В престижном районе Ла Ресерва де Сотогранде, в муниципалитете Сан-Роке провинции Кадис, строится новый жилой комплекс. Проект предлагает современное жилье в окружении, известном своей безопасностью, спокойствием и высоким качеством жизни. Район славится своей инфраструктурой для спорта и отдыха, а также близостью к международным школам и основным транспортным узлам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в непосредственной близости от побережья, с легким доступом к ежедневным удобствам. Он находится рядом с полями для гольфа, пристанью Сотогранде и оживленной инфраструктурой, обеспечивая при этом спокойную атмосферу, характерную для эксклюзивных жилых районов.
Проект ориентирован на тех, кто ценит комфорт, безопасность и активный образ жизни. Предоставляет возможности для занятий гольфом, водными видами спорта и наслаждения природой, отвечая потребностям семей и лиц, ищущих уединение и качественный досуг.
Строительство объекта находится на этапе возведения, с запланированным завершением в марте 2028 года. Предлагаются квартиры и виллы, спроектированные с учетом современных стандартов и с использованием качественных материалов, обеспечивающих высокий уровень энергоэффективности.
Данный проект не предлагает прямой выход к морю или пляжу, а также не включает коммерческие помещения на своей территории. Инфраструктура развлечений и шопинга требует использования личного или общественного транспорта для доступа из жилой зоны.
Этот проект подходит для тех, кто ищет респектабельное жилье в устоявшемся курортном районе, с акцентом на спортивную и семейную инфраструктуру. Он будет интересен семьям с детьми, благодаря близости к международным школам и безопасной среде. Любители гольфа оценят расположение рядом с несколькими престижными полями. Также проект может заинтересовать тех, кто ищет второе жилье для отдыха или постоянного проживания, ценящих уединение, безопасность и высокий уровень сервиса. Завершение строительства в 2028 году предполагает возможность планирования переезда и адаптации к новому месту жительства.
Строительство предполагает использование высококачественных материалов и современных технологий. Ожидается, что жилье будет соответствовать высоким стандартам отделки, характерным для данного региона. В проекте предусмотрены системы предварительной установки кондиционирования воздуха (теплого и холодного), центрального отопления и подогрева полов, что обеспечивает комфорт в любое время года. Дизайн, вероятно, будет ориентирован на создание просторных, светлых помещений с плавным переходом между внутренними и наружными пространствами, что характерно для современной средиземноморской архитектуры.
Стоимость жилья в новом комплексе варьируется от €954,000 до €2,340,000. Предлагаются объекты с 3 и 4 спальнями, площадью от 209 м² до 249 м² жилой площади, а также участки земли площадью от 81 м² до 1000 м². На данный момент все объекты находятся в стадии строительства. Доступность конкретных типов жилья (патио-дома, садовые дома, отдельные виллы) может меняться по мере продвижения строительства и продаж.
Ла Ресерва де Сотогранде представляет собой район, где сочетаются уединение и доступность к развитой инфраструктуре. Ежедневная жизнь здесь характеризуется спокойствием, безопасностью и возможностями для активного отдыха. Близость к полям для гольфа, пристани и международным школам создает комфортную среду для семейного проживания. Район предлагает высокий уровень сервиса, включая круглосуточную охрану, что обеспечивает дополнительное спокойствие жителям. Сообщество Сотогранде известно своей продуманной планировкой и ухоженными зелеными зонами, что способствует поддержанию высокого качества жизни круглый год.
Проект расположен в эксклюзивном районе Ла Ресерва де Сотогранде, который является частью крупного частного жилого комплекса Сотогранде. Этот район известен своим спокойствием, высоким уровнем безопасности и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся престижные гольф-клубы, пристань для яхт, спортивные центры и международные школы. Ежедневная жизнь здесь может включать утренние занятия гольфом, прогулки по набережной, посещение ресторанов и кафе, а также участие в социальных мероприятиях, предлагаемых в рамках урбанизации. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 1.7 км, что делает повседневные покупки удобными.
Этот жилой комплекс расположен в престижном районе Ла Ресерва де Сотогранде, на юге Андалусии. На карте он выделяется близостью к известным полям для гольфа и пристани для яхт, а также своей удаленностью от крупных городских центров, что подчеркивает его эксклюзивность и спокойствие.
Сотогранде расположен на юге Андалусии, в провинции Кадис, в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Этот район является крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии, охватывающим территорию от Средиземного моря до предгорий Сьерра Альменара. Он находится недалеко от таких городов, как Марбелья (около 90 км) и Малага (около 120 км), предлагая баланс между уединением и доступом к крупным туристическим центрам Коста-дель-Соль.
Комплекс находится в 14 км от аэропорта Гибралтара (GIB) и примерно в 84 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает хорошее транспортное сообщение с Европой. Ближайший супермаркет расположен в 1.7 км, аптека – в 1.2 км, а банк – в пределах 2 км. До ближайших пляжей, таких как Playa de La Alcaidesa, около 4.8 км. Для комфортного передвижения по окрестностям рекомендуется автомобиль, хотя в пределах урбанизации доступны 9 линий общественного транспорта с 8 остановками.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде известен своим благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.5°C и примерно 3836 солнечными часами в год. Это обеспечивает более 300 солнечных дней ежегодно. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 44 метра, что способствует приятному климату без экстремальных температур. Местность сочетает в себе прибрежные равнины и предгорья Сьерра Альменара, предлагая разнообразные природные ландшафты.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта находятся несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4.8 км), Playa de la Chullera (8.1 км) и Playa de La Atunara (8.5 км). Район Сотогранде является раем для любителей гольфа: Real Club de Golf de Sotogrande находится всего в 270 метрах, Club de Golf La Cañada – в 2.5 км, а Club de Golf Valderrama – в 3.4 км. Также доступны различные спортивные сооружения, такие как спортивные центры и клубы поло, предлагающие широкий спектр возможностей для активного отдыха.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен на юге Андалусии, в провинции Кадис, в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Этот район является крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии, охватывающим территорию от Средиземного моря до предгорий Сьерра Альменара. Он находится недалеко от таких городов, как Марбелья (около 90 км) и Малага (около 120 км), предлагая баланс между уединением и доступом к крупным туристическим центрам Коста-дель-Соль.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL165047
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Сотогранде, такими как 'Las Villas–Sotogrande' (от €954,000) и 'Serenity Golf Homes' (от €549,000), данный проект позиционируется в верхнем ценовом сегменте, что может быть связано с эксклюзивностью расположения в Ла Ресерва или более высоким уровнем отделки и удобств. Проект 'Adel San Roque' (от €536,000) предлагает более доступные варианты, но, вероятно, отличается по расположению и набору услуг. Этот проект выделяется среди соседей своим акцентом на интеграцию с полями для гольфа и частными пространствами, такими как сады и бассейны. В отличие от проектов на более оживленных участках Коста-дель-Соль, Сотогранде предлагает более спокойный и уединенный образ жизни, ориентированный на семейный отдых и занятия спортом, при этом сохраняя высокий уровень доступности к международным аэропортам.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
