Acest proiect rezidențial nou, situat în prestigioasa zonă Sotogrande din Cádiz, oferă un standard înalt de locuire. Cu o arhitectură modernă și finisaje de calitate, proprietatea se integrează perfect în peisajul mediteranean. Suprafața generoasă a terenului și a construcției, împreună cu dotările exterioare, precum piscina privată, creează un spațiu propice relaxării și vieții în aer liber. Proiectul este finalizat, punând la dispoziția proprietarilor un mediu de viață rafinat și confortabil.
În comparație cu alte proiecte din zona Sotogrande, precum Adel San Roque (de la 536.000 €) sau Serenity Golf Homes (de la 549.000 €), acest imobil se diferențiază prin segmentul de piață premium și prin prețul său, care se apropie de cel al proiectului Sphere (de la 1.619.000 €), dar indică o valoare superioară prin dotări și amplasament. Sotogrande se distinge de alte zone ale Costa del Sol prin natura sa de comunitate privată planificată, accentul pus pe exclusivitate și infrastructura dedicată, incluzând terenuri de golf de talie mondială și facilități nautice. În timp ce alte regiuni pot oferi o diversitate mai mare de opțiuni la prețuri mai accesibile, Sotogrande vizează un client care prioritizează securitatea, liniștea și un standard de viață ridicat, cu acces la servicii premium și un peisaj natural bine conservat. Această proprietate reflectă acest profil, oferind un spațiu generos și finisaje de înaltă calitate într-un cadru distinct.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în Sotogrande, proiectul beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf de renume și de facilitățile portuare. Accesul rapid către centrele urbane și plajele din regiune contribuie la un stil de viață activ și conectat, păstrând totodată un ambient liniștit și privat.
Conceput pentru cei care aspiră la un spațiu de locuit ce îmbină designul contemporan cu funcționalitatea, acest proiect răspunde nevoilor de confort și eleganță. Spațiile interioare deschise și legătura fluidă cu exteriorul sunt gândite pentru a oferi o experiență de locuire serenă, luminoasă și imersivă.
Imobilul este deja construit și finalizat, eliminând incertitudinea asociată cu etapele de construcție. Această stare de fapt permite proprietarilor să se mute imediat și să se bucure de noile facilități fără întârzieri, beneficiind de o construcție modernă, gata de locuit.
Acest proiect nu dispune de spații de locuit suplimentare în afara celor specificate, nici de facilități comune extinse precum cluburi sportive private sau centre comerciale integrate. De asemenea, accesul direct la plajă nu este o caracteristică a locației, distanța fiind una considerabilă pentru accesul pietonal zilnic.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux, punând accent pe calitate, spațiu și un mediu securizat și exclusivist. Este potrivită pentru entuziaștii de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri renumite, dar și pentru cei care apreciază viața activă la malul mării, cu acces la facilități nautice. Finalizarea imediată a construcției o face ideală pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid, evitând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi în construcție. De asemenea, cei care caută intimitate și un stil de viață retras, dar conectat la infrastructură, vor găsi aici un echilibru optim.
Construcția beneficiază de standarde ridicate, demonstrat prin utilizarea unor materiale de calitate și tehnologii moderne. Finisajele interioare și exterioare sunt concepute pentru a oferi durabilitate și un aspect estetic plăcut, conform caracteristicilor de 'New Construction'. Include caracteristici precum garderoburi încorporate, terase private și acoperite, și o cameră de depozitare. Sistemele de climatizare pentru aer cald și rece, precum și încălzirea prin pardoseală (U/F Heating), contribuie la confortul pe tot parcursul anului. Vederile panoramice, către mare, grădină și piscină, completează experiența locativă.
Proiectul este listat la un preț unic de 4.000.000 €, reflectând standardul înalt de construcție, suprafața generoasă și locația privilegiată în Sotogrande. Oferta include o singură unitate, ceea ce indică disponibilitate limitată și un profil exclusivist. Prețul acoperă o vilă cu 4 dormitoare și 5 băi, pe un teren de 2707 m², cu o suprafață construită de 574 m², incluzând facilități precum piscină privată și climatizare completă.
