Това предложение представя значителен парцел в Sotogrande, Cádiz, регион, прочут с ексклузивните си жилищни комплекси и висококачествения си начин на живот. Парцелът, разположен в търсената зона L на La Reserva de Sotogrande, предоставя уникална възможност за изграждане на имот в престижен район. Местоположението му съчетава близост до основни удобства с спокойствието на утвърдена елитна общност. Земята с площ от 2 000 m² е готова за застрояване и предлага основа за индивидуален жилищен проект в една от най-добрите локации на Андалусия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Sotogrande, Cádiz, този парцел се намира в изключително желана зона, известна със своите луксозни удобства и природна красота. Той предлага директна връзка с престижната La Reserva de Sotogrande, ексклузивна общност, прочута със своите 5-звездни голф комплекси и обширни зелени площи. Непосредствената околност осигурява спокойна и едновременно с това достъпна среда, с рационално разположени ключови съоръжения.
Този парцел е подходящ за лица или семейства, които искат да построят персонализирана резиденция на първокласно място. Той привлича тези, които желаят висок стандарт на живот, с достатъчно пространство за дизайн и озеленяване. Потенциалът на парцела позволява визия за модерен дом, който евентуално да включва елементи, използващи гледката към голф игрището и морето.
Земята е предназначена за застрояване, като съществуващата недовършена структура подсказва предишен опит за застрояване. Парцелът е подготвен за строителство и предлага ясна основа. Въпреки че „готов за нанасяне“ обикновено означава завършено жилище, в този контекст изразът означава готовността на земята и наличните конструктивни елементи за нов проект. Първоначалната дата на строителство показва утвърдения характер на мястото.
Това предложение е само за земя; в продажбата не е включено съществуващо жилище. Цената отразява парцела и съществуващата недовършена структура, а не завършен дом. Купувачите ще отговарят за всички аспекти на новото строителство, включително дизайн, разрешителни и всички свързани строителни разходи. Имотът не включва посочено озеленяване или завършени удобства.
Този парцел е подходящ за купувач, който цели да създаде персонализирана резиденция от нулата в престижна андалуска обстановка. Подходящ е за лица или семейства, които си представят дом, съобразен с техните конкретни нужди и естетически предпочитания, вместо да купуват предварително построен имот. Местоположението привлича голф ентусиасти, предвид близостта до няколко игрища, както и онези, които ценят ексклузивността и сигурността. Подхожда също на инвеститори, търсещи да развият имот с висока стойност в търсен район. Фиксираната цена означава ясна възможност за купувач, готов да поеме строителен проект, предлагащ чисто платно в първокласна средиземноморска локация.
Въпреки че това предложение е за земя, съществуващата недовършена структура използва конструктивна система от кръстосано залепени дървени панели (CLT). Този модерен строителен метод включва масивно дърво, което не е видимо отвън, създавайки външен вид на традиционно строителство, като същевременно осигурява дълготрайност и по-ниска поддръжка. Вътре дървото е открито в определени зони като таваните, добавяйки отличителна естетика. Тази система е известна със своята конструктивна стабилност и потенциал за енергийна ефективност, предоставяйки здрава основа за всяко бъдещо развитие на парцела.
Обявената цена за този парцел с площ 2 000 m² е фиксирана, 1 000 000 €. Тази цена отразява стойността на земята в една от най-ексклузивните зони на Sotogrande. Тъй като това е продажба на земя, цената не включва строителни разходи, които ще бъдат допълнителни и зависещи от избрания от купувача проект. Имотът е наличен незабавно и предлага ясна възможност за тези, които искат да развият персонализиран имот на първокласно място. Заинтересованите страни трябва да знаят, че това е единично предложение и цената е твърда.
Sotogrande представлява прецизно планиран жилищен район, предлагащ непревъзходен начин на живот. Местоположението на този парцел в La Reserva de Sotogrande го поставя в сърцето на ексклузивна общност, която балансира уединение с удобство. Ежедневието тук се характеризира с достъп до световноизвестни голф игрища, близост до оживено яхтено пристанище и общото спокойствие на сигурна и добре поддържана среда. Със супермаркет на само 1,7 км и основни услуги като аптека на 1,2 км, ежедневните нужди се задоволяват лесно. Районът е създаден за онези, които ценят изтънчения живот, с възможности за отдих, от голф до близкото крайбрежие. Надморската височина от 39 метра осигурява приятни гледки и допринася за привлекателността на района.
