Este proyecto residencial se encuentra en Sotogrande, Cádiz, una de las urbanizaciones privadas más extensas de Andalucía. Ofrece una propuesta de vanguardia que combina diseño, funcionalidad y el estilo de vida refinado de la Costa del Sol. Diseñado para quienes buscan más que una residencia, cada espacio está concebido para maximizar el bienestar, la privacidad y la conexión con el entorno natural y el mar Mediterráneo.
Sotogrande se distingue en la Costa del Sol Occidental por su carácter de urbanización privada y planificada, ofreciendo un nivel de exclusividad y servicios que la diferencian de desarrollos más dispersos. A diferencia de áreas como Marbella o Estepona, Sotogrande se centra en un modelo residencial integrado con extensas zonas verdes, campos de golf y una marina de alto nivel. Proyectos como Adel San Roque (desde €536,000), Serenity Golf Homes (desde €549,000) y Sphere (desde €1,619,000) reflejan la diversidad de oferta en la zona, aunque este proyecto se posiciona en el segmento más alto del mercado con su precio a partir de €4,000,000 y sus amplias dimensiones y acabados de lujo. La infraestructura de Sotogrande, incluyendo colegios internacionales y seguridad 24 horas, justifica su posicionamiento premium y atrae a un público que busca un estilo de vida consolidado y de alta calidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en un entorno privilegiado, el proyecto se beneficia de la proximidad a campos de golf de renombre, puertos deportivos y paisajes mediterráneos. La urbanización garantiza paz, seguridad y un ambiente distinguido, integrándose armónicamente con la naturaleza circundante y ofreciendo vistas al mar y a las colinas de la Sierra Almenara.
Las residencias están concebidas para aquellos que valoran la amplitud, la luminosidad y una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. La funcionalidad se une a un diseño estético que evoca sensaciones de confort, privacidad y libertad, respondiendo a las aspiraciones de un estilo de vida contemporáneo y de alta calidad.
Las propiedades son de nueva construcción, listas para ocupar, y presentan acabados de alta calidad. El diseño arquitectónico se centra en volúmenes puros y una integración natural con el paisaje, elevando el nivel de confort y ofreciendo una experiencia de vida inmersiva y serena.
Este proyecto no ofrece proximidad inmediata a playas en primera línea ni acceso directo a transporte público de alta frecuencia. La movilidad en vehículo propio es recomendable para aprovechar al máximo las amplias distancias y la diversidad de servicios y ocio disponibles en la región circundante.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de lujo en un entorno privado y seguro, con un fuerte énfasis en la calidad de vida, el diseño arquitectónico moderno y la proximidad a instalaciones deportivas de primer nivel. Es adecuada para familias que valoran la educación internacional y un estilo de vida activo, así como para profesionales que buscan un refugio de paz y exclusividad sin renunciar a las comodidades modernas. Su orientación sur y las vistas panorámicas, de mar y jardín, la hacen idónea para quienes disfrutan del sol y de un contacto constante con la naturaleza, especialmente aquellos interesados en el golf, la náutica y las actividades al aire libre.
Las residencias están equipadas con sistemas de climatización integral (aire acondicionado frío/calor) y calefacción por suelo radiante, garantizando confort durante todo el año. Los interiores presentan armarios empotrados, terrazas privadas y cubiertas, y cuentan con conexión WiFi y cuartos de lavadero y almacenamiento. Los acabados son de alta gama, diseñados para ofrecer durabilidad y una estética contemporánea. Las vistas, que abarcan el mar, el jardín y la piscina privada, se complementan con un diseño que busca maximizar la luz natural y la integración con el entorno.
La oferta actual se centra en una propiedad con un precio a partir de €4,000,000. Esta exclusividad se refleja en las características y el tamaño de la propiedad: 4 dormitorios y 5 baños distribuidos en 574 m² de superficie construida, sobre una parcela de 2707 m². La vivienda está completamente construida y lista para su entrega. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, lo que subraya su carácter único y su posicionamiento en el segmento de alto standing del mercado inmobiliario de Sotogrande.
