Sotogrande, Cádiz'de yer alan bu yeni konut projesi, ayrıcalıklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Proje, güvenlik, huzur ve rafine edilmiş yaşamıyla tanınan bir bölgede, La Reserva de Sotogrande'nin içinde konumlanmıştır. Çevresinde prestijli spor, sosyal ve eğitim tesisleri bulunmaktadır. Bu proje, hem tatil kaçamakları hem de kalıcı ikamet için güneşli bir destinasyon arayan uluslararası alıcılar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Akdeniz kıyısına yakın bir konumda olup, günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir bir mesafededir. La Cañada Golf Kulübü'nün yanı başında ve Real Club Valderrama, Sotogrande Marina gibi önemli noktalara birkaç dakika mesafede yer alması, sakinlere yıl boyunca açık hava etkinliklerinden yararlanma olanağı sunar.
Bu konutlar, geniş yaşam alanları, kesintisiz iç ve dış mekan bağlantısı ile modern yaşamın gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Her evde özel yüzme havuzu ve bahçe bulunmaktadır. Güvenlikli ve sakin bir yaşam sürmek isteyen, aynı zamanda spor ve sosyal aktivitelere yakın olmayı tercih eden alıcılar için uygundur.
Proje, şu anda inşaat halindedir ve Mart 2028'de tamamlanması planlanmaktadır. Toplamda 49 konutun (19 adet Patio Evi, 24 adet Bahçe Evi ve 6 adet Müstakil Villa) bulunduğu projede, modern mimari ve yüksek inşaat standartları ön plandadır. İnşaat süreci, planlanan tarihte teslimatı sağlamak üzere titizlikle yürütülmektedir.
Bu proje, öncelikle golf sahalarına ve seçkin spor tesislerine yakınlık arayanlar için tasarlanmıştır. Doğrudan deniz manzarası veya plaja yürüme mesafesinde bir konum sunmamaktadır. Ayrıca, yoğun şehir yaşamının dinamizmini arayanlar için daha sakin bir bölgedir. Enerji verimliliği açısından A veya B sınıfı etiketler henüz kesinleşmemiş olabilir.
Bu proje, spor odaklı bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Ünlü golf sahalarına yakınlığı, polo kulüpleri ve marina, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için caziptir. Aynı zamanda, çocukları için yüksek kaliteli uluslararası eğitim kurumları arayan aileler de bu projenin sunduğu imkanlardan faydalanabilir. Güvenlikli ve bakımlı bir yerleşimde yaşamak isteyenler, Sotogrande'nin sunduğu özel topluluk atmosferini takdir edeceklerdir. Yatırım amacıyla mülk edinmeyi düşünenler için, bölgenin prestiji ve sürekli gelişen altyapısı, uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Bahçe ve havuz gibi özel alanlara sahip olması, mahremiyeti ve kişisel konforu ön planda tutanlar için uygundur.
Projedeki konutlar, modern mimariyi ve yüksek inşaat kalitesini bir araya getirmektedir. Geniş yaşam alanları, kesintisiz iç ve dış mekan akışı sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Tüm evlerde önceden kurulmuş klima (sıcak ve soğuk), merkezi ısıtma ve şömine gibi iklimlendirme sistemleri bulunmaktadır. Bazı konutlarda yerden ısıtma (U/F Heating) seçeneği de mevcuttur. Panoramik manzaralar, golf sahası, kır manzarası ve bahçe manzarası gibi özellikler, yaşam kalitesini artırmaktadır. Kaliteli malzemeler ve modern teknikler kullanılarak inşa edilen bu evler, mükemmel bir yaşam standardı sunmayı amaçlamaktadır.
Bu proje kapsamında sunulan konutların fiyatları €954.000 ile €2.340.000 arasında değişiklik göstermektedir. Bu fiyat aralığı, konutların tipolojisine (Patio Evi, Bahçe Evi, Müstakil Villa) ve büyüklüğüne göre farklılık gösterir. 3 yatak odalı Patio Evler, daha geniş 4 yatak odalı Bahçe Evleri ve Müstakil Villalar farklı metrekare ve arsa büyüklüklerine sahiptir. 209 m²'den başlayan brüt inşaat alanları ve 81 m²'den başlayan özel bahçe alanları sunulmaktadır. İnşaatın devam etmesi nedeniyle, kesin teslimat tarihleri ve son fiyatlandırmalar için proje geliştiricisi ile iletişime geçilmesi önerilir.
