Проектът се намира в престижния район Sotogrande Costa, провинция Кадис, област Андалусия. Представлява новострояща се вила с площ 252 кв.м., разположена върху парцел от 1665 кв.м. Цените започват от 1 580 000 евро. Предвидено е завършване края на 2026 г. Обектът предлага четири спални и три бани, съчетавайки съвременен дизайн с функционалност.
В сравнение с други проекти в Sotogrande, този имот се позиционира в горния ценови сегмент, което е отражение на новото строителство и големия парцел. Проекти като 'Adel San Roque' и 'Serenity Golf Homes' предлагат апартаменти и къщи на значително по-ниски цени, започващи от около 536 000 евро, но с по-малки площи и различни характеристики. 'Sphere', друг нов проект в района, има сходна ценова точка, започваща от 1 619 000 евро, което показва, че ценовата стратегия за този тип имоти е съобразена с пазарните тенденции за луксозни имоти в Sotogrande. Този конкретен проект предлага баланс между пространство, локация и модерно строителство, което го отличава от по-старите или по-малки предложения, но го поставя в конкурентна среда с други нови разработки от висок клас.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположението осигурява близост до голф игрища, пристанище, градски център и училища. Районът е известен с ниската си застроеност и близостта си до природата, което допринася за спокойния начин на живот. Въпреки това, основните удобства са лесно достъпни.
Имотът е проектиран за хора, търсещи просторен и светъл дом с модерен дизайн. Функционалността е заложена във всяко кътче, с акцент върху отворени пространства без вътрешни стени, които ограничават свободата. Това позволява максимално използване на площта и гъвкавост при обзавеждането.
Вилата е в процес на строителство, като се очаква завършването ѝ да бъде в края на 2026 г. Като ново строителство, тя ще разполага с модерни технологии и материали, отговарящи на актуалните стандарти за енергийна ефективност и комфорт. Възможностите за персонализация може да са ограничени в този етап.
Проектът не предлага готови за живеене помещения, тъй като е в процес на изграждане. Възможностите за незабавно ползване или персонализация зависят от етапа на строителство. Не се предлагат гледки към морето от всички помещения, а основният фокус е върху комфорта и функционалността.
Тази вила е подходяща за семейства, търсещи просторен дом в спокоен и престижен район, с отлични условия за отдих и спорт, особено голф. Подходяща е и за хора, които ценят съвременния дизайн, отворените пространства и високия стандарт на строителство. За инвеститори, проектът представлява възможност за придобиване на имот в развиващ се район с потенциал за капиталов растеж. Закупването на имот в процес на строителство, с очаквано завършване през 2026 г., позволява планиране на бъдещи нужди и евентуално адаптиране към специфични изисквания, ако е възможно на този етап. Близостта до основни транспортни връзки като летище Гибралтар (около 834 км въздушно разстояние, но по-близо с автомобил) и достъп до голф игрища я правят привлекателна и за любители на този спорт.
Проектът акцентира върху висококачествени материали и съвременни технологии. Очаква се използването на модерни системи за климатичен контрол, включващи отопление и охлаждане, както и системи за сигурност, като 24-часова охрана. Визуалните елементи, демонстрирани в снимковия материал, подсказват за изчистен, модерен дизайн с акцент върху естествената светлина и връзката с екстериора, включително частна градина и басейн. Наличието на допълнително складово помещение и гараж допълва функционалността на имота. Изборът на материали и финишни покрития ще бъде в съответствие с категорията 'луксозни имоти', като се цели постигане на естетическа привлекателност и дълготрайност.
Цените на вилите в този нов проект започват от 1 580 000 евро и остават на това ниво, тъй като се предлага само един тип имот. С разгърната площ от 252 кв.м. и парцел от 1665 кв.м., цената отразява високия клас на строителство и престижната локация в Sotogrande Costa. Подобни имоти в района варират значително, като по-стари или по-малки имоти могат да бъдат намерени на по-ниски ценови нива, докато луксозни проекти като 'Sphere' достигат цени от над 1 619 000 евро. Предвид характеристиките на имота, цената е съпоставима с други нови висококачествени предложения.
