В Сотогранде, провинция Кадис, представлен новый жилой проект, предлагающий виллы с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Этот комплекс расположен на участке площадью 2900 м² и предлагает площадь застройки 367 м². Проект завершен и готов к заселению. Цены на недвижимость в этом комплексе начинаются от 3 500 000 евро, что отражает эксклюзивность и высокое качество данного предложения на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в престижном районе Сотогранде, известном своей эксклюзивностью и близостью к гольф-полям. Непосредственная близость к магазинам, центру города и пристани добавляет удобства, а расстояние до моря подчеркивает прибрежный характер расположения.
Этот проект ориентирован на покупателей, ценящих комфорт, уединение и развитую инфраструктуру. Наличие частного бассейна, сада и крытой террасы отвечает потребностям в отдыхе и досуге на свежем воздухе, а также в создании личного пространства.
Объект представляет собой новое строительство, что гарантирует современные стандарты качества и дизайна. Вилла готова к заселению, что позволяет будущим владельцам приступить к проживанию без необходимости длительного ожидания или дополнительных строительных работ.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с частной территорией. Ограничения могут касаться отсутствия студий или квартир с меньшим количеством спален, а также возможности выбора из готовых объектов без индивидуальных изменений в планировке.
Ref: VL739213
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект идеально подходит для покупателей, ищущих уединения и спокойствия в окружении природы и гольф-полей, но при этом ценящих близость к городской инфраструктуре и морскому побережью. Семьи с детьми оценят наличие международных школ и спортивных центров поблизости. Любители гольфа найдут здесь множество престижных полей, таких как Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км). Инвесторы могут рассматривать этот объект как возможность приобретения элитной недвижимости в востребованном районе. Завершение строительства и готовность к заселению делают его привлекательным для тех, кто желает переехать без задержек.
Вилла площадью 367 м² предлагает высококачественную отделку, соответствующую стандартам нового строительства. Наличие четырех спален и четырех ванных комнат, включая одну ванную комнату с душевой кабиной (ensuite bathroom), обеспечивает комфорт и приватность. Встроенные шкафы (fitted wardrobes) в спальнях способствуют организации пространства. Кухня-гостиная (kitchen-lounge) создает открытое и функциональное пространство для совместного времяпрепровождения. Отделка включает такие элементы, как частная терраса (private terrace), крытая терраса (covered terrace) и подсобное помещение (utility room). Приватный бассейн (private pool) и частный сад (private garden) дополняют образ комфортного жилья.
Представленная вилла является частью эксклюзивного предложения в Сотогранде. Единственный доступный объект имеет начальную цену 3 500 000 евро. Общая площадь застройки составляет 367 м², а площадь участка — 2900 м². Проект полностью завершен, что означает немедленную доступность для покупки. Отсутствие ценового диапазона указывает на фиксированную стоимость данного объекта, что упрощает процесс планирования для потенциальных покупателей.
Сотогранде — это частный жилой комплекс, занимающий значительную территорию от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. Этот район отличается разнообразием ландшафтов: от морских видов до зеленых полей для гольфа и пробковых лесов. Проект находится в непосредственной близости от полей для гольфа, что создает атмосферу спокойствия и уединенности, характерную для элитных резиденций. Близость к пристани Пуэрто-де-Сотогранде (2,8 км) и международным школам, таким как Sotogrande International School (3,5 км), указывает на развитую инфраструктуру и ориентированность на международное сообщество. Средний годовой доход в провинции составляет 15 750 евро, что свидетельствует о высоком социально-экономическом уровне района. Ежегодное количество солнечных часов (3 836) и длительный купальный сезон (5 месяцев) способствуют активному образу жизни на свежем воздухе.
