Представляем вашему вниманию эксклюзивную виллу, расположенную в престижном районе Сотогранде, провинция Кадис. Этот объект, находящийся на стадии завершения строительства, предлагает 4 спальни и 5 ванных комнат на общей площади 574 м² жилого пространства, занимая участок в 2707 м². Вилла отличается современным дизайном и высоким качеством отделки, являясь воплощением утонченного образа жизни на Коста-дель-Соль. Цена от 4 000 000 евро.
Сотогранде выделяется на фоне других объектов Коста-дель-Соль своим уникальным статусом эксклюзивного частного сообщества, предлагающего повышенный уровень безопасности и уединения. В отличие от более урбанизированных районов, таких как Марбелья или Бенальмадена, Сотогранде делает акцент на обширных зеленых зонах, полях для гольфа мирового класса и спокойном образе жизни. Например, проект Adel San Roque начинается от 536 000 евро, Serenity Golf Homes — от 549 000 евро, а Sphere — от 1 619 000 евро. Представленная вилла с ценой от 4 000 000 евро позиционируется в верхнем сегменте рынка, предлагая значительно большую площадь и приватность, что характерно для крупных вилл в Сотогранде по сравнению с квартирами или таунхаусами в других районах. Этот проект ориентирован на покупателей, которые ищут роскошь, пространство и эксклюзивность, характерные именно для Сотогранде, а не просто близость к морю или городу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в непосредственной близости от побережья, в окружении живописных пейзажей, характерных для Сотогранде. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 4.4 км, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью, в то время как инфраструктура города и марины находятся в пределах нескольких километров.
Проект ориентирован на тех, кто ценит простор, уединение и современный комфорт. Просторная планировка, обилие естественного света и интеграция внутренних помещений с внешним пространством создают атмосферу спокойствия и свободы. Объект отвечает потребностям в высоком уровне жизни, приватности и эстетическом удовлетворении.
Данный объект представляет собой новую застройку, находящуюся в стадии готовности. Проект воплощает современные архитектурные тенденции и строительные технологии, предлагая безупречное качество исполнения. Ожидается, что объект будет полностью завершен и готов к заселению в ближайшее время, обеспечивая новый стандарт проживания.
Объект не предлагает исторических или традиционных архитектурных элементов. Тип застройки является современным, и ориентация может быть не оптимальной для всех предпочтений. Объект ориентирован на максимальное использование естественного света, что может потребовать дополнительной адаптации для тех, кто предпочитает более приглушенное освещение.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих просторное жилье в уединенном, но хорошо связанном районе. Она идеальна для семей, которым требуется достаточно места и комфорта, а также для тех, кто ценит активный образ жизни с доступом к гольфу, яхтингу и пляжам. Покупатели, предпочитающие современную архитектуру и высокое качество отделки, найдут в этом предложении соответствие своим ожиданиям. Кроме того, близость к международным школам и аэропорту Малаги делает ее привлекательной для экспатов и тех, кто часто путешествует.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки, что является стандартом для проектов в Сотогранде. Применены современные материалы и технологии, обеспечивающие долговечность и комфорт. К особенностям относятся: полы с подогревом (U/F Heating), системы кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух), встроенные шкафы, просторные террасы (крытые и открытые), а также комната для хранения и подсобное помещение. Вид на море, панорамные виды и вид на сад дополняют ощущение роскоши и качества.
Стоимость данной виллы начинается от 4 000 000 евро. Объект предлагается в единственном экземпляре, что подчеркивает его эксклюзивность. Данная цена отражает высокое качество строительства, площадь объекта, размер участка и престижное расположение в Сотогранде. В стоимость включены современные системы климат-контроля, частный бассейн и панорамные виды. С учетом рыночных тенденций в данном сегменте, цена соответствует уровню роскошной недвижимости.
Сотогранде — это обширный частный жилой комплекс, известный своим спокойствием, безопасностью и высоким уровнем жизни. Здесь сочетаются зеленые ландшафты, поля для гольфа мирового класса и близость к морю. Расположение виллы в этой эксклюзивной зоне предлагает жителям уединенную атмосферу, но при этом обеспечивает легкий доступ к необходимым удобствам, таким как магазины, рестораны и спортивные сооружения. Ежедневная жизнь здесь характеризуется спокойствием, возможностью занятий спортом на свежем воздухе и наслаждением средиземноморским климатом.
Сотогранде — это полностью интегрированное сообщество, предлагающее широкий спектр услуг и удобств. В непосредственной близости находятся многочисленные поля для гольфа, марины, рестораны и магазины. Обеспечена круглосуточная охрана, что создает безопасную и спокойную среду для проживания. Близость к Гибралтару (25 км) и Сан-Роке открывает дополнительные возможности для досуга и покупок. Общественный транспорт представлен 9 маршрутами и 8 остановками, но для полного использования возможностей региона рекомендуется автомобиль.
Карта демонстрирует расположение объекта в престижном районе Сотогранде, провинция Кадис. Она визуализирует близость к основным гольф-полям, марине, пляжам и основным транспортным артериям, подчеркивая удобство и доступность, присущие этому району.
Сотогранде расположена на юго-востоке провинции Кадис, недалеко от границы с провинцией Малага. Она находится примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара и примерно в 100 км к западу от Малаги. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ как к аэропортам, так и к другим популярным курортам Коста-дель-Соль и Коста-де-ла-Лус. Близость к Гибралтару предоставляет дополнительные возможности для шопинга и отдыха.
Объект удобно расположен относительно ключевых транспортных узлов и объектов инфраструктуры. Ближайший аэропорт Гибралтар находится на расстоянии 14 км. Аэропорт Малаги, крупный международный хаб, расположен в 84 км. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 1.7 км, до аптеки — 1.2 км, до медицинского центра — 10 км. Гольф-клубы, такие как Real Club de Golf de Sotogrande, находятся в пределах 270 метров, а также Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Расстояние до марины Пуэрто-де-Сотогранде составляет 2.8 км.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде славится своим благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.5°C. Количество солнечных часов достигает 3 836 в год, что обеспечивает комфортные условия для жизни и отдыха. Пляжный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 44 метра, а уклон к ближайшему пляжу — всего 1.0%, что означает преимущественно равнинный рельеф в окрестностях. Окружающие ландшафты включают холмы и пробковые леса, создавая живописное окружение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4.4 км), Playa de la Chullera (8.1 км) и Playa de La Atunara (8.5 км). Пляж La Alcaidesa отмечен голубым флагом, что гарантирует его высокое качество и безопасность. Регион является раем для любителей гольфа: здесь находятся Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Также доступны разнообразные спортивные объекты, такие как спортивные центры, конный клуб и водные виды спорта в марине.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположена на юго-востоке провинции Кадис, недалеко от границы с провинцией Малага. Она находится примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара и примерно в 100 км к западу от Малаги. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ как к аэропортам, так и к другим популярным курортам Коста-дель-Соль и Коста-де-ла-Лус. Близость к Гибралтару предоставляет дополнительные возможности для шопинга и отдыха.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL674255
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
