Tanah pengembangan yang luas ini berlokasi strategis di Sotogrande, sebuah area bergengsi di munisipalitas San Roque, provinsi Cádiz. Dengan luas 6.413 m², properti ini menawarkan peluang unik untuk pembangunan hunian mewah di kawasan yang dikenal dengan gaya hidup eksklusifnya. Lokasi ini menyediakan akses mudah ke fasilitas lokal dan pemandangan alam yang beragam, menjadikannya prospek yang menarik bagi pengembang yang mencari proyek bernilai tinggi di pantai selatan Spanyol.
Dibandingkan dengan proyek perumahan yang sudah jadi di Sotogrande seperti Sphere (mulai €1.619.000) atau Villa Azahar (mulai €2.390.000), tanah pengembangan ini menawarkan peluang unik untuk membangun dari awal. Sementara Adel San Roque mungkin menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah, plot ini menargetkan pengembang yang mencari ruang dan potensi untuk proyek mewah yang lebih besar. Kelangkaan tanah yang dapat dikembangkan di lokasi utama seperti Sotogrande membedakannya dari pasar yang lebih luas di sepanjang Costa del Sol. Perbandingan harga juga harus mempertimbangkan potensi pembangunan dan subdivisi yang ditawarkan oleh lahan ini, yang tidak tersedia pada properti yang sudah jadi. Tingkat pengembangan yang diizinkan dan kedekatan dengan fasilitas kelas dunia menggarisbawahi nilai strategisnya di pasar properti premium.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di dekat garis pantai, plot ini menempatkan Anda dalam jarak yang mudah dijangkau dari pantai dan fasilitas Sotogrande. Meskipun bukan di tepi pantai, kedekatannya dengan laut dan pemandangan parsial berkontribusi pada daya tarik lokasinya untuk pengembangan properti kelas atas. Lingkungan ini terintegrasi dengan baik ke dalam infrastruktur regional.
Properti ini merupakan kesempatan bagi pengembang untuk menciptakan hunian mewah yang ditujukan untuk pasar kelas atas, memanfaatkan ruang yang luas dan klasifikasi pembangunan. Ini paling cocok untuk proyek yang membayangkan vila-besaran atau pengembangan terbagi yang memanfaatkan kedekatan dengan pantai dan fasilitas olahraga.
Tanah ini diklasifikasikan untuk pembangunan baru dan siap untuk direncanakan. Statusnya yang sudah terbangun memungkinkan dimulainya proyek pembangunan segera setelah perizinan diselesaikan. Skala plot memungkinkan pengembangan yang signifikan, dengan potensi untuk subdivisi lebih lanjut sesuai dengan peraturan zonasi.
Properti ini tidak menawarkan bangunan yang sudah ada atau unit hunian siap pakai; ini adalah sebidang tanah yang ditujukan untuk pembangunan baru. Tidak ada informasi mengenai batasan spesifik mengenai desain arsitektur atau jenis konstruksi di luar peraturan zonasi standar yang berlaku di wilayah tersebut.
Proyek ini sangat cocok bagi pengembang atau investor yang ingin membangun properti kelas atas di lokasi yang mapan dan bergengsi. Pertimbangkan ini jika Anda menargetkan pasar pembeli internasional yang mencari gaya hidup Mediterania yang mewah, lengkap dengan akses mudah ke lapangan golf, marina, dan pantai. Ini juga merupakan pilihan yang baik untuk investasi jangka panjang, mengingat reputasi Sotogrande sebagai resor yang diinginkan dan potensi apresiasi nilai properti di daerah tersebut. Pengembang yang berfokus pada vila mewah yang dapat dibagi menjadi beberapa unit akan menemukan ini sebagai kesempatan yang menarik.
Properti ini terdaftar dengan harga €1.950.000. Sebagai sebidang tanah yang luas dengan potensi pengembangan yang signifikan, harga ini mencerminkan lokasi premiumnya di Sotogrande, sebuah area yang sangat diminati di Costa del Sol. Ketersediaan lahan pengembangan sebesar ini di lokasi seperti Sotogrande relatif jarang, yang membenarkan posisinya di pasar. Harga tersebut merupakan titik awal untuk negosiasi dan dapat bervariasi tergantung pada kondisi pasar dan persyaratan transaksi.
Sotogrande, yang terletak di munisipalitas San Roque, Cádiz, adalah komunitas hunian pribadi terbesar di Andalusia. Kawasan ini membentang dari Laut Mediterania hingga ke kaki perbukitan Sierra Almenara, menawarkan pemandangan laut, perbukitan, hutan gabus, dan lapangan golf hijau. Lingkungan ini memiliki reputasi untuk keamanan, ketenangan, dan gaya hidup mewah, didukung oleh komunitas internasional dan fasilitas kelas dunia termasuk marina, klub polo, dan lapangan golf bergengsi. Kepadatan penduduk yang relatif rendah dan tata ruang yang terencana berkontribusi pada suasana yang tenang namun tetap terhubung.
Tinggal di dekat Sotogrande berarti menikmati lingkungan yang kaya akan fasilitas rekreasi dan gaya hidup. Komunitas ini terkenal dengan marina Puerto de Sotogrande, beberapa lapangan golf kelas dunia seperti Real Club de Golf de Sotogrande, dan fasilitas olahraga seperti Santa María Polo Club. Kedekatan dengan pantai, seperti Playa de La Alcaidesa, menambah daya tarik pesisirnya. Ketersediaan sekolah internasional, pusat kesehatan, dan berbagai layanan komersial memastikan kenyamanan sehari-hari. Meskipun merupakan komunitas pribadi, akses ke infrastruktur regional dan kota-kota terdekat seperti San Roque dan Algeciras mudah dijangkau, seringkali membutuhkan kendaraan pribadi untuk mobilitas optimal.
Plot tanah ini terletak di dalam komunitas Sotogrande yang terencana dengan baik di San Roque, Cádiz. Peta menunjukkan kedekatannya dengan garis pantai Mediterania, lapangan golf bergengsi, dan fasilitas utama seperti marina dan sekolah internasional. Penempatan ini menyoroti aksesibilitasnya ke resor yang ramai namun tetap mempertahankan suasana tenang yang khas di Sotogrande.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di munisipalitas San Roque, Sotogrande menempati posisi strategis di provinsi Cádiz, di sepanjang pantai selatan Spanyol. Ini terletak sekitar 25 km di sebelah timur laut Gibraltar, yang memberikan akses mudah ke wilayah Inggris tersebut. Wilayah ini adalah bagian dari Costa del Sol yang lebih luas, yang terkenal dengan resor pesisirnya yang mewah. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan komunitas pribadi dan kedekatan dengan kota-kota yang lebih besar seperti Algeciras dan pusat perkotaan di sepanjang Costa del Sol, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi wilayah Andalusia.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas dan titik transportasi. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 14 km, dan Bandara Malaga, pusat utama lainnya, berjarak sekitar 84 km. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,4 km. Pusat perbelanjaan dan supermarket berada dalam jarak 2 km, dengan apotek dan bank juga tersedia dalam radius yang sama. Fasilitas olahraga, termasuk beberapa lapangan golf terkenal seperti Real Club de Golf de Sotogrande, berada dalam jarak 1 km. Akses ke transportasi umum disediakan oleh 9 jalur dan 8 halte bus di area tersebut, meskipun memiliki mobil sangat disarankan untuk sepenuhnya memanfaatkan lokasi.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,5°C. Musim panas hangat dan kering, sedangkan musim dingin sejuk dan lembab. Area ini menerima rata-rata 3.836 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air secara konsisten di atas 20°C. Lokasi di ketinggian 44 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang landai ke arah pantai (1,0%) berkontribusi pada lingkungan yang nyaman. Pemandangan yang membentang dari laut ke perbukitan Sierra Almenara menawarkan lanskap alam yang beragam.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Sotogrande dan daerah sekitarnya menawarkan berbagai pilihan rekreasi, terutama berpusat pada aktivitas luar ruangan dan olahraga. Pantai terdekat adalah Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,4 km, menawarkan kesempatan untuk menikmati garis pantai Mediterania. Area ini sangat terkenal dengan lapangan golfnya; Real Club de Golf de Sotogrande hanya berjarak 270 meter, dengan lapangan golf Club de La Cañada dan Club de Golf Valderrama juga berada dalam jarak dekat. Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat olahraga dan klub polo, yang mencerminkan fokus komunitas pada gaya hidup aktif. Marina Puerto de Sotogrande juga menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan pelayaran.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di munisipalitas San Roque, Sotogrande menempati posisi strategis di provinsi Cádiz, di sepanjang pantai selatan Spanyol. Ini terletak sekitar 25 km di sebelah timur laut Gibraltar, yang memberikan akses mudah ke wilayah Inggris tersebut. Wilayah ini adalah bagian dari Costa del Sol yang lebih luas, yang terkenal dengan resor pesisirnya yang mewah. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan komunitas pribadi dan kedekatan dengan kota-kota yang lebih besar seperti Algeciras dan pusat perkotaan di sepanjang Costa del Sol, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi wilayah Andalusia.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL333459
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
