Новий житловий комплекс розташований у престижному районі Ла Ресерва де Сотогранде, Кадіс. Цей район відомий своєю безпекою, спокоєм та вишуканим стилем життя. Проєкт пропонує сучасні будинки, оточені природою та близькістю до визначних спортивних і соціальних об'єктів. Комплекс ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання комфорту, ексклюзивності та активного відпочинку в одному з найбажаніших місць на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у межах ексклюзивної урбанізації Ла Ресерва де Сотогранде. Він оточений полями для гольфу та знаходиться неподалік від яхт-клубу Сотогранде та кінного клубу. Це створює унікальне середовище для тих, хто цінує спокій, приватність та доступ до преміальних спортивних і соціальних закладів.
Житло розроблене для задоволення високих стандартів сучасного життя. Просторі внутрішні приміщення, плавний перехід між внутрішнім і зовнішнім простором, а також приватні сади та басейни відповідають потребам тих, хто шукає комфорт, стиль і можливість насолоджуватися середземноморським кліматом.
Будівництво комплексу знаходиться на етапі реалізації. Заплановане завершення робіт – березень 2028 року. Комплекс складається з 49 одиниць житла, включаючи будинки-патіо, напівприватні будинки та окремі вілли, кожна з яких має приватний басейн та сад.
Проєкт не передбачає прямого виходу до моря або пляжу, найближчий пляж знаходиться за 4.4 км. Також, хоча зручності знаходяться поруч, для повного доступу до всіх можливостей регіону може знадобитися автомобіль. В проєкті немає окремих комерційних приміщень чи офісів.
Цей проєкт підходить для тих, хто шукає спокійне та безпечне середовище для проживання, але при цьому цінує активний спосіб життя та близькість до спортивної інфраструктури. Він буде цікавим для сімей з дітьми, завдяки наявності міжнародних шкіл неподалік, а також для пар або індивідуальних покупців, які прагнуть до розкішного відпочинку та можливостей для гольфу, тенісу чи вітрильного спорту. Завершення будівництва у 2028 році дає можливість спланувати переїзд або інвестицію заздалегідь.
Будинки в цьому комплексі будуть оснащені сучасними системами клімат-контролю, включаючи попередньо встановлену систему кондиціонування повітря (гаряче та холодне), центральне опалення, камін та підігрів підлоги. Це забезпечує комфортне проживання протягом усього року. Використані матеріали та технології відповідають високим стандартам будівництва, що гарантує довговічність та естетичну привабливість житла. Оздоблення буде виконано з увагою до деталей, створюючи вишукану атмосферу.
Ціни на житло в цьому комплексі варіюються від 954 000 € до 2 340 000 €. Асортимент включає будинки з 3-4 спальнями та 3-4 ванними кімнатами. Загальна площа будівель становить від 209 м² до 249 м², а площі ділянок – від 81 м². Наявність та конкретні ціни залежать від обраного типу житла (будинок-патіо, напівприватний будинок, вілла) та його розташування в комплексі.
Ла Ресерва де Сотогранде – це приватна спільнота, що пропонує винятковий рівень безпеки та спокою. Це місце, де спокійне життя поєднується з активними можливостями. Щоденний ритм визначається близькістю до полів для гольфу, спортивних клубів та міжнародних шкіл. Жителі можуть насолоджуватися ранковими пробіжками серед зелені, післяобідніми партіями в гольф або відвідуванням яхт-клубу. Район добре інтегрований з природою, пропонуючи види на море та гори, що створює атмосферу віддаленості від міської метушні, при цьому забезпечуючи доступ до всіх необхідних зручностей.
Життя в Сотогранде означає доступ до широкого спектра зручностей. У радіусі 2 км розташовані аптека, банк, кафе та стоматолог. За 1.7 км знаходиться супермаркет, а за 10 км – лікарня. Міжнародні школи, такі як Sotogrande International School, знаходяться в межах 3.5-4.4 км. Яхт-порт Сотогранде розташований за 2.8 км, а численні поля для гольфу, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande, знаходяться в безпосередній близькості. Також є спортивні центри та зарядні станції для електромобілів.
Карта показує стратегічне розташування комплексу в межах престижної урбанізації Сотогранде. Вона демонструє близькість до ключових полів для гольфу, яхт-порту, міжнародних шкіл та основних транспортних артерій, підкреслюючи зручність і ексклюзивність локації.
Сотогранде є частиною муніципалітету Сан-Роке, розташованого за 25 км на північний схід від Гібралтару. Це найбільший приватний житловий комплекс в Андалусії, що займає територію від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра Альменара. Його розташування забезпечує контрастні краєвиди на море, пагорби, коркові ліси та зелені поля для гольфу, а також види на Скелю Гібралтар та Марокко.
Комплекс розташований за 14 км від аеропорту Гібралтар (GIB), що забезпечує зручне сполучення з іншими містами. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться за 4.4 км. Супермаркет розташований за 1.7 км, а центр міста – на відстані, що робить його легкодоступним. Ключові поля для гольфу, як-от Real Club de Golf de Sotogrande, розташовані в межах 0.8 км, що робить це місце привабливим для любителів цього виду спорту. Загалом, інфраструктура регіону добре розвинена, але наявність автомобіля полегшує пересування.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде має сприятливий середземноморський клімат із середньою температурою 18.5°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3836, що забезпечує довгий пляжний сезон тривалістю 5 місяців (температура води ≥20°C). Висота над рівнем моря становить 44 метри, а пологий схил до пляжу (1.0%) сприяє легкому доступу. Оточення включає природні парки та зелені зони, що створює сприятливі умови для життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж – Playa de La Alcaidesa – розташований за 4.4 км, він має позначку 'Блакитний прапор', що свідчить про його якість та екологічність. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Тут знаходяться численні поля для гольфу світового класу, спортивні центри, такі як Santa María Polo Club, та яхт-порт. Загалом, у регіоні налічується 66 спортивних закладів, що задовольняють різноманітні інтереси.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде є частиною муніципалітету Сан-Роке, розташованого за 25 км на північний схід від Гібралтару. Це найбільший приватний житловий комплекс в Андалусії, що займає територію від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра Альменара. Його розташування забезпечує контрастні краєвиди на море, пагорби, коркові ліси та зелені поля для гольфу, а також види на Скелю Гібралтар та Марокко.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL165047
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде вирізняється серед інших локацій узбережжя Коста-дель-Соль своєю ексклюзивністю та розвиненою інфраструктурою для вищого класу. На відміну від більш густонаселених районів, таких як Марбелья чи Бенальмадена, Сотогранде пропонує більшу приватність та спокій, що підтверджується відсутністю щільної забудови та значною площею зелених зон. Цей проєкт, розташований біля полів для гольфу, конкурує з подібними комплексами в районі, але його розташування в Ла Ресерва де Сотогранде надає йому додаткової переваги. Наприклад, 'Las Villas–Sotogrande' має схожий стартовий ціновий діапазон, тоді як 'Adel San Roque' та 'Serenity Golf Homes' пропонують більш доступні варіанти, але, ймовірно, з іншим рівнем престижу та інфраструктури. Сотогранде також має перевагу у вигляді близькості до Гібралтару та міжнародних шкіл, що робить його привабливим для міжнародних покупців, які цінують зручність та якість життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
