소토그란데 지역은 고급 주택 시장에서 독보적인 위치를 차지하고 있습니다. 본 프로젝트는 6,413m²의 넓은 토지에 30% 건축 허용률을 제공하여, 비교적 적은 개발 밀도로 넓은 규모의 고급 주택 건설이 가능합니다. 예를 들어, "Sphere in Sotogrande"는 €1,619,000부터 시작하며, "Villa Azahar San Roque Club"은 €2,390,000로 본 프로젝트와 가격대가 유사하거나 더 높습니다. 반면, "Adel San Roque"는 €536,000부터 시작하여 상대적으로 저렴한 가격대를 형성하지만, 이는 주로 단독 주택 또는 빌라용 토지라기보다는 소규모 개발이나 투자를 위한 것으로 보입니다. 본 프로젝트의 가장 큰 특징은 해변과의 근접성(약 300m)과 광대한 개발 가능 면적입니다. 이는 비슷한 가격대의 다른 프로젝트들이 주로 이미 건축된 빌라를 제공하거나, 더 작은 규모의 토지를 제공하는 것과 차별화됩니다. 소토그란데 지역 자체의 명성과 더불어, 풍부한 골프 코스, 마리나, 국제 학교 등은 이 지역의 부동산 가치를 더욱 높이는 요소입니다. 따라서 본 프로젝트는 넓은 토지를 활용하여 맞춤형 고급 주택을 건설하고자 하는 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 부지는 소토그란데 지역과 인접한 산 로케(San Roque)에 위치하며, 해안선에서 약 300미터 거리에 있습니다. 이는 도시 생활의 편리함과 해변의 접근성을 동시에 제공하는 입지적 장점입니다. 또한, 이 지역은 고급 주거 개발에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.
이 부지는 건축 허가된 토지로, 고급 빌라 개발을 염두에 둔 투자자 및 개발자에게 적합합니다. 6,413m²의 넓은 면적은 최대 12개의 필지로 분할 가능하며, 30%의 건축 밀도를 통해 넓고 고급스러운 주택 건설이 가능합니다. 해변과의 근접성은 프리미엄 해안 생활을 추구하는 수요층에게 매력적입니다.
본 토지는 건축이 완료된 상태이며, 신축 개발이 가능한 용도입니다. 6,413m²의 넓은 면적과 30%의 건축 허용률을 바탕으로, 고급 주택 건설 프로젝트를 위한 최적의 조건을 제공합니다. 현재 개발 가능한 상태로, 즉시 프로젝트 착수가 가능합니다.
이 부지는 현재 건축이 가능한 토지이므로, 기존 건축물에 대한 제한 사항은 없습니다. 하지만, 30%의 건축 허용률은 개발 밀도를 제한하며, 최대 12개 필지로의 분할 가능성은 단일 대규모 건축보다는 개별 필지 개발에 초점을 맞추고 있음을 시사합니다. 또한, 이 지역은 사유지 내에 위치하여 특정 개발 규정이 적용될 수 있습니다.
이 토지는 고급 주거 개발을 목표로 하는 투자자 또는 개발자에게 적합합니다. 특히, 해변과의 근접성, 골프 코스 인근의 입지, 그리고 소토그란데의 명성을 활용하고자 하는 경우 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 6,413m²의 넓은 면적은 여러 채의 고급 빌라를 건설하거나, 하나의 대규모 단지를 조성하기에 충분한 공간을 제공합니다. 또한, 30%의 건축 허용률은 개별 주택의 넓은 정원과 프라이버시를 보장하며, 고급 주택 시장의 수요를 충족시킬 수 있습니다. 안정적인 지역 기반과 높은 관광 수요는 장기적인 투자 가치를 보장합니다. 이러한 특성은 전원 생활의 평온함과 도시 생활의 편리함을 동시에 추구하는 구매자에게 매력적일 것입니다.
본 토지는 건축이 완료된 상태로, 향후 건축될 주택의 마감재 및 기술 사양은 개발 계획에 따라 결정될 것입니다. 그러나 소토그란데 인근 지역의 고급 개발 사례들을 고려할 때, 일반적으로 고품질의 건축 자재와 최신 건축 기술이 적용될 것으로 예상됩니다. 이는 에너지 효율성, 내구성, 그리고 미적 완성도를 높이는 데 기여할 것입니다. 예상되는 주택들은 넓은 공간, 충분한 자연광, 그리고 현대적인 디자인을 특징으로 할 가능성이 높습니다. 또한, 해변과 골프 코스 인근의 입지는 자연 친화적인 건축 및 친환경 에너지 시스템 도입 가능성을 시사합니다. 정확한 마감재 및 기술 사양은 개별 건축 계획 수립 시 확정될 것입니다.
본 토지는 6,413m²의 넓은 면적을 자랑하며, 가격은 195만 유로(€1,950,000)부터 시작합니다. 이는 개발 가능한 토지로서, 이 지역의 부동산 시장 가치와 개발 잠재력을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가됩니다. 30%의 건축 허용률을 적용하면, 최대 1,923.9m²의 건축 면적을 확보할 수 있습니다. 이러한 개발 잠재력은 고급 주택 건설을 계획하는 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 토지는 현재 개발 가능한 상태로 즉시 매입 및 개발이 가능합니다.
