У Сотограндеу, општина Сан Роке, налази се ова новоизграђена вила, изграђена на парцели од 2900 м² са 367 м² стамбеног простора. Пројекат нуди 4 спаваће собе и 4 купатила, распоређене на три нивоа. Ова резиденција је смештена у ексклузивном окружењу, окружена познатим голф теренима и пружа поглед на Медитеран и околне зелене пејзаже. Близина луке и трговачких садржаја додатно унапређује њену привлачност као елегантног дома у Андалузији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки позиционирана у оквиру Сотограндеа, приватне заједнице познате по својим луксузним објектима. Близина голф терена, попут Реал Клуб де Голф де Сотогранде, истиче њену локацију. Удаљеност од 2,8 км од Порт де Сотогранде и 1,7 км од ИОНИТИ Сотогранде станице за пуњење електричних возила указује на лак приступ кључним услугама и инфраструктури.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пространу резиденцију са високим стандардима завршне обраде и приватности. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, пружа удобност за породице или оне који често угошћују госте. Интегрисани приватни базен и башта, заједно са покривеном терасом, задовољавају потребе за рекреацијом и одмором на отвореном.
Пројекат представља новоизграђену градњу, што подразумева одсуство потребе за реновирањем и употребу модерних грађевинских техника. Иако је градња завршена, овај статус новоградње обично гарантује енергетску ефикасност и савремене унутрашње дизајне, што је кључно за међународне купце који траже квалитет и минимално одржавање.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Такође, није лоциран у центру града, што може бити релевантно за оне који траже урбанију средину. Нема информација о доступности лифта, што може бити значајно за особе са ограниченом покретљивошћу, с обзиром на три нивоа становања.
Ref: VL739213
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај имот је погодан за међународне купце који траже луксузну, пространу резиденцију у елитном подручју Шпаније, са фокусом на голф и спокој. Идеалан је за појединце или породице који желе приватан дом са модерним садржајима, као што су приватни базен и тераса, и уживају у близини спортских објеката. Такође, може бити атрактиван за оне који траже место за одмор или за живот током целе године, уз коришћење блиских међународних школа и луке. Мир и ексклузивност Сотограндеа, заједно са повољном климом и великим бројем сунчаних дана, чине га одличним избором за оне који цене квалитет живота и желе да буду близу природе, али и свих градских погодности.
Иако детаљне спецификације материјала и завршне обраде нису наведене, статус новоградње имплицира висок стандард квалитета. Очекује се употреба савремених грађевинских материјала и техника, у складу са луксузним карактером пројекта. Карактеристике попут уградних плакара, приватне терасе, помоћне просторије и купатила са ен-суите купатилoм указују на пажњу посвећену функционалности и удобности. Дизајн кухиње у облику кухиње-дневне собе сугерише модеран и отворен простор, погодан за друштвене активности. Присуство приватног базена и баште додатно подстиче осећај луксуза и опуштања.
Ова вила је тренутно доступна по цени од 3.500.000 евра. Ова цена је фиксна за овај конкретан имот, с обзиром да се ради о завршеном објекту. Иако нема информација о распону цена за сличне јединице, ова јединствена понуда у категорији новоградње намењена је тржишту високог сегмента. Поређење са другим пројектима у Сотограндеу, попут Адел Сан Роке (од 536.000 евра) или Sphere (од 1.619.000 евра), указује на значајну разлику у цени, што одражава већу величину, локацију на голф терену и већи луксуз ове конкретне некретнине.
Сотогранде се истиче као једна од највећих приватних стамбених заједница у Андалузији, протежући се од обале Медитерана до подножја планине Сијера Алмениара. Ова локација нуди разноврсне погледе, од мора и планинских панорама до шумских и зелених голф терена. Близина Гибралтара и Марока доприноси космополитском карактеру подручја. Резиденцијална средина је мирна, са високим степеном приватности, што је типично за луксузне развоје у Шпанији. Ово место пружа медитерански начин живота, са акцентом на спортске активности попут голфа и једрења, али и могућностима за опуштање у приватном окружењу. Просечна годишња температура од 18.5°C и око 3.836 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот током целе године.
