Acest nou proiect rezidențial este situat în Sotogrande Costa, o zonă prestigioasă din Cádiz, renumită pentru infrastructura sa de golf și proximitatea față de coastă. Cu o suprafață construită de 252 m² pe un teren generos de 1665 m², proprietatea oferă un spațiu amplu pentru confort și relaxare. Locația sa este optimă, combinând accesul facil la facilități zilnice cu liniștea specifică zonelor rezidențiale de înaltă calitate. Proiectul se adresează celor care caută un stil de viață mediteranean rafinat, cu accent pe spațiu, lumină naturală și conexiunea cu mediul înconjurător.
În comparație cu alte proiecte din Sotogrande, precum Adel San Roque (de la 536.000 €) sau Serenity Golf Homes (de la 549.000 €), acest dezvoltament se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat în prețul de pornire de 1.580.000 €. Similar cu Sphere, un alt proiect din zonă (de la 1.619.000 €), se adresează unei clientele care caută exclusivitate și facilități de lux. Sotogrande este recunoscută pentru dezvoltările sale imobiliare de înaltă calitate, în special cele legate de golf și stilul de viață mediteranean. În timp ce alte zone de pe Costa del Sol pot oferi o diversitate mai mare de opțiuni la prețuri mai accesibile, Sotogrande se distinge prin caracterul său rezidențial select, infrastructura sportivă de elită și mediul bine întreținut. Această proprietate reflectă tendința pieței de lux din regiune, unde terenurile mari și designul modern sunt factori cheie în determinarea valorii, diferențiindu-se de dezvoltările mai vechi sau de cele cu un focus diferit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Sotogrande Costa, proiectul beneficiază de o poziționare strategică, la mică distanță de terenuri de golf renumite și de facilități urbane esențiale. Accesul către port și școli este, de asemenea, facil, integrând locuința într-un ecosistem bine dezvoltat. Proximitatea față de coastă completează atractivitatea zonei, oferind oportunități de recreere în aer liber.
Această locuință este concepută pentru a satisface nevoile unui stil de viață modern și confortabil. Spațiile interioare ample, lipsite de pereți despărțitori inutili, promovează fluiditatea și lumina naturală. Designul interior se concentrează pe crearea unui ambient aerisit, permițând adaptarea la diverse preferințe de amenajare, totul în vederea asigurării unui confort sporit și a unor experiențe memorabile.
Proiectul este în faza de construcție, cu finalizarea estimată pentru sfârșitul anului 2026. Fiind o dezvoltare nouă, proprietatea beneficiază de cele mai recente tehnologii de construcție și finisaje moderne. Această etapă oferă posibilitatea de a urmări procesul de construire și de a anticipa momentul în care locuința va fi gata de ocupare, reprezentând o oportunitate de a achiziționa o proprietate nouă pe piață.
Acest proiect nu dispune de facilități comune extinse precum piscine comunitare sau spații de joacă pentru copii. De asemenea, nu oferă vedere directă la mare sau la munți, accentul fiind pus pe intimitatea terenului privat și pe amenajarea interioară. Proiectul nu este situat în imediata apropiere a plajei, accesul la aceasta necesitând un mijloc de transport.
Această proprietate este potrivită pentru familiile care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, cu accent pe confort și calitate. Este ideală pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de terenuri de renume. De asemenea, se adresează investitorilor care doresc să achiziționeze o proprietate într-o locație premium, cu potențial de apreciere pe termen lung. Persoanele care apreciază intimitatea, spațiile deschise și un stil de viață activ, dar liniștit, vor găsi aici un mediu propice. Cei care pun preț pe un design modern, finisaje de înaltă calitate și o construcție nouă, cu garanțiile aferente, vor considera această opțiune atractivă. Locația, deși rezidențială, oferă acces facil la facilități, satisfăcând astfel și nevoile cotidiene.
Locuința se distinge prin utilizarea materialelor de construcție și finisajelor de înaltă calitate, proiectată pentru a oferi durabilitate și un estetic plăcut. Sistemele de climatizare (aer condiționat cald/rece și încălzire centrală) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Geamurile de calitate superioară contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică. Designul interior modern pune accent pe spații deschise și luminoase, facilitând o atmosferă primitoare. Zonele de depozitare integrate optimizează funcționalitatea, iar grădina privată oferă un spațiu exterior dedicat relaxării. Sistemele de securitate, inclusiv cele de monitorizare 24 de ore, sporesc sentimentul de siguranță, completate de facilitățile de parcare, incluzând un garaj privat.
Prețul pentru această proprietate începe de la 1.580.000 €. Oferta este structurată pe baza unei singure unități, reflectând un segment de piață premium. Nu există o gamă variată de prețuri, deoarece proprietatea este prezentată ca o oportunitate singulară în cadrul acestui nou dezvoltament. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică, accentuând caracterul exclusivist al ofertei. Specificațiile tehnice, cum ar fi numărul de camere (4) și băi (3), rămân constante pentru această proprietate.
