Tento novo postavený projekt sa nachádza v prestížnej lokalite Sotogrande v provincii Cádiz. S celkovou obytnou plochou 574 m² na pozemku s rozlohou 2707 m² ponúka luxusné bývanie so štyrmi spálňami a piatimi kúpeľňami. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na modernú architektúru a bezproblémové prepojenie s okolitým prostredím, čo vytvára pokojný a svetlom zaliaty obytný priestor. Projekt je umiestnený v rámci súkromnej komunity, ktorá zaručuje súkromie a bezpečnosť, pričom je blízko k množstvu vybavení.
V porovnaní s inými projektmi v Sotogrande, ako napríklad Adel San Roque (od 536 000 EUR), Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) a Sphere (od 1 619 000 EUR), tento projekt predstavuje najvyšší cenový segment. Cena 4 000 000 EUR ho odlišuje od dostupnejších možností a zaraďuje ho medzi najexkluzívnejšie nehnuteľnosti v oblasti. Tento cenový rozdiel reflektuje pravdepodobne väčšiu veľkosť pozemku, rozsiahlejšiu obytnú plochu, prémiové dokončovacie materiály a možnú jedinečnú polohu či výhľady. Zatiaľ čo ostatné projekty v Sotogrande ponúkajú atraktívne bývanie v rámci tejto prestížnej komunity, táto konkrétna vila cieli na kupujúcich s najvyššími nárokmi na luxus a priestor, ktorí hľadajú skutočne výnimočné sídlo. Dostupnosť v tejto cenovej kategórii naznačuje, že ide o špičkovú ponuku v rámci rezidenčnej ponuky Sotogrande.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je strategicky situovaný v blízkosti pobrežia a ponúka ľahký prístup k denným potrebám. Vzdialenosť od najbližšej pláže je 4,4 km a len 1,7 km od centra mesta s lekárňou a obchodmi. Letisko je vzdialené 14 km, čo zabezpečuje dobré dopravné spojenie.
Táto vila je určená pre tých, ktorí hľadajú viac než len obydlie. Ponúka avantgardný dizajn, funkčnosť a rafinovaný životný štýl. Otvorený pôdorys, čisté línie a bezproblémové spojenie s exteriérom vytvárajú pocit pohody, súkromia a slobody, pričom každý priestor je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo a výhľady.
Nehnuteľnosť je v štádiu dokončenia, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie. Tým sa eliminuje potreba čakania na výstavbu a umožňuje potenciálnym kupujúcim rýchlo začať užívať svoje nové bývanie. Ako novostavba spĺňa moderné stavebné štandardy a energetické požiadavky.
Projekt sa primárne zameriava na poskytovanie luxusného bývania s moderným dizajnom a výhľadmi. Nie je primárne určený pre tých, ktorí hľadajú tradičné španielske dedinské prostredie alebo bývanie s minimálnou údržbou, keďže jeho rozloha a vybavenie vyžadujú určitú mieru starostlivosti a údržby.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie v pokojnom a bezpečnom prostredí s dôrazom na súkromie a luxus. Je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré oceňujú modernú architektúru, priestranné interiéry a bezproblémové prepojenie s prírodou a vonkajšími aktivitami. Lokalita Sotogrande je atraktívna pre milovníkov golfu, jachtingu a pre tých, ktorí preferujú život v blízkosti mora s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Vzhľadom na vyššiu cenovú hladinu je primárne zameraný na solventnejších kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov, rekreačnú nehnuteľnosť alebo prestížne trvalé bydlisko v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol.
Projekt kladie veľký dôraz na kvalitu spracovania a použitých materiálov. Vila disponuje modernými klimatizačnými systémami (teplá a studená klimatizácia) a podlahovým vykurovaním pre maximálny komfort počas celého roka. Štandardné vybavenie zahŕňa vstavané skrine a priestranné úložné priestory. Predpokladá sa použitie vysoko kvalitných povrchových úprav a materiálov, ktoré zodpovedajú luxusnému charakteru nehnuteľnosti. Vzhľadom na to, že ide o novostavbu, sú použité najnovšie technológie v oblasti stavebníctva a interiérového dizajnu, vrátane zabezpečenia WiFi pripojenia a samostatnej práčovne.
Tento projekt je prezentovaný s cenou od 4 000 000 EUR. Táto cenová hladina odráža exkluzivitu lokality Sotogrande, veľkosť a kvalitu nehnuteľnosti, ako aj jej moderné vybavenie a dokončovacie práce. V súčasnosti je tento konkrétny projekt ponúkaný za túto jednotnú cenu, čo naznačuje, že ide o vysoko postavenú nehnuteľnosť s obmedzenou ponukou. Dostupnosť je teda priamo spojená s touto cenovou kategóriou, čo ju radí do segmentu luxusného bývania.
Sotogrande predstavuje najväčšiu súkromne vlastnenú rezidenčnú oblasť v Andalúzii, rozprestierajúcu sa od Stredozemného mora do podhoria Sierra Almenara. Toto rozsiahle územie poskytuje rozmanité výhľady od mora a kopcov až po korkové lesy a zelené golfové ihriská. Komunita v Sotogrande je známa svojou exkluzivitou, pokojom a bezpečnosťou, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre medzinárodných obyvateľov. Okolie ponúka široké spektrum voľnočasových aktivít, vrátane medzinárodných škôl, luxusných marín, špičkových golfových ihrísk a športových centier ako Santa María Polo Club. Priemerná ročná teplota 18,5°C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne prispievajú k celoročne príjemnému podnebiu.
Okolie projektu v Sotogrande ponúka rafinovaný životný štýl s dôrazom na súkromie a pokoj. Nachádza sa v prestížnej súkromnej komunite, ktorá poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti a starostlivosti o prostredie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská ako Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km), čo je ideálne pre milovníkov golfu. Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) je centrom pre vodné aktivity a ponúka množstvo reštaurácií a obchodov. Vzdialenosť 1,7 km k supermarketu a 1,2 km k lekárni zabezpečuje pohodlný prístup k základným potrebám, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 10 km.
Tento projekt je umiestnený v rámci rozsiahlej súkromnej komunity Sotogrande, ktorá je známa svojou exkluzívnosťou a kvalitou života. Mapa zobrazuje polohu v blízkosti golfových ihrísk, prístavu a diaľnice AP-7, ktorá spája región s ostatnými časťami Costa del Sol a letiskami.
Sotogrande sa nachádza v provincii Cádiz, na východnom konci Costa del Sol, blízko hraníc s Andalúziou. Je to najväčšia súkromne vlastnená rezidenčná oblasť v Andalúzii, strategicky umiestnená 25 km severovýchodne od Gibraltáru. Táto poloha poskytuje nielen prístup k Stredozemnému moru, ale aj k podhoriu pohoria Sierra Almenara, čím ponúka rozmanité výhľady a prírodné prostredie. Blízkosť k mestám ako Estepona a Marbella, ako aj k letiskám Gibraltar a Málaga, zvyšuje jej atraktivitu pre medzinárodných obyvateľov.
Projekt je dobre dostupný, s letiskom Gibraltar vo vzdialenosti približne 14 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 84 km. V okruhu 2 km sa nachádzajú supermarket, lekáreň a EV nabíjacie stanice (2,0 km). Využitie verejnej dopravy je možné vďaka 8 zastávkam a 9 liniek v okolí, avšak vzhľadom na rozľahlosť oblasti a typ bývania je pre plnohodnotné využitie okolitých možností praktické vlastniť automobil. Najbližšia pláž Playa de La Alcaidesa je vzdialená 4,8 km, s miernym sklonom 1,0%, čo naznačuje ľahký prístup.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande sa vyznačuje príjemnou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a bohatými 3836 slnečnými hodinami ročne, čo umožňuje užívanie si vonkajších aktivít po väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 44 metrov nad morom, s miernym sklonom k moru (1,0%), čo prispieva k pohodlnému prístupu k pobrežiu. Okolité prostredie kombinuje pobrežné scenérie s blízkosťou pohoria Sierra Almenara, poskytujúc tak rozmanité prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka ľahký prístup k niekoľkým plážam, pričom najbližšia je Playa de La Alcaidesa (4,8 km). Medzi ďalšie dostupné pláže patria Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km). Milovníci golfu ocenia blízkosť k renomovaným ihriskám ako Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). K dispozícii je tiež široká škála športových zariadení, vrátane Santa María Polo Club (2,3 km) a športového centra Zona Norte (2,1 km), čo spolu tvorí komplexnú ponuku pre aktívny životný štýl.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza v provincii Cádiz, na východnom konci Costa del Sol, blízko hraníc s Andalúziou. Je to najväčšia súkromne vlastnená rezidenčná oblasť v Andalúzii, strategicky umiestnená 25 km severovýchodne od Gibraltáru. Táto poloha poskytuje nielen prístup k Stredozemnému moru, ale aj k podhoriu pohoria Sierra Almenara, čím ponúka rozmanité výhľady a prírodné prostredie. Blízkosť k mestám ako Estepona a Marbella, ako aj k letiskám Gibraltar a Málaga, zvyšuje jej atraktivitu pre medzinárodných obyvateľov.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL674255
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
