Ця пропозиція являє собою значну земельну ділянку в Sotogrande, Кадіс, регіоні, відомому своїми ексклюзивними житловими комплексами та високоякісним способом життя. Ділянка, розташована в популярній Зоні L La Reserva de Sotogrande, надає унікальну можливість збудувати нерухомість у престижному анклаві. Її розташування поєднує близькість до необхідних зручностей із спокоєм усталеного елітного району. Земля площею 2 000 м² готова до забудови та є основою для індивідуального житлового проєкту в одному з найкращих місць Андалусії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Sotogrande, Кадіс, ця ділянка знаходиться в дуже бажаному районі, відомому своїми розкішними зручностями та природною красою. Вона має прямий зв’язок із престижним La Reserva de Sotogrande, ексклюзивним комплексом, що славиться 5-зірковими гольф-курортами та величезними зеленими ландшафтами. Найближчі околиці забезпечують спокійне, але доступне середовище з продумано інтегрованими ключовими об’єктами інфраструктури.
Ця земельна ділянка підійде людям чи родинам, які прагнуть збудувати індивідуальне житло у найкращому місці. Вона приваблює тих, хто бажає високого рівня життя з достатнім простором для дизайну та озеленення. Потенціал ділянки відповідає баченню сучасного будинку, який може включати елементи, що використовують вид на поле для гольфу та на море.
Земля призначена для забудови, а наявна недобудована споруда свідчить про попередню спробу розвитку. Ділянка підготовлена до будівництва та має чітку основу. Хоча термін «готовий до заселення» зазвичай стосується завершеного житла, у цьому контексті він означає готовність землі та наявність існуючих конструктивних елементів для нового проєкту. Початкова дата будівництва вказує на усталений характер майданчика.
Ця пропозиція стосується лише землі; жодне готове житло не входить до продажу. Ціна відображає вартість ділянки та наявної недобудованої споруди, а не завершеного будинку. Покупці відповідатимуть за всі аспекти нового будівництва, включно з проєктуванням, дозволами та всіма супутніми будівельними витратами. Нерухомість не включає жодного конкретного озеленення чи завершених зручностей.
Ця земельна ділянка підійде покупцю, який прагне з нуля створити індивідуальне житло в престижному андалузькому оточенні. Вона підійде людям чи родинам, які уявляють будинок, адаптований до їхніх конкретних потреб та естетичних уподобань, замість купівлі готової нерухомості. Розташування приваблює шанувальників гольфу завдяки близькості до кількох полів, а також тих, хто цінує ексклюзивність і безпеку. Вона також підійде інвесторам, які хочуть розвивати високовартісну нерухомість у затребуваному районі. Фіксована ціна означає чітку можливість для покупця, готового розпочати будівельний проєкт, надаючи чистий аркуш у найкращому середземноморському куточку.
Хоча ця пропозиція стосується землі, наявна недобудована споруда використовує каркасну систему з крос-ламінованої деревини (CLT). Цей сучасний метод будівництва передбачає масивну деревину, яка не видима зовні, створюючи вигляд традиційної будівлі, забезпечуючи водночас довговічність і зменшене обслуговування. Всередині деревина відкрита в певних зонах, як-от стеля, додаючи особливої естетики. Ця система відома своєю конструктивною цілісністю та потенціалом енергоефективності, забезпечуючи міцну основу для будь-якого майбутнього розвитку на ділянці.
Заявлена ціна за цю земельну ділянку площею 2 000 м² є фіксованою, €1 000 000. Ця ціна відображає цінність землі в одній із найексклюзивніших зон Sotogrande. Оскільки це продаж землі, ціна не включає будівельних витрат, які будуть додатковими та залежатимуть від обраного покупцем проєкту. Нерухомість доступна негайно, пропонуючи чітку можливість для тих, хто бажає розвивати індивідуальну нерухомість у преміальному місці. Зацікавленим слід пам’ятати, що це єдина пропозиція, і ціна є твердою.
Sotogrande, це ретельно спланований житловий район, що пропонує неперевершений спосіб життя. Розташування цієї ділянки в La Reserva de Sotogrande поміщає її в серце ексклюзивного комплексу, який поєднує приватність і зручність. Повсякденне життя тут характеризується доступом до полів для гольфу світового рівня, близькістю до жвавої яхтової пристані та загальним спокоєм безпечного, доглянутого середовища. Супермаркет розташований лише за 1,7 км, а важливі послуги, як-от аптека,, за 1,2 км, тож щоденні потреби легко задовольняються. Район спроєктований для тих, хто цінує вишукане життя, з можливостями для дозвілля від гольфу до відпочинку на узбережжі поруч. Висота 39 метрів забезпечує приємні види, додаючи району привабливості.