Sotogrande предлага уникална среда за живеене, определена от обширни зелени площи, световноизвестни спортни съоръжения и високо ниво на уединение. Районът се характеризира с луксозни вили, грижливо оформени градини и общо усещане за ред и ексклузивност. Жителите се ползват от спокойна атмосфера, далеч от суетнята на по-големите градове, но с основни удобства на лесна достигаемост. Близостта до крайбрежието означава, че морският бриз е често явление, а климатът обикновено е мек през цялата година. Наличието на международни училища и изчерпателни спортни комплекси обслужва изтънчен, ориентиран към семейството начин на живот, правейки го желано място за дългосрочно пребиваване.
Тази карта откроява стратегическото местоположение на парцела в Sotogrande, Cádiz. Тя илюстрира близостта до ключови удобства като голф игрища, плажове и основни услуги. Картата предоставя визуална ориентация за позицията на парцела в ексклузивния район La Reserva de Sotogrande, подчертавайки неговата свързаност и желана среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande е разположен в западната част на Costa del Sol, в провинция Cádiz. Това е значителен частен комплекс, известен с лукса и ексклузивността си, разположен североизточно от Гибралтар. Това местоположение предлага отличителен характер в сравнение с по-оживената източна част на Costa del Sol. Осигурява спокойна база с достъп до удобствата на близки градове като Algeciras (21 км по права линия) и международния център Гибралтар. По-надалеч, Marbella е на около 45 км, предлагайки контраст в атмосферата и удобствата.
Парцелът е удобно разположен, като супермаркетът е на 1,7 км, а аптеката, на 1,2 км, което улеснява ежедневните задачи. За по-широк достъп, летище Gibraltar (GIB) е на приблизително 14 км по права линия, предлагайки връзки до различни дестинации. Летище Malaga-Costa del Sol (AGP) е по-далеч, около 84 км. Налични са варианти за обществен транспорт, като районът се обслужва от 9 линии с 8 спирки, макар че колата често е предпочитана за максимална гъвкавост. Няколко прочути голф иглища, включително Real Club de Golf de Sotogrande, са на кратко разстояние, някои само на 270 метра.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Sotogrande е средиземноморски, характеризиращ се с топли, сухи лета и меки, влажни зими, със средна годишна температура от 18,5°C. Регионът се радва на значителен брой слънчеви часове, допринасяйки за дълъг плажен сезон от приблизително пет месеца, когато температурите на водата обикновено надвишават 20°C. Надморската височина на парцела от 39 метра предлага приятни условия, а лекият наклон към крайбрежието (0,9%) подсказва достъпен терен. Околните склонове на Sierra Almenara осигуряват живописен фон, предлагайки съчетание от морски въздух и влиянието на близкия природен парк.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Sotogrande осигурява достъп до няколко привлекателни плажа, като Playa de La Alcaidesa е на около 4,4 км по права линия, известна с чистите си пясъци и бистри води. Други близки плажове включват Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км). Районът е рай за голфъри, Real Club de Golf de Sotogrande е само на 270 метра, Club de Golf La Cañada, на 2,5 км, а SAN ROQUE NEW COURSE, на 3,4 км. Водните спортове и други развлекателни дейности са добре осигурени, със съоръжения като Santa María Polo Club и различни спортни центрове на лесна достигаемост, което обогатява възможностите за отдих.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL134436
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това предложение за земя в Sotogrande е позиционирано в район, известен с високите цени на недвижимите си имоти. Сравними комплекси в Sotogrande, като Sphere и Las Villas, Sotogrande, имат сходни ценови нива, съответно започващи от 1 014 000 € и 1 109 000 €, което отразява ексклузивния характер на мястото. Тези проекти често включват построени имоти, докато това предложение е за земя, като представлява различен вид инвестиционна възможност за персонализирано строителство. Adel San Roque, също в Sotogrande, предлага имоти, започващи от по-ниска цена от 551 000 €, потенциално представлявайки различен сегмент на пазара или по-малко ексклузивно местоположение в по-широкия район. Медианният доход в провинция Cádiz е 15 750 €, което показва, че имотите в Sotogrande се оценяват значително над регионалната средна стойност и са насочени към по-високодоходна аудитория или към търсещи инвестиционен потенциал на първокласно място.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET
BG
UK