Sotogrande, Endülüs'ün en büyük özel konut gelişimlerinden biri olarak bilinir. San Roque belediyesine bağlı bu özel topluluk, Akdeniz kıyısından Sierra Almenara'nın eteklerine kadar uzanan geniş bir alana yayılmıştır. Bu coğrafi çeşitlilik, deniz, tepeler, mantar ormanları ve yemyeşil golf sahaları ile Cebelitarık Kayası ve Fas'ın manzaralarını sunar. Yıl boyunca ortalama 3.836 güneş saati ile bölge, sakin ve huzurlu bir yaşam tarzı vaat eder. Günlük yaşam, spor aktiviteleri, uluslararası okullara erişim ve seçkin sosyal çevre ile şekillenir. Yakındaki süpermarket 1.7 km, eczane ise 1.2 km mesafededir. 1.7 km uzaklıkta elektrikli araç şarj istasyonları da bulunmaktadır.
Sotogrande, çevresindeki doğal güzellikler ve gelişmiş altyapı ile dikkat çekmektedir. 1.7 km mesafedeki süpermarket ve 2 km yakındaki alışveriş merkezleri, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırmaktadır. 1.2 km mesafedeki eczane ve 10 km'deki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Bölgedeki 13 ilkokul ve 5 ortaokul, eğitim olanaklarını zenginleştirmektedir. 2.8 km uzaklıktaki Sotogrande Marina, sosyal yaşam ve denizcilik aktiviteleri için önemli bir merkezdir. Toplamda 66 spor tesisi ve çeşitli parklar, rekreasyonel imkanları artırmaktadır.
Bu proje, Endülüs'ün güney kıyısında, Cebelitarık Boğazı yakınında yer almaktadır. Konumu, hem Akdeniz'e hem de Atlas Okyanusu'na erişim imkanı sunar. Çevresinde golf sahaları, marinas ve doğal alanlar bulunmaktadır, bu da ona eşsiz bir yaşam tarzı kazandırmaktadır.
Sotogrande, Cádiz ilinin San Roque belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Stratejik konumu, Cebelitarık'a (25 km) ve Costa del Sol'un batı ucuna yakınlığı ile bilinir. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 84 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bu bölge, Endülüs'ün en büyük özel konut gelişimlerinden biri olarak, hem doğal güzellikleri hem de seçkin yaşam tarzı ile öne çıkar. Olası bir karşılaştırmada, daha doğudaki popüler Costa del Sol tatil beldelerine göre daha sakin ve özel bir atmosfere sahiptir.
Proje, önemli ulaşım ağlarına yakın bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, 4.4 km uzaklıktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. 14 km mesafedeki Cebelitarık Havalimanı (GIB), uluslararası seyahatler için önemli bir bağlantı noktasıdır. Malaga Havalimanı (AGP) ise 84 km mesafededir. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre, Club de Golf La Cañada 2.5 km ve Club de Golf Valderrama 3.4 km uzaklıktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 durak bulunmaktadır, ancak rahat ulaşım için özel araç önerilir.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C civarında olup, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Ortalama 3.836 güneş saati ile yılın büyük bölümünde güneşli hava hakimdir. Yükseklik 44 metre olup, kıyıya olan eğim %1.0'dir, bu da bölgenin nispeten düz ve denize kolay erişimli olduğunu gösterir. 5 aylık yüzme sezonu boyunca deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Yakındaki Sierra Almenara doğal parkları, yürüyüş ve doğa aktiviteleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve kapsamlı spor olanaklarına ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, 4.4 km mesafededir ve Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) bulunmaktadır. Golf odaklı bu bölgede, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yer almaktadır. Ayrıca, Santa María Polo Club ve çeşitli spor merkezleri, sakinlere çeşitli rekreasyonel aktivite seçenekleri sunar.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Cádiz ilinin San Roque belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Stratejik konumu, Cebelitarık'a (25 km) ve Costa del Sol'un batı ucuna yakınlığı ile bilinir. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 84 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bu bölge, Endülüs'ün en büyük özel konut gelişimlerinden biri olarak, hem doğal güzellikleri hem de seçkin yaşam tarzı ile öne çıkar. Olası bir karşılaştırmada, daha doğudaki popüler Costa del Sol tatil beldelerine göre daha sakin ve özel bir atmosfere sahiptir.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL165047
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande, çevresindeki diğer bölgelere göre kendine özgü bir karakter taşır. Örneğin, daha doğudaki Marbella veya Estepona gibi bölgelerdeki canlı gece hayatı ve daha yoğun turistik aktivite burada daha sınırlıdır. Adel San Roque (başlangıç €536.000) ve Serenity Golf Homes (başlangıç €549.000) gibi komşu projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, bu proje genellikle daha geniş arsalar ve daha yüksek inşaat kalitesi ile öne çıkar. Las Villas-Sotogrande (başlangıç €954.000) ise benzer bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Sotogrande'nin kendisi, İspanya'nın en büyük özel konut gelişimlerinden biri olarak, sunduğu güvenlik, altyapı ve prestijli yaşam tarzı ile benzersiz bir konuma sahiptir. Bölge, yüksek gelir grubuna hitap eden, sakin ve golf odaklı bir yaşam arayanlar için tercih edilmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
