Ovaj luksuzni novi razvoj nalazi se u ekskluzivnom naselju Sotogrande u Kadizu, poznatom po vrhunskom životnom stilu i blizini renomiranih golf terena. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, ova vila nudi prostranost i udobnost na parceli od 2900 m². Projekt je spreman za useljenje, kombinujući modernu arhitekturu sa mediteranskom estetikom, pružajući vlasnicima jedinstveno iskustvo života u jednom od najpoželjnijih područja Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je strateški pozicioniran u srcu Sotograndea, pružajući direktan pristup svetski poznatim terenima za golf. Blizina mora, marine i osnovnih sadržaja doprinosi praktičnosti svakodnevnog života, dok istovremeno nudi osećaj mira i privatnosti. Ova lokacija omogućava uživanje u obalskom načinu života sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Ova vila je dizajnirana za one koji traže spoj elegancije, prostranosti i funkcionalnosti. Sa velikim parcelama, privatnim bazenom i pažljivo planiranim unutrašnjim prostorima, nudi idealno okruženje za porodični život, zabavu gostiju ili miran odmor. Detalji poput ensuite kupatila i prostranih terasa zadovoljavaju potrebe za komforom i luksuzom.
Ova nekretnina predstavlja novi razvoj, što znači da nudi najnovije u građevinskim standardima i modernom dizajnu. Izgrađena sa fokusom na kvalitet i efikasnost, ova vila je odmah useljiva. Novi razvoj garantuje savremene pogodnosti i estetiku, pružajući vlasnicima bezbrižno iskustvo useljenja u potpuno novu nekretninu.
Ova nekretnina se nalazi u prvom redu do golf terena, što može značiti potencijalnu buku od igre ili održavanja. Takođe, kao deo ekskluzivnog naselja, može postojati određeni nivo propisa zajednice ili HOA taksi. Lokacija blizu aerodroma, iako zgodna, može povremeno doneti buku od aviona, a blizina prodavnica i gradskih centara može značiti manje privatnosti u određenim periodima.
Ref: VL739213
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je idealan izbor za kupce koji traže vrhunski dom u mirnom i ekskluzivnom okruženju. Savršena je za porodice koje žele prostranost i sigurnost, kao i za parove koji uživaju u luksuznom načinu života, blizini golf terena i mora. Takođe je pogodan za one koji traže drugi dom za odmor ili investiciju u nekretnine visoke vrednosti na prestižnoj lokaciji. Oni koji cene privatnost, prirodu i visokokvalitetne sadržaje, kao što su vrhunski restorani i sportski objekti, naći će ovde svoj dom. Ako tražite spoj elegancije, komfora i jedinstvenog ambijenta, ova vila u Sotograndeu bi mogla biti pravi izbor.
Cena ove vile u Sotograndeu kreće od 3.500.000 evra. Ovaj cenovni rang odražava ekskluzivnu lokaciju, prostranost nekretnine i vrhunski kvalitet gradnje. Trenutno je dostupna samo jedna jedinica po ovoj ceni, što ukazuje na ograničenu ponudu. S obzirom na karakteristike projekta i prestižnu lokaciju, cena se smatra adekvatnom za novoizgrađenu vilu sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila na velikoj parceli. Detalji o mogućim varijacijama cena ili dodatnim troškovima nisu navedeni.
Sotogrande nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, mira i prirodne lepote. Ovo je mesto gde se prepliću vrhunski golf tereni sa mediteranskim obalama i planinskim pejzažima. Život ovde podrazumeva svakodnevno uživanje u svežem morskom vazduhu, blagoj klimi i bogatim mogućnostima za rekreaciju. Blizina supermarketa, apoteka i banaka na samo par kilometara udaljenosti osigurava svu potrebnu udobnost za svakodnevni život. Ovde se ceni privatnost i kvalitet života, što ga čini idealnim za one koji traže mirno utočište sa pristupom svim sadržajima.