Живот у Сотограндеу нуди комбинацију ексклузивности и практичности. Као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, пружа мирно и безбедно окружење. Локација је идеална за љубитеље голфа, са неколико врхунских терена у непосредној близини. Близина луке Порт де Сотогранде (2,8 км) пружа могућности за поморство и приступ ресторанима и продавницама. Свакодневне потрепштине, попут супермаркета (1,7 км) и апотеке (1,2 км), лако су доступне, што обезбеђује удобност. Сотогранде такође нуди међународне школе, здравствене центре и спортске објекте, што га чини погодним за породични живот.
Овај имот се налази у престижном Сотограндеу, на јужној обали Шпаније, познатом по својим луксузним стамбеним заједницама, врхунским голф теренима и близини Медитерана. Мапа приказује његову локацију у односу на кључне саобраћајнице, голф терене и обалу, истичући погодност приступа и квалитет окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде се налази на источној обали Гибралтарског мореуза, 25 км североисточно од Гибралтара. Ова локација пружа јединствену позицију у близини границе са Великом Британијом и са погледом на север Африке. Пројекат је стратешки лоциран унутар луксузног стамбеног насеља, које је познато по својим приватним заједницама и високом нивоу безбедности. У близини се налазе и друге значајне локације попут Марбеље, до које се може стићи за неколико минута вожње, као и градови Сан Роке и Ла Линеа де ла Консепсион. Ова позиција омогућава лак приступ како локалним садржајима, тако и регионалној инфраструктури.
Пројекат има одличну географску позицију. Најближи супермаркет је удаљен само 1,7 км, а апотека 1,2 км, што олакшава свакодневне активности. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф де Сотогранде је удаљен свега 270 метара, а друге познате голф клубове попут Клуб де Голф Ла Кањада (2,5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3,4 км) такође су у близини. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4,8 км. Међународни аеродром Гибралтар (GIB) налази се на око 14 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 84 км. Укупно 9 линија јавног превоза и 8 станица у близини пружају опције мобилности, иако се аутомобил сматра погоднијим за истраживање регије.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје око Сотограндеа карактерише медитеранска клима, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Током године забележено је око 3.836 сунчаних сати, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Због овога, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Просечна температура ваздуха креће се између 12°C и 25°C. Надморска висина од 44 метра изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.0% према плажи доприносе пријатном окружењу. Ова климатска специфичност, заједно са близином Сијера Алмениара, ствара повољне услове за живот и рекреацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Регија нуди обиље рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4,8 км, а следе Плаја де ла Чулера (8,1 км) и Плаја де Ла Атунара (8,5 км). Иако нису детаљно описане као „Blue Flag“ плаже, њихова близина омогућава лак приступ обали. Сотогранде је посебно познат по својим голф садржајима; Реал Клуб де Голф де Сотогранде је удаљен само 270 метара, а у радијусу од 3,4 км налазе се и Клуб де Голф Ла Кањада и Клуб де Голф Валдерама. Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Комплеxо Депортиво Зона Норте (2,1 км) и Санта Марија Поло Цлуб (2,3 км), као и базени.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Сотогранде представља једну од најпрестижнијих и највећих приватних стамбених заједница у Андалузији, нудећи ниво ексклузивности који се разликује од других области на Коста дел Сол. Док су пројекти попут Адел Сан Роке и Serenity Golf Homes у истој општини доступни по знатно нижим ценама (од око 536.000 евра), они вероватно нуде мање површине, ниже спецификације или другачију локацију унутар Сотограндеа. Пројекат Sphere, са почетном ценом од 1.619.000 евра, такође је у категорији луксузних некретнина, али ова вила са ценом од 3.500.000 евра предњачи у погледу простора, величине парцеле и вероватно укупне приватности и ексклузивности. За разлику од урбанијих подручја попут Марбеље, Сотогранде се фокусира на мир, голф и породични живот у оквиру строго контролисане заједнице. Близина Гибралтара (14 км) пружа додатну међународну повезаност, што је посебно атрактивно за купце из Велике Британије и других земаља које траже добро повезану, али мирну локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID