Проектът представлява завършена нова жилищна сграда, разположена в престижния район Сотогранде, Кадис. С площ от 574 кв.м. върху парцел от 2707 кв.м. и пет бани, имотът предлага четири спални. Цените започват от 4 000 000 евро. Разположен в близост до голф игрища и морето, проектът е насочен към купувачи, търсещи съчетание от модерна архитектура, функционалност и висококачествен начин на живот в южната част на Испания.
Проектът в Сотогранде се отличава със своята висока ценова точка от 4 000 000 евро, което го поставя в категорията на луксозните имоти. В сравнение с други проекти като Adel San Roque (от €536,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000), той предлага значително по-голяма площ и по-високо ниво на ексклузивност. Sphere, с цена от €1,619,000, също е в по-достъпния край на луксозния сегмент. Сотогранде като цяло е известен с големите си парцели, частни общности и високия стандарт на живот, което обяснява по-високите цени спрямо други райони на Коста дел Сол, които може да предлагат по-малки имоти или по-малко ексклузивни локации. Този конкретен проект адресира нишата на най-търсените имоти, предлагайки простор, уединение и директен достъп до първокласни голф и яхтени съоръжения, което оправдава ценовата му позиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до крайбрежието, с ежедневни удобства на разстояние от 1.7 км. В рамките на 3.4 км са разположени три известни голф игрища, а пристанището е на 2.8 км. Тази локация осигурява достъп до морски и спортни дейности, като същевременно поддържа спокойствието на жилищната зона.
Проектът е проектиран за купувачи, които ценят простора, светлината и връзката с природата. Функционалният дизайн и високият клас довършителни работи отговарят на изискванията за комфортен и изискан живот. Наличието на частен басейн и покрити тераси допринася за усещането за релакс и уединение.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Проектът представлява ново строителство, което гарантира съвременни стандарти за енергийна ефективност и строителни технологии. Всички елементи са проектирани с фокус върху дълготрайност и естетика, предлагайки модерна жилищна среда.
Проектът не предлага директен достъп до плажа; най-близкият плаж е на 4.4 км. Не е предвидено наличието на ресторанти или магазини в непосредствената сграда, като най-близките такива са на разстояние над 1 км. Не са налични обществени транспортни спирки на по-малко от 1.7 км.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят завършен дом с висок клас на изпълнение и просторни жилищни площи, без да се налага да чакат етапа на строителство. Подходящ е за семейства, които ценят уединението и сигурността на частна общност, както и за любители на голфа и морския начин на живот, поради близостта до игрища и плажове. Също така, имотът може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имоти в премиум локации с потенциал за дългосрочна стойност.
Проектът акцентира върху висококачествени материали и съвременни технологии. Включени са климатични системи за отопление и охлаждане, както и подово отопление (U/F Heating), което осигурява комфорт през цялата година. Наличието на покрити и частни тераси, вградени гардероби и складови помещения допринася за практичността и естетиката на жилищното пространство. Ориентацията на юг осигурява добро естествено осветление. Материалите, използвани в конструкцията и довършителните работи, са подбрани с цел постигане на модерна визия и дълготрайна устойчивост.
Предлаганият имот е единствен в рамките на този проект, с цена от 4 000 000 евро. Това позиционира проекта в най-високия сегмент на пазара за недвижими имоти в района. Липсата на други налични единици в този конкретен проект означава, че цената е фиксирана за този имот. Възможностите за сравнение в рамките на същия проект са ограничени, като други сравними проекти в района започват от значително по-ниски ценови нива.
Сотогранде е известен като най-големият частно разработен жилищен комплекс в Андалусия, предлагащ сигурност и изискана среда. Този имот се вписва в този контекст, като съчетава спокойствието на частна общност с достъп до разнообразни удобства. Регионът е предпочитан заради комбинацията от морски пейзажи, голф игрища и природни зони. Ежедневният живот тук може да включва сутрешни разходки по крайбрежието, следобедни голф сесии или посещения на близкия пристанищен комплекс. Местоположението предоставя баланс между уединение и достъп до градски удобства, които са на няколко километра разстояние.
Сотогранде е частна общност, известна със своята сигурност и изискана атмосфера. В радиус от 2 км са разположени аптеки, банки и кафенета, което осигурява удобен достъп до основни услуги. Близостта до Международното училище Сотогранде (на 3.5 км) го прави привлекателно място за семейства с деца. Регионът предлага разнообразие от спортни съоръжения, включително конна база и спортни центрове, както и пристанището Пуерто де Сотогранде (2.8 км). Средната годишна температура от 18.5°C и над 3800 слънчеви часа годишно предполагат благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Картата показва разположението на проекта Сотогранде в южната част на Испания, провинция Кадис. Тя подчертава близостта до крайбрежието, голф игрищата и основните транспортни връзки, включително летище Гибралтар.
Сотогранде е разположен в община Сан Роке, провинция Кадис, на около 25 км североизточно от Гибралтар. Това стратегическо местоположение го поставя на крайбрежието на Коста дел Сол, с директен достъп до Средиземно море и близките природни паркове. Близостта до Гибралтар осигурява бърз достъп до международно летище и специфична геополитическа и културна среда. В сравнение с по-източните части на Коста дел Сол, Сотогранде предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера, фокусирана върху голф, яхтинг и спокойствие.
Имотът е добре свързан с основни транспортни артерии. Най-близкото летище е Гибралтар (GIB) на около 14 км по права линия, а летище Малага (AGP) е на 84 км. Центърът на града с основните му удобства е на 1.7 км. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.8 км. За любителите на голфа, Real Club de Golf de Sotogrande е само на 270 метра, а други две голф игрища са в радиус от 3.4 км. Наличието на 9 линии на градския транспорт и 8 спирки в близост, макар и не непосредствено до имота, осигурява известна мобилност.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с приблизително 3,836 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.5°C, варираща между 12°C и 25°C. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Климатът е благоприятен за 5-месечен плувен сезон, когато температурите на водата достигат над 20°C. Умереният наклон от 1.0% към плажа предполага равен терен в близост до крайбрежието. Височината от 44 метра над морското равнище предлага гледки, без да е свързана със значителни климатични екстреми.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като най-близкият е Playa de La Alcaidesa на 4.8 км. Този плаж, заедно с Playa de la Chullera (8.1 км) и Playa de La Atunara (8.5 км), предлагат разнообразни възможности за морски отдих. Регионът е известен със своите голф игрища, като Real Club de Golf de Sotogrande е само на 270 метра. В радиус от 3.4 км са разположени още две голф игрища. Различните спортни центрове и зали, като Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) и Santa María Polo Club (2.3 км), допълват спектъра от възможности за спорт и развлечения.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде е разположен в община Сан Роке, провинция Кадис, на около 25 км североизточно от Гибралтар. Това стратегическо местоположение го поставя на крайбрежието на Коста дел Сол, с директен достъп до Средиземно море и близките природни паркове. Близостта до Гибралтар осигурява бърз достъп до международно летище и специфична геополитическа и културна среда. В сравнение с по-източните части на Коста дел Сол, Сотогранде предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера, фокусирана върху голф, яхтинг и спокойствие.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL674255
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