Sotogrande Costa reprezintă o destinație de prim rang pentru cei care apreciază un stil de viață activ și sofisticat, fiind renumită pentru complexele sale de golf de clasă mondială și pentru marina sa elegantă. Zona oferă un echilibru între liniștea specifică unui cartier rezidențial și accesul rapid la diverse facilități, de la restaurante rafinate și magazine de lux, până la școli internaționale și servicii medicale. Mediul înconjurător este caracterizat de vegetație luxuriantă și de un climat favorabil pe tot parcursul anului, ideal pentru activități în aer liber. Locuitorii se pot bucura de plimbări relaxante pe plajele din apropiere sau de explorarea peisajelor naturale. Viața de zi cu zi este facilitată de o infrastructură bine pusă la punct, unde un automobil este util, dar nu indispensabil pentru toate deplasările, datorită proximității față de centrele comerciale și servicii.
Locuirea în Sotogrande Costa înseamnă integrarea într-un mediu rezidențial de excepție, cunoscut pentru standardele sale înalte și facilitățile de clasă mondială. Viața de zi cu zi este marcată de accesul facil la activități sportive și recreative, în special golf și sporturi nautice, datorită proximității față de port și terenurile de golf. Zona dispune de o rețea solidă de servicii, incluzând restaurante, cafenele, bănci și farmacii, majoritatea fiind situate la o distanță de mers pe jos sau la scurtă distanță cu mașina. Proximitatea față de supermarketuri (1.7 km) și spitale (10 km) asigură acoperirea nevoilor cotidiene și de urgență. Deși există o stație de transport public, mobilitatea este optimă cu un automobil, facilitând explorarea regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în cadrul localității Sotogrande Costa, evidențiind proximitatea față de elemente cheie precum terenurile de golf, plajele și facilitățile urbane. Localizarea oferă o imagine clară a avantajelor rezidențiale, combinând accesibilitatea cu un mediu natural și recreativ bogat. Harta servește ca un ghid vizual pentru înțelegerea contextului geografic și a infrastructurii locale.
Sotogrande Costa este o enclavă rezidențială de lux, situată în partea de vest a Coastei del Sol, în provincia Cádiz. Poziționarea sa strategică o plasează între Marea Mediterană și munții din apropiere, oferind un peisaj diversificat. Este învecinată cu orașe și regiuni de interes, precum San Roque și La Línea de la Concepción, și se află la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari, cum ar fi Marbella și Estepona. Accesul facil către Gibraltar face din această locație un punct de interes pentru cei care doresc să combine avantajele de trai din Spania cu proximitatea față de teritoriul britanic de peste mări.
Proiectul beneficiază de o conectivitate excelentă, fiind situat la doar 14 km de Aeroportul Gibraltar (GIB), facilitând astfel călătoriile internaționale. Deși aeroporturile din Malaga (AGP) și Valencia (VLC) sunt mai îndepărtate, prezența aeroportului Gibraltar crește semnificativ accesibilitatea. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Alcaidesa, se află la mai puțin de 5 km, oferind acces rapid la litoral. Regiunea este un paradis pentru golferi, cu terenuri precum Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) și Club de Golf Valderrama (3.4 km) în imediata apropiere. Facilitățile urbane, cum ar fi supermarketuri, farmacii și centre comerciale, sunt ușor accesibile, completând oferta de servicii.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Sotogrande Costa este mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde, cu o temperatură medie anuală ce oscilează între 11°C și 26°C. Regiunea beneficiază de un număr impresionant de 3.230 de ore de soare pe an, ceea ce contribuie la un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 142 de metri deasupra nivelului mării oferă priveliști deschise, fără a fi excesiv de expusă la condiții meteorologice extreme. Deși nu sunt furnizate date specifice despre precipitații sau umiditate, climatul general este considerat propice activităților recreative și unui trai confortabil, cu sezonul de înot extins datorită temperaturilor ridicate ale apei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă din apropierea Sotogrande oferă acces la plaje populare, precum Playa de La Alcaidesa (4.8 km), Playa de la Chullera (8.1 km) și Playa de La Atunara (8.5 km), multe dintre ele fiind recunoscute pentru calitatea lor prin certificarea Blue Flag. Pentru pasionații de golf, regiunea este una dintre cele mai căutate din Europa, găzduind terenuri de prestigiu precum Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada și Club de Golf Valderrama. Proximitatea față de portul Sotogrande deschide, de asemenea, oportunități pentru sporturi nautice și activități legate de mare. Oferta de agrement este completată de numeroase facilități sportive și recreative, adaptate unui stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Costa este o enclavă rezidențială de lux, situată în partea de vest a Coastei del Sol, în provincia Cádiz. Poziționarea sa strategică o plasează între Marea Mediterană și munții din apropiere, oferind un peisaj diversificat. Este învecinată cu orașe și regiuni de interes, precum San Roque și La Línea de la Concepción, și se află la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari, cum ar fi Marbella și Estepona. Accesul facil către Gibraltar face din această locație un punct de interes pentru cei care doresc să combine avantajele de trai din Spania cu proximitatea față de teritoriul britanic de peste mări.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL234444
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