Život u Sotograndeu nudi jedinstveno iskustvo koje kombinuje mirno okruženje sa lako dostupnim sadržajima. U krugu od samo 1.7 km nalazi se supermarket i stanica za punjenje električnih vozila, dok su apoteka i banka još bliže. U krugu od 3.5 km nalaze se međunarodne škole, što ga čini pogodnim za porodice. Marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) nudi mogućnosti za nautički život, a blizina raznih sportskih centara, uključujući polo klub, zadovoljava potrebe ljubitelja sporta. Sve ovo pruža visok nivo udobnosti i praktičnosti za svakodnevni život.
Ova interaktivna mapa prikazuje lokaciju projekta u Sotograndeu, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su golf tereni, plaže, marina i aerodrom. Pruža vizuelni pregled geografskog položaja i olakšava razumevanje prostorne distribucije sadržaja u okolini.
Sotogrande je ekskluzivno stambeno naselje smešteno na obali Andaluzije, u opštini San Roque. Nalazi se oko 25 km severoistočno od Gibraltara, što pruža jedinstvenu geografsku poziciju sa pogledom na Sredozemno more i planine Sijera Almenara. Blizina Gibraltara i relativna pristupačnost većih gradova poput Marbelje (iako nije direktno navedeno, pretpostavlja se iz opisa) pozicionira Sotogrande kao prestižnu lokaciju koja nudi mir i privatnost, ali istovremeno omogućava lak pristup urbanim centrima i međunarodnim vezama.
Sotogrande je dobro povezan sa okolnim područjima. Najbliži aerodrom je Gibraltar (14 km vazdušnom linijom), dok je aerodrom Malaga udaljen oko 84 km. Ovo olakšava putovanja kako na nacionalnom tako i na međunarodnom nivou. Najbliži supermarket je udaljen samo 1.7 km, a apoteka 1.2 km, što osigurava lak pristup osnovnim potrepštinama. Za ljubitelje golfa, tereni Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama nalaze se u neposrednoj blizini. Plaže poput Playa de La Alcaidesa su na oko 4.4 km udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotograndea karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i oko 3,836 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 12°C do 25°C, sa petomesečnim periodom kada je temperatura vode dovoljna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 44 metra iznad nivoa mora i blaga padina prema moru (1.0%) doprinose prijatnom boravku. Okolna priroda, uključujući planine Sijera Almenara, pruža predivne pejzaže i mogućnosti za uživanje na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Sotogrande je okružen prelepim plažama, sa Playa de La Alcaidesa kao najbližom opcijom na 4.4 km. Ostale plaže poput Playa de la Chullera i Playa de La Atunara takođe su lako dostupne. Područje je poznato po svojim vrhunskim terenima za golf, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Pored toga, dostupni su brojni sportski sadržaji, uključujući sportski centar Zona Norte i Santa María Polo Club, kao i bazeni, pružajući širok spektar rekreativnih aktivnosti za sve uzraste.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je ekskluzivno stambeno naselje smešteno na obali Andaluzije, u opštini San Roque. Nalazi se oko 25 km severoistočno od Gibraltara, što pruža jedinstvenu geografsku poziciju sa pogledom na Sredozemno more i planine Sijera Almenara. Blizina Gibraltara i relativna pristupačnost većih gradova poput Marbelje (iako nije direktno navedeno, pretpostavlja se iz opisa) pozicionira Sotogrande kao prestižnu lokaciju koja nudi mir i privatnost, ali istovremeno omogućava lak pristup urbanim centrima i međunarodnim vezama.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Sotogrande se izdvaja kao jedna od najprestižnijih i najmirnijih stambenih oblasti u Andaluziji, nudeći drugačiji doživljaj u poređenju sa dinamičnijim odmaralištima kao što je Marbella. Dok su projekti poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes u istom području dostupni po znatno nižim cenama (od 536.000 €, odnosno 549.000 €), oni obično nude manje parcele i drugačiji nivo luksuza. Sphere, sa početnom cenom od 1.619.000 €, takođe je u Sotograndeu, ali ovaj projekat, sa cenom od 3.500.000 €, predstavlja vrhunac luksuza i ekskluzivnosti, sa većim parcelama i verovatno superiornim kvalitetom gradnje i sadržaja. Za razliku od urbanijih lokacija, Sotogrande se fokusira na golf, privatnost i prostranost, što ga čini jedinstvenim izborom za kupce koji traže mirno, ali luksuzno okruženje sa vrhunskim sportskim sadržajima i prirodom.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
