Tento pozemok sa nachádza v meste Sotogrande, v provincii Cádiz, a predstavuje jedinečnú príležitosť pre rozvoj v prestížnej lokalite. S rozlohou 6 413 m² je ideálny pre výstavbu luxusných víl v blízkosti pobrežia a vyhľadávaných golfových ihrísk. Projekt je navrhnutý tak, aby využil potenciál lokality a poskytol budúcim obyvateľom prostredie s vysokou kvalitou života, kombinujúce pohodlie a exkluzivitu.
Región Sotogrande je známy svojou exkluzivitou a vysokou kvalitou života, čo odráža aj cenová hladina nehnuteľností. V porovnaní s inými projektami v tejto oblasti, ako je Sphere v Sotogrande (od 1,619,000 €) alebo Villa Azahar San Roque Club (od 2,390,000 €), tento pozemok predstavuje značnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom rozvoja. Hoci existujú aj cenovo dostupnejšie možnosti, ako Adel San Roque (od 536,000 €), tento konkrétny pozemok ponúka jedinečnú kombináciu rozsahu, polohy a výhľadov, ktorá ho odlišuje. V širšom kontexte Costa del Sol, Sotogrande patrí k najdrahším a najžiadanejším lokalitám, čo zaručuje dlhodobú stabilitu a rast hodnoty investície. Možnosť výstavby viacerých jednotiek na jednom pozemku je v tejto oblasti menej častá a zvyšuje jeho atraktivitu pre developerov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v rámci exkluzívnej uzavretej komunity v blízkosti pobrežia, čo zaisťuje súkromie a bezpečnosť. Dostupnosť k pláži je priama, pričom do centra mesta Sotogrande a k ďalším službám sa možno ľahko dostať autom.
Ide o pozemok určený na výstavbu nových nehnuteľností, čo umožňuje prispôsobiť projekt individuálnym požiadavkám na bývanie. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu projektu podľa vlastných predstáv v atraktívnej lokalite.
Pozemok je pripravený na novú výstavbu, čo znamená, že je možné okamžite začať s plánovaním a realizáciou projektu. Predpokladá sa využitie najnovších stavebných technológií a moderných architektonických prístupov.
Tento pozemok neponúka existujúce obytné štruktúry ani predinštalované vybavenie. Nie je určený pre okamžité bývanie, ale pre developerské projekty. Okolie nie je priamo v centre mesta, čo môže vyžadovať využitie automobilu pre plný prístup k službám.
Táto ponuka je určená pre investorov a developerov, ktorí hľadajú pozemok s vysokým potenciálom pre luxusnú rezidenčnú výstavbu v prestížnej lokalite. Je vhodná pre projekty zamerané na prémiový segment trhu, ktorý ocení blízkosť k moru, golfovým ihriskám a exkluzívnym službám Sotogrande. Ideálny scenár je rozvoj vily alebo menšej komunity víl s dôrazom na súkromie, výhľady a kvalitu. Pre dlhodobé investície predstavuje pozemok stabilnú hodnotu v regióne s rastúcim dopytom po nehnuteľnostiach vysokej triedy. Aj keď nie je priamo v centre mesta, jeho poloha v rámci uzavretej komunity poskytuje pokoj a bezpečnosť.
Keďže ide o pozemok určený na výstavbu, kvalita finálnej nehnuteľnosti bude závisieť od konkrétneho developerského projektu. Predpokladá sa, že vzhľadom na exkluzívnu lokalitu a prémiový trh budú použité materiály a technológie na vysokej úrovni. Možnosť rozdeliť pozemok na viacero parciel umožňuje výstavbu viacerých víl, kde sa očakáva štandard luxusného bývania s dôrazom na moderný dizajn, energetickú účinnosť a integráciu s okolitým prostredím. Všetky nové stavby v tejto oblasti by mali spĺňať prísne stavebné predpisy.
