentru a oferi un aspect contemporan și funcțional, în concordanță cu stilul de viață sofisticat al zonei. Proiectele pun accent pe spații luminoase și pe o bună integrare a spațiilor interioare cu cele exterioare.
Gama de prețuri pentru proprietățile din acest nou complex rezidențial variază între 954.000 € și 2.340.000 €. Această plajă de prețuri reflectă diversitatea tipologiilor de locuințe, care includ case patio cu 3 dormitoare, case semi-decomandate cu 4 dormitoare și vile individuale, de asemenea cu 4 dormitoare. Suprafața construită variază, de asemenea, între 209 m² și 249 m² pentru unitățile standard, cu posibilitatea unor suprafețe mai mari pentru vile. Disponibilitatea specifică a unităților, inclusiv cele cu grădini mai extinse (până la 1.000 m²), poate influența prețul final.
Acest proiect rezidențial se adresează unui segment de piață care apreciază liniștea, securitatea și accesul facil la facilități de înaltă calitate. Sotogrande este recunoscută ca o comunitate privată de lux, unde accentul cade pe un stil de viață activ și rafinat. Proximitatea față de terenuri de golf de renume, cluburi de polo și portul de agrement oferă oportunități extinse pentru petrecerea timpului liber. Viața de zi cu zi este influențată de un ritm calm, dar activ, specific zonelor rezidențiale premium, unde infrastructura este orientată către confortul rezidenților. Accesul la școli internaționale și la facilități medicale susține atractivitatea zonei pentru familii și profesioniști.
Locuirea în Sotogrande, San Roque, oferă un stil de viață distinct, caracterizat prin exclusivitate și acces la facilități de top. Comunitatea privată este amplasată pe o fâșie de teren ce se întinde de la Marea Mediterană până în dealurile Sierra Almenara, oferind peisaje variate. Apropierea de facilități zilnice precum supermarketuri (1.7 km), farmacii (1.2 km) și centre bancare (în raza de 2 km) asigură un confort logistic. Deși o mașină este utilă pentru deplasări extinse, anumite servicii esențiale sunt accesibile pe jos sau cu biciclete. Ritmul de viață este influențat de natura rezidențială a zonei, cu un accent pe liniște și securitate, dar și de activitățile sportive și sociale disponibile în apropiere, cum ar fi cluburile de golf și portul de agrement.
Localizarea proiectului în La Reserva de Sotogrande, o zonă premium din cadrul acestei comunități rezidențiale, este evidențiată. Amplasarea în proximitatea terenurilor de golf și a facilităților sportive subliniază caracterul exclusivist și orientat spre activități recreative al zonei, oferind o perspectivă asupra stilului de viață disponibil.
Acest nou complex rezidențial este situat în Sotogrande, o enclavă distinctă în municipiul San Roque, din provincia Cádiz. Poziționarea sa strategică, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, plasează proiectul într-o zonă cu acces facil la infrastructură și servicii. Sotogrande este recunoscută ca cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, oferind un amestec de peisaje mediteraneene și de hinterland. Față de orașele învecinate, San Roque se află la o distanță rezonabilă, iar accesul către zonele metropolitane mai mari, precum Marbella sau Malaga, se realizează prin rețeaua de autostrăzi.
Proximitatea față de punctele de interes major este un avantaj al acestei locații. Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 14 km pe cale aeriană, oferind conectivitate internațională. Cel mai apropiat supermarket este la 1.7 km, iar o farmacie la 1.2 km, facilitând accesul la bunuri esențiale. Pentru cei pasionați de golf, terenuri de renume precum Real Club de Golf de Sotogrande sunt la doar 270 de metri, iar Club de Golf La Cañada și Club de Golf Valderrama la 2.5 km, respectiv 3.4 km. Plajele, precum Playa de La Alcaidesa, sunt accesibile în aproximativ 4.8 km. Infrastructura include și puncte de încărcare pentru vehicule electrice, aflate la 2.0 km.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18.5°C și variații între 12°C iarna și 25°C vara. Numărul impresionant de 3.836 de ore de soare pe an contribuie la un sezon de înot extins, estimat la 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 44m deasupra nivelului mării și panta ușoară spre plajă (1.0%) influențează microclimatul zonei. Peisajul combină priveliști spre mare, dealuri și păduri de plută, oferind un cadru natural diversificat, completat de vegetația specifică zonei. Există peste 300 de zile însorite pe an, conform datelor istorice, favorizând activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Sotogrande oferă acces la o varietate de facilități recreative și sportive. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de La Alcaidesa (4.8 km), Playa de la Chullera (8.1 km) și Playa de La Atunara (8.5 km), oferind spații pentru relaxare și activități pe malul mării. Pentru pasionații de golf, proiectul este situat în imediata apropiere a unor terenuri de prestigiu: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) și Club de Golf Valderrama (3.4 km). De asemenea, Santa María Polo Club se află la 2.3 km, iar diverse centre sportive și piscine, cum ar fi Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km), completează oferta pentru un stil de viață activ.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest nou complex rezidențial este situat în Sotogrande, o enclavă distinctă în municipiul San Roque, din provincia Cádiz. Poziționarea sa strategică, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, plasează proiectul într-o zonă cu acces facil la infrastructură și servicii. Sotogrande este recunoscută ca cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, oferind un amestec de peisaje mediteraneene și de hinterland. Față de orașele învecinate, San Roque se află la o distanță rezonabilă, iar accesul către zonele metropolitane mai mari, precum Marbella sau Malaga, se realizează prin rețeaua de autostrăzi.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL165047
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte dezvoltări din regiunea Sotogrande, cum ar fi Las Villas–Sotogrande (de la 954.000 €), acest proiect se poziționează într-o segment de piață similar, axat pe proprietăți noi de înaltă calitate. Proiecte precum Adel San Roque și Serenity Golf Homes, cu prețuri de pornire mai accesibile (de la 536.000 €, respectiv 549.000 €), vizează un public cu un buget diferit, deși se află în aceeași arie geografică. Această diferență de preț poate fi atribuită locației specifice în cadrul Sotogrande (La Reserva fiind o zonă de top), caracteristicilor proiectului (număr de unități, facilități private) și stadiului de construcție. În ansamblul zonei Costa del Sol, Sotogrande se distinge prin caracterul său de comunitate planificată și securizată, oferind un nivel ridicat de servicii și facilități, ceea ce justifică prețurile premium. Proiectele din zone mai puțin exclusiviste sau cu un grad mai mic de servicii din apropiere tind să aibă prețuri de intrare semnificativ mai mici, dar pot să nu ofere același nivel de liniște, securitate sau acces la infrastructură de elită.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
