פרויקט מגורים חדש הממוקם בסוטוגרנדה קוסטה, קדיז, מציע הזדמנות ייחודית לחוות את אורח החיים הים תיכוני. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 252 מ"ר של שטח בנוי על מגרש רחב ידיים של 1665 מ"ר. הפרויקט, הנמצא בשלבי בנייה, צפוי להסתיים בסוף 2026, ומספק בית מודרני ונוח המשלב איכות ופונקציונליות, תוך התמקדות במרחבים פתוחים ובנוחות מקסימלית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור סוטוגרנדה, כמו 'Adel San Roque' (החל מ-€536,000) או 'Serenity Golf Homes' (החל מ-€549,000), הפרויקט הנוכחי ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, המתקרב לפרויקט 'Sphere' (החל מ-€1,619,000). הבדלי המחיר משקפים ככל הנראה הבדלים בגודל המגרש, איכות הגימור, מיקום מדויק בתוך סוטוגרנדה, או תכונות נוספות כמו נוף או פרטיות. בעוד שהפרויקטים הזולים יותר מציעים אופציות נגישות יותר, הפרויקט הנדון, עם מחיר של €1,580,000, מתמקד ככל הנראה באיכות פרימיום, מרחבים גדולים יותר, ועיצוב מודרני מוקפד, המושך קהל יעד שמחפש נכסי יוקרה ייחודיים באזור זה. קרבתו יוצאת הדופן למגרשי גולף ומיקומו בתוך סוטוגרנדה קוסטה עצמה, תורמים אף הם למיצוב המחיר הגבוה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסוטוגרנדה קוסטה, אזור הידוע באטרקטיביותו, מציב את הפרויקט בקרבה מיידית לשפע של מתקנים. קרבה זו למרכזי קניות, מסעדות ומוסדות חינוך מבטיחה שצרכים יומיומיים ובילויים נגישים בקלות, ומחזקת את מעמדו כמיקום מגורים נוח ופרקטי.
העיצוב של בית זה מתמקד במרחב ובחופש תנועה, עם דגש על חללים פתוחים וללא קירות פנימיים מגבילים. השילוב של 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, יחד עם שטחי מגורים נדיבים, עונה על צורך במגורים מרווחים וגמישים, המתאימים למשפחות או לאירוח, ומספק סביבת מחיה איכותית ונוחה.
הפרויקט הינו פיתוח חדש הנמצא כעת בבנייה, עם צפי לסיום וקבלת מפתח בסוף שנת 2026. סטטוס זה מבטיח קבלת נכס מודרני, העומד בסטנדרטים עכשוויים של בנייה ועיצוב, וכולל את כל החידושים הטכנולוגיים והפונקציונליים המצופים מבית חדש.
הפרויקט מיועד לספק חווית מגורים עשירה, אך אינו כולל בריכה פרטית או גינה מטופחת כמובן מאליו, אלא מתמקד במרחבים פנימיים פתוחים. כמו כן, למרות הקרבה למתקנים, רכב פרטי עשוי להיות נחוץ להתניידות נוחה ויעילה בכל הנוגע לגישה למרחקי נסיעה גדולים יותר.
פרויקט זה יתאים לאנשים המחפשים בית חדש ומודרני באזור פרימיום, המשלב קרבה למתקני פנאי וטבע. הוא מיועד למשפחות או ליחידים שמעריכים מרחב פנימי פתוח וגמיש, ונהנים מקרבה למגרשי גולף וחוף. הרוכשים הפוטנציאליים עשויים להיות משקיעים המחפשים נכס איכותי באזור עם פוטנציאל צמיחה, או כאלה המעוניינים בבית נופש או מגורים קבועים באקלים ים תיכוני. מיקום הפרויקט, עם נגישות נוחה לשדה התעופה ולשירותים חיוניים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המבקרים לעיתים קרובות או מתכננים לחיות בו באופן קבוע. ההתמקדות בעיצוב פנים מודרני ופונקציונלי, בשילוב עם שטחי חוץ נדיבים, פונה לאלו המחפשים איכות חיים גבוהה.
הפרויקט מתוכנן תוך שימת דגש על איכות בנייה וגימור מודרני, כפי שניתן לצפות מפיתוח חדש. החללים הפנימיים, המעוצבים ללא קירות מיותרים, יעניקו תחושה של מרחב וזרימה. למרות שהמידע המפורט על חומרי הגמר אינו זמין במלואו, סוג הנכס (מגורים חדשים) והקטגוריה (יוקרתי) מרמזים על שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות עכשוויות. התקנת מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור מרכזיים), חדר אחסון, ואבטחה 24/7 מעידים על מחשבה מעמיקה בנוחות ובביטחון של הדיירים. גימור פנימי וחיצוני יהיה בהתאם לסטנדרטים הגבוהים של בנייה חדשה באזור.
המחיר לפרויקט מגורים זה מתחיל ב-€1,580,000, וטווח המחירים הנוכחי נשאר קבוע ברמה זו. המוצר המוצע כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 252 מ"ר. זמינות הנכסים, כפרויקט בנייה חדשה, עשויה להשתנות בהתאם לקצב המכירות והבנייה. על אף שהמחיר המצוין הוא נקודת ההתחלה, חשוב לבדוק את הרישומים העדכניים ביותר לגבי יחידות ספציפיות וזמינותן.
