Šis naujai pastatytas, keturių miegamųjų namas yra įsikūręs prestižiniame Sotogrande Costa rajone, Kadiso provincijoje. Projektas, kurio bendras plotas 252 m² ir sklypas 1665 m², siūlo modernų gyvenimo būdą su aukštos kokybės apdaila ir patogumais. Jo statybos pabaiga numatoma 2026 m. pabaigoje, suteikiant galimybę įsigyti naują būstą su visomis garantijomis.
Sotogrande Costa išsiskiria kaip viena iš prabangesnių ir gerai išvystytų zonų Costa del Sol regione, dažnai lyginama su tokiomis vietovėmis kaip Puerto Banús ar Marbella, tačiau su daugiau privatumo ir gamtos artumo akcentu. Palyginti su kitais Sotogrande rajono projektais, kaip antai 'Adel San Roque' ar 'Serenity Golf Homes', kurių kainos prasideda nuo maždaug €536,000 ir €549,000, šis projektas yra aukštesnės kainų kategorijos. Jis labiau panašus į 'Sphere' projektą, kurio kaina prasideda nuo €1,619,000, nurodant panašų tikslinį pirkėją – ieškantį aukščiausios klasės būsto su erdviu sklypu ir moderniais patogumais. Kadiso provincijoje, nors ir yra kitų naujų statybų projektų, Sotogrande išlieka unikalus dėl savo planavimo, saugumo ir infrastruktūros, ypač orientuotos į golfo ir jachtų sporto mėgėjus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje, arti pakrantės ir kasdienių poreikių. Jis siūlo pusiausvyrą tarp gamtos artumo ir patogaus susisiekimo su pagrindiniais paslaugų centrais, tokiais kaip parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos.
Šis būstas skirtas tiems, kurie vertina erdvę, šviesą ir modernų dizainą. Atviros erdvės be vidinių sienų suteikia laisvės jausmą. Projektas atitinka poreikius ieškantiems komfortiško ir funkcionalaus namo, tinkamo tiek poilsiui, tiek aktyviam gyvenimui.
Projektas yra statybos stadijoje, planuojama baigti 2026 m. pabaigoje. Tai suteikia galimybę įsigyti visiškai naują nekilnojamąjį turtą su šiuolaikinėmis technologijomis ir garantijomis, užtikrinančiomis ilgalaikę vertę.
Nekilnojamasis turtas nepasiūlys tiesioginio patekimo prie jūros ar vaizdo į ją. Jis taip pat neturi privačių golfo aikštynų ar didelių komercinių erdvių pačiame projekte. Nepamirškite, kad tai naujas projektas, tad pilna aplinkos branda ir infrastruktūros išsivystymas gali užtrukti.
Šis būstas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Pavyzdžiui, didelė šeima, ieškanti nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto Ispanijoje, vertins 4 miegamuosius ir erdvią aplinką. Tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas investuotojams, siekiantiems įsigyti prabangią vilą prestižiniame rajone su potencialu ilgalaikiam vertės augimui. Golfo mėgėjams artumas prie kelių garsiausių golfo klubų regione bus didelis privalumas. Žmonėms, kurie vertina privatumą, saugumą ir nori gyventi ramioje, bet kartu gerai susisiekiančioje vietoje, ši vila suteiks viską, ko reikia. Be to, naujos statybos būstas reiškia minimalius rūpesčius dėl remonto ir modernias technologijas, kurios užtikrina komfortą ištisus metus.
Nors konkreti apdailos medžiagų specifikacija nebuvo pateikta, naujai statomiems aukštos klasės būstams Sotogrande Costa paprastai būdingos aukščiausios kokybės medžiagos ir modernios technologijos. Galima tikėtis natūralaus akmens ar aukštos kokybės plytelių grindims, medžio ar kitų natūralių medžiagų elementų interjere, bei modernios santechnikos ir virtuvės įrangos. Šildymo ir vėsinimo sistemos paprastai yra centralizuotos ir efektyvios, užtikrinančios komfortą bet kuriuo metų laiku (karštas ir šaltas oro kondicionierius, centrinis šildymas). Dėmesys skiriamas ir energijos efektyvumui, todėl verta pasidomėti konkrečiais energinio naudingumo sertifikatais. Didelis sklypo plotas leidžia įrengti privatų sodą, galbūt su baseinu, kaip rodo nuotraukų analizė (modern-outdoor-pool-villa), suteikiant galimybę mėgautis laisvalaikiu gamtoje.
Šiuo metu projektas siūlo vienintelį būstą su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, kurio kaina prasideda nuo 1.580.000 €. Tai yra aukščiausios klasės nekilnojamojo turto segmente. Bendrai vertinant, Sotogrande Costa pasižymi aukštesnėmis kainomis dėl savo išskirtinės lokacijos, saugumo ir išvystytos infrastruktūros. Nors projektų su panašiu miegamųjų skaičiumi gali būti ir pigesnių alternatyvų (pvz., 'Adel San Roque' ar 'Serenity Golf Homes' nuo €536,000), šis konkretus pasiūlymas išsiskiria savo dydžiu, sklypo plotu ir aukštesnės klasės apdaila, kas atspindi jo pozicionavimą rinkoje.