Sotogrande пропонує унікальне життєве середовище, визначене просторими зеленими зонами, спортивними об’єктами світового рівня та високим рівнем приватності. Район характеризується розкішними віллами, доглянутими садами та загальним відчуттям порядку й ексклюзивності. Мешканці користуються спокійною атмосферою, переважно вільною від метушні великих міст, але з необхідними зручностями у межах легкої досяжності. Близькість до узбережжя означає, що морські бризи, звичне явище, а клімат загалом м’який протягом року. Наявність міжнародних шкіл і комплексних спортивних центрів відповідає витонченому, орієнтованому на родину способу життя, роблячи це місце бажаним для довготривалого проживання.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування земельної ділянки в Sotogrande, Кадіс. Вона ілюструє близькість до ключових зручностей, як-от полів для гольфу, пляжів та основних послуг. Карта надає візуальну прив’язку розташування ділянки в ексклюзивному районі La Reserva de Sotogrande, підкреслюючи її зв’язність і бажане розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Sotogrande розташований у західній частині Costa del Sol, у провінції Кадіс. Це великий приватний комплекс, відомий своєю розкішшю та ексклюзивністю, розташований на північний схід від Гібралтару. Це місце має характер, відмінний від більш жвавої східної Costa del Sol. Воно пропонує спокійну базу з доступом до зручностей сусідніх міст, як-от Альхесірас (21 км по прямій), та міжнародного хабу Гібралтару. Марбелья, своєю чергою, розташована приблизно за 45 км, пропонуючи контраст в атмосфері та зручностях.
Ділянка розташована зручно: супермаркет, за 1,7 км, аптека, за 1,2 км, що полегшує щоденні справи. Для ширшого доступу аеропорт Гібралтару (GIB) розташований приблизно за 14 км по прямій, пропонуючи сполучення з різними напрямками. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться далі, приблизно за 84 км. Доступний громадський транспорт, з 9 маршрутами та 8 зупинками в районі, хоча для максимальної гнучкості часто надається перевага автомобілю. Кілька відомих полів для гольфу, включно з Real Club de Golf de Sotogrande, розташовані на короткій відстані, деякі, лише за 270 метрів.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Sotogrande середземноморський, із теплим сухим літом і м’якою вологою зимою, середня річна температура становить 18,5 °C. Регіон має значну кількість сонячних годин, що сприяє тривалому сезону купання приблизно в п’ять місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20 °C. Висота ділянки 39 метрів над рівнем моря забезпечує приємні умови, а її м’який нахил до узбережжя (0,9 %) свідчить про доступний рельєф. Навколишні передгір’я Sierra Almenara створюють мальовничий фон, поєднуючи морське повітря з впливом близького природного парку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Sotogrande надає доступ до кількох привабливих пляжів: Playa de La Alcaidesa розташований приблизно за 4,4 км по прямій і відомий чистим піском та прозорою водою. Інші пляжі поруч, Playa de la Chullera (8,1 км) та Playa de La Atunara (8,5 км). Район, справжній рай для гольфістів: Real Club de Golf de Sotogrande лише за 270 метрів, Club de Golf La Cañada, за 2,5 км, а SAN ROQUE NEW COURSE, за 3,4 км. Водні види спорту та інші розваги добре забезпечені: такі об’єкти, як Santa María Polo Club і різні спортивні центри, легко досяжні, посилюючи можливості для дозвілля.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL134436
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція землі в Sotogrande розташована в районі, відомому високовартісною нерухомістю. Подібні комплекси в Sotogrande, як-от Sphere та Las Villas, Sotogrande, мають схожі цінові рівні, починаючи від €1 014 000 та €1 109 000 відповідно, що відображає ексклюзивний характер місцевості. Ці проєкти часто включають збудовану нерухомість, тоді як ця пропозиція, земля, що представляє інший тип інвестиційної можливості для індивідуального будівництва. Adel San Roque, також у Sotogrande, пропонує нерухомість від нижчої ціни €551 000, потенційно представляючи інший сегмент ринку або менш ексклюзивне розташування в межах ширшої території. Медіанний дохід у провінції Кадіс становить €15 750, що вказує на те, що нерухомість у Sotogrande коштує значно вище середнього по регіону, приваблюючи демографію з вищими доходами або тих, хто шукає інвестиційний потенціал у найкращому місці.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET
BG
UK