Šis naujai pastatytas, 4 miegamųjų ir 4 vonios kambarių namas su 367 m² gyvenamuoju plotu yra įsikūręs prestižinėje Sotogrande vietovėje, Kadiso provincijoje. Įsikūręs ant 2900 m² sklypo, jis siūlo didelę erdvę ir privatų sodą. Nors statybos darbai baigti, projektas išlaiko naujos statybos statusą, pabrėžiant modernumą ir kokybę. Namas yra arti golfo aikštynų, kas suteikia ramybės ir išskirtinumo pojūtį, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros ir jos prieplaukos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Sotogrande, San Roque savivaldybėje, žinomoje kaip didžiausia privati gyvenamoji valda Andalūzijoje. Jo padėtis tarp kalvų ir Viduržemio jūros suteikia įvairius vaizdus, įskaitant Gibraltaro uolą. Tai užtikrina ramią aplinką, tačiau vis dar arti svarbiausių infrastruktūrų ir pakrantės.
Šis turtas skirtas tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir aukštą gyvenimo kokybę. Jis atitinka poreikius ieškantiems namų, kuriuose dera modernus dizainas, gamtos artumas ir patogus susisiekimas su prekybos centrais, golfo aikštynais ir pajūriu. Privačių lauko erdvių ir sodų buvimas pabrėžia poilsio ir laisvalaikio gamtoje svarbą.
Projektas yra visiškai baigtas, todėl pirkėjai gali nedelsdami įsikelti. Kaip naujos statybos objektas, jis atitinka šiuolaikinius statybos standartus ir apdailos kokybę. Nors statybos darbai baigti, jis vis dar klasifikuojamas kaip naujas vystymas, užtikrinantis modernias patalpas ir dizainą be ankstesnių gyventojų.
Nors turtas siūlo ramybę ir privatumą, jis yra didelėje privačioje bendruomenėje, kurioje gali būti tam tikrų bendruomenės taisyklių ar apribojimų. Jame nėra tiesioginio vaizdo į jūrą, nors jis yra netoli pakrantės. Taip pat, nors mobilumas yra geras, automobilis yra rekomenduojamas patogiam susisiekimui su visais regiono aspektais.
Ref: VL739213
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas puikiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems aukštos kokybės rezidencijos Andalūzijoje, ypatingai vertinantiems golfo ir pajūrio gyvenimo derinį. Jis atitinka poreikius šeimų, ieškančių nuolatinės gyvenamosios vietos su tarptautinėmis mokyklomis netoliese, arba asmenų, norinčių prabangaus antrojo būsto su daugybe laisvalaikio pramogų. Tai taip pat gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems turto stabilioje ir prestižinėje rinkoje, ypač atsižvelgiant į tai, kad turtas yra visiškai paruoštas ir nereikalauja papildomų investicijų statybos stadijoje. Jo lokacija tarp golfo aikštynų ir arti jūros yra ideali tiems, kurie vertina aktyvų laisvalaikį ir gamtą.
Šis naujai statytas namas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir moderniomis technologijomis. Jis yra įrengtas su erdvia virtuve-svetaine, atviru planu, suderinančiu maisto gaminimą, valgymą ir poilsį. Namuose yra integruotos spintos, suteikiančios daug vietos daiktams susidėti, ir privatūs vonios kambariai, įskaitant vonią su dušu (ensuite). Apsaugotos terasos (terrace) leidžia mėgautis lauko erdvėmis nepriklausomai nuo oro sąlygų. Yra atskiras pagalbinis kambarys (utility room), padidinantis funkcionalumą. Naudojamos medžiagos ir apdailos detalės atspindi šiuolaikinį prabangos standartą, kurį galima pastebėti nuotraukose, vaizduojančiose modernius interjero ir eksterjero elementus, tokius kaip moderni lauko poilsio zona ir baseinas.
Šio naujai statyto namo kaina prasideda nuo 3 500 000 eurų ir tokia pat išlieka, nes tai yra vienas turtas su fiksuota verte. Dėl to, kad tai yra visiškai baigtas objektas, jis yra iš karto prieinamas įsigijimui. Specifikacijos apima 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, o bendras pastato plotas siekia 367 m². Tai atspindi aukštą kokybę ir erdvumą, būdingą šiai Sotogrande zonai. Tokia kaina ir specifikacijos atitinka išskirtinius šios vietovės ir turto bruožus, lyginant su pigesniais projektais regione.
Ši vieta Sotogrande siūlo gyvenimo būdą, orientuotą į ramybę ir išskirtinumą, tačiau su visomis reikalingomis kasdieninėmis paslaugomis lengvai pasiekiamos. Įsikūręs tarp daugybės golfo aikštynų, jis yra patrauklus golfo entuziastams. Artumas prie Viduržemio jūros, Puerto de Sotogrande prieplaukos ir kitų kurortinių miestų, tokių kaip Marbella, suteikia daug laisvalaikio praleidimo galimybių. Gyvenimo ritmas čia yra lėtesnis, orientuotas į gamtą ir laisvalaikį, tuo pačiu užtikrinant saugumą ir privatumą didelėje, gerai prižiūrimoje teritorijoje. Dienos gali prasidėti ramiu pusryčiu terasoje, tęstis golfo aikštyne ar prie jūros, o vakarus galima leisti tyrinėjant vietinius restoranus ar uostą.
Gyvenimas Sotogrande apima ramybę ir gamtos grožį, derinant su patogiu prieinamumu prie kasdienių poreikių. Vos už 1.7 km yra prekybos centras, o artimiausia vaistinė – 1.2 km atstumu, užtikrinant lengvą apsirūpinimą. Dėl 13 valstybinių ir 5 privačių mokyklų bei 2 sveikatos centrų regione, jis yra tinkamas šeimoms ir tiems, kurie ieško ilgalaikės rezidencijos. Miestelio gyventojų skaičius (34 310 2025 m.) rodo, kad tai yra pakankamai didelė bendruomenė, tačiau išlaikanti intymesnę atmosferą nei didmiesčiai. Turizmo sektorius, su 7 viešbučiais ir 1017 lovų, rodo regiono populiarumą, tačiau didelė teritorija ir privatus pobūdis leidžia išlaikyti ramybę.
Šis žemėlapis iliustruoja Sotogrande, San Roque savivaldybės, padėtį Andalūzijoje. Jis pabrėžia turto artumą prie golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf de Sotogrande, ir svarbių susisiekimo mazgų, įskaitant Gibraltarą (oro uostas ir miestas) ir artimiausią pakrantę su Playa de La Alcaidesa. Taip pat matomi svarbiausi keliai, jungiantys šią vietovę su kitais regiono miestais.
Sotogrande yra strategiškoje padėtyje Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Tai didelė, privati gyvenvietė, apimanti 25 km² plotą nuo Viduržemio jūros iki Siera Almenara kalvų. Jis yra maždaug 25 km nuo Gibraltaro ir apie 84 km nuo Malagos. Ši lokacija leidžia mėgautis tiek jūros, tiek kalnų vaizdais, o taip pat turėti lengvą priėjimą prie kitų svarbių regiono miestų ir lankytinų vietų, tokių kaip Marbella (neaišku atstumas, bet minima kaip arti). Tai suteikia pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo.
Ši nekilnojamojo turto objekto vieta yra patogi tiek keliaujantiems, tiek kasdieniam gyvenimui. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra už 4.8 km. Tarptautinis Gibraltaras (GIB) oro uostas yra vos už 14 km, o didesnis Malagos oro uostas – už 84 km. Tai suteikia puikias galimybes keliauti tarptautiniu mastu. Prieiga prie svarbiausių paslaugų yra lengva: supermarketas yra už 1.7 km, o ligoninė – už 10 km. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai yra vos už kelių šimtų metrų ar kelių kilometrų, pvz., Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Viešasis transportas yra prieinamas su 9 linijomis ir 8 stotelėmis, tačiau automobilis palengvina judėjimą regione.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, svyruojanti tarp 12°C ir 25°C. Saulės spindulių kiekis yra ypač didelis – vidutiniškai 3,836 valandos per metus, o tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Turto aukštis virš jūros lygio yra 44 metrai, o nuožulnumas link artimiausio paplūdimio yra tik 1.0%, kas reiškia gana plokščią reljefą, palankų judėjimui. Šis klimatas ir gamtinės sąlygos yra idealios poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sotogrande siūlo daugybę rekreacinių galimybių tiek vandens sporto mėgėjams, tiek golfo entuziastams. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Alcaidesa (4.8 km), siūlo mėlynąją vėliavą, garantuojančią švarą ir kokybiškas paslaugas. Regionas garsėja savo golfo aikštynais: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ir Club de Golf Valderrama (3.4 km) yra lengvai pasiekiami. Be to, čia yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Santa María Polo Club (2.3 km) ir sporto kompleksas Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km), bei baseinas Piscina Loma del Rey (4.7 km), suteikiantys galimybes įvairioms sporto veikloms. Uostas Puerto de Sotogrande (2.8 km) taip pat siūlo jūrų pramogas.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande yra strategiškoje padėtyje Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Tai didelė, privati gyvenvietė, apimanti 25 km² plotą nuo Viduržemio jūros iki Siera Almenara kalvų. Jis yra maždaug 25 km nuo Gibraltaro ir apie 84 km nuo Malagos. Ši lokacija leidžia mėgautis tiek jūros, tiek kalnų vaizdais, o taip pat turėti lengvą priėjimą prie kitų svarbių regiono miestų ir lankytinų vietų, tokių kaip Marbella (neaišku atstumas, bet minima kaip arti). Tai suteikia pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Sotogrande išsiskiria kaip viena iš labiausiai išplėtotų ir prestižiškiausių privačių gyvenviečių Andalūzijoje, siūlanti aukšto lygio infrastruktūrą ir paslaugas. Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., Adel San Roque (nuo 536 000 €) ar Serenity Golf Homes (nuo 549 000 €), šis turtas, kainuojantis nuo 3 500 000 €, yra gerokai aukštesnės kainos kategorijoje. Tai atspindi didesnį sklypo dydį (2900 m² prieš galimai mažesnius), didesnį bendrą plotą (367 m²), bei išskirtinę vietą pačiame Sotogrande, žinomame dėl savo prabangos ir ramybės. Sphere projektas Sotogrande, prasidedantis nuo 1 619 000 €, rodo, kad aukštos klasės nekilnojamasis turtas šiame rajone gali svyruoti, tačiau šis konkretus objektas yra vienas brangiausių. Nors pigesni projektai gali pasiūlyti panašias miegamųjų/vonios kambarių konfigūracijas, jie dažnai būna mažesni, reikalauja papildomų apdailos darbų arba yra nutolę nuo pagrindinių lankytinų vietų, tokių kaip golfo aikštynai ar jūrų uostas, kurie yra Sotogrande privalumai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