Sotogrande Costa предлага изискан начин на живот, съчетаващ спокойствието на жилищен район с близостта до множество удобства. Разположена на височина от 142 метра над морското равнище, зоната предлага чист въздух и приятна панорама. Средната годишна температура от 13.4°C и близо 3,230 слънчеви часа годишно създават благоприятни условия за живот през целия сезон. Наличието на 3 ресторанта, 6 кафенета и 2 аптеки в радиус от 2 км подкрепя идеята за комфортен ежедневен живот, без да се налага често пътуване до по-далечни центрове. Местните празници, които са 32 на брой годишно, предлагат възможност за опознаване на местната култура.
Животът в Sotogrande Costa предлага баланс между уединение и достъпност. Със своите 11,741 жители, районът поддържа спокойна атмосфера, като същевременно осигурява близост до основни удобства. Наличието на само 1.7 км до най-близкия супермаркет и 1.2 км до аптека означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени бързо. Три ресторанта и шест кафенета в радиус от 2 км предоставят възможности за социални контакти и отдих. Въпреки че е препоръчително наличието на автомобил за пълноценно ползване на района, някои основни услуги са в пешеходно разстояние, а една спирка на градския транспорт в близост може да осигури допълнителна свързаност.
Визуалното представяне на картата показва стратегическото разположение на проекта в Sotogrande Costa. То подчертава близостта до ключови точки като голф игрища, пристанището, градски център и основни пътища, което улеснява ориентацията и планирането на дейности.
Sotogrande Costa е част от по-големия район на Коста дел Сол, известен със своите луксозни имоти и курортна атмосфера. Разположението му в провинция Кадис, близо до Гибралтар, го позиционира стратегически между Коста дел Сомбра и Коста де ла Луз. Това осигурява достъп както до оживените градове на изток, така и до по-дивите плажове на Атлантика на запад. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Sotogrande предлага по-висока степен на ексклузивност и по-спокойна атмосфера, с акцент върху голф и яхтинг.
Локацията в Sotogrande Costa предлага добра свързаност. Най-близките плажове са на около 5 км, което ги прави достъпни за кратки пътувания. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 809 км въздушно разстояние, а Гибралтар е по-близо, което е предимство за международни пътувания. Градските центрове като Марбея и Естепона са на разумно разстояние за еднодневни екскурзии. За любителите на голфа, няколко известни игрища са в непосредствена близост, като Real Club de Golf de Sotogrande е само на 270 метра. Близостта до супермаркет (1.7 км), аптека (1.2 км) и болница (10 км) осигурява необходимите удобства за ежедневието.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 11°C и 26°C. С над 3,230 слънчеви часа годишно, местните жители могат да се насладят на слънчеви дни през по-голямата част от годината. Това благоприятства дългия плувен сезон и възможностите за дейности на открито. Надморската височина от 142 метра над морското равнище осигурява приятна гледка и по-свеж въздух в сравнение с крайбрежната ивица. Хълмистият терен в някои части на района може да предложи интересни панорамни гледки, но също така предполага и необходимост от транспорт за достигане до някои точки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до няколко плажа, като Playa de La Alcaidesa (4.8 км), предлага възможности за морски отдих. Районът е особено привлекателен за голф ентусиасти, с няколко престижни игрища на пешеходно разстояние, включително Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и Club de Golf La Cañada (2.5 км). Това гарантира лесен достъп до първокласни спортни съоръжения. Въпреки че проектът не е директно на брега, той предлага лесен достъп до плажни зони и множество спортни активности, което допринася за активния начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Sotogrande Costa е част от по-големия район на Коста дел Сол, известен със своите луксозни имоти и курортна атмосфера. Разположението му в провинция Кадис, близо до Гибралтар, го позиционира стратегически между Коста дел Сомбра и Коста де ла Луз. Това осигурява достъп както до оживените градове на изток, така и до по-дивите плажове на Атлантика на запад. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Sotogrande предлага по-висока степен на ексклузивност и по-спокойна атмосфера, с акцент върху голф и яхтинг.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL234444
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
