Ово је пројекат нове изградње смештен у престижном Сотограндеу, Кадиз, нудећи луксузну вилу са 4 спаваће собе и 5 купатила. Налази се на пространом плацу од 2707 м² са изграђеном површином од 574 м². Пројекат представља савремену архитектуру и функционалан дизајн, са фокусом на беспрекорно повезивање унутрашњих простора са екстеријером, стварајући осећај спокоја и слободе. Ова вила је дизајнирана да побољша квалитет живота нудећи елегантан животни стил у складу са окружењем.
У поређењу са суседним пројектима у Сотограндеу, попут Адел Сан Роке (од 536.000 евра) или Серенити Голф Хомес (од 549.000 евра), овај пројекат представља знатно луксузнији и скупљи сегмент тржишта. Чак и у поређењу са Спхере (од 1.619.000 евра), ова вила са ценом од 4.000.000 евра заузима врх ценовног спектра. То одражава већу површину парцеле, већу изграђену површину и вероватно напреднији дизајн и завршне обраде. Док мање скупи пројекти могу нудити сличан стил живота у Сотограндеу, ова некретнина циља на купце који траже максималну приватност, простор и ексклузивност. Регион Коста дел Сол уопште нуди широк спектар некретнина, али Сотогранде се посебно истиче као ексклузивно подручје које одржава високе стандарде и цене.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у Сотограндеу, у непосредној близини луксузних голф терена и Медитерана. Близина луке и дневног садржаја, као и лак приступ главној инфраструктури, чине га погодним за становање. Окружен је природом и савременим садржајима, пружајући мирно, али истовремено повезано стамбено искуство.
Ова некретнина је намењена појединцима и породицама који траже пространу, модерну резиденцију са високим стандардима. Нагласак је на животу који комбинује унутрашњи и спољашњи простор, са пуно природног светла и приватности. Идеалан је за оне који цене квалитет градње, савремену естетику и погодности попут приватних базена и тераса.
Вила је нова градња, тренутно завршена и спремна за усељење. Нуди најновије грађевинске технике и материјале. Пројекат представља савремену архитектуру и функционалност, са посебним освртом на енергетску ефикасност и одрживост, обезбеђујући удобност и модеран начин живота.
Овај пројекат не нуди директан приступ приватном плажу, нити укључује пратеће услуге попут свакодневног одржавања баште или базена. Иако је аутомобил користан, неки садржаји нису на пешачкој удаљености за све кориснике. Такође, пројекат не подразумева вишеструке стамбене јединице или апартмане, већ једну самосталну вилу.
Овај пројекат је погодан за купце који траже врхунски дом у престижном окружењу, далеко од градске гужве, али са свим потребним садржајима на дохват руке. Идеалан је за породице које желе да живе у сигурном и луксузном окружењу са приступом међународним школама и врхунским спортским објектима. Такође, одговара појединцима који цене голф, једрење и медитерански начин живота. Купци који желе готову, модерну некретнину без потребе за додатним радовима и који могу приуштити значајнију инвестицију, пронаћи ће ову вилу привлачном. Погодно је и за куповину као други дом или као инвестицију у регији са стабилним тржиштем.
Вила се истиче висококвалитетном градњом и модерним завршним обрадама. Пројектована са нагласком на функционалност и естетику, користи савремене материјале који обезбеђују дуготрајност и комфор. Карактеристике попут приватних тераса, уграђених ормара и остава доприносе практичности. Систем контроле климе укључује централно грејање и хлађење, као и подно грејање, што гарантује пријатан боравак током целе године. Велики прозори и отворени простори максимизирају природно светло и пружају погледе на море и околни пејзаж.
Цена овог луксузног пројекта креће се од 4.000.000 евра. Ова цена се односи на комплетну вилу са 4 спаваће собе и 5 купатила, изграђену на парцели од 2707 м². Тренутно је доступна само ова једна јединица, што указује на ексклузивност пројекта. Постојећа описана јединица је завршена, што значи да је цена коначна и не укључује додатне трошкове будуће градње. У обзир треба узети и трошкове одржавања, пореза и евентуалне адаптације простора.
Сотогранде је познат као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, нудећи изузетну сигурност и ексклузивност. Живот овде значи бити део заједнице окружене врхунским голф теренима, луксузним маринама и медитеранским пејзажима. Сваки дан пружа могућност уживања у природи, спортским активностима попут голфа или полоа, као и опуштања у близини мора. Локација комбинује мирно окружење са приступом разноврсним садржајима, од међународних школа до гастрономских понуда, стварајући висококвалитетан начин живота.
Живот у Сотограндеу нуди јединствену комбинацију луксуза, природе и погодности. Окружење је претежно стамбено и мирно, али са одличним приступом свему што је потребно за свакодневни живот. Удаљеност до најближег супермаркета је 1.7 км, а до апотеке 1.2 км, што чини обављање свакодневних обавеза лагодним. Близина међународних школа (3.5 км) чини га погодним за породице са децом. Лука Сотогранде (2.8 км) додаје шарм и нуди могућности за рекреацију и гастрономију. Регион је познат по својој безбедности и одржаваним јавним површинама.
Пројекат је смештен у Сотограндеу, луксузном стамбеном комплексу у покрајини Кадиз. Овај регион на југу Шпаније нуди богатство културе, прелепе пејзаже и медитеранску климу. Позиција у близини Гибралтара и обалског појаса даје му посебан географски значај.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде се налази на источној обали покрајине Кадиз, у близини границе са Малагом. Стратешки је позициониран 25 км североисточно од Гибралтара, што му даје јединствену међународну димензију. Ово подручје је део већег региона Андалузије, познатог по својој лепоти и разноликости. У поређењу са другим областима на Коста дел Сол, Сотогранде се истиче својом приватном, планираном заједницом и високим стандардом инфраструктуре, посебно у областима голфа и марина.
Пројекат је добро повезан са кључним локацијама. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB), удаљен око 14 км ваздушном линијом, док је Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљена око 84 км. Најближи плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, налази се на 4.4 км, са благим нагибом од 1.0%. У радијусу од 2 км налазе се апотека (1.2 км), супермаркет (1.7 км), и вишеструке банке и кафићи. Голф ентузијасти имају на располагању неколико врхунских терена, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде на само 270 метара.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Овај подручје добија импресивних 3,836 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 44 метра обезбеђује пријатан боравак са погледом на море. Окружење је комбинација медитеранске вегетације, са зеленилом голф терена и близином Сијера Алменара.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Окружење обилује рекреативним могућностима. Најближи плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4.4 км и одликује се благим нагибом. Друге плаже попут Плаја де ла Чулера (8.1 км) и Плаја де Ла Атунара (8.5 км) су такође доступне. Сотогранде је светски познат по својим голф теренима, са Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м), Клуб де Голф Ла Кањада (2.5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3.4 км) у непосредној близини. Постоје и бројни спортски центри, укључујући Санта Марија Поло Клуб (2.3 км) и спортски комплекс Зона Норте (2.1 км).
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се налази на источној обали покрајине Кадиз, у близини границе са Малагом. Стратешки је позициониран 25 км североисточно од Гибралтара, што му даје јединствену међународну димензију. Ово подручје је део већег региона Андалузије, познатог по својој лепоти и разноликости. У поређењу са другим областима на Коста дел Сол, Сотогранде се истиче својом приватном, планираном заједницом и високим стандардом инфраструктуре, посебно у областима голфа и марина.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL674255
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID