V območju Sotogrande v provinci Cádiz, kjer se razkošje sreča s slikovitimi razgledi, se nahaja ta novogradnja. Projekt združuje sodobno arhitekturo z željo po mirnem bivanju v naravnem okolju, hkrati pa ohranja bližino ključnih storitev in rekreativnih dejavnosti. Območje je znano po svoji zasebnosti, varnosti in visoki kakovosti življenja, kar omogoča edinstveno izkušnjo bivanja v južni Španiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v prestižni soseski La Reserva de Sotogrande, znani po svoji varnosti in mirnem okolju. Bližina igrišč za golf, marine in mednarodnih šol poudarja ekskluzivnost lokacije, ki hkrati omogoča dostop do naravnih lepot in obale.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom in družinam, ki iščejo visoko kakovost bivanja z dostopom do vrhunskih športnih in družabnih vsebin. Odlikuje jo sodobno oblikovanje, zasebni zunanji prostori in odlična povezljivost z okoliškimi storitvami, kar izpolnjuje potrebe po udobnem in aktivnem življenjskem slogu.
Trenutno v fazi gradnje, projekt predstavlja sodobno zasnovane domove z dokončanjem, predvidenim za marec 2028. Vsi objekti so zasnovani z mislijo na energetsko učinkovitost in sodobne gradbene standarde, kar zagotavlja kakovostno in trajnostno bivalno okolje.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, prav tako ni v neposredni bližini javnega prevoza za vse destinacije. Čeprav je območje mirno, je za popolno izkoriščanje vseh priložnosti in mobilnost priporočljiva uporaba osebnega vozila. V projektu ni velikih skupnih zelenih površin ali poslovnih prostorov.
Ta projekt je primeren za kupce, ki cenijo mir in zasebnost, vendar ne želijo biti izolirani od sodobnih udobij. Idealen je za družine zaradi bližine mednarodnih šol in varnosti območja, pa tudi za profesionalce in upokojence, ki iščejo visoko kakovost življenja, dostop do vrhunskih športnih aktivnosti, kot je golf, ter prijetno podnebje skozi vse leto. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino na prestižni lokaciji z možnostjo prihodnje rasti vrednosti, bi lahko našli ta projekt privlačnega. Ker je projekt v gradnji, je primeren za tiste, ki lahko načrtujejo prihodnost in se veselijo sodobnega doma, prilagojenega njihovim željam, z možnostjo izbire med različnimi tipi nepremičnin.
Projekt se osredotoča na visoko kakovost gradnje in končne obdelave, kar je vidno v izbranih materialih in sodobnih tehnikah. Vse enote bodo opremljene z predinštalirano klimatsko napravo (hlajenje in ogrevanje), centralnim ogrevanjem in v nekaterih primerih kaminom za dodatno udobje. Talno ogrevanje bo na voljo za še večje udobje. Velika okna in premišljena postavitev zagotavljajo obilico naravne svetlobe in optimalno izrabo prostora, s poudarkom na povezovanju notranjih in zunanjih bivalnih površin. Materiali so skrbno izbrani za zagotavljanje vzdržljivosti in estetske privlačnosti, kar odraža luksuzno naravo projekta.
Cene za nepremičnine v tem projektu se gibljejo med 954.000 € in 2.340.000 €. Na voljo so enote s 3 ali 4 spalnicami, pri čemer se bivalna površina giblje od 209 m² do 249 m². Vse nepremičnine vključujejo zasebni bazen in vrt. Trenutno je projekt v gradnji, dokončanje pa je predvideno za marec 2028. Zaradi ekskluzivnosti lokacije in visoke kakovosti gradnje je priporočljivo zgodnje rezervacije za zagotovitev želenega tipa in lokacije znotraj projekta.
Sotogrande, znano kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje mir, varnost in razkošje. Projekt je del tega prestižnega območja, obdanega z zelenimi površinami, igrišči za golf in bližino Sredozemskega morja. Dnevno bivanje zaznamujejo sončni vzhodi nad golf igrišči in mirni večeri, obogateni z dostopom do vrhunskih športnih objektov, kot so teniška igrišča, teniški klubi in polo igrišča. Bližina mednarodnih šol in marin poudarja mednarodno naravo skupnosti, medtem ko bližina naravnih rezervatov Sierra Almenara ponuja možnosti za pohode in uživanje v naravi. Urbana infrastruktura, vključno z restavracijami in nakupovalnimi centri, je lahko dostopna, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Sotogrande je znano kot zelo varno in dobro vzdrževano območje, ki ponuja visoko raven zasebnosti. Blizu so trgovine, lekarna (1.2 km) in supermarketi (1.7 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je bogato s športnimi in družabnimi objekti, vključno z nekaterimi najprestižnejšimi golf igrišči v Evropi (Real Club de Golf de Sotogrande je oddaljen le 270 m), teniškimi klubi in konjeniškimi centri. Mednarodne šole, kot je Sotogrande International School, so v bližini, kar ga dela privlačnega za družine. Marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) ponuja dodatne možnosti za prosti čas in gostinsko ponudbo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta znotraj prestižnega območja Sotogrande. Poudarjene so bližnje golf igrišče, plaže ter ključne prometne povezave, ki omogočajo vpogled v udobje in dostopnost lokacije.
Sotogrande, ki se nahaja v občini San Roque, je ključen del zahodnega dela Costa del Sol, blizu meje s provinco Málaga. Njegova lega 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale ga postavlja v strateški položaj med gorovjem Sierra Almenara in Sredozemskim morjem. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in visoki kakovosti življenja, ki jo dopolnjujejo odlična infrastruktura in bližina večjih mest, kot sta Marbella na vzhodu in Tarifa na zahodu, ter mednarodna letališča v Gibraltarju in Malagi.
Lokacija nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene približno 4.8 km. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 14 km po zraku, kar omogoča hitre mednarodne povezave, medtem ko je letališče Malaga Costa del Sol oddaljeno približno 84 km. Najbližji supermarket je 1.7 km stran, bolnišnica pa 10 km. Golf igrišča so v neposredni bližini, najdete jih že 270 m stran. Polnilnice za električna vozila so na voljo že 2 km stran, lekarna pa 1.2 km. V bližini je tudi 9 linij javnega prevoza z 8 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.5°C in več kot 3800 sončnimi ur na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, z ugodnimi temperaturami med 12°C in 25°C. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 44 m, z rahlim naklonom 1.0% proti plaži, kar zagotavlja prijetno, ne preveč strmo okolje. Območje je obdano z naravnimi parki in zelenimi površinami, kar prispeva k splošni kakovosti življenja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta je več plaž, vključno s Playa de La Alcaidesa (4.8 km), Playa de la Chullera (8.1 km) in Playa de La Atunara (8.5 km). Vse te plaže ponujajo možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo izbira več vrhunskih igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) in Club de Golf Valderrama (3.4 km). Poleg tega okolica ponuja številne športne objekte, kot so teniški in polo klubi ter bazeni, kar omogoča širok spekter rekreativnih dejavnosti skozi vse leto.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, ki se nahaja v občini San Roque, je ključen del zahodnega dela Costa del Sol, blizu meje s provinco Málaga. Njegova lega 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale ga postavlja v strateški položaj med gorovjem Sierra Almenara in Sredozemskim morjem. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in visoki kakovosti življenja, ki jo dopolnjujejo odlična infrastruktura in bližina večjih mest, kot sta Marbella na vzhodu in Tarifa na zahodu, ter mednarodna letališča v Gibraltarju in Malagi.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL165047
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, Sotogrande ponuja bolj zasebno in mirno okolje, z manjšo gostoto poselitve, a z visoko koncentracijo luksuznih objektov in storitev. Medtem ko nepremičnine v Marbelli pogosto dosegajo višje cene za podobne velikosti, Sotogrande ponuja primerljivo ali celo višjo raven ekskluzivnosti in varnosti, še posebej v območjih, kot je La Reserva. V primerjavi s sosednjimi projekti v San Roque, kot je Adel San Roque (od €536.000) ali Serenity Golf Homes (od €549.000), je ta projekt umeščen v dražji cenovni razred, kar odraža višjo stopnjo prestiža in ponujenih storitev v njegovi neposredni okolici. Las Villas–Sotogrande (od €954.000) je najbližji primerljiv projekt glede na ceno, vendar se ta projekt razlikuje po specifičnem dizajnu in lokaciji znotraj La Reserva. Zato je ta nepremičnina bolj usmerjena k kupcem, ki iščejo vrhunsko kakovost, ekskluzivnost in mir, ter so pripravljeni za to plačati premijo, v nasprotju z bolj dostopnimi možnostmi v širši regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