Sotogrande, o comunitate privată recunoscută pentru exclusivitatea sa, oferă un ritm de viață echilibrat între liniștea rezidențială și accesul la activități recreative variate. Cu terenuri de golf de clasă mondială, un port de agrement și proximitatea față de natură, zona se pretează unui stil de viață activ. Proximitatea față de facilități esențiale, precum supermarketuri și farmacii, la distanțe de sub 2 km, asigură confortul zilnic. Deși un automobil este recomandat pentru explorarea completă a regiunii, anumite necesități pot fi acoperite pe jos sau cu mijloace de transport local, având în vedere existența a 9 linii de transport public și 8 stații în apropiere.
Locuirea în Sotogrande implică acces la un ecosistem de servicii și facilități de înaltă calitate. În raza a 2 km se găsesc farmacie, bănci și cafenele, facilitând activitățile cotidiene. Prezența a 13 școli primare și 5 licee, inclusiv școli internaționale, indică un mediu propice familiilor. Infrastructura medicală este, de asemenea, bine dezvoltată, cu 2 centre de sănătate. Sotogrande este mai mult decât o zonă rezidențială; este o comunitate planificată, cu accent pe securitate și un stil de viață activ, deservită de 9 linii de transport public.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în cadrul comunității Sotogrande, evidențiind proximitatea față de terenuri de golf, marina și accesul către coastă. Detaliile geografice subliniază integrarea sa într-un peisaj natural, dar și conectivitatea cu infrastructura regională.
Sotogrande este poziționat la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, o enclavă strategică ce oferă conexiuni rapide către regiunile învecinate. Față de Marbella, un alt centru turistic important, se află la o distanță considerabilă, Sotogrande oferind un caracter mai rezidențial și liniștit. Această localizare facilitează accesul la diverse peisaje, de la coasta mediteraneană la zonele deluroase ale Sierra Almenara.
Proximitatea față de aeroportul din Gibraltar (aproximativ 14 km pe calea aerului) oferă un avantaj semnificativ pentru călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Alcaidesa, se află la aproximativ 4.4 km distanță, fiind accesibile cu ușurință. Zona este un hub pentru golf, cu terenuri precum Real Club de Golf de Sotogrande la doar 270 de metri și Club de Golf Valderrama la 3.4 km. Facilitățile esențiale, inclusiv supermarketuri și farmacii, sunt situate la distanțe convenabile, sub 2 km.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean plăcut, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și un număr generos de 3.836 ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie de 44 de metri deasupra nivelului mării și o pantă blândă de 1.0% către plajă contribuie la un peisaj accesibil și la condiții meteorologice favorabile. Peisajul înconjurător combină zonele verzi ale terenurilor de golf cu vegetația specifică Sierra Almenara.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande este recunoscut pentru facilitățile sale sportive și recreative. Apropierea de plaje precum Playa de La Alcaidesa (4.4 km) oferă opțiuni pentru activități acvatice, deși nu sunt plaje Blue Flag în imediata apropiere. Zona excelează prin oferta sa pentru golf, cu terenuri de renume precum Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) și Club de Golf Valderrama (3.4 km). De asemenea, facilități sportive variate, de la centre sportive la cluburi de polo și piscine, sunt disponibile în raza de 3 km, satisfăcând o gamă largă de interese recreative.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este poziționat la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, o enclavă strategică ce oferă conexiuni rapide către regiunile învecinate. Față de Marbella, un alt centru turistic important, se află la o distanță considerabilă, Sotogrande oferind un caracter mai rezidențial și liniștit. Această localizare facilitează accesul la diverse peisaje, de la coasta mediteraneană la zonele deluroase ale Sierra Almenara.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL674255
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
