Цей новий житловий комплекс розташований у престижному районі Сотогранде, Кадіс, що є найбільшим приватним житловим комплексом в Андалусії. Проєкт пропонує ексклюзивну нерухомість, інтегровану в природний ландшафт із видами на море та гори. Розташування забезпечує спокійне проживання, зберігаючи при цьому доступ до розвиненої інфраструктури та зручностей регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований серед полів для гольфу, що надає йому характеру спокійного та ексклюзивного місця. Близькість до Середземного моря, пристані для яхт та лише за кілька хвилин від Марбельї створює унікальну атмосферу для життя, де стиль життя знаходить своє справжнє значення.
Проєкт розроблений для тих, хто цінує просторість, приватність та близькість до природи. Він задовольняє потребу у високоякісному житлі, яке поєднує сучасні зручності з оточенням, багатим на зелені зони та гольф-поля, створюючи ідеальні умови для відпочинку та проживання.
Цей житловий комплекс представлений як новий проєкт, що означає сучасні будівельні стандарти та новітні технології. Будівництво завершено, що дозволяє потенційним покупцям одразу ж насолоджуватися своїм новим помешканням без тривалого очікування.
Проєкт не передбачає прямого виходу до моря, хоча розташований неподалік. Також відсутні публічні транспортні сполучення безпосередньо біля об'єкта, що робить автомобіль бажаним засобом пересування для повноцінного використання всіх можливостей регіону.
Ref: VL739213
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підійде для тих, хто шукає спокійне та ексклюзивне проживання в оточенні природи, але не бажає відмовлятися від доступу до міських зручностей. Він стане чудовим вибором для родин, які цінують простір, приватність та безпеку, а також для поціновувачів гольфу, яким важлива близькість до полів найвищої категорії. Інвестори, які шукають престижну нерухомість з потенціалом зростання вартості в одному з найбажаніших регіонів Іспанії, також знайдуть тут свої переваги. Завершений стан будівництва означає можливість негайного заселення, що зручно для тих, хто планує швидкий переїзд.
Проєкт вирізняється високою якістю будівництва та оздоблення, що відповідає стандартам новобудови. Використані матеріали преміум-класу, сучасні технології та увага до деталей забезпечують довговічність та естетичну привабливість. Простора вітальня з кухнею створює відкритий простір для життя. Інтегровані шафи, ванні кімнати ensuite та покриті тераси доповнюють загальне відчуття комфорту та розкоші. Ці характеристики гарантують високий рівень проживання та задоволення від володіння такою нерухомістю.
Ціна на нерухомість у цьому проєкті починається від 3 500 000 євро. Така вартість відображає високий рівень будівництва, престижне розташування в Сотогранде, велику площу ділянки та житлового простору, а також ексклюзивні зручності, такі як приватний басейн та сад. Наразі проєкт готовий до заселення, безпосередньо пропонуючи повний спектр можливостей для нового життя.
Сотогранде – це елітний район, відомий своїми полями для гольфу світового класу, ексклюзивними клубами та мальовничими видами. Проживання тут означає занурення у спокійну атмосферу, де щоденне життя переплітається з розкішшю та природою. Розташування біля Середземномор'я та в оточенні зелені створює ідеальний фон для відпочинку та активного способу життя. Близькість до міст, таких як Марбелья, надає доступ до широкого спектра культурних та гастрономічних пропозицій.
Проживання в Сотогранде означає щоденний доступ до першокласних зручностей. В радіусі 2 км розташовані аптека, банк, кафе та стоматолог. Також поруч є міжнародні школи, пристань для яхт Puerto de Sotogrande та пункти зарядки електромобілів. Місто Сан-Роке з його населенням у понад 34 000 мешканців пропонує додаткові послуги та культурні заходи. Відстань до центру міста становить приблизно 2 км, що робить доступ до міської інфраструктури зручним, але зберігає спокій району.
Карта показує розташування проєкту в Сотогранде, в оточенні полів для гольфу та поблизу узбережжя. Вона демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як пристань для яхт, магазини та основні транспортні артерії, надаючи візуальне уявлення про зручність та доступність цієї престижної місцевості.
Сотогранде розташований на узбережжі провінції Кадіс, на схід від Гібралтару. Це частина узбережжя Коста-дель-Соль, відома своєю ексклюзивністю та розвиненою інфраструктурою. Розташування забезпечує зручний доступ до таких міст, як Марбелья, а також до природних ландшафтів навколишніх гірських масивів Сьєрра-Альменара. Близькість до Гібралтару також відкриває додаткові можливості для подорожей та бізнесу.
Об'єкт має гарне транспортне сполучення. Найближчий аеропорт Гібралтар розташований за 14 км, а аеропорт Малага – за 84 км. Відстань до найближчого пляжу Playa de La Alcaidesa становить 4.4 км. Супермаркет знаходиться за 1.7 км, а лікарня – за 10 км. Для любителів гольфу доступні Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км). Загалом, регіон добре забезпечений необхідними послугами та розвагами.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.5°C та великою кількістю сонячних днів – 3 836 годин на рік. Це дозволяє насолоджуватися відпочинком на відкритому повітрі протягом тривалого періоду, а комфортний плавальний сезон триває близько 5 місяців. Висота розташування 44 метри над рівнем моря та незначний ухил до пляжу (1.0%) створюють приємні умови для проживання. Відсутність екстремальних температур робить цей регіон привабливим цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa (4.4 км). Хоча вони не мають статусу Blue Flag, регіон пропонує різноманітні рекреаційні можливості. Найближчі поля для гольфу – Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км). Крім того, доступні численні спортивні центри, такі як Santa María Polo Club та Piscina Loma del Rey, а також пристань для яхт Puerto de Sotogrande, що забезпечує широкий вибір дозвілля.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований на узбережжі провінції Кадіс, на схід від Гібралтару. Це частина узбережжя Коста-дель-Соль, відома своєю ексклюзивністю та розвиненою інфраструктурою. Розташування забезпечує зручний доступ до таких міст, як Марбелья, а також до природних ландшафтів навколишніх гірських масивів Сьєрра-Альменара. Близькість до Гібралтару також відкриває додаткові можливості для подорожей та бізнесу.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Сотогранде вирізняється своєю ексклюзивністю та масштабним плануванням порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль. На відміну від більш урбанізованих зон, як-от Марбелья, Сотогранде пропонує більше простору, зелені та приватні спільноти, зосереджені навколо полів для гольфу та пристані для яхт. Проєкти, як-от Adel San Roque (від €536,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000), пропонують нижчий ціновий сегмент, проте не можуть зрівнятися за масштабом та рівнем ексклюзивності з об'єктом за 3,5 млн євро. Sphere, з ціною від €1,619,000, також знаходиться в іншому ціновому діапазоні, пропонуючи менші площі. Цей конкретний проєкт позиціонується як найвища категорія нерухомості в регіоні, орієнтована на покупців, які шукають максимальний комфорт, простір та престиж, підкріплений високою якістю будівництва та унікальним розташуванням серед елітних гольф-клубів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
