Šis pasiūlymas pristato reikšmingą žemės sklypą Sotogrande, Kadiso provincijoje, regione, garsėjančiame savo išskirtiniais gyvenamųjų rajonų projektais ir aukštos kokybės gyvenimo būdu. Sklypas, esantis geidžiamoje La Reserva de Sotogrande Z zonoje, suteikia unikalią galimybę kurti nekilnojamąjį turtą prestižinėje vietoje. Vieta derina artumą prie būtiniausių paslaugų ir gerai įsikūrusios, aukšto lygio bendruomenės ramybę. 2 000 m² žemės paruošta statybai ir sudaro pagrindą individualiam gyvenamajam projektui vienoje iš pirmaujančių Andalūzijos vietovių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Sotogrande, Kadiso provincijoje, labai patrauklioje vietoje, garsėjančioje prabangos paslaugomis ir natūraliu grožiu. Jis yra tiesiogiai susijęs su prestižiniu La Reserva de Sotogrande, išskirtine bendruomene, garsėjančia 5 žvaigždučių golfo kurortais ir plačiais žaliais kraštovaizdžiais. Aplinka suteikia ramų, bet lengvai pasiekiamą erdvę, kur svarbiausios paslaugos integruotos apgalvotai.
Šis žemės sklypas tinka asmenims ar šeimoms, siekiantiems pastatyti individualų namą pirmos klasės vietoje. Jis patrauklus tiems, kurie pageidauja aukšto gyvenimo lygio ir turi daug erdvės dizainui bei kraštovaizdžio tvarkymui. Sklypo potencialas leidžia įgyvendinti šiuolaikinio namo viziją, galimai įtraukiant elementus, išnaudojančius aplinkinius golfo laukus ir jūros vaizdus.
Žemė skirta statybai, o esama nebaigta struktūra rodo ankstesnį bandymą kurti projektą. Sklypas paruoštas statybai ir sudaro aiškų pagrindą. Nors „paruoštas gyventi“ paprastai reiškia baigtą būstą, šiame kontekste tai reiškia žemės parengtumą ir esamus konstrukcijos elementus, tinkančius naujam projektui. Pradinė statybos data rodo vietovės įsitvirtinusį pobūdį.
Šis pasiūlymas taikomas tik žemei; į pardavimą neįeina joks esamas būstas. Kaina atspindi sklypą ir esamą nebaigtą struktūrą, o ne baigtą namą. Pirkėjai bus atsakingi už visus naujos statybos aspektus, įskaitant projektavimą, leidimus ir visas su tuo susijusias statybos išlaidas. Nekilnojamasis turtas neapima jokios nustatytos kraštovaizdžio tvarkymo ar baigtų patogumų.
Šis sklypas tinka pirkėjui, siekiančiam nuo pamatų sukurti individualų būstą prestižinėje Andalūzijos aplinkoje. Jis tinka asmenims ar šeimoms, kurios įsivaizduoja namą, pritaikytą jų konkretiems poreikiams ir estetiniam skoniui, o ne perkamą gatavą būstą. Vieta patraukli golfo entuziastams dėl artumo keliems laukams, taip pat tiems, kurie vertina išskirtinumą ir saugumą. Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems kurti didelės vertės turtą geidžiamoje vietoje. Fiksuota kaina reiškia aiškią galimybę pirkėjui, pasirengusiam statybos projektui, tuščią drobę pirmaujančioje Viduržemio jūros vietoje.
Nors šis pasiūlymas taikomas žemei, esama nebaigta struktūra naudoja kryžminai klijuotos medienos (CLT) karkaso sistemą. Šis modernus statybos metodas apima masyvią medieną, kuri išoriškai nesimato, sudarydamas tradicinės statybos išvaizdą, bet užtikrindamas patvarumą ir mažesnę priežiūrą. Vidaus patalpose mediena atskleista tam tikrose vietose, pvz., lubose, suteikdama išskirtinę estetiką. Ši sistema žinoma dėl konstrukcinio stiprumo ir energinio efektyvumo potencialo, sudarydama tvirtą pagrindą bet kokiam būsimam projektui sklype.
Prašoma kaina už šį 2 000 m² žemės sklypą yra fiksuota, 1 000 000 eurų. Ši kaina atspindi žemės vertę vienoje iš išskirtiniausių Sotogrande zonų. Kadangi tai žemės pardavimas, kaina neapima statybos išlaidų, kurios bus papildomos ir priklausys nuo pirkėjo pasirinkto projekto. Nekilnojamasis turtas prieinamas iškart, tai aiški galimybė tiems, kurie nori kurti individualų turtą aukščiausios klasės vietoje. Suinteresuotoms šalims derėtų žinoti, kad tai vienintelis pasiūlymas, o kaina yra tvirta.
Sotogrande yra kruopščiai suplanuota gyvenamoji vietovė, siūlanti neprilygstamą gyvenimo patirtį. Sklypo vieta La Reserva de Sotogrande įtraukia jį į išskirtinės bendruomenės širdį, kur privatumas derinamas su patogumu. Kasdienį gyvenimą čia apibūdina prieiga prie pasaulinio lygio golfo laukų, artumas gyvybingai jachtų prieplaukai ir bendra saugios, prižiūrimos aplinkos ramybė. Supermarketas yra vos 1,7 km, o svarbios paslaugos, tokios kaip vaistinė, 1,2 km atstumu, todėl kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami. Vietovė sukurta tiems, kurie vertina rafinuotą gyvenimą: laisvalaikio galimybės nuo golfo iki netoliese esančio pakrantės mėgavimo. 39 metrų virš jūros lygio aukštis suteikia malonių vaizdų, didindamas vietovės patrauklumą.
Sotogrande siūlo unikalią gyvenamąją aplinką, apibūdinamą plačiais žaliais plotais, pasaulinio lygio sporto įrenginiais ir aukštu privatumo lygiu. Vietovei būdingos prabangios vilos, prižiūrimi sodai ir bendra tvarkos bei išskirtinumo atmosfera. Gyventojai mėgaujasi ramią atmosfera, didžiąja dalimi laisva nuo didmiesčių šurmulio, tačiau svarbiausios paslaugos lengvai pasiekiamos. Artumas prie pakrantės reiškia, kad jūros brizai dažni, o klimatas iš esmės švelnus visus metus. Tarptautinių mokyklų ir išsamių sporto kompleksų buvimas tenkina sudėtingą, šeimai palankų gyvenimo būdą, darantį vietovę pageidaujamą ilgalaikiam gyvenimui.
Šis žemėlapis pabrėžia sklypo strateginę vietą Sotogrande, Kadiso provincijoje. Jis parodo artumą prie svarbiausių paslaugų, tokių kaip golfo laukai, paplūdimiai ir būtinos paslaugos. Žemėlapis suteikia vizualinę nuorodą į sklypo padėtį išskirtiniame La Reserva de Sotogrande rajone, pabrėždamas jo susisiekimą ir pageidaujamą aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, Kadiso provincijoje. Tai didelė privati gyvenvietė, garsėjanti prabanga ir išskirtinumu, įsikūrusi į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Ši vieta suteikia išskirtinį pobūdį, palyginti su gyvesne rytine Costa del Sol dalimi. Ji siūlo ramų pagrindą su prieiga prie netoliese esančių miestų, pvz., Algeciras (21 km tiesia linija) ir tarptautinio Gibraltaro centro, paslaugų. Toliau įsikūrusi Marbella yra maždaug 45 km atstumu, siūlydama kontrastingą atmosferą ir paslaugas.
Sklypas patogiai įsikūręs: supermarketas yra 1,7 km, o vaistinė, 1,2 km atstumu, kas palengvina kasdienius reikalus. Didesniam susisiekimui Gibraltaro oro uostas (GIB) yra maždaug 14 km tiesia linija, siūlydamas skrydžius įvairiomis kryptimis. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra toliau, maždaug 84 km. Viešasis transportas prieinamas: vietovę aptarnauja 9 maršrutai ir 8 stotelės, tačiau dėl maksimalaus lankstumo dažnai pageidaujamas automobilis. Keli garsūs golfo laukai, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande, yra netoliese, kai kurie vos 270 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande klimatas yra Viduržemio jūros, apibūdinamas šiltais, sausais vasaros ir švelniais, lietingais žiemos mėnesiais, o vidutinė metinė temperatūra, 18,5°C. Regionas džiaugiasi dideliu saulėtų valandų skaičiumi, kas sudaro maždaug penkių mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Sklypo 39 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia malonių sąlygų, o švelnus nuolydis jūros link (0,9%) rodo lengvai prieinamą reljefą. Aplinkiniai Sierra Almenara priekalniai sudaro vaizdingą foną, derindami jūros orą ir netoliese esančio gamtos parko įtaką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sotogrande suteikia prieigą prie kelių patrauklių paplūdimių: Playa de La Alcaidesa yra maždaug 4,4 km tiesia linija ir garsėja švariu smėliu bei skaidriu vandeniu. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, Playa de la Chullera (8,1 km) ir Playa de La Atunara (8,5 km). Vietovė yra golfo rojus: Real Club de Golf de Sotogrande, vos 270 metrų, Club de Golf La Cañada, 2,5 km, o SAN ROQUE NEW COURSE, 3,4 km atstumu. Vandens sportas ir kitos laisvalaikio veiklos gerai išvystytos: tokios įstaigos kaip Santa María Polo Club ir įvairūs sporto centrai yra lengvai pasiekiami, didindami gyvenimo būdo galimybes.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 69 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 38 mm |
| Kovas | 14.5°C | 133 mm |
| Balandis | 16.4°C | 53 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 27 mm |
| Birželis | 22.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 23 mm |
| Spalis | 20.1°C | 62 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 90 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL134436
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis žemės pasiūlymas Sotogrande yra vietoje, garsėjančioje didelės vertės nekilnojamuoju turtu. Panašūs projektai Sotogrande, tokie kaip Sphere ir Las Villas, Sotogrande, turi panašias kainas, atitinkamai nuo 1 014 000 ir 1 109 000 eurų, kas atspindi vietovės išskirtinumą. Šie projektai dažnai apima pastatytą turtą, o šis pasiūlymas yra žemė, sudarydamas kitokią investicinę galimybę individualiai statybai. Adel San Roque, taip pat Sotogrande, siūlo turtą nuo žemesnės 551 000 eurų kainos, galimai atspindėdamas kitą rinkos segmentą ar mažiau išskirtinę vietą platesniame regione. Mediana gyventojų pajamos Kadiso provincijoje yra 15 750 eurų, rodančios, kad Sotogrande turtas kainuoja reikšmingai daugiau nei regioninis vidurkis, patrauklus aukštesnes pajamas gaunantiems asmenims ar tiems, kurie ieško investicinio potencialo pirmos klasės vietoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET
BG
UK