פרויקט זה מציע מרחב מחיה שתוכנן מתוך מחשבה על חופש ונוחות, עם דגש על חללים פתוחים המאפשרים גמישות מרבית. השטח הבנוי הנדיב, בשילוב עם מגרש גדול, מספק את הפוטנציאל ליצירת זיכרונות בלתי נשכחים וליהנות מרגעים מיוחדים. המיקום בסוטוגרנדה קוסטה, אזור המשלב קרבה לטבע ולמתקני פנאי, מבטיח סביבת חיים דינמית אך רגועה. חיי היום-יום יעמדו בסימן של שילוב בין איכות חיים, נגישות למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, לבין אפשרויות בילוי ופנאי, כולל קרבה למגרשי גולף יוקרתיים. אורח החיים המוצע כאן שם דגש על נוחות, פונקציונליות ואיכות, תוך התחשבות בפרקטיקה של מגורים מודרניים.
החיים בסוטוגרנדה קוסטה מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. עם סופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ, צרכים יומיומיים זמינים בקלות. קרבה למסעדות (3 בטווח 2 ק"מ), בנקים (2), ובתי קפה (6) מעשירה את החוויה היומיומית. הפרויקט ממוקם גם בסמוך למספר מגרשי גולף מובילים, כולל Real Club de Golf de Sotogrande במרחק 270 מטרים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי גולף. למרות שרכב פרטי מומלץ, קיומה של תחנת תחבורה ציבורית אחת בקרבת מקום מעידה על נגישות מסוימת גם ללא רכב, אם כי גמישות התנועה תהיה מוגבלת יותר.
המפה ממחישה את מיקומו המרכזי של הפרויקט בסוטוגרנדה קוסטה. הנקודות המצוינות מדגישות את הקרבה למתקני פנאי חיוניים, כולל מגרשי גולף, חופים, ושירותים עירוניים. המפה מספקת פרספקטיבה ויזואלית להבנת המרחקים והזמינות של משאבים בסביבת הפרויקט, ומסייעת בהבנת ההיבטים הלוגיסטיים והפנאי של המגורים כאן.
פרויקט זה ממוקם בלב סוטוגרנדה קוסטה, אזור יוקרתי בקדיז, הידוע כמגנט עבור קהל בינלאומי. מיקומו האסטרטגי ממקם אותו בקרבה לערים מרכזיות באנדלוסיה, אך שומר על אופי ייחודי ושקט. קרבתו למתקני פנאי, מסלולי גולף ברמה עולמית, והנמל, מעניקים לו יתרון תחרותי. ההשוואה לאזורים שכנים כמו אל-גאואריו (Alcaidesa) או סן רוקה (San Roque) מראה כי סוטוגרנדה מציעה שילוב ייחודי של יוקרה, טבע ונגישות, תוך שמירה על סביבה פחות צפופה מאשר ערים גדולות יותר.
הנגישות לאזור זה טובה, כאשר שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק 14 ק"מ. מרחק זה מאפשר נסיעה נוחה ברכב פרטי, ומשפר את הנגישות הבינלאומית. חופי הים, כמו פלייה דה לה אלקאידה, נמצאים במרחק של כ-4.8 ק"מ, ומציעים אפשרויות בילוי ופנאי ימי. קרבה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (1.7 ק"מ), בית מרקחת (1.2 ק"מ) ובית חולים (10 ק"מ) מבטיחה מענה לצרכים שוטפים. עבור חובבי גולף, קרבה של 270 מטרים למגרש גולף מוביל היא יתרון משמעותי, עם מגרשים נוספים בטווח קצר.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות הנעות בין 11°C ל-26°C בממוצע שנתי. מספר שעות השמש הרב, העומד על כ-3,230 שעות בשנה, מבטיח ימים בהירים ונעימים לאורך רוב חודשי השנה, ומאפשר הנאה מפעילויות חוץ. מיקומו בגובה של 142 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח ופחות לח. למרות שהנתונים אינם מפרטים על עונת השחייה, שעות השמש הרבות והטמפרטורות המתונות מצביעות על אפשרות להנאה מפעילויות מים במשך תקופה ארוכה בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, עם חופים כמו פלייה דה לה אלקאידה במרחק 4.8 ק"מ, וחוף לה צ'ולרה במרחק 8.1 ק"מ. קרבה זו לים מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות ורחצה. בנוסף, האזור ידוע במתקני הגולף שלו, עם מגרשים כמו Real Club de Golf de Sotogrande במרחק של 270 מטרים בלבד. קרבה למתקנים אלו, יחד עם מרכז העיר, נמל, ובתי ספר, מבטיחה מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי, המתאימות לסגנונות חיים שונים.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט זה ממוקם בלב סוטוגרנדה קוסטה, אזור יוקרתי בקדיז, הידוע כמגנט עבור קהל בינלאומי. מיקומו האסטרטגי ממקם אותו בקרבה לערים מרכזיות באנדלוסיה, אך שומר על אופי ייחודי ושקט. קרבתו למתקני פנאי, מסלולי גולף ברמה עולמית, והנמל, מעניקים לו יתרון תחרותי. ההשוואה לאזורים שכנים כמו אל-גאואריו (Alcaidesa) או סן רוקה (San Roque) מראה כי סוטוגרנדה מציעה שילוב ייחודי של יוקרה, טבע ונגישות, תוך שמירה על סביבה פחות צפופה מאשר ערים גדולות יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL234444
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
