Ez a kínálat egy jelentős telket mutat be Sotograndéban, Cádiz tartományban, egy olyan régióban, amely exkluzív lakóparkjairól és magas színvonalú életstílus-kínálatáról ismert. A telek a keresett La Reserva de Sotogrande L zónájában fekszik, és különleges lehetőséget kínál ingatlan fejlesztésére egy presztizses környezetben. Elhelyezkedése ötvözi a lényeges kényelmi szolgáltatások közelségét egy jól bevált, magas színvonalú lakóközösség nyugalmával. A 2.000 m²-es telek beépítésre készen áll, és alapot kínál egy egyedi lakóprojekthez Andalúzia egyik élvonalbeli helyszínén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Sotograndéban, Cádizban elhelyezkedve ez a telek egy rendkívül keresett területen fekszik, amely luxus-szolgáltatásairól és természeti szépségéről ismert. Közvetlen kapcsolatot biztosít a presztizses La Reserva de Sotogrande-hoz, egy exkluzív közösséghez, amelyet 5 csillagos golfkomplexumairól és kiterjedt zöld tájairól ünnepelnek. A közvetlen környék nyugodt, mégis könnyen elérhető környezetet nyújt, átgondoltan beépített lényeges létesítményekkel.
Ez a telek olyan magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik egyedi tervezésű otthont kívánnak építeni élvonalbeli helyszínen. Azoknak vonzó, akik magas életszínvonalra vágynak, elegendő hellyel a tervezéshez és a kertépítéshez. A telek lehetőségei egy modern otthon vízióját is magukban foglalhatják, olyan elemekkel, amelyek kiaknázzák a környező golfpályát és a tengerre nyíló kilátást.
A telek beépítésre van kijelölve, a meglévő befejezetlen szerkezet egy korábbi fejlesztési kísérletre utal. A telek építésre előkészített, világos alapot nyújt. Bár a „kulcsrakész” kifejezés általában elkészült lakóházra utal, ebben az összefüggésben a telek készenlétét és az új projekt számára elérhető meglévő szerkezeti elemeket jelöli. Az eredeti építési dátum a helyszín beépítettségét jelzi.
Ez a kínálat kizárólag a telekre vonatkozik; az eladás nem tartalmaz meglévő lakóházat. Az ár a telket és a meglévő, befejezetlen szerkezetet tükrözi, nem elkészült otthont. A vásárlók az új építés minden aspektusáért felelősek, beleértve a tervezést, az engedélyeket és az összes kapcsolódó építési költséget. Az ingatlan nem tartalmaz meghatározott kertépítést vagy elkészült kényelmi szolgáltatásokat.
Ez a telek olyan vásárlónak megfelelő, aki a alapoktól kíván egyedi otthont teremteni presztizses andalúz környezetben. Olyan magánszemélyeknek vagy családoknak alkalmas, akik sajátos igényeikre és esztétikai preferenciáikra szabott otthont képzelnek el, nem előre épített ingatlant vásárolnának. A helyszín a golfrajongókat vonzza, tekintettel több pálya közelségére, valamint azokat, akik az exkluzivitást és a biztonságot értékelik. Befektetőknek is megfelel, akik keresett területen kívánnak nagy értékű ingatlant fejleszteni. A fix ár világos lehetőséget jelent az építési projektre kész vásárló számára, üres vászont kínálva élvonalbeli mediterrán helyszínen.
Bár ez a kínálat telekre vonatkozik, a meglévő, befejezetlen szerkezet keresztrétegelt fa (CLT) vázszerkezetet használ. Ez a modern építési módszer tömör fát alkalmaz, amely kívülről nem látható, hagyományos építés megjelenését nyújtva, miközben tartósságot és csökkentett karbantartást biztosít. Belül a fa bizonyos helyeken, például a mennyezeteken látható, megkülönböztető esztétikát adva. Ez a rendszer szerkezeti szilárdságáról és energiahatékonysági potenciáljáról ismert, erős alapot nyújtva a telek jövőbeli fejlesztéséhez.
A 2.000 m²-es telek irányára fix 1.000.000 €. Ez az ár a telek értékét tükrözi Sotogrande egyik legexkluzívabb zónájában. Mivel telekeladásról van szó, az ár nem tartalmazza az építési költségeket, amelyek továbbiak és a vásárló által választott projekttől függenek. Az ingatlan azonnal elérhető, és világos lehetőséget kínál azoknak, akik egyedi ingatlant kívánnak fejleszteni élvonalbeli helyszínen. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez egyedi ajánlat, és az ára szilárd.
Sotogrande gondosan tervezett lakóövezet, amely páratlan élményt nyújt. A telek elhelyezkedése a La Reserva de Sotogrande-ben a közösség szívébe helyezi, amely egyensúlyt teremt a magánélet és a kényelem között. Az itteni mindennapi életet a világklasszis golfpályák elérhetősége, egy pezsgő jachtkikötő közelsége és a biztonságos, gondosan karbantartott környezet általános nyugalma jellemzi. A szupermarket mindössze 1,7 km-re, a patika alapvető szolgáltatása 1,2 km-en belül található, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A terület azoknak készült, akik a kifinomult életet értékelik, a golftól a közeli tengerparti élvezetekig terjedő szabadidős lehetőségekkel. A 39 méteres tengerszint feletti magasság kellemes kilátást nyújt, hozzájárulva a terület vonzerejéhez.
