Это предложение представляет собой значительный земельный участок в Sotogrande, провинция Cádiz,, регионе, известном своими эксклюзивными жилыми комплексами и высоким качеством жизни. Участок, расположенный в востребованной зоне L района La Reserva de Sotogrande, предоставляет уникальную возможность построить недвижимость в престижном анклаве. Его местоположение сочетает близость к необходимой инфраструктуре с тишиной и спокойствием устоявшегося комфортабельного сообщества. Земельный участок площадью 2 000 м² готов к застройке и служит основой для индивидуального жилого проекта в одном из лучших мест Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Sotogrande, провинция Cádiz, в очень привлекательном районе, известном своими роскошными удобствами и природной красотой. Он имеет прямую связь с престижным La Reserva de Sotogrande, эксклюзивным комплексом, славящимся 5-звёздочными гольф-курортами и обширными зелёными ландшафтами. Ближайшее окружение обеспечивает спокойную, но при этом доступную среду, где ключевые объекты инфраструктуры продуманно интегрированы.
Этот земельный участок подходит для частных лиц или семей, желающих построить индивидуальную резиденцию в первоклассном месте. Он привлекает тех, кто стремится к высокому уровню жизни и нуждается в просторе для дизайна и ландшафтного оформления. Потенциал участка позволяет реализовать концепцию современного дома, в том числе с использованием преимуществ близости к полю для гольфа и вида на море.
Земля предназначена под застройку; существующая незавершённая конструкция указывает на предыдущую попытку строительства. Участок подготовлен к строительству и имеет чёткую основу. Хотя термин «готов к заселению» обычно относится к завершённому жилью, в данном контексте он означает готовность земли и наличие существующих конструктивных элементов для нового проекта. Первоначальная дата строительства свидетельствует об устоявшемся характере объекта.
Предложение касается только земли; готовое жильё в продажу не входит. Цена отражает стоимость участка и существующей незавершённой конструкции, а не готового дома. Покупатели будут нести ответственность за все аспекты нового строительства, включая проектирование, разрешения и все сопутствующие строительные расходы. Недвижимость не включает никакого благоустройства территории или готовых удобств.
Этот земельный участок подходит для покупателя, стремящегося с нуля создать индивидуальную резиденцию в престижном уголке Андалусии. Он подходит для частных лиц или семей, которые представляют себе дом, адаптированный под их конкретные потребности и эстетические предпочтения, а не покупку уже готовой недвижимости. Местоположение привлекает любителей гольфа, благодаря близости к нескольким полям,, а также тех, кто ценит эксклюзивность и безопасность. Он также подходит инвесторам, желающим создать высоколиквидный объект в востребованном районе. Фиксированная цена означает чёткую возможность для покупателя, готового осуществить строительный проект и получить чистый холст в первоклассном средиземноморском месте.
Хотя это предложение касается земли, существующая незавершённая конструкция использует каркасную систему из перекрёстно-клеёной древесины (CLT). Этот современный метод строительства предполагает применение массивной древесины, не видимой снаружи: внешний вид традиционный, при этом обеспечивается долговечность и снижение затрат на обслуживание. Внутри дерево открыто в отдельных зонах, например на потолках, что добавляет своеобразную эстетику. Эта система известна своей конструктивной надёжностью и потенциалом энергоэффективности, обеспечивая прочную основу для любой будущей застройки участка.
Запрашиваемая цена за этот земельный участок площадью 2 000 м² фиксированная, 1 000 000 €. Эта цена отражает ценность земли в одной из самых эксклюзивных зон Sotogrande. Поскольку это продажа земли, цена не включает расходы на строительство, которые будут дополнительными и зависят от выбранного покупателем проекта. Недвижимость доступна немедленно и представляет чёткую возможность для тех, кто хочет создать индивидуальный объект в первоклассном месте. Заинтересованным сторонам следует учитывать, что это единое предложение, и цена является твёрдой.
Sotogrande, это тщательно спланированный жилой район, предлагающий непревзойдённый образ жизни. Расположение участка в La Reserva de Sotogrande помещает его в сердце эксклюзивного сообщества, сочетающего уединение и удобство. Повседневная жизнь здесь характеризуется доступом к полям для гольфа мирового класса, близостью к оживлённой яхтенной марине и общей атмосферой безопасности и порядка в ухоженной среде. Супермаркет находится всего в 1,7 км, а такие важные услуги, как аптека,, в 1,2 км, поэтому повседневные потребности легко удовлетворяются. Район создан для тех, кто ценит изысканный образ жизни, с возможностями для отдыха, от гольфа до прогулок вдоль близлежащего побережья. Высота 39 метров обеспечивает приятные виды, добавляя привлекательности району.
Sotogrande предлагает уникальную среду обитания, определяемую обширными зелёными зонами, спортивными объектами мирового класса и высоким уровнем приватности. Район характеризуется роскошными виллами, ухоженными садами и общим ощущением порядка и эксклюзивности. Жители наслаждаются спокойной атмосферой, в основном свободной от суеты крупных городов, при этом вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости. Близость к побережью означает постоянные морские бризы, а климат обычно мягкий круглый год. Наличие международных школ и всесторонних спортивных комплексов отвечает изысканному, семейному образу жизни, что делает это место привлекательным для постоянного проживания.
Эта карта подчёркивает стратегическое расположение земельного участка в Sotogrande, провинция Cádiz. Она иллюстрирует близость к ключевым объектам, таким как поля для гольфа, пляжи и важные услуги. Карта служит наглядным ориентиром положения участка в эксклюзивном районе La Reserva de Sotogrande, подчёркивая его связность и привлекательное окружение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Sotogrande расположен в западной части Costa del Sol, в провинции Cádiz. Это крупный частный жилой комплекс, известный роскошью и эксклюзивностью, к северо-востоку от Гибралтара. Это местоположение придаёт ему особый характер по сравнению с более оживлённой восточной частью Costa del Sol. Здесь предлагается спокойная база с доступом к инфраструктуре соседних городов, таких как Algeciras (21 км по прямой), и международному хабу Гибралтар. Дальше находится Marbella, примерно в 45 км, предлагающая контраст по атмосфере и удобствам.
Участок удобно расположен: супермаркет, в 1,7 км, аптека, в 1,2 км, что упрощает повседневные дела. Для более широких поездок аэропорт Гибралтар (GIB) находится примерно в 14 км по прямой, обеспечивая сообщения с различными направлениями. Аэропорт Malaga-Costa del Sol (AGP) расположен дальше, примерно в 84 км. Доступен общественный транспорт: район обслуживают 9 маршрутов и 8 остановок, однако для максимальной гибкости чаще предпочитают автомобиль. Несколько известных полей для гольфа, включая Real Club de Golf de Sotogrande, находятся на небольшом расстоянии, некоторые всего в 270 метрах.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Sotogrande средиземноморский, с тёплым сухим летом и мягкой влажной зимой, среднегодовая температура составляет 18,5 °C. Регион отличается большим количеством солнечных часов, что обеспечивает длительный купальный сезон около пяти месяцев, когда температура воды обычно превышает 20 °C. Высота участка 39 метров над уровнем моря создаёт приятные условия, а небольшой уклон в сторону побережья (0,9 %) указывает на доступный рельеф. Окружающие предгорья Sierra Almenara создают живописный фон, сочетая морской воздух и влияние близлежащего природного парка.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Sotogrande обеспечивает доступ к нескольким привлекательным пляжам: Playa de La Alcaidesa расположена примерно в 4,4 км по прямой и известна чистым песком и прозрачной водой. Среди других ближайших пляжей, Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км). Район, рай для любителей гольфа: Real Club de Golf de Sotogrande всего в 270 метрах, Club de Golf La Cañada в 2,5 км, а SAN ROQUE NEW COURSE в 3,4 км. Водные виды спорта и другие развлечения хорошо обеспечены: такие объекты, как Santa María Polo Club и различные спортивные центры, находятся в непосредственной близости, расширяя возможности для отдыха.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL134436
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это земельное предложение в Sotogrande находится в районе, известном высоколиквидной недвижимостью. Сопоставимые проекты в Sotogrande, такие как Sphere и Las Villas, Sotogrande, демонстрируют схожие ценовые уровни, от 1 014 000 € и 1 109 000 € соответственно, что отражает эксклюзивность местности. Эти проекты обычно включают готовые дома, тогда как данное предложение касается земли, представляя иной тип инвестиционной возможности для индивидуального строительства. Adel San Roque, также в Sotogrande, предлагает недвижимость от более низкой цены, 551 000 €, что, вероятно, представляет другой сегмент рынка или менее эксклюзивное расположение в границах района. Медианный доход в провинции Cádiz составляет 15 750 €, что указывает: недвижимость в Sotogrande оценивается значительно выше среднего по региону уровня и привлекает аудиторию с высоким доходом или тех, кто ищет инвестиционный потенциал в первоклассном месте.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
LV
ID