Sotogrande Costa siūlo išskirtinę gyvenimo kokybę, derindama gamtos grožį su aukštos klasės paslaugomis. Rajonas garsėja savo golfo aikštynais, prieplauka ir tvarkinga aplinka. Dienos ritmas čia gali būti įvairus: nuo ramių rytų su kava terasoje, mėgaujantis vėju nuo jūros, iki aktyvių popiečių žaidžiant golfą ar tyrinėjant apylinkes automobiliu. Nors greta yra restoranų ir kavinių (3 restoranai, 6 kavinės 2 km spinduliu), dauguma gyventojų renkasi privatumą ir patogumą nuosavame būste. Buvimas 142 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia malonų mikroklimatą ir vėsesnes vasaras, palyginti su žemesnėmis vietovėmis. Atstumas iki artimiausios parduotuvės (1.7 km) reiškia, kad kasdieniai pirkiniai reikalauja trumpo kelionės automobiliu, tačiau tai mažas kompromisas dėl bendro ramybės ir privatumo jausmo.
Gyvenimas Sotogrande Costa rajone siūlo aukštą gyvenimo kokybę, orientuotą į laisvalaikį ir gamtą. Arčiausiai esanti parduotuvė yra už 1.7 km, o didesni prekybos centrai bei miesto paslaugos pasiekiamos automobiliu. Rajonas garsėja savo golfo aikštynais, kurių keli yra vos už kelių šimtų metrų ar kelių kilometrų (Real Club de Golf de Sotogrande - 270 m, Club de Golf La Cañada - 2.5 km, Club de Golf Valderrama - 3.4 km). Artimiausi paplūdimiai yra už maždaug 5 km. Sveikatos priežiūros paslaugos, tokios kaip ligoninė, yra už 10 km. Viešojo transporto sistema yra ribota, todėl nuosavas automobilis yra rekomenduojamas patogiam judėjimui po apylinkes ir susisiekimui su kitais miestais ar oro uostais.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Sotogrande Costa, Kadiso provincijoje, Ispanijoje. Tai rodo strateginę vietą arti pakrantės ir svarbių susisiekimo mazgų, tokių kaip oro uostai ir pagrindiniai keliai. Žemėlapis padeda vizualizuoti atstumus iki paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų vietinių paslaugų, pabrėždamas rajono patogumą ir prieinamumą.
Sotogrande Costa yra įsikūręs Andalūzijos provincijoje, Kadiso pakrantėje, netoli Gibraltaro sąsiaurio. Jis yra strategiškai patogioje vietoje tarp kitų svarbių kurortinių miestų, tokių kaip Estepona (apie 20 km į rytus) ir Algeciras (apie 20 km į vakarus). Tai suteikia lengvą prieigą prie regiono įvairumo – nuo gyvybingų miestų iki gamtos rezervatų. Nors pats Sotogrande yra žinomas dėl savo prabangos ir privatumo, jo artumas prie kitų miestų leidžia patirti platesnį kultūrinį ir socialinį spektrą.
Nekilnojamasis turtas yra patogioje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą. Artimiausias oro uostas yra Gibraltaras (GIB), nors ir nepažymėtas kaip artimiausias, jis yra pasiekiamas per maždaug 1 valandą kelio automobiliu, priklausomai nuo sienos kirtimo procedūrų. Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas yra toliau, apie 1 val. 20 min. kelio. Artimiausi paplūdimiai yra La Alcaidesa (4.8 km), La Chullera (8.1 km) ir La Atunara (8.5 km). Golfo entuziastams privalumą teikia artumas prie Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ir Club de Golf Valderrama (3.4 km). Miesto centras su parduotuvėmis ir restoranais pasiekiamas per kelis kilometrus.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 13.4°C, svyruojanti nuo 11°C iki 26°C. Saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3,230 valandų, o maudymosi sezonas trunka nuo birželio iki spalio mėnesio, kai jūros vandens temperatūra pasiekia malonius 20-24°C. Būdamas 142 metrus virš jūros lygio, projektas gali pasigirti šiek tiek vėsesniu oru vasarą ir apsaugo nuo tiesioginio jūros drėgmės poveikio. Šis klimatas yra palankus lauko veiklai ištisus metus, ypač golfui ir kitoms sporto šakoms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame rajone yra keletas gražių paplūdimių, tarp kurių La Alcaidesa (4.8 km), La Chullera (8.1 km) ir La Atunara (8.5 km). Šie paplūdimiai dažnai yra apdovanoti Mėlynąja vėliava, kas garantuoja aukštą vandens kokybę ir aplinkosaugos standartus. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams regionas siūlo įvairias galimybes. Be minėtų golfo aikštynų, netoliese yra įvairių sporto centrų ir vandens sporto įstaigų. Sotogrande prieplauka siūlo jachtų nuomos ir buriavimo paslaugas. Aplinkinė gamta taip pat kviečia tyrinėti pėsčiomis ar dviračiu, ypač saugomose teritorijose, esančiose netoliese.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Costa yra įsikūręs Andalūzijos provincijoje, Kadiso pakrantėje, netoli Gibraltaro sąsiaurio. Jis yra strategiškai patogioje vietoje tarp kitų svarbių kurortinių miestų, tokių kaip Estepona (apie 20 km į rytus) ir Algeciras (apie 20 km į vakarus). Tai suteikia lengvą prieigą prie regiono įvairumo – nuo gyvybingų miestų iki gamtos rezervatų. Nors pats Sotogrande yra žinomas dėl savo prabangos ir privatumo, jo artumas prie kitų miestų leidžia patirti platesnį kultūrinį ir socialinį spektrą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL234444
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