Ponúkaný pozemok je k dispozícii za cenu od 1 950 000 €. Vzhľadom na jeho veľkosť a potenciál pre rozvoj, vrátane možnosti rozdelenia na až 12 samostatných parciel pre vily, ide o investičnú príležitosť s predpokladaným výnosom. Cena odráža exkluzívnu polohu v Sotogrande, blízkosť k moru a golfovým ihriskám, ako aj potenciál pre luxusnú výstavbu.
Sotogrande je známe ako najväčšia súkromná rezidenčná oblasť v Andalúzii, ktorá ponúka jedinečnú kombináciu luxusu a prírodného prostredia. Pozemok sa nachádza v údolí medzi Stredozemným morom a pohorím Sierra Almenara, čo poskytuje úchvatné výhľady na more, kopce a korkové lesy. Život v tejto oblasti je charakterizovaný pokojom, bezpečnosťou a exkluzivitou, s dôrazom na golfové ihriská, prístavy a kvalitné služby. Je to miesto, kde sa spája športový život s relaxáciou v krásnom prírodnom prostredí, čo vytvára ideálne podmienky pre náročných obyvateľov.
Okolie pozemku v Sotogrande je charakteristické vysokou úrovňou služieb a infraštruktúry. V okruhu 2 km sa nachádzajú lekárne, banky a kaviarne, čo zabezpečuje základné denné potreby. Vzdialenosť 1.7 km k najbližšiemu supermercatu a 10 km k nemocnici poskytuje dobrú dostupnosť k zdravotnej starostlivosti a nákupom. Verejná doprava je k dispozícii prostredníctvom 9 liniek s 8 zastávkami v blízkosti, hoci pre plné využitie potenciálu lokality sa odporúča automobil.
Tento pozemok sa nachádza v prestížnej oblasti Sotogrande, známej svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a prístavom. Zobrazená mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti Stredozemného mora a hlavných komunikačných trás, čo zdôrazňuje jeho strategickú dostupnosť a atraktivitu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande sa nachádza na pobreží provincie Cádiz, v blízkosti hraníc s provinciou Málaga. Je strategicky umiestnené približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru a približne 84 km od Malagy. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym mestám a letiskám na Costa del Sol a Costa de la Luz. Región je súčasťou prosperujúcej oblasti s vysokým turistickým aj rezidenčným záujmom.
Pozemok má výbornú dostupnosť k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Najbližšie pláže ako Playa de La Alcaidesa sú vzdialené približne 4.4 km. Letisko Gibraltar je vzdialené len 14 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje cestovanie. V pešej dostupnosti (do 3 km) sa nachádza niekoľko renomovaných golfových ihrísk vrátane Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada a Club de Golf Valderrama. V blízkosti sú aj prístavy a nákupné centrá.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Počasie je slnečné, s historicky zaznamenaným počtom 3 836 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška pozemku je 44 metrov nad morom, s minimálnym sklonom k pláži (1.0%), čo naznačuje rovinatý terén. Okolie je charakterizované kombináciou morského vánku a sviežeho vzduchu z pohoria Sierra Almenara.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Sotogrande je rajom pre milovníkov pláží a športu. Najbližšie pláže ako Playa de La Alcaidesa (4.4 km) a ďalšie v okruhu 10 km ponúkajú možnosti na oddych pri mori. V regióne sa nachádza 66 športových zariadení, vrátane svetoznámych golfových ihrísk ako Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) a Club de Golf Valderrama (3.4 km). K dispozícii sú aj tenisové kurty, jazdecké kluby a vodné športy v Puerto de Sotogrande.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza na pobreží provincie Cádiz, v blízkosti hraníc s provinciou Málaga. Je strategicky umiestnené približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru a približne 84 km od Malagy. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym mestám a letiskám na Costa del Sol a Costa de la Luz. Región je súčasťou prosperujúcej oblasti s vysokým turistickým aj rezidenčným záujmom.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL333459
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