본 부지는 스페인 남부 안달루시아의 유명한 휴양지인 소토그란데 인근 산 로케에 위치합니다. 이곳은 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 고급 주거 개발지 중 하나로, 쾌적한 기후와 풍부한 자연환경, 그리고 다양한 레저 시설을 자랑합니다. 평균 기온은 12-25°C이며, 연간 3,836시간의 일조량을 누릴 수 있어 야외 활동에 이상적인 환경입니다. 1.7km 거리에 슈퍼마켓, 1.2km 거리에 약국이 있어 일상생활의 편리함도 갖추고 있습니다. 또한, 2.0km 이내에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단을 이용하는 거주자에게 편리함을 제공합니다. 10km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 확보되어 있습니다.
소토그란데 지역은 높은 수준의 생활 환경을 제공합니다. 2km 이내에 약국, 은행, 카페, 치과 등 필수 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활이 편리합니다. 1.7km 거리에는 슈퍼마켓이 있어 식료품 구매가 용이하며, 10km 거리에는 병원이 위치하여 의료 서비스 접근성이 뛰어납니다. 13개의 초등학교와 5개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 또한, 2.8km 거리의 소토그란데 마리나(Puerto de Sotogrande)는 해양 레저 활동을 즐기기에 좋으며, 2.0km 이내에 위치한 EV 충전소는 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 제공합니다. 3.5km 거리에는 소토그란데 국제 학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경입니다.
본 부지는 스페인 남부 안달루시아 지방의 산 로케(San Roque) 시에 속한 소토그란데(Sotogrande) 지역에 위치합니다. 이 지역은 지중해 연안에 자리하며, 아름다운 해변과 명문 골프 코스로 유명한 곳입니다. 지브롤터와 근접하며, 고급 주거 개발이 집중된 곳으로 알려져 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 토지는 안달루시아의 고급 휴양지인 소토그란데(Sotogrande)에 위치합니다. 소토그란데는 지브롤터(Gibraltar) 북동쪽 25km 지점에 자리하며, 동쪽으로는 말라가(Malaga)가, 서쪽으로는 카디스(Cadiz)가 위치한 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 서쪽 끝에 해당합니다. 이러한 지리적 위치는 지브롤터와의 높은 근접성을 제공하며, 마르베야(Marbella)와 같은 동부 코스타 델 솔의 중심지와의 접근성도 양호합니다. 14km 거리의 지브롤터 공항을 통해 국제적인 이동이 용이하며, 84km 거리의 말라가 공항은 더욱 넓은 항공 네트워크를 제공합니다.
본 부지는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)까지는 4.8km 거리이며, 플라야 데 라 추레라(Playa de la Chullera)와 플라야 데 라 아투나라(Playa de La Atunara)도 각각 8.1km, 8.5km 거리에 있습니다. 주요 교통 허브인 지브롤터 공항(Gibraltar Airport)까지는 직선거리로 약 14km 떨어져 있어 항공편 이용이 편리합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)은 약 84km 거리에 위치합니다. 또한, 2.5km 이내에 3개의 주요 골프 코스(Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada, Club de Golf Valderrama)가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 8개의 대중교통 정류장이 9개의 노선으로 운영되어 대중교통 이용도 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데 지역은 연평균 기온 18.5°C의 온화한 지중해성 기후를 누립니다. 여름은 따뜻하고 건조하며, 겨울은 온화합니다. 연간 평균 3,836시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 해변에서의 수영은 5개월간 가능하며, 수온이 20°C 이상으로 유지됩니다. 부지 자체는 해발 44m 고도에 위치하며, 해변까지의 경사는 1.0%로 매우 완만하여 평탄한 지형을 이룹니다. 주변에는 시에라 알메나라 산맥의 구릉지와 코르크 숲이 있어 자연 경관이 아름답습니다. 이러한 기후와 지형 조건은 연중 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 다양한 야외 레저 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 부지는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa) 해변은 4.8km 거리에 있으며, 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받은 해변들도 인근에 위치합니다. 골프 애호가들을 위해 270m 거리에 Real Club de Golf de Sotogrande를 비롯하여 Club de Golf La Cañada(2.5km), Club de Golf Valderrama(3.4km) 등 세계적인 수준의 골프 코스가 다수 분포합니다. 또한, 2.8km 거리의 소토그란데 마리나에서는 요트 및 수상 스포츠를 즐길 수 있으며, 2.1km 거리의 Complejo Deportivo Zona Norte, 2.3km 거리의 Santa María Polo Club 등 다양한 스포츠 센터에서 다채로운 활동이 가능합니다. 총 66개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포하고 있습니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
본 토지는 안달루시아의 고급 휴양지인 소토그란데(Sotogrande)에 위치합니다. 소토그란데는 지브롤터(Gibraltar) 북동쪽 25km 지점에 자리하며, 동쪽으로는 말라가(Malaga)가, 서쪽으로는 카디스(Cadiz)가 위치한 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 서쪽 끝에 해당합니다. 이러한 지리적 위치는 지브롤터와의 높은 근접성을 제공하며, 마르베야(Marbella)와 같은 동부 코스타 델 솔의 중심지와의 접근성도 양호합니다. 14km 거리의 지브롤터 공항을 통해 국제적인 이동이 용이하며, 84km 거리의 말라가 공항은 더욱 넓은 항공 네트워크를 제공합니다.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL333459
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