Sotogrande se define por su exclusividad y su integración con la naturaleza, combinando la tranquilidad de una comunidad privada con el acceso a un estilo de vida activo. Rodeado de extensos campos de golf, el Puerto de Sotogrande y zonas verdes, el área ofrece un ritmo de vida sereno pero con acceso a múltiples actividades. La vida cotidiana aquí se caracteriza por la calma, la seguridad y la disponibilidad de servicios de alta gama, desde centros ecuestres hasta marinas deportivas y restaurantes selectos. La presencia de colegios internacionales y centros deportivos subraya su vocación familiar y cosmopolita, haciendo de Sotogrande un enclave residencial distinguido en la Costa del Sol.
Sotogrande ofrece una experiencia de vida integrada, combinando la exclusividad residencial con la proximidad a servicios esenciales y de ocio. A poca distancia se encuentran comercios locales, farmacias y bancos, mientras que el Puerto de Sotogrande alberga una variedad de restaurantes y boutiques. La urbanización está rodeada de campos de golf de prestigio, centros deportivos como el Santa María Polo Club, y colegios internacionales, facilitando un estilo de vida activo y cosmopolita. La distancia a playas como Playa de La Alcaidesa (4.4 km) y el aeropuerto de Gibraltar (14 km) asegura una buena conectividad, aunque un vehículo es recomendable para desplazamientos más amplios.
La ubicación de este proyecto en Sotogrande, dentro del municipio de San Roque, Cádiz, se sitúa en una extensa área residencial privada. La disposición geográfica combina el acceso a la costa mediterránea con la cercanía a zonas montañosas, ofreciendo vistas panorámicas que incluyen el Peñón de Gibraltar y la costa marroquí.
Sotogrande se posiciona como un enclave residencial de alto standing en la provincia de Cádiz, al noreste de Gibraltar. Su proximidad a esta colonia británica y su ubicación estratégica en la Costa del Sol Occidental la conectan con ciudades de interés como Marbella (aproximadamente 50 km al este) y Algeciras (aproximadamente 20 km al suroeste). Esta localización ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una comunidad privada y el acceso a la vibrante vida de la región, incluyendo rutas de senderismo en la Sierra Almenara y la oferta cultural y de ocio de las ciudades cercanas.
El proyecto se sitúa a 4.4 km de la Playa de La Alcaidesa, con un desnivel mínimo hacia la costa. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a aproximadamente 14 km, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 84 km. La proximidad a campos de golf es destacada, con el Real Club de Golf de Sotogrande a 270 metros, Club de Golf La Cañada a 2.5 km y Club de Golf Valderrama a 3.4 km. Servicios básicos como supermercados y farmacias están a menos de 2 km, y centros de salud a unos 10 km, facilitando el acceso a comodidades esenciales y recreativas.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C, con máximas que oscilan entre 12°C y 25°C. Se registran históricamente 3,836 horas de sol al año, lo que permite un amplio disfrute de actividades al aire libre y un extenso periodo de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 44 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la costa (1.0%) contribuyen a un entorno agradable y accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Sotogrande y sus alrededores ofrecen una notable concentración de actividades recreativas. La proximidad a playas como Playa de La Alcaidesa (4.4 km) brinda acceso a la costa mediterránea. El área es un destino principal para golfistas, con el Real Club de Golf de Sotogrande a 270 metros, Club de Golf La Cañada a 2.5 km y Club de Golf Valderrama a 3.4 km. Además, cuenta con instalaciones deportivas de primer nivel como el Santa María Polo Club y el Complejo Deportivo Zona Norte, además de marinas como el Puerto de Sotogrande.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se posiciona como un enclave residencial de alto standing en la provincia de Cádiz, al noreste de Gibraltar. Su proximidad a esta colonia británica y su ubicación estratégica en la Costa del Sol Occidental la conectan con ciudades de interés como Marbella (aproximadamente 50 km al este) y Algeciras (aproximadamente 20 km al suroeste). Esta localización ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una comunidad privada y el acceso a la vibrante vida de la región, incluyendo rutas de senderismo en la Sierra Almenara y la oferta cultural y de ocio de las ciudades cercanas.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL674255
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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