Sotogrande egyedülálló életkörnyezetet kínál, amelyet kiterjedt zöldterületek, világklasszis sportlétesítmények és magas szintű magánélet jellemez. A területet luxusvillák, ápolt kertek és a rend és exkluzivitás általános érzése határozza meg. A lakosok nyugodt légkörben részesülnek, nagyrészt mentesen a nagyvárosi nyüzsgéstől, miközben a lényeges szolgáltatások könnyen elérhetők. A part közelsége miatt a tengeri szellő gyakori, az éghajlat pedig egész évben általában enyhe. A nemzetközi iskolák és átfogó sportkomplexumok jelenléte kifinomult, családközpontú életstílust szolgál, ami hosszú távú lakhelyként kívánatossá teszi.
Ez a térkép kiemeli a telek stratégiai elhelyezkedését Sotograndéban, Cádizban. Illusztrálja a lényeges létesítmények, például golfpályák, strandok és alapvető szolgáltatások közelségét. A térkép vizuális referenciát nyújt a telek elhelyezkedéséről az exkluzív La Reserva de Sotogrande területén, aláhúzva megközelíthetőségét és kívánatos fekvését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban fekszik. Jelentős magánfejlesztés, amely luxusáról és exkluzivitásáról ismert, Gibraltártól északkeletre. Ez a helyszín sajátos jelleget kínál a nyüzsgőbb keleti Costa del Solhoz képest. Nyugodt bázist nyújt a közeli városok szolgáltatásainak elérésével, mint Algeciras (21 km légvonalban) és Gibraltár nemzetközi csomópontja. Távolabb Marbella kb. 45 km-re fekszik, ellentétet kínálva hangulatban és szolgáltatásokban.
A telek kedvezően elhelyezkedik, a szupermarket 1,7 km-re, a patika 1,2 km-re található, megkönnyítve a mindennapi ügyintézést. Tágabb elérhetőséghez a Gibraltári repülőtér (GIB) légvonalban kb. 14 km-re fekszik, kapcsolatot kínálva különböző úti célok felé. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) távolabb, kb. 84 km-re van. Tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, 9 vonal és 8 megálló szolgálja ki a területet, bár a maximális rugalmasság érdekében gyakran autót részesítenek előnyben. Több elismert golfpálya, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande, rövid távolságra van, némelyik mindössze 270 méterre.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande éghajlata mediterrán, meleg, száraz nyarakkal és enyhe, csapadékos telekkel, 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió jelentős napsütéses óraszámban részesül, ami körülbelül öt hónapos úszási szezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20°C-ot. A telek 39 méteres tengerszint feletti magassága kellemes feltételeket kínál, és a part felé irányuló enyhe lejtése (0,9%) megközelíthető terepre utal. A környező Sierra Almenara előhegységek festői hátteret nyújtanak, ötvözve a tengeri levegőt a közeli nemzeti park hatásával.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande több vonzó strandhoz is hozzáférést biztosít, a Playa de La Alcaidesa légvonalban kb. 4,4 km-re található, tiszta homokjáról és világos vizéről ismert. További közeli strandok: Playa de la Chullera (8,1 km) és Playa de La Atunara (8,5 km). A terület a golfosok paradicsoma, a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, a Club de Golf La Cañada 2,5 km-re, a SAN ROQUE NEW COURSE 3,4 km-re található. A vízi sportok és egyéb szabadidős tevékenységek jól ellátottak, olyan létesítményekkel, mint a Santa María Polo Club és különböző sportközpontok könnyű elérhetősége, fokozva az életstílus-lehetőségeket.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL134436
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sotograndei telekkínálat egy nagy értékű ingatlanairól ismert területen helyezkedik el. Összehasonlítható fejlesztések Sotograndéban, mint a Sphere és a Las Villas, Sotogrande, hasonló árszintet mutatnak, 1.014.000 €, illetve 1.109.000 € induló ártól, tükrözve a hely exkluzív jellegét. Ezek a projektek gyakran tartalmaznak beépített ingatlanokat, míg ez a kínálat telekre vonatkozik, másfajta befektetési lehetőséget nyújtva egyedi építkezéshez. Az Adel San Roque, szintén Sotograndéban, alacsonyabb, 551.000 €-tól induló ingatlanokat kínál, ami potenciálisan a piac másik szegmensét vagy kevésbé exkluzív helyszínt jelenthet a tágabb területen. A Cádiz tartományi medián jövedelem 15.750 €, ami jelzi, hogy a sotograndei ingatlanok ára jelentősen a regionális átlag felett van, magasabb jövedelmű demográfiát vagy élvonalbeli helyszínen befektetési potenciált keresőket vonzva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
LV
ID