Проживание в Сотогранде предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности. В радиусе 2 км находятся аптека (1.2 км), супермаркет (1.7 км), банки (2), кафе (1) и стоматолог (1). Международные школы, такие как Sotogrande International School, расположены в пределах 4.4 км, а спортивные объекты, включая Santa María Polo Club, находятся всего в 2.3 км. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de La Alcaidesa, составляет 4.4 км, а до пристани Пуэрто-де-Сотогранде — 2.8 км. Наличие 9 линий общественного транспорта и 8 остановок облегчает передвижение, хотя для полного использования возможностей района рекомендуется автомобиль.
Визуализация проекта на карте показывает его выгодное расположение в Сотогранде, в непосредственной близости от многочисленных гольф-полей и недалеко от побережья. Окружение включает пристань, международные школы и разнообразные спортивные объекты, что подчеркивает развитую инфраструктуру района.
Сотогранде расположен в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, что обеспечивает удобный доступ к этому британскому заморскому владению. Проект находится недалеко от побережья Коста-дель-Соль, но при этом сохраняет свою обособленность и эксклюзивность. Близость к таким городам, как Марбелья, подчеркивает его привлекательность как места для жизни, сочетающего спокойствие с доступом к оживленным туристическим центрам. Расстояние до Малаги (84 км) позволяет легко добраться до одного из крупнейших аэропортов региона.
Проект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Гибралтар составляет примерно 14 км по прямой, что делает его удобным для международных путешествий. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 84 км. Близость к основным дорогам обеспечивает легкий доступ к другим городам региона. Непосредственная близость к гольф-полям, включая Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км), является значительным преимуществом для любителей этого вида спорта. Наличие зарядных станций для электромобилей (2.0 км) соответствует современным требованиям.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сотогранде характеризуется мягкими температурами, со средним значением 18.5°C и колебаниями от 12°C до 25°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3 836 в год, что обеспечивает долгий период для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Проект расположен на высоте 44 метра над уровнем моря. Рельеф местности в районе ближайших пляжей, таких как Playa de La Alcaidesa (4.4 км), преимущественно плоский, с уклоном около 1.0%, что облегчает доступ к побережью. Близость к предгорьям Сьерра-Альменара обещает живописные виды и возможность наслаждаться природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях Сотогранде расположено несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4.4 км), Playa de la Chullera (8.1 км) и Playa de La Atunara (8.5 км). Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, имеет пологий рельеф. Регион также является центром для любителей гольфа, с такими известными полями, как Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Помимо гольфа, доступны и другие спортивные возможности: 66 спортивных сооружений, включая теннисные корты, конные клубы (Santa María Polo Club, 2.3 км) и бассейны (Piscina Loma del Rey, 4.7 км), предлагают широкий спектр досуга.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, что обеспечивает удобный доступ к этому британскому заморскому владению. Проект находится недалеко от побережья Коста-дель-Соль, но при этом сохраняет свою обособленность и эксклюзивность. Близость к таким городам, как Марбелья, подчеркивает его привлекательность как места для жизни, сочетающего спокойствие с доступом к оживленным туристическим центрам. Расстояние до Малаги (84 км) позволяет легко добраться до одного из крупнейших аэропортов региона.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Сотогранде, где расположен данный проект, представляет собой один из наиболее эксклюзивных жилых районов Андалусии. В отличие от более коммерциализированных районов Коста-дель-Соль, Сотогранде ориентирован на приватность, безопасность и высокое качество жизни. Например, проект Adel San Roque предлагает квартиры по цене от 536 000 евро, что значительно ниже стоимости представленной виллы, но и уровень эксклюзивности и площади участка, вероятно, отличается. Serenity Golf Homes, также в Сотогранде, начинается от 549 000 евро, предлагая, возможно, более доступные варианты в рамках того же престижного района. Sphere, еще один проект в Сотогранде, позиционируется в среднем ценовом сегменте от 1 619 000 евро, что делает его конкурентом, но данная вилла за 3 500 000 евро выделяется своим размахом и ценой. Это отражает позиционирование проекта на верхнем сегменте рынка, ориентированного на покупателей, ищущих максимальный комфорт, простор и уединение, в отличие от более массовых предложений в других частях побережья